甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程招投標合同管理指南本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯系方式2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址2.3業(yè)主聯系方式3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預算4.投標要求4.1投標資格4.2投標文件要求4.3投標截止時間5.投標評審5.1評審標準5.2評審流程5.3評審結果通知6.合同簽訂6.1簽訂時間6.2簽訂地點6.3合同副本數量7.工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用承擔8.工程進度與質量8.1工程進度計劃8.2工程質量標準8.3進度與質量監(jiān)督9.付款與結算9.1付款條件9.2付款比例9.3付款方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決時間限制12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任處理13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3保密違反后果14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的修改與補充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號第二條業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱：X房地產開發(fā)有限公司2.2業(yè)主地址：省市區(qū)路號第三條工程概況3.1工程名稱：X住宅小區(qū)建設項目3.2工程地點：省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.4工程預算：人民幣萬元整第四條投標要求4.1承包商須具備建筑工程施工總承包一級資質，且有類似的住宅小區(qū)建設業(yè)績。4.2承包商須在投標文件中提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等復印件。4.3承包商須在投標文件中提供擬派項目經理的資格證書和類似項目業(yè)績證明。4.4投標文件須包括：投標報價、施工組織設計、項目管理機構、工期保證、質量保證、安全施工措施等。4.5投標截止時間：年月日時分。第五條投標評審5.1評審標準：按照招標文件的要求，結合承包商的資質、業(yè)績、信譽、項目管理能力等方面進行綜合評審。5.2評審流程：評審小組對投標文件進行初步審查，對符合條件的投標文件進行詳細評審，綜合評分最高的投標單位為中標單位。5.3評審結果通知：評審結束后，招標人在3個工作日內向中標人發(fā)出中標通知書，同時將評審結果通知所有未中標的投標人。第六條合同簽訂6.1簽訂時間：自中標通知書發(fā)出之日起30日內，雙方應在中標通知書指定的地點和時間內簽訂書面合同。6.2簽訂地點：省市區(qū)路號6.3合同副本數量：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條工程變更8.1變更條件：在合同執(zhí)行過程中，如遇到設計變更、工程量增減、工期調整等情形，需對合同內容進行變更。8.2變更程序：變更事項應當以書面形式提出，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。8.3變更費用承擔：變更費用按照雙方協商確定的方式承擔。如因設計變更導致工程量增減，按實際完成的工程量計算費用。第九條工程進度與質量9.1工程進度計劃：承包商應按照合同約定的工期完成工程。具體進度計劃由承包商制定，并報業(yè)主批準。9.2工程質量標準：工程質量應符合國家現行的建筑工程質量標準和設計文件要求。9.3進度與質量監(jiān)督：業(yè)主或其委托的第三方機構對工程的進度和質量進行監(jiān)督，承包商應積極配合，提供必要資料和便利條件。第十條付款與結算10.1付款條件：按照工程進度，業(yè)主按照約定的比例支付工程進度款。10.2付款比例：工程進度達到約定的百分比后，業(yè)主支付相應的工程進度款。10.3付款方式：通過銀行轉賬方式支付。第十一條違約責任11.1違約情形：包括但不限于承包商未按約定時間完成工程、工程質量不符合約定等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.3違約解決方式：雙方通過協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。12.2爭議解決機構：仲裁機構為X仲裁委員會。12.3爭議解決時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起6個月內提出仲裁申請。第十三條合同解除13.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。13.2解除程序：雙方協商一致后，簽訂書面解除協議，明確解除合同的事由、解除時間等。13.3解除后的責任處理：合同解除后，雙方按照約定處理尚未履行的義務，妥善處理已發(fā)生的債權債務。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改與補充：合同執(zhí)行過程中，雙方可以協商修改或補充合同內容，應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除與終止：合同解除或終止后，本合同約定的權利義務終止，但雙方對于解除或終止前的權利義務仍應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與合同執(zhí)行的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由于合同約定或法律規(guī)定，第三方參與并影響合同的執(zhí)行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：

a)甲乙方根據合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術支持、咨詢服務或履行合同所需的行政手續(xù)等。

b)甲乙方根據合同約定或法律規(guī)定，需要第三方進行質量監(jiān)督、安全檢查、環(huán)保審查等。

c)甲乙方在履行合同過程中，因客觀原因需要第三方提供必要的協助或配合。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應在合同中明確第三方的介入條件、介入時間、介入方式等。3.2甲乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂必要的合作協議，明確雙方的權利義務。3.3甲乙方應將第三方介入的相關信息及時通知對方，并提供必要的文件和資料。第四條第三方介入的責任4.1第三方介入的責任限于其職責范圍內，對于超出其職責范圍的行為，由第三方自行承擔。4.2第三方應按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務，并對其提供的產品或服務負責。4.3第三方不得干涉甲乙方正常的合同履行，不得損害甲乙方的合法權益。第五條第三方介入的權益5.1第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務條件。5.2第三方有權要求甲乙方提供必要的協助和配合，以確保其順利履行合同義務。5.3第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙方的合同履行進行監(jiān)督和檢查。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更或解除，應由甲乙方協商一致，并以書面形式進行確認。6.2變更或解除第三方介入，應符合合同約定的條件和程序。6.3變更或解除第三方介入后，甲乙方應重新明確雙方的權利義務。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。7.2甲乙方未按照合同約定履行義務，導致第三方違約的，甲乙方應承擔相應的責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息保密。9.2保密義務適用于合同履行完畢后，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙方按照合同約定承擔。10.2甲乙方應按照合同約定，及時支付第三方介入的費用。第十一條第三方介入的保險11.1第三方應為其在合同執(zhí)行過程中可能造成的人身傷害和財產損失購買必要的保險。11.2保險費用由第三方承擔，但甲乙方有權要求第三方提供保險證明。第十二條第三方介入的合規(guī)性12.1第三方應確保其介入行為符合相關法律法規(guī)的要求。12.2第三方不得以其介入行為損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。第十三條第三方介入的盡職調查13.1甲乙方應要求第三方進行盡職調查，以確認其具備履行合同的能力和資格。13.2第三方應提供真實的、完整的盡職調查資料，包括但不限于財務報表、業(yè)務許可證明等。第十四條第三方介入的其他條款14.1本合同的第三方介入條款如需修改或補充，應由甲乙方協商一致，并以書面形式進行確認。14.2本合同的第三方介入條款不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應按照合同約定履行各自的義務。第十五條第三方介入的責任限額15.1第三方對甲乙方的損害賠償責任，以合同約定的限額為限。15.2甲乙方應要求第三方提供擔保，以確保其履行合同義務和承擔違約責任。第十六條第三方介入的適用法律16.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙是工程實施的重要依據，應詳細描述工程的設計要求、施工標準、材料規(guī)格等。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格，作為合同價款的基礎。附件三：合同價款明細表詳細要求和說明：合同價款明細表應詳細列出合同價款的構成，包括工程款、材料款、人工費等。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應明確工程的開工日期、竣工日期以及各階段的完成時間。附件五：質量保證書詳細要求和說明：質量保證書應承諾承包商提供的工程質量符合國家相關標準和設計要求。附件六：安全施工措施詳細要求和說明：安全施工措施應包括施工現場的安全管理、施工人員的安全培訓等。附件七：材料合格證明詳細要求和說明：材料合格證明應證明所使用的材料符合國家相關標準和要求。附件八：施工人員資格證明詳細要求和說明：施工人員資格證明應證明施工人員的專業(yè)技能和資格證書。附件九：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證是證明甲乙雙方付款和收款的憑證，應詳細記錄付款時間和金額。附件十：工程變更協議詳細要求和說明：工程變更協議應詳細記錄變更的內容、原因、時間以及變更后的合同價款。附件十一：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應詳細記錄工程的驗收情況，包括工程質量、進度等方面的評價。附件十二：保修書詳細要求和說明：保修書應明確承包商對工程的保修范圍、保修期限和保修責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承包商未按照合同約定完成工程。2.承包商使用的材料不符合國家相關標準和設計要求。3.承包商未按照工程進度計劃執(zhí)行。4.承包商未按照合同約定支付工程進度款。5.業(yè)主未按照合同約定支付合同價款。6.業(yè)主未按照合同約定提供施工場地和條件。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括賠償對方損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，對方有權要求其立即糾正。示例說明：如承包商未按照合同約定完成工程，業(yè)主有權要求承包商支付逾期竣工的違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工圖紙：是指詳細描述建筑工程的設計要求、施工標準、材料規(guī)格等圖紙。2.工程量清單：是指詳細列出建筑工程所需的所有材料、工程量及價格的清單。3.合同價款明細表：是指詳細列出合同價款的構成，包括工程款、材料款、人工費等的表格。4.工程進度計劃：是指明確工程的開工日期、竣工日期以及各階段的完成時間的計劃。5.質量保證書：是指承包商承諾提供的工程質量符合國家相關標準和設計要求的書面文件。6.安全施工