20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房轉讓合同：二手房買賣及附屬設施移交合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在二手房買賣及附屬設施移交過程中的權利、義務和責任，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.二手房：指已經取得房屋所有權證，且未滿五年或未滿十年的住宅、非住宅房屋。2.附屬設施：指房屋內的家具、家電、裝飾品等配套設施。3.2關鍵詞解釋：1.買賣雙方：指本合同中的甲方和乙方。2.房屋所有權證：指證明房屋所有權的法律文件。3.移交：指甲方將房屋及附屬設施交付給乙方占有、使用、收益和處分的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方應保證房屋及附屬設施的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及附屬設施。2.乙方應按照合同約定支付購房款。3.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋及附屬設施移交時間為____年____月____日。5.2合同履行地點：房屋及附屬設施移交地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應將房屋及附屬設施交付給乙方，乙方應按照合同約定支付購房款。2.雙方應按照國家法律法規及相關政策辦理房屋過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的房屋及附屬設施移交完成后，合同終止。2.雙方協商一致，經書面同意后，可終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致終止本合同時，應簽署終止協議。2.雙方應按照終止協議約定，辦理相關手續。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.雙方應按照國家法律法規及相關政策，辦理房屋過戶手續。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋轉讓價款：甲方應將房屋及附屬設施轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣____元整。2.交易稅費：根據國家相關法律法規，乙方需繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體金額以實際繳納為準。3.其他費用：包括但不限于房屋過戶手續費、測繪費、評估費等，具體費用以實際發生為準。7.2支付方式：1.乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式向甲方支付房屋轉讓價款。2.交易稅費及其他費用，乙方應按照相關法律法規和實際發生情況，自行承擔并支付。7.3支付時間：1.乙方應在合同生效后____個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價款的____%。2.剩余的房屋轉讓價款，乙方應在房屋及附屬設施移交完成后____個工作日內支付完畢。7.4支付條款：1.乙方支付房屋轉讓價款時，應注明付款用途，包括房屋轉讓價款及稅費等。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間、地點交付房屋及附屬設施的，應向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方提供的房屋及附屬設施存在虛假信息或不符合約定標準的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時間支付房屋轉讓價款的，應向甲方支付____元/天的違約金。2.乙方在合同履行過程中，擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應賠償對方實際損失。2.賠償金額和方式由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業秘密、技術秘密等。2.本合同內容及相關文件。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守保密內容，不得泄露給任何第三方。2.雙方在保密期限內，未經對方同意，不得以任何形式披露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突、動亂等。3.政府行為：政府政策、法律、法規等變動。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致房屋損壞，無法交付。2.因戰爭導致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協商不成，雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同或合同約定的權利義務。2.經雙方協商一致，本合同可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及國家秘密或商業秘密的內容。2.本合同約定的權利義務涉及個人隱私。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對房屋及附屬設施的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在房屋及附屬設施交付前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他形式處分房屋及附屬設施。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，要求乙方支付違約金或解除合同的權利。2.甲方保留在房屋及附屬設施存在安全隱患時，要求乙方配合進行維修或更換的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同完成房屋及附屬設施的移交、過戶等手續。2.雙方應相互提供必要的證明文件和資料。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭協商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應按照國家法律法規和相關政策，及時處理合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間完整的協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：1.本合同的任何條款經雙方協商一致，可進行增減。2.增減條款應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）蓋章：________乙方（買方）蓋章：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.房屋及附屬設施清單4.交易稅費繳納憑證5.銀行轉賬憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間、地點交付房屋及附屬設施，認定為違約。提供的房屋及附屬設施存在虛假信息或不符合約定標準，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付房屋轉讓價款，認定為違約。擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.交易稅費：根據國家相關法律法規，買賣雙方在房屋交易過程中應繳納的各種稅費。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.違約：合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。5.爭議解決：指合同當事人因合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易稅費計算不準確。解決辦法：雙方應依據國家相關法律法規和實際交易情況，共同核算交易稅費。2.問題：房屋及附屬設施存在安全隱患。解決辦法：甲方應立即修復安全隱患，確保房屋及附屬設施安全。3.問題：支付購房款時出現資金問題。解決辦法：雙方可協商調整支付方式，如分期付款等。4.問題：房屋過戶手續辦理過程中出現困難。解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續，如提供相關證明材料等。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為擔保方，應對乙方的付款義務承擔連帶責任。第三方應確保在合同約定的期限內，乙方的付款義務得到履行。2.第三方權利：第三方有權要求甲方提供房屋及附屬設施的真實信息和權屬證明。第三方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，在規定的時間內向乙方支付購房款。第三方應配合甲方和乙方辦理房屋過戶手續。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋及附屬設施的交付。乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養服務。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付前，有權要求甲方提供房屋的臨時居住權。乙方在房屋交付后，有權要求甲方協助辦理房屋的物業入住手續。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋及附屬設施的，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高房屋的轉讓價格，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付購房款。甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋及附屬設施。2.甲方的利益條款：甲方在乙方支付購房款后，有權要求乙方按照合同約定履行房屋及附屬設施的維護義務。甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋的用途，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度手房轉讓合同：二手房買賣及附屬設施移交1合同目錄第一章合同訂立1.1合同當事人信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋所有權人2.2房屋位置及面積2.3房屋結構及用途2.4房屋權屬證書第三章附屬設施移交3.1附屬設施清單3.2附屬設施權屬3.3附屬設施移交條件第四章交易價格及支付方式4.1交易價格確定4.2付款方式及期限4.3付款方式變更第五章交易稅費承擔5.1稅費計算標準5.2稅費承擔比例5.3稅費支付時間第六章履約責任與違約責任6.1履約責任6.2違約責任6.3違約金計算第七章房屋過戶及權屬轉移7.1過戶手續辦理7.2權屬轉移條件7.3權屬轉移費用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式變更第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內容12.3合同變更效力第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同訂立1.1合同當事人信息（1）甲方（出賣方）：（2）乙方（買受方）：（3）身份證號碼：（4）聯系方式：1.2合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：____年____月____日（2）簽訂地點：____市____區____街道____號1.3合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）乙方支付定金；（3）本合同經雙方簽字蓋章后生效。第二章房屋基本情況2.1房屋所有權人（1）房屋所有權人為甲方；（2）房屋所有權證書編號：______。2.2房屋位置及面積（1）房屋位于____市____區____街道____號；（2）房屋建筑面積：______平方米；（3）房屋用途：______。2.3房屋結構及用途（1）房屋結構：______；（2）房屋用途：______。2.4房屋權屬證書（1）甲方保證房屋權屬清晰；（2）房屋權屬證書編號：______。第三章附屬設施移交3.1附屬設施清單（1）附屬設施名稱：______；（2）附屬設施數量：______；（3）附屬設施權屬：______。3.2附屬設施權屬（1）附屬設施權屬歸甲方；（2）附屬設施隨房屋一并轉讓。3.3附屬設施移交條件（1）附屬設施在合同簽訂前應處于良好狀態；（2）附屬設施移交時，乙方有權檢查附屬設施的狀況。第四章交易價格及支付方式4.1交易價格確定（1）房屋交易價格為：人民幣______元整；（2）附屬設施價格：人民幣______元整。4.2付款方式及期限（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付定金，金額為人民幣______元；（2）余款在房屋過戶后____個工作日內支付。4.3付款方式變更（1）雙方同意，在合同簽訂后，如遇特殊情況，可協商變更付款方式；（2）變更后的付款方式應書面通知對方。第五章交易稅費承擔5.1稅費計算標準（1）稅費按照國家及地方相關政策執行；（2）稅費計算標準以合同簽訂時的政策為準。5.2稅費承擔比例（1）甲方承擔交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、營業稅等；（2）乙方承擔個人所得稅、印花稅等。5.3稅費支付時間（1）甲方在房屋過戶前，向乙方提供相關稅費繳納憑證；（2）乙方在收到稅費繳納憑證后____個工作日內支付相應稅費。第六章履約責任與違約責任6.1履約責任（1）甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）乙方按時支付購房款；（3）雙方按照合同約定辦理房屋過戶手續。6.2違約責任（1）甲方未按時辦理房屋過戶手續，應向乙方支付______元違約金；（2）乙方未按時支付購房款，應向甲方支付______元違約金；（3）雙方違約，應根據實際情況協商解決。第七章房屋過戶及權屬轉移7.1過戶手續辦理（1）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續；（2）乙方在收到過戶手續辦理完畢的證明后____個工作日內支付余款。7.2權屬轉移條件（1）房屋過戶手續齊全；（2）房屋權屬無糾紛。7.3權屬轉移費用（1）過戶手續費用由乙方承擔；（2）甲方協助乙方辦理過戶手續，不收取額外費用。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后未在合理期限內履行；（3）雙方協商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋過戶手續辦理完畢；（3）雙方達成終止合同的書面協議。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的款項不予退還；（2）雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；（3）雙方應妥善處理合同解除后產生的遺留問題。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）雙方可協商選擇仲裁機構；（2）仲裁機構應具有合法資質。9.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十章通知與送達10.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知。10.2送達地址（1）甲方送達地址：______；（2）乙方送達地址：______。10.3送達方式變更（1）雙方可協商變更送達方式；（2）變更后的送達方式應書面通知對方。第十一章合同附件11.1合同附件清單（1）房屋所有權證書復印件；（2）房屋測繪報告；（3）其他相關文件。11.2合同附件內容（1）合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件內容與本合同內容不一致的，以本合同為準。第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）變更內容不違反法律法規。12.2合同補充內容（1）補充條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；（2）補充條款內容與本合同內容不一致的，以補充條款為準。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后未在合理期限內履行；（3）雙方協商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋過戶手續辦理完畢；（3）雙方達成終止合同的書面協議。13.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的款項不予退還；（2）雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；（3）雙方應妥善處理合同解除后產生的遺留問題。第十四章合同簽署14.1合同簽署人（1）甲方簽署人：______；（2）乙方簽署人：______。14.2合同簽署日期（1）甲方簽署日期：____年____月____日；（2）乙方簽署日期：____年____月____日。14.3合同簽署地點（1）甲方簽署地點：____市____區____街道____號；（2）乙方簽署地點：____市____區____街道____號。甲方（出賣方）簽字：____________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維修責任說明：甲方承諾在合同簽訂前對房屋進行必要的維修，確保房屋在交付時符合約定的使用條件。如因甲方未履行維修義務導致乙方在使用過程中出現的問題，甲方應承擔相應的維修責任。1.2甲方提供資料說明：甲方應向乙方提供房屋相關的全部資料，包括但不限于房屋權屬證明、維修記錄、物業服務協議等。若因甲方未提供完整資料導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。1.3甲方協助過戶說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理產權轉移登記等。若因甲方未履行協助義務導致過戶手續延誤，甲方應承擔相應責任。1.4甲方承諾房屋無抵押說明：甲方承諾房屋在合同簽訂前不存在任何抵押、查封等情況，如因甲方未履行承諾導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。1.5甲方保證房屋用途說明：甲方保證房屋用途符合合同約定，若因甲方未履行保證義務導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方支付定金后，甲方不得單方面解除合同說明：乙方支付定金后，甲方不得以任何理由單方面解除合同，否則應雙倍返還定金。2.2乙方有權對房屋進行實地查看說明：乙方有權在合同簽訂前對房屋進行實地查看，包括但不限于房屋結構、設施設備等，以確保房屋符合合同約定。2.3乙方對房屋進行裝修改造的約定說明：乙方在取得甲方同意的情況下，可以對房屋進行裝修改造，但應遵守相關法律法規，并在合同中明確約定裝修改造的范圍、費用及責任。2.4乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件說明：乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明、維修記錄、物業服務協議等證明文件，以確保房屋符合合同約定。2.5乙方對房屋進行抵押的約定說明：乙方在取得甲方同意的情況下，可以對房屋進行抵押，但應遵守相關法律法規，并在合同中明確約定抵押的范圍、期限及責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔說明：中介服務費用由甲方承擔，具體金額在合同中約定。若因中介服務原因導致合同無法履行，中介服務費用不予退還。3.2中介保密義務說明：中介在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.3中介責任說明：中介應保證合同內容的真實性、合法性，并對因自身原因導致合同無法履行承擔相應責任。3.4中介協助過戶說明：中介應協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理產權轉移登記等。3.5中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后支付，具體金額在合同中約定。若因中介服務原因導致合同無法履行，中介傭金不予退還。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證書復印件2.房屋測繪報告3.房屋維修記錄4.物業服務協議5.交易雙方身份證復印件6.交易雙方簽字確認的合同附件7.中介服務協議（如有）8.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時辦理房屋過戶手續。認定：甲方未在合同約定的期限內完成房屋過戶手續，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付購房款。認定：乙方未在合同約定的期限內支付購房款，視為違約。3.違約行為：甲方未履行房屋維修義務。認定：甲方未在合同約定的期限內對房屋進行必要的維修，視為違約。4.違約行為：甲方未提供房屋相關資料。認定：甲方未向乙方提供房屋權屬證明、維修記錄等必要資料，視為違約。5.違約行為：中介未履行保密義務。認定：中介泄露甲方或乙方提供的信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.履約責任：合同當事人按照合同約定履行義務的責任。3.違約責任：合同當事人未履行合同義務，應當承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.法院訴訟：指雙方當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續辦理過程中出現延誤。解決辦法：雙方應積極溝通，了解延誤原因，并采取措施加快辦理速度。2.問題：房屋維修過程中出現質量問題。解決辦法：甲方應立即進行維修，確保房屋質量符合約定。3.問題：中介服務不到位。解決辦法：雙方可向中介提出投訴，要求中介改進服務。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協商，明確合同條款含義，必要時可尋求法律援助。五、所有應用場景：1.二手房買賣交易。2.房屋附屬設施移交。3.房屋過戶手續辦理。4.中介服務協議簽訂。5.合同違約處理。全文完。2025年度手房轉讓合同：二手房買賣及附屬設施移交2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權3.附屬設施移交3.1附屬設施清單3.2附屬設施權屬3.3附屬設施移交方式4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費支付時間6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理6.2過戶費用6.3過戶時間7.履約責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：附屬設施清單11.3附件三：稅費計算明細12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同變更與解除13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：附屬設施清單14.3附件三：稅費計算明細第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯系電話：________甲方法定代表人：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯系電話：________乙方法定代表人：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________房屋所在區域：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：________2.4房屋產權房屋產權證號：________房屋產權類型：________3.附屬設施移交3.1附屬設施清單附屬設施名稱及數量：________附屬設施權屬：________3.2附屬設施移交方式附屬設施移交時間：________附屬設施移交地點：________3.3附屬設施移交條件附屬設施應保持現狀，不得有損壞或丟失。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格：________元人民幣4.2付款方式付款方式：________4.3付款時間首付款支付時間：________尾款支付時間：________5.交易稅費承擔5.1稅費種類應繳納稅費種類：________5.2稅費承擔方稅費承擔方：________5.3稅費支付時間稅費支付時間：________6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理過戶手續辦理時間：________過戶手續辦理地點：________6.2過戶費用過戶費用：________6.3過戶時間房屋過戶時間：________7.履約責任7.1甲方責任甲方保證所出售房屋產權清晰，無任何法律糾紛，并承擔因房屋產權問題所引起的法律責任。甲方應在合同約定的房屋過戶時間內完成房屋過戶手續。甲方應保證房屋附屬設施完好，如因甲方原因造成附屬設施損壞，甲方應負責修復或賠償。7.2乙方責任乙方應在合同約定的付款時間內支付房屋交易價格。乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續。乙方應按照約定接收并妥善保管房屋附屬設施。8.違約責任8.1違約情形若甲方未按約定時間完成房屋過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付________元人民幣的違約金。若乙方未按約定時間支付房屋交易價格，每逾期一日，應向甲方支付________元人民幣的違約金。若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責任承擔違約方應立即采取補救措施，糾正違約行為，并承擔由此產生的費用。違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應賠償對方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁解決。9.2爭議解決機構仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規進行仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件任何一方在合同履行過程中違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：附屬設施清單11.3附件三：稅費計算明細12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知送達方式雙方約定的通知方式為________，通知送達即視為送達。12.3合同變更與解除合同的變更或解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：附屬設施清單14.3附件三：稅費計算明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為促成房屋買賣交易，提供中介服務、法律咨詢、財務顧問或其他相關服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務若合同雙方同意，中介服務可由第三方提供。中介方應具備相應的資質，并簽訂中介服務合同。15.2.2其他服務除中介服務外，其他第三方服務提供者應與合同雙方分別簽訂服務合同，明確服務內容、費用及責任。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其收取的服務費用。15.3.2保險第三方應購買相應的職業責任保險，以保障其服務過程中可能發生的責任風險。15.4第三方與合同雙方的關系15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間簽訂的服務合同，不改變甲方與乙方之間的合同關系。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間簽訂的服務合同，不改變乙方與甲方之間的合同關系。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方權利第三方有權根據合同約定收取服務費用。第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務職責。15.5.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規，確保其提供的服務合法、合規。第三方應按照合同約定，為合同雙方提供優質、高效的服務。第三方應保守合同雙方的商業秘密和個人隱私。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1合同履行主體在第三方介入后，合同履行主體仍為甲方和乙方。15.6.2合同履行方式合同雙方應按照合同約定，在第三方協助下完成房屋買賣及附屬設施移交。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件合同雙方可協商一致，終止第三方介入。合同一方或第三