甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版家庭承包合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及承包范圍1.1：發包方名稱及地址1.2：承包方名稱及地址1.3：承包土地的地理位置、面積及用途第二條：承包期限2.1：承包期限的起止時間2.2：承包期滿后的續包條款第三條：承包金及支付方式3.1：承包金總額3.2：支付承包金的時間及方式3.3：承包金的使用規定第四條：承包方的權利與義務4.1：承包方的權利4.2：承包方的義務第五條：發包方的權利與義務5.1：發包方的權利5.2：發包方的義務第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更的條件6.2：合同解除的條件第七條：違約責任7.1：承包方違約的責任7.2：發包方違約的責任第八條：爭議解決方式8.1：合同爭議的解決方式8.2：仲裁或訴訟的地點及管轄第九條：合同的生效、終止與繼承9.1：合同的生效條件9.2：合同終止的條件9.3：合同繼承的條件及方式第十條：其他約定10.1：雙方約定的其他事項第十一條：附件11.1：土地權屬證明11.2：承包金支付憑證第十二條：簽字蓋章12.1：發包方簽字蓋章12.2：承包方簽字蓋章第十三條：合同生效日期13.1：合同的簽訂日期13.2：合同的生效日期第十四條：合同正本及副本14.1：合同正本份數及持有方14.2：合同副本份數及持有方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及承包范圍1.1：發包方名稱及地址發包方一：×××農業發展有限公司地址：××省××市××區××路××號1.2：承包方名稱及地址承包方一：×××家庭農場地址：××省××市××區××鄉××村1.3：承包土地的地理位置、面積及用途承包土地位于××省××市××區××鄉××村，總面積為××畝，其中耕地××畝，用于種植糧食作物；林地××畝，用于種植經濟林；水域××畝，用于發展漁業；其他用地××畝，用于建設農業設施等。第二條：承包期限2.1：承包期限的起止時間本合同的承包期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，期限為十年。2.2：承包期滿后的續包條款承包期滿后，如承包方愿意繼續承包，應提前六個月向發包方提出書面續包申請，經發包方同意后，雙方簽訂新的承包合同，續包期限及條件由雙方另行商定。第三條：承包金及支付方式3.1：承包金總額承包金總額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2：支付承包金的時間及方式承包金分兩次支付，合同簽訂之日起五日內支付第一次承包金人民幣××萬元整，剩余承包金人民幣××萬元整于2024年12月31日前支付完畢。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：××銀行××分行賬號：××××××××××××××××戶名：×××農業發展有限公司3.3：承包金的使用規定承包金用于發包方對承包土地的管理、維護、維修以及農業基礎設施的建設與維護。承包期間，發包方確保承包土地的農業生產條件得到保障。第四條：承包方的權利與義務4.1：承包方的權利承包方有權按照合同約定使用承包土地，進行農業生產和經營活動。承包方有權在合同約定的范圍內，對承包土地進行基礎設施建設，提升土地利用效益。4.2：承包方的義務承包方應按照合同約定支付承包金，并按照約定的用途合理利用承包土地。承包方應遵守國家有關土地管理和農業生產的法律法規，不得進行違法建設和非法經營活動。承包方應在承包期限內，對承包土地進行有效管理和維護，保證土地的農業生產功能。第五條：發包方的權利與義務5.1：發包方的權利發包方有權按照合同約定收取承包金，并按照約定的方式使用承包金。發包方有權監督承包方合理利用承包土地，保障土地的農業生產條件。發包方有權在合同約定的條件下，對承包土地進行收回或者調整。5.2：發包方的義務發包方應按照約定的時間和方式，向承包方支付承包金。發包方應協助承包方辦理與承包土地相關的權屬證明和其他手續。第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更的條件合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。合同變更的內容應符合國家有關土地管理和農業生產的法律法規。合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。6.2：合同解除的條件合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。合同解除的條件應符合國家有關土地管理和農業生產的法律法規。合同解除后，承包方應按照合同約定退還承包金，并承擔因解除合同而產生的相關費用。第八條：爭議解決方式8.1：合同爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：仲裁或訴訟的地點及管轄如雙方同意仲裁，仲裁地點為××省××市××區，仲裁機構為××省××市××區仲裁委員會。如選擇訴訟，訴訟地點為××省××市××區人民法院。第九條：合同的生效、終止與繼承9.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：合同終止的條件合同終止的條件如下：（一）承包期限屆滿，雙方未達成續包協議的；（二）承包方嚴重違約，發包方依法解除合同的；（三）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同的。9.3：合同繼承的條件及方式承包方如因故需要轉讓承包權，應提前三個月通知發包方，并經發包方同意。轉讓方式如下：（一）承包方可以將其全部或部分承包權轉讓給具有農業經營能力的第三方；（二）轉讓價格由承包方與受讓人協商確定，并報發包方備案；（三）承包方應保證受讓人繼續履行合同約定的義務。第十條：其他約定10.1：雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并以書面形式補充約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條：附件11.1：土地權屬證明附件中應包含土地使用權證、土地承包經營權證等相關權屬證明文件的復印件。11.2：承包金支付憑證附件中應包含承包金支付的銀行轉賬憑證、發票等支付憑證的復印件。第十二條：簽字蓋章12.1：發包方簽字蓋章發包方代表（簽字）：____________單位蓋章：×××農業發展有限公司日期：____年__月__日12.2：承包方簽字蓋章承包方代表（簽字）：____________單位蓋章：×××家庭農場日期：____年__月__日第十三條：合同生效日期13.1：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。13.2：合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：合同正本及副本14.1：合同正本份數及持有方本合同正本一式兩份，雙方各執一份。14.2：合同副本份數及持有方本合同副本一式兩份，送相關部門備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明詳細要求：提供土地使用權證、土地承包經營權證等相關權屬證明文件的復印件。附件說明：土地權屬證明用于證明承包土地的所有權和使用權的歸屬，確保承包方對承包土地的合法使用權。附件二：承包金支付憑證詳細要求：提供承包金支付的銀行轉賬憑證、發票等支付憑證的復印件。附件說明：承包金支付憑證用于證明承包方已按照合同約定支付承包金，確保發包方收到承包金。附件三：土地使用權證詳細要求：提供土地使用權證的復印件。附件說明：土地使用權證用于證明承包土地的使用權歸承包方所有，確保承包方對承包土地的合法使用權。附件四：土地承包經營權證詳細要求：提供土地承包經營權證的復印件。附件說明：土地承包經營權證用于證明承包方對承包土地享有承包經營權，確保承包方對承包土地的合法經營權。附件五：承包金支付銀行轉賬憑證詳細要求：提供承包金支付的銀行轉賬憑證的復印件。附件說明：承包金支付銀行轉賬憑證用于證明承包方已按照合同約定通過銀行轉賬方式支付承包金。附件六：承包金支付發票詳細要求：提供承包金支付的發票的復印件。附件說明：承包金支付發票用于證明承包方已按照合同約定支付承包金。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定支付承包金。3.承包方未按照合同約定合理利用承包土地，進行違法建設和非法經營活動。4.發包方未按照合同約定監督承包方合理利用承包土地。5.合同解除后，承包方未按照合同約定退還承包金，或發包方未按照合同約定支付違約金。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：違約金=承包金×違約天數×違約利率。3.賠償損失的金額根據實際情況確定，包括但不限于因違約導致的直接經濟損失、預期利益損失等。示例說明：如承包方未按照合同約定支付承包金，視為違約。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償發包方因未支付承包金而產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.發包方：指×××農業發展有限公司，具有土地所有權或使用權，將土地承包給承包方經營的一方。2.承包方：指×××家庭農場，具有農業經營能力，承包土地進行農業生產和經營的一方。3.承包金：指承包方為承包土地支付給發包方的費用。4.承包期限：指承包方承包土地的期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日起的期間。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。1.發包方和承包方是本合同的雙方主體，承擔相應的權利和義務。2.