?合同編號：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：電子：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：電子：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照雙方約定的條件進行使用和支付租金。雙方經過充分協商，達成如下協議：第一條房屋描述甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為，房屋設施及設備情況為。第二條租期1.本合同租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.乙方應在每月的日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。2.甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的安全和使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋進行非法活動。第七條合同的變更和解除1.合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的所有條款，確保雙方對租賃條件、租金、租期等關鍵事項有明確的理解和共識。2.確認房屋的實際情況與合同描述是否相符，如有不符，應立即提出修改要求。3.確保雙方的聯系方式真實有效，以便在合同履行過程中能夠及時溝通。4.注意押金支付和退還的條款，確保在租賃期滿或合同提前解除后能夠順利收回押金。5.了解并明確合同中關于維修和損壞賠償的責任劃分。6.注意合同中關于提前解除或變更合同的條件和后果。7.注意合同中關于爭議解決的條款，了解在發生爭議時應采取的解決方式。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可以通過與出租方溝通或咨詢專業律師來解決。2.對于房屋實際情況與合同描述不符的問題，應及時與出租方協商，要求更正或調整合同內容。3.對于聯系方式不真實的問題，應在合同簽訂前要求出租方提供真實有效的聯系方式。4.對于押金支付和退還的問題，應確保押金支付有憑證，退還押金時應有明確的退款記錄。5.對于維修和損壞賠償的責任劃分問題，可以通過補充協議來明確雙方的維修責任及賠償標準。6.對于提前解除或變更合同的條件和后果問題，可以通過與出租方協商或咨詢專業律師來解決。7.對于爭議解決的問題，可以根據合同約定的方式解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人或者有權出租房屋的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止的時間段。4.租金：指承租方為使用和占用出租房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務，向出租方預付的一定金額的錢款。6.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的違約補償。7.滯納金：指逾期未支付租金等費用時，按照約定向對方支付的額外費用。8.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設施和物品。9.維修責任：指租賃期間，對于租賃物的正常使用和維護的責任。10.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式和程序。應用場合：1.個人或企業出租自有的住宅或商業房產。2.短期或長期租賃，包括但不限于年度租賃、多年租賃。3.房屋租賃涉及基本家具和設施的情況。4.需要明確租金支付周期、金額和方式的租賃。5.出租方和承租方均為自然人或有法人資格的場合。補充條款：1.寵物政策：明確是否允許寵物入住，以及寵物相關的規定和限制。2.維修和維護：詳細說明出租方和承租方在租賃期間對于房屋維護和維修的責任及流程。3.變更條款：如果租賃期間地址、聯系方式發生變化，雙方應當如何通知對方。4.保險責任：雙方對于房屋及內容的保險責任，以及是否需要購買額外保險的約定。5.提前終止合同：提前終止合同的條件、通知期限以及相關責任。6.房屋變更使用目的：承租方是否可以改變房屋的使用目的，以及相關審批流程。7.附加設施使用：對于房屋以外的附加設施（如停車位、健身房等）的使用規定。8.租金調整機制：租金調整的條件、頻率和方式。9.違約解除合同：一方違約時，另一方有權解除合同的條件和后果。10.房屋交接和退還：租賃期滿或提前解除合房屋的交接程序和條件。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋及其設施的初始狀態。2.家具和電器清單：詳細列出出租房屋內提供的家具和電器，以及其狀態。3.物業管理制度：如果有物業管理，應附上物業管理制度的相關文件。4.周邊設施介紹：介紹房屋周邊的交通、生活、教育等設施情況。5.維修服務聯系單：提供維修服務的聯系