20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買賣合同版，包含裝修及家具家電安裝服務合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本身及附屬設施。2.裝修：指對房屋進行裝飾、裝修、改造等行為，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗等。3.家具家電：指乙方購買的家具和家電，包括但不限于床、沙發、電視、冰箱、洗衣機等。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度手房買賣合同版，包含裝修及家具家電安裝服務》。2.履行期限：指本合同約定的房屋買賣及相關裝修及家具家電安裝服務的履行期限。3.履行地點：指本合同約定的房屋買賣及相關裝修及家具家電安裝服務的履行地點。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有義務按照合同約定向乙方交付房屋及附屬設施。2.甲方有義務按照合同約定提供裝修及家具家電安裝服務。3.甲方有義務在合同約定的履行期限內完成房屋買賣及相關裝修及家具家電安裝服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有義務按照合同約定支付房屋及裝修及家具家電安裝服務費用。2.乙方有義務按照合同約定驗收房屋及裝修及家具家電安裝服務。3.乙方有義務在合同約定的履行期限內完成房屋買賣及相關裝修及家具家電安裝服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的房屋買賣及相關裝修及家具家電安裝服務履行期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同約定的房屋買賣及相關裝修及家具家電安裝服務履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定的時間、地點、質量要求向乙方交付房屋及附屬設施。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、質量要求驗收房屋及裝修及家具家電安裝服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.合同約定的終止條件出現；3.雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定支付已發生的房屋及裝修及家具家電安裝服務費用；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交付手續。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋買賣價格：甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____元整。2.裝修費用：包括但不限于材料費、人工費、設計費等，總額為人民幣____元整。3.家具家電費用：乙方購買的家具和家電總價為人民幣____元整。4.安裝費用：包括但不限于家具家電的安裝費用，總額為人民幣____元整。5.其他費用：如稅費、手續費等，按實際發生計算。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付上述費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。7.3支付時間1.房屋買賣價格及裝修費用應在房屋交付前一次性支付。2.家具家電費用及安裝費用應在交付房屋及安裝完畢后支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，辦理房屋過戶手續。2.乙方應在支付款項時，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____%。2.若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應負責修復或退還乙方已支付的部分款項。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。2.若乙方未按合同約定驗收房屋及裝修及家具家電安裝服務，視為乙方接受，不得以任何理由拒絕支付費用。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額和支付方式由雙方協商確定。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務狀況等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施保護保密信息。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；3.疫情等公共衛生事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等；2.社會事件：如戰爭、動亂等；3.疫情：如新冠病毒疫情等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解1.雙方可向相關調解機構申請調解。2.調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方也可向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同未經對方同意，不得轉讓。2.經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密等；2.本合同涉及的國家利益、社會公共利益等。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部房款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構或用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在房屋交付前對房屋進行必要維修和保養的權利。2.乙方在合同履行期間，不得將房屋出租或轉售。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應提供必要的協助，以實現合同目的。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行各自的義務。2.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋買賣、裝修及家具家電安裝服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修及家具家電安裝服務協議3.房屋產權證復印件4.房屋測繪報告5.裝修設計圖紙及預算6.家具家電清單及價格表7.支付憑證8.違約金計算標準9.不可抗力事件證明材料10.協商記錄及調解書（如有）11.仲裁裁決書或法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋，認定違約。房屋存在質量問題，未在規定時間內修復，認定違約。未按合同約定提供裝修及家具家電安裝服務，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定時間支付款項，認定違約。未按合同約定驗收房屋及裝修及家具家電安裝服務，認定違約。將房屋出租或轉售，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢。3.仲裁：指當事人根據雙方達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的過程。5.物權法：指調整物的歸屬和利用關系的法律規范。6.合同法：指調整合同關系的法律規范。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：甲方應在規定時間內修復，如不能修復，乙方有權要求退款或減少房款。2.問題：裝修及家具家電安裝服務不符合約定。解決辦法：乙方應在發現問題時及時通知甲方，甲方應在規定時間內整改，否則乙方有權要求賠償。3.問題：支付過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。5.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的裝修及家具家電符合合同約定，如有質量問題，第三方應承擔相應的修復或賠償責任。第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成裝修及家具家電安裝服務。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付裝修及家具家電費用。第三方有權要求甲方提供必要的配合，確保裝修及家具家電安裝服務的順利進行。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成裝修及家具家電安裝服務。第三方應遵守國家相關法律法規，確保裝修及家具家電安裝服務安全、環保。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在規定時間內交付房屋，并保證房屋質量符合合同約定。乙方有權要求甲方按照合同約定提供裝修及家具家電安裝服務，并保證服務質量。乙方有權在發現房屋或裝修及家具家電存在質量問題的情況下，要求甲方進行修復或更換。2.乙方利益條款：乙方在交付房屋前，有權要求甲方提供房屋的產權證明及無抵押證明。乙方有權要求甲方提供房屋的裝修及家具家電清單，并確認其符合合同約定。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在規定時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。若甲方提供的房屋或裝修及家具家電存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或更換，并有權要求賠償損失。甲方不得在合同履行期間擅自改變房屋結構或用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在規定時間內支付房款，并保證支付方式的合法性和安全性。甲方可要求乙方在房屋交付前提供相應的身份證明和支付憑證。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結構或用途，以保護房屋的完整性。甲方可要求乙方在房屋交付后，遵守物業管理規定，維護小區環境。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在規定時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。若乙方在房屋交付前擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求賠償損失。乙方在合同履行期間，不得將房屋出租或轉售，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度手房買賣合同版，包含裝修及家具家電安裝服務1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.房屋基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同簽訂目的二、房屋買賣條款1.房屋產權歸屬2.房屋用途3.房屋價格及支付方式4.房屋交付時間及條件5.房屋產權過戶手續6.房屋稅費承擔三、裝修及家具家電安裝服務條款1.裝修設計及施工方案2.裝修材料及品牌要求3.裝修施工期限4.家具家電品牌及型號5.安裝服務期限6.裝修及安裝費用四、付款方式及時間1.首付款支付2.裝修及安裝費用支付3.房屋總價款支付4.逾期付款責任五、房屋交付及驗收1.房屋交付條件2.房屋驗收標準3.驗收時間及方式4.驗收不合格處理六、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.裝修及安裝方違約責任4.逾期付款違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知送達方式3.合同附件4.合同解釋十一、合同附件1.房屋買賣合同附件2.裝修及家具家電安裝服務合同附件3.付款憑證4.驗收報告十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、合同備案1.合同備案機關2.合同備案時間3.合同備案所需材料十四、合同附件清單1.房屋買賣合同附件清單2.裝修及家具家電安裝服務合同附件清單合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方信息買方名稱：________________買方地址：________________買方聯系方式：________________賣方名稱：________________賣方地址：________________賣方聯系方式：________________2.房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結構：________________房屋用途：________________3.合同簽訂時間及地點簽訂時間：________________簽訂地點：________________4.合同簽訂目的本合同旨在明確買賣雙方的權利和義務，確保房屋買賣及裝修、家具家電安裝服務的順利進行。二、房屋買賣條款1.房屋產權歸屬本合同簽訂后，賣方應將房屋的產權全部過戶至買方名下。2.房屋用途房屋用途為：________________3.房屋價格及支付方式房屋總價款：________________支付方式：________________4.房屋交付時間及條件交付時間：________________交付條件：________________5.房屋產權過戶手續賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續，買方承擔過戶過程中產生的相關費用。6.房屋稅費承擔房屋買賣過程中產生的稅費，由雙方按照國家規定及實際情況承擔。三、裝修及家具家電安裝服務條款1.裝修設計及施工方案裝修設計方案：________________施工方案：________________2.裝修材料及品牌要求裝修材料：________________品牌要求：________________3.裝修施工期限施工期限：________________4.家具家電品牌及型號家具品牌及型號：________________家電品牌及型號：________________5.安裝服務期限安裝服務期限：________________6.裝修及安裝費用裝修費用：________________安裝費用：________________四、付款方式及時間1.首付款支付首付款金額：________________支付時間：________________2.裝修及安裝費用支付支付方式：________________支付時間：________________3.房屋總價款支付支付方式：________________支付時間：________________4.逾期付款責任逾期付款利息：________________逾期付款違約金：________________五、房屋交付及驗收1.房屋交付條件房屋交付時應符合合同約定的裝修及家具家電安裝服務要求。2.房屋驗收標準驗收標準：________________3.驗收時間及方式驗收時間：________________驗收方式：________________4.驗收不合格處理驗收不合格，賣方應負責修復，直至符合合同約定。六、違約責任1.買方違約責任若買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金。2.賣方違約責任若賣方未按時交付房屋或提供不合格的裝修及家具家電安裝服務，應向買方支付違約金。3.裝修及安裝方違約責任若裝修及安裝方未按時完成工作或提供不合格的服務，應向買方支付違約金。4.逾期付款違約責任逾期付款的，買方應向賣方支付逾期付款利息及違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決。2.爭議解決機構若協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。八、合同解除1.合同解除條件出現不可抗力因素導致合同無法履行。雙方協商一致解除合同。2.合同解除程序雙方應書面通知對方合同解除意向。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽署合同并完成合同約定的各項手續。2.合同終止條件房屋交付并完成驗收。雙方履行完畢合同約定的各項義務。3.合同終止后的處理雙方應相互確認合同終止，并辦理相關手續。十、其他約定事項1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.通知送達方式通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、裝修及家具家電安裝服務合同附件、付款憑證、驗收報告等。4.合同解釋本合同如有歧義，應按有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。十一、合同附件清單1.房屋買賣合同附件清單房屋產權證復印件房屋測繪報告其他相關證明文件2.裝修及家具家電安裝服務合同附件清單裝修設計方案施工圖紙家具家電清單3.付款憑證首付款收據裝修及安裝費用收據房屋總價款收據4.驗收報告房屋驗收報告裝修及家具家電安裝驗收報告十二、合同簽署1.合同簽署人買方代表簽字：________________賣方代表簽字：________________2.合同簽署日期簽署日期：________________3.合同簽署地點簽署地點：________________十三、合同備案1.合同備案機關合同備案機關：________________2.合同備案時間備案時間：________________3.合同備案所需材料房屋產權證復印件房屋買賣合同原件其他相關證明文件十四、合同附件1.房屋買賣合同附件房屋買賣合同2.裝修及家具家電安裝服務合同附件裝修及家具家電安裝服務合同3.付款憑證付款憑證4.驗收報告驗收報告買方（簽字）：________________賣方（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導裝修及家具家電安裝服務2.裝修設計及材料選擇說明：甲方有權決定房屋的裝修設計方案和材料選擇，但需確保符合國家相關標準和規定。3.裝修施工監督說明：甲方應指定專人負責對裝修施工過程進行監督，確保施工質量符合合同約定。4.家具家電選購及安裝說明：甲方負責選購家具和家電，并負責與供應商簽訂相關合同，確保按時完成安裝。5.裝修及安裝費用支付說明：甲方應按照合同約定的時間和比例支付裝修及安裝費用。6.裝修及安裝驗收說明：裝修及安裝完成后，甲方應組織驗收，確認符合合同約定。7.裝修及安裝風險承擔說明：在裝修及安裝過程中，因甲方原因導致的風險和損失，由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導裝修及家具家電安裝服務2.裝修設計及材料選擇說明：乙方有權決定房屋的裝修設計方案和材料選擇，但需確保符合國家相關標準和規定。3.裝修施工監督說明：乙方應指定專人負責對裝修施工過程進行監督，確保施工質量符合合同約定。4.家具家電選購及安裝說明：乙方負責選購家具和家電，并負責與供應商簽訂相關合同，確保按時完成安裝。5.裝修及安裝費用支付說明：乙方應按照合同約定的時間和比例支付裝修及安裝費用。6.裝修及安裝驗收說明：裝修及安裝完成后，乙方應組織驗收，確認符合合同約定。7.裝修及安裝風險承擔說明：在裝修及安裝過程中，因乙方原因導致的風險和損失，由乙方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責2.中介服務費用說明：中介服務費用由中介機構根據實際情況確定，并在合同中明確約定。3.中介機構責任說明：中介機構應確保提供真實、準確的信息，并對因提供虛假信息導致的損失承擔相應責任。4.中介機構保密義務說明：中介機構應遵守保密原則，不得泄露雙方商業秘密和個人隱私。5.中介機構協調職責說明：中介機構應積極協調雙方在合同履行過程中的矛盾和爭議，確保合同順利履行。6.中介機構解除合同條件說明：若中介機構未能履行職責或違反合同約定，雙方有權解除中介服務合同。7.中介機構違約責任說明：中介機構在履行合同過程中，若出現違約行為，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.其他相關證明文件（如身份證、戶口簿等）4.裝修設計方案5.施工圖紙6.家具家電清單7.付款憑證（首付款收據、裝修及安裝費用收據、房屋總價款收據）8.驗收報告（房屋驗收報告、裝修及家具家電安裝驗收報告）9.中介服務合同（如有）10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付款項認定：根據合同約定的付款時間，若買方未支付款項，視為違約。2.違約行為：賣方未按時交付房屋認定：根據合同約定的交付時間，若賣方未交付房屋，視為違約。3.違約行為：裝修及安裝方未按時完成工作認定：根據合同約定的施工和安裝期限，若裝修及安裝方未按時完成工作，視為違約。4.違約行為：裝修及安裝不符合約定標準認定：根據合同約定的裝修及安裝質量標準，若裝修及安裝不符合標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和裁決。4.過戶：指將房屋產權從一方轉移至另一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修及安裝過程中出現質量問題解決辦法：立即停止施工，由賣方或裝修安裝方負責修復，直至符合合同約定。2.問題：買方對房屋不滿意，要求退房解決辦法：根據合同約定，協商解決退房事宜，若協商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：賣方拒絕協助過戶解決辦法：根據合同約定，賣方應協助買方辦理過戶手續，若拒絕協助，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣2.企業或機構的房屋買賣3.房屋買賣附帶裝修及家具家電安裝服務4.通過中介機構進行的房屋買賣5.需要裝修及家具家電安裝服務的特殊需求房屋交易全文完。2025年度手房買賣合同版，包含裝修及家具家電安裝服務2本合同目錄一覽第一條合同當事人及基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息1.3合同標的物基本信息第二條房屋產權及權屬證明2.1房屋產權證明2.2房屋權屬證明2.3房屋登記情況第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證第四條裝修及家具家電安裝服務4.1裝修工程內容及標準4.2家具家電清單及品牌4.3安裝服務內容及標準4.4裝修及安裝費用第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準及程序5.4驗收報告第六條產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續6.2稅費承擔6.3稅費支付方式第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3違約金計算方法第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院第九條合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續簽第十條其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件10.4合同解釋第十一條合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修合同11.3家具家電清單11.4安裝合同第十二條合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署代表12.3簽署手續第十三條合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充條款13.3修改及補充的效力第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同當事人及基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯系電話：________________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯系電話：________________1.3合同標的物基本信息房屋坐落：____________________房屋產權證號：________________房屋建筑面積：________________房屋結構：____________________房屋用途：____________________第二條房屋產權及權屬證明2.1房屋產權證明甲方應向乙方提供房屋所有權證書，證明甲方對該房屋擁有完全的產權。2.2房屋權屬證明甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，證明甲方對該房屋擁有合法的占有、使用、收益和處分權。2.3房屋登記情況甲方應確保房屋登記在其名下，并在合同簽訂前辦理完畢所有必要的房屋登記手續。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣____________元整。3.2付款方式及時間（1）合同簽訂之日支付人民幣____________元整，作為定金；（2）房屋交付前支付人民幣____________元整；（3）房屋交付后支付人民幣____________元整。3.3付款憑證乙方支付房款后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。第四條裝修及家具家電安裝服務4.1裝修工程內容及標準（1）墻面、地面、天花板裝修；（2）水電改造；（3）門窗安裝；（4）室內外墻面、地面、天花板的清潔。裝修標準應符合國家相關規范及行業標準。4.2家具家電清單及品牌家具家電清單如下：（1）床；（2）衣柜；（3）餐桌；（4）沙發；（5）電視；（6）空調；（7）洗衣機；（8）冰箱。家具家電品牌及型號由雙方另行協商確定。4.3安裝服務內容及標準（1）家具家電的安裝；（2）家具家電的調試；（3）家具家電的清潔。安裝服務標準應符合國家相關規范及行業標準。4.4裝修及安裝費用裝修及安裝費用為人民幣____________元整，由乙方支付。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應于____________年____________月____________日前將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件（1）房屋結構安全；（2）房屋室內裝修完畢；（3）家具家電安裝完畢；（4）房屋清潔。5.3房屋驗收標準及程序乙方應在房屋交付后____________日內對房屋進行驗收，驗收標準應符合合同約定及國家相關規范。5.4驗收報告驗收完畢后，乙方應向甲方提供書面驗收報告。第六條產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。6.2稅費承擔房屋買賣過程中產生的稅費，除法律規定由乙方承擔的部分外，其余稅費由甲方承擔。6.3稅費支付方式稅費支付方式由雙方另行協商確定。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）地方仲裁委員會。8.3訴訟管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完畢之日止。9.3合同續簽如雙方同意續簽本合同，應另行簽訂書面協議。第十條其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式（1）郵寄；（2）專人遞送；（3）電子郵件。10.3合同附件（1）房屋買賣合同；（2）裝修合同；（3）家具家電清單；（4）安裝合同。10.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十一條合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修合同11.3家具家電清單11.4安裝合同第十二條合同簽署12.1簽署時間及地點本合同于____________年____________月____________日在________________地簽署。12.2簽署代表甲方代表簽字（或蓋章）：________________乙方代表簽字（或蓋章）：________________12.3簽署手續本合同簽署后，雙方應按照各自內部規定完成簽署手續。第十三條合同修改及補充13.1合同修改程序對本合同的修改，雙方應協商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充條款雙方可對本合同進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。13.3修改及補充的效力本合同的修改及補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致。14.2合同終止條件（1）房屋交付完畢；（2）合同解除；（3）雙方協商一致。14.3合同解除及終止后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的款項；（2）雙方應將房屋及相關物品恢復原狀；（3）雙方應相互承擔因合同解除或終止而產生的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的機構或個人。1.2第三方介入范圍（1）房屋買賣的中介服務；（2）房屋產權、價值的評估；（3）房屋交易資金的監管；（4）裝修及家具家電安裝服務的協調；（5）合同履行過程中的法律咨詢。第二條甲乙雙方責任及權利2.1甲方責任甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方的行為承擔責任。2.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，并承擔因第三方服務而產生的合理費用。2.3甲方權利甲方有權要求第三方提供相關服務，并對第三方服務的質量進行監督。2.4乙方權利乙方有權要求第三方提供真實、準確的信息，并對第三方服務的合理性進行監督。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________元整。3.3責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失，包括但不限于：（1）提供虛假信息；（2）未履行合同約定的義務；（3）違反保密義務；（4）因第三方原因導致合同無法履行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。4.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與合同其他方的權利義務關系，其責任僅限于本合同約定的范圍內。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請甲乙雙方協商一致后，可向第三方提出介入申請。5.2第三方介