20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環保住宅租賃合同電子版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環保住宅租賃過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，共同營造和諧、環保的居住環境。三、定義與解釋3.1專業術語1.綠色環保住宅：指在設計和建造過程中，采用環保材料、節能技術、綠色施工工藝等，符合國家綠色建筑標準的住宅。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃開始日至終止日的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.綠色環保：指在住宅的設計、建造、使用和拆除過程中，盡量減少對環境的污染和破壞，提高資源的利用效率。3.租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，使用甲方綠色環保住宅的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務按照合同約定提供綠色環保住宅，確保住宅符合國家綠色建筑標準。3.甲方有義務對住宅進行日常維護和管理，確保住宅的安全、衛生和舒適。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用綠色環保住宅。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護住宅，不得擅自改變住宅的結構和功能。4.乙方有義務遵守國家有關綠色環保住宅的規定，節約資源，減少污染。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在租賃期間內按時支付租金，并遵守國家有關綠色環保住宅的規定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.甲乙雙方協商一致，可以提前終止本合同。a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反合同約定，擅自改變住宅的結構和功能；c.乙方違反國家有關綠色環保住宅的規定，造成環境污染或資源浪費。6.3終止程序1.出現終止條件時，甲乙雙方應協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.合同終止后，乙方應將住宅恢復原狀，并辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金。2.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成7.2支付方式1.租金和押金：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和押金，支付賬號信息詳見附件。2.物業費：乙方應按照物業管理公司的規定，通過物業管理處繳納物業費。3.保證金：乙方應通過銀行轉賬方式支付保證金，支付賬號信息詳見附件。7.3支付時間2.押金和保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金和保證金。3.物業費：乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業費。7.4支付條款2.甲方應在收到乙方支付的租金、押金、保證金或物業費后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合綠色環保標準的住宅，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若甲方擅自提高租金標準，乙方有權要求解除合同，并要求甲方退還已收租金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、押金、保證金或物業費，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變住宅的結構和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。3.若乙方違反國家有關綠色環保住宅的規定，造成環境污染或資源浪費，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應按照實際損失金額進行賠償。2.乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應按照實際損失金額進行賠償，并支付違約金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.本合同的內容、簽訂時間、簽訂地點、雙方的權利和義務等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應在本合同保密期限內，對所知悉的保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內，不得利用所知悉的保密信息從事任何違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然因素或社會因素導致的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會因素：如戰爭、政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.由于地震、洪水等原因導致住宅損壞，無法正常使用。2.由于戰爭、政策調整等原因導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或變相轉讓其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。2.轉讓可能損害對方合法權益的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃住宅的最終所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃住宅。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，依法解除合同的權利。2.甲方保留在不可抗力事件發生時，根據實際情況調整租賃條件或解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同維護綠色環保住宅的居住環境。2.乙方應配合甲方進行住宅的日常維護和管理。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決租賃過程中的問題。2.乙方應按照甲方的要求，參與住宅的環保活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色環保住宅租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經甲乙雙方協商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）附件：1.甲方提供的綠色環保住宅詳細信息2.甲方銀行賬戶信息3.物業管理費收費標準4.不可抗力事件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色環保住宅詳細信息2.甲方銀行賬戶信息3.物業管理費收費標準4.不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合綠色環保標準的住宅：認定違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。擅自提高租金標準：認定違約，乙方有權要求解除合同，并要求甲方退還已收租金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、押金、保證金或物業費：認定違約，甲方有權要求乙方支付滯納金。擅自改變住宅的結構和功能：認定違約，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。違反國家有關綠色環保住宅的規定：認定違約，乙方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.綠色環保住宅：指在設計和建造過程中，采用環保材料、節能技術、綠色施工工藝等，符合國家綠色建筑標準的住宅。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃開始日至終止日的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.不可抗力：是指合同簽訂后，因自然因素或社會因素導致的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。5.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在規定時間內支付租金，并按照合同約定支付滯納金。2.問題：住宅出現損壞，影響乙方居住。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內修復住宅，確保乙方正常居住。3.問題：乙方違反綠色環保規定，造成環境污染。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違法行為，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定，協商解決合同無法履行的問題，或根據實際情況調整租賃條件。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：2.第三方責任：第三方負責對租賃住宅的綠色環保性能進行檢測和評估。第三方應確保其檢測和評估結果的真實性和準確性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的資料和協助，以便進行檢測和評估。第三方有權在檢測和評估過程中進入租賃住宅。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間完成檢測和評估工作。第三方應保守租賃住宅的相關信息，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合綠色環保標準的住宅。乙方有權在租賃期間內，要求甲方對住宅進行必要的維修和保養。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定，優先續租住宅。乙方有權在合同解除的情況下，要求甲方退還已支付的租金和押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合綠色環保標準的住宅，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。甲方不得限制乙方正常使用住宅的權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守住宅的物業管理規定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和押金。甲方可享受住宅的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方擅自改變住宅的結構和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。乙方不得在租賃期間內，將住宅轉租或轉借給他人。全文完。二零二五年度綠色環保住宅租賃合同電子版1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物基本情況2.租賃物權屬證明3.租賃物使用限制三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調整機制四、押金及費用1.押金金額及退還條件2.水電費及其他費用承擔3.物業管理費五、租賃物使用及維護1.租賃物使用規范2.租賃物維護責任3.租賃物損壞賠償六、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.違約責任及賠償3.爭議解決方式七、租賃物轉讓及轉租1.租賃物轉讓規定2.租賃物轉租規定3.轉租收益分配八、租賃物交接1.租賃物交接時間及方式2.租賃物交接清單3.租賃物交接責任九、其他約定事項1.租賃物使用限制補充2.合同附件3.合同生效條件十、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權屬證明復印件3.合同簽訂時間及地點十一、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同修改及補充1.合同修改程序2.合同補充條款3.合同修改效力十三、合同解除及終止后的責任1.合同解除后的責任2.合同終止后的責任3.爭議解決方式十四、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物權屬證明復印件3.合同簽訂時間及地點合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲方因工作調動，需將位于_________的綠色環保住宅出租；乙方有意租賃該住宅，雙方經協商一致，達成租賃意向。2.合同目的明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益；規范租賃行為，維護租賃市場的正常秩序。3.合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________二、租賃物概述1.租賃物基本情況所在地址：_________________________房屋結構：_________________________建筑面積：_________________________住宅類型：_________________________2.租賃物權屬證明甲方提供房產證復印件，證明其對該住宅享有合法所有權；甲方承諾所提供的權屬證明真實有效。3.租賃物使用限制乙方不得擅自改變房屋結構及用途；乙方不得進行任何違法活動。三、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；租賃期限為____年。2.租金金額及支付方式每月租金為人民幣____元；乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金調整機制租賃期內租金不得調整。四、押金及費用1.押金金額及退還條件乙方需在簽訂合同時支付押金人民幣____元；合同期滿，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。2.水電費及其他費用承擔水電費由乙方按照實際使用情況承擔；其他費用如物業管理費、網絡費等由乙方承擔。3.物業管理費物業管理費按實際收費標準由乙方承擔。五、租賃物使用及維護1.租賃物使用規范乙方應愛護使用租賃物，保持房屋整潔；乙方不得損壞房屋設施，如損壞應及時修復或賠償。2.租賃物維護責任乙方負責租賃物日常維護及保養；甲方負責租賃物的大修和更新。3.租賃物損壞賠償乙方造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。六、合同解除及違約責任1.合同解除條件甲方有正當理由需要收回房屋時，可提前____個月通知乙方解除合同；乙方有正當理由需要提前終止租賃時，應提前____個月通知甲方。2.違約責任及賠償任何一方違約，應承擔相應的違約責任；違約方應賠償守約方因此遭受的損失。3.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、租賃物轉讓及轉租1.租賃物轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得轉讓租賃物；甲方同意轉讓的，乙方應與受讓人簽訂書面轉讓協議。2.租賃物轉租規定未經甲方書面同意，乙方不得轉租租賃物；甲方同意轉租的，乙方應與轉租方簽訂書面轉租協議。3.轉租收益分配乙方轉租租賃物所得收益，甲方享有_____%的分成權。八、租賃物交接1.租賃物交接時間及方式租賃物交接時間定于____年____月____日；交接方式為雙方現場驗收，并由雙方簽字確認。2.租賃物交接清單交接清單應詳細列明房屋設施、家具、電器等物品的名稱、數量及狀況。3.租賃物交接責任交接過程中如有物品損壞或遺漏，應由責任方負責修復或賠償。九、其他約定事項1.租賃物使用限制補充乙方不得在租賃物內飼養寵物；乙方不得進行任何影響鄰居正常生活的活動。2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、權屬證明復印件等。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物權屬證明復印件3.合同簽訂時間及地點十一、合同生效及終止1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃物恢復原狀，并辦理退房手續。十二、合同修改及補充1.合同修改程序合同如有修改，雙方應簽訂書面補充協議，作為本合同的附件。2.合同補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力。3.合同修改效力合同修改后，雙方應嚴格遵守修改后的條款。十三、合同解除及終止后的責任1.合同解除后的責任合同解除后，雙方應承擔相應的責任，并履行合同約定的義務。2.合同終止后的責任合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物及相關事宜。3.爭議解決方式爭議解決方式與第六章中約定的爭議解決方式相同。十四、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物權屬證明復印件3.合同簽訂時間及地點甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方有權對乙方進行租賃前的資質審核，包括但不限于信用記錄、收入證明等。說明：甲方為確保租賃物的安全和穩定，有權對乙方進行必要的資質審核，以降低潛在風險。2.甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保其處于良好狀態。說明：甲方作為出租方，有責任維護租賃物的良好狀態，定期檢查有助于及時發現并解決問題。3.甲方有權對乙方進行租賃期間的日常管理，包括但不限于物業管理、安全巡邏等。說明：甲方有權對租賃物進行日常管理，確保租賃物的正常使用，同時保障乙方的居住安全。4.甲方有權對乙方進行租賃期間的房屋使用情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃物，避免因乙方不當使用造成損失。5.甲方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。說明：甲方有權根據市場行情調整租金，以保障自身權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細使用說明和維修保養指南。說明：乙方作為承租方，有權了解租賃物的使用方法和保養知識，以便更好地維護租賃物。2.乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養。說明：乙方有權要求甲方履行維修和保養義務，確保租賃物的正常使用。3.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的家具、電器等配套設施。說明：乙方有權要求甲方提供必要的配套設施，以保障其正常生活。4.乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理改造，但需提前告知甲方并取得同意。說明：乙方有權對租賃物進行合理改造，但需遵守相關規定，并取得甲方同意。5.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情要求甲方退還押金。說明：乙方有權要求甲方在租賃期滿后退還押金，前提是乙方無違約行為。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構應保證其提供的租賃信息真實、準確、完整。說明：中介機構作為信息提供方，有責任確保信息的真實性，以保障甲乙雙方的權益。2.中介機構應協助甲乙雙方簽訂合同，并在合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢。說明：中介機構有責任協助甲乙雙方完成合同簽訂，并提供法律咨詢，確保合同合法有效。3.中介機構應負責監督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務。說明：中介機構有責任監督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定行事。4.中介機構應負責處理合同履行過程中產生的爭議，協調甲乙雙方解決糾紛。說明：中介機構有責任協調甲乙雙方解決合同履行過程中產生的爭議，保障雙方的合法權益。5.中介機構應收取中介服務費，具體收費標準由甲乙雙方與中介機構協商確定。說明：中介機構提供中介服務，有權收取中介服務費，收費標準由甲乙雙方與中介機構協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權屬證明復印件3.合同簽訂時間及地點證明4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.中介機構營業執照復印件（如有）7.合同補充協議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；乙方未按時支付租金或欠繳水電費等費用；乙方擅自改變租賃物結構或用途；乙方損壞租賃物或未按約定進行維修；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協商解決；如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于居住的房屋及其附屬設施。2.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決方式：指雙方在發生爭議時選擇解決爭議的方法，如協商、仲裁或訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內維修，否則乙方有權要求賠償。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討租金。3.問題：租賃期滿后，乙方未按約定退房。解決辦法：甲方有權要求乙方按合同約定退房，并追究乙方的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為個人，乙方為個人或單位；2.甲方為房地產開發商，乙方為個人或單位；3.甲方為物業管理公司，乙方為個人或單位；4.存在第三方中介機構參與租賃活動；5.租賃物為住宅、商業或辦公用途。全文完。二零二五年度綠色環保住宅租賃合同電子版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設施及公共區域使用7.1附屬設施使用規定7.2公共區域使用規定8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X個人1.2.2承租方地址：省市區路號1.2.3承租方身份證號碼：110101199003071.2.4承租方聯系電話：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋設施：家具、家電齊全，包括但不限于床、沙發、電視、冰箱、洗衣機等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方需提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，可通過銀行轉賬或現金支付4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的千分之五作為滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施無損壞，無欠費的情況下，出租方應于收到退還申請后五個工作日內退還押金5.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿或合同解除后五個工作日內，向出租方提出退還押金申請，并提供房屋驗收報告，出租方驗收無誤后退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或用于其他商業用途6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的維修和保養，但正常磨損除外；承租方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償6.3房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋及附屬設施損壞的，承租方應負責修復或賠償，賠償金額根據實際損失確定7.附屬設施及公共區域使用7.1附屬設施使用規定：承租方應合理使用附屬設施，不得擅自拆卸、改造或破壞7.2公共區域使用規定：承租方應遵守物業管理規定，合理使用公共區域，不得占用、損壞或干擾他人正常使用8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途的；8.1.3承租方損壞房屋及附屬設施的；8.1.4承租方違反物業管理規定的；8.1.5出租方未按約定履行維修義務的；8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2出租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為省市區人民法院；10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，合同自動解除；10.1.2雙方協商一致解除合同；10.1.3出現不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議；10.2.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明材料；11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等；12.1.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題；12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等；13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點：省市區路號14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據14.3房屋使用說明書14.4物業管理公約14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決合同履行中的爭議或實現合同目的，由合同雙方同意或法律規定，引入的具有獨立地位的第三方機構或個人。1.2.1房屋租賃合同的簽訂與履行過程中的中介服務；1.2.2爭議解決過程中的調解、仲裁或訴訟代理；1.2.3房屋租賃合同履行過程中的監督與協助。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1合同雙方同意引入第三方；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入不會違反法律、法規和政策。2.2程序2.2.1合同雙方應就第三方介入達成書面協議；2.2.2合同雙方應將第三方介入的協議作為合同附件；2.2.3第三方介入協議生效后，合同雙方應按照協議約定履行相關義務。3.第三方責任限額3.1責任限額3.1.1第三方在介入合同履行過程中的責任，應限于其直接導致的合同履行障礙或損失；3.1.2第三方的責任限額，應根據其介入的具體情況和合同雙方的約定確定。4.第三方責權利界定4.1責任4.1.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業規范；4.1.2第三方在介入合同履行過程中，不得損害合同雙方的合法權益；4.1.3第三方對因其介入導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。4.2權利4.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息；4.2.2第三方有權要求合同雙方履行其在合同中的義務；4.2.3第三方有權在合同雙方違約時，采取必要的措施保護其合法權益。4.3利益4.3.1第三方有權獲得其提供服務的報酬；4.3.2第三方有權因合同履行過程中的貢獻，獲得合同雙方的認可和獎勵。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分5.1.1第三方與合同雙方之間的