20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房獨家代理銷售合作協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（代理銷售方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產市場的蓬勃發展，手房交易日益活躍。為更好地滿足市場需求，甲方決定將手房項目委托給乙方進行獨家代理銷售。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在獨家代理銷售手房項目中的權利、義務和責任，確保合作順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.手房：指個人或單位合法擁有的、尚未辦理產權登記的房產。2.獨家代理：指乙方在合同約定的范圍內，對甲方手房項目進行獨家代理銷售，甲方不得將同一手房項目委托給其他代理機構。3.2關鍵詞解釋：1.代理銷售：乙方接受甲方委托，在約定的范圍內，負責手房項目的宣傳、推廣、銷售及售后服務等工作。2.履行期限：指本合同約定的代理銷售期限，包括起始日期和終止日期。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定進行手房項目的宣傳、推廣、銷售及售后服務等工作。2.甲方有權監督乙方的銷售行為，確保其符合法律法規及本合同約定。3.甲方應按照約定支付乙方代理費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供手房項目的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋狀況說明等。2.乙方有權在合同約定的范圍內，獨立開展手房項目的宣傳、推廣、銷售及售后服務等工作。3.乙方應按照約定的時間、地點、方式履行合同義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：手房項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，通過線上線下等多種渠道進行手房項目的宣傳、推廣、銷售及售后服務等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經雙方協商一致，可續簽本合同。2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序：1.合同解除前，雙方應就合同解除事宜進行協商。2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照約定結算代理費用。2.雙方應按照約定處理手房項目的剩余事宜。3.合同解除后，雙方應相互承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.代理服務費：乙方根據甲方手房項目的銷售業績，按照約定的比例收取代理服務費。2.廣告宣傳費：乙方為推廣手房項目所發生的廣告宣傳費用，經雙方協商確認后，由甲方承擔。3.其他費用：包括但不限于房屋交易稅費、傭金等，按照相關法律法規及雙方約定承擔。7.2支付方式：1.代理服務費：乙方每月月底前向甲方提交上月銷售業績及代理服務費結算申請，甲方應在收到申請后十個工作日內支付相應費用。2.廣告宣傳費：甲方應在廣告宣傳計劃實施前，向乙方支付廣告宣傳費用。7.3支付時間：1.代理服務費：每月支付一次。2.廣告宣傳費：按計劃實施前支付。7.4支付條款：1.甲方支付乙方費用時，應提供正式的發票或收據。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收款證明。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付乙方代理服務費或廣告宣傳費，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成手房項目的宣傳、推廣、銷售及售后服務等工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。2.乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照違約金的約定向守約方支付賠償。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密。2.雙方在本合同履行過程中交換的涉及商業秘密的文件、資料、數據等。9.2保密期限：本合同履行期限屆滿后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守對方商業秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應采取必要措施，確保商業秘密的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括戰爭狀態、軍事行動等。3.政府行為：如政策調整、法律修改等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭狀態、軍事行動等。3.政府行為：政策調整、法律修改等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點：____________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，可將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及商業秘密的部分。2.本合同涉及法律法規的規定。3.本合同涉及國家政策的要求。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對手房項目的價格、銷售策略等進行調整的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對代理銷售活動進行調整的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方代理銷售活動的監督權。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的房源信息的真實性進行核實的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方提議修改或補充本合同，應書面通知對方。2.雙方協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.經雙方簽字蓋章的補充協議，與本合同具有同等法律效力。2.補充協議的簽訂，不影響本合同的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的信息和資料，以支持對方履行合同義務。2.雙方應共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭協商，及時溝通協作事項。2.雙方應遵守誠實信用原則，積極配合對方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，雙方不得以口頭協議或其他形式變更本合同內容。16.3增減條款：1.本合同如需增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（代理銷售方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋狀況說明3.代理銷售方案及預算4.廣告宣傳計劃5.代理服務費用結算申請6.收款證明7.保密協議8.補充協議9.協議變更通知二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付乙方代理服務費或廣告宣傳費。違反保密條款，泄露乙方商業秘密。2.乙方違約：未按約定完成手房項目的宣傳、推廣、銷售及售后服務等工作。泄露甲方商業秘密。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.獨家代理：指乙方在合同約定的范圍內，對甲方手房項目進行獨家代理銷售。2.不可抗力：指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.違約金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，按照合同約定支付的一定金額。4.保密協議：指雙方就保密事項達成的書面協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成銷售任務。解決辦法：甲方應與乙方協商，明確責任，并采取相應措施提高銷售效率。3.問題：信息泄露導致商業秘密泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露方追究法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如無法協商，可依據合同約定終止合同或調整合同條款。5.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：雙方應友好協商，如協商不成，可尋求第三方調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.第三方責任：第三方應協助甲方和乙方完成手房項目的銷售工作。第三方應遵守合同約定，不得泄露商業秘密。3.第三方權利：第三方有權獲得甲方和乙方約定的報酬。第三方有權獲得甲方和乙方提供的必要信息。4.第三方義務：第三方應按時完成甲方和乙方交付的任務。第三方應遵守國家法律法規及合同約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供完整、準確的手房項目信息。乙方有權根據市場情況調整銷售策略。乙方有權獲得甲方支付的代理服務費及廣告宣傳費。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方獲得的代理服務費不低于市場平均水平。甲方應提供乙方必要的銷售支持，包括但不限于廣告宣傳、客戶資源等。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更乙方獲得的代理服務費比例。甲方不得將手房項目委托給其他第三方進行銷售。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照約定完成手房項目的銷售工作。甲方有權監督乙方的銷售行為，確保其符合法律法規及本合同約定。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方銷售手房項目所獲得的全部收益。甲方有權根據市場情況調整手房項目的價格和銷售策略。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業秘密。乙方不得將代理銷售權轉讓給其他第三方。乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2025年手房獨家代理銷售合作協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作結束時間4.代理范圍4.1代理區域4.2代理項目5.代理費用5.1代理費用標準5.2代理費用支付方式6.銷售目標6.1銷售目標設定6.2銷售目標考核7.責任與義務7.1甲方責任與義務7.2乙方責任與義務8.推廣與宣傳8.1推廣方案8.2宣傳方式9.獨家代理權9.1獨家代理權定義9.2獨家代理權限制10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同終止14.5合同份數14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.3“代理區域”指_________（具體代理區域描述）。1.1.4“代理項目”指_________（具體代理項目描述）。1.1.5“獨家代理權”指乙方在代理區域內對代理項目的獨家銷售權。1.1.6“銷售目標”指_________（具體銷售目標描述）。1.1.7“代理費用”指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，如無特殊說明，均按照其通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________（甲方全稱）2.1.2甲方地址：_________（甲方詳細地址）2.1.3甲方聯系人：_________（甲方聯系人姓名）2.1.4甲方聯系電話：_________（甲方聯系電話號碼）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________（乙方全稱）2.2.2乙方地址：_________（乙方詳細地址）2.2.3乙方聯系人：_________（乙方聯系人姓名）2.2.4乙方聯系電話：_________（乙方聯系電話號碼）3.合作期限3.1合作起始時間：____年____月____日3.2合作結束時間：____年____月____日4.代理范圍4.1代理區域：_________（具體代理區域描述）4.2代理項目：_________（具體代理項目描述）5.代理費用5.1代理費用標準：_________（具體費用標準描述）5.2代理費用支付方式5.2.1乙方應于每個銷售周期結束后____日內，按照約定的代理費用標準向甲方支付代理費用。5.2.2代理費用支付方式為：_________（具體支付方式描述）6.銷售目標6.1銷售目標設定：_________（具體銷售目標描述）6.2銷售目標考核6.2.1甲方將定期對乙方的銷售業績進行考核。6.2.2考核結果將作為乙方是否獲得下一周期代理資格的依據。7.責任與義務7.1甲方責任與義務7.1.1甲方負責提供真實、準確、完整的代理項目信息。7.1.2甲方負責按照約定支付代理費用。7.1.3甲方負責對乙方的銷售活動進行監督，確保乙方遵守本合同約定。7.2乙方責任與義務7.2.1乙方負責在代理區域內開展銷售活動，推廣代理項目。7.2.2乙方應保證銷售活動的合法性，不得損害甲方的合法權益。7.2.3乙方應按照約定的時間向甲方支付代理費用。8.推廣與宣傳8.1推廣方案8.1.1乙方應根據甲方提供的資料，制定詳細的推廣方案。8.1.2推廣方案應包括推廣目標、推廣渠道、推廣時間等內容。8.2宣傳方式8.2.1乙方應通過線上線下多種渠道進行宣傳。8.2.2線上宣傳包括但不限于社交媒體、網站廣告、網絡論壇等。8.2.3線下宣傳包括但不限于戶外廣告、報紙廣告、宣傳冊等。9.獨家代理權9.1獨家代理權定義9.1.1乙方在代理區域內對代理項目享有獨家銷售權。9.1.2獨家代理權期間，甲方不得在代理區域內委托其他第三方進行銷售。9.2獨家代理權限制9.2.1乙方不得將獨家代理權轉讓或授權給第三方。9.2.2乙方不得利用獨家代理權進行不正當競爭。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方對本合同內容、代理項目信息、市場數據等負有保密義務。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務或違反本合同約定的條款。11.1.2任何一方泄露或不當使用對方的保密信息。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至_________（具體爭議解決機構名稱）進行仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致，決定解除本合同。13.1.2發生不可抗力事件，致使本合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應提前____天書面通知對方，并說明解除合同的原因。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的代理項目。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于推廣方案、代理費用支付明細等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除14.3.1本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協議。14.4合同終止14.5合同份數14.5.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.6合同簽署日期14.6.1本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，因特定目的而介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介機構、咨詢公司、技術服務提供者等。15.1.2第三方應具備合法經營資質，并能夠提供相應的服務。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協助甲方或乙方完成本合同的某項特定任務或提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方欲引入第三方，應提前____天書面通知對方，并提供第三方的相關資質證明和服務內容說明。15.3.2雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協議，明確第三方的權利和義務。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同執行過程中產生的責任，應根據其與甲乙雙方簽訂的合作協議進行劃分。15.4.2第三方應遵守本合同的相關規定，并承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據其合作協議中約定的具體條款確定。15.5.2如無特殊約定，第三方的責任限額為本合同代理費用總額的____%。15.6第三方權利15.6.1第三方有權根據合作協議要求甲方或乙方提供必要的協助和支持。15.6.2第三方有權根據合作協議獲得相應的服務費用。15.7第三方與其他各方的關系15.7.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的合同責任。15.7.2第三方應遵守本合同的相關規定，不得損害甲方或乙方的合法權益。16.額外條款及說明16.1額外條款16.1.1當第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方了解并同意遵守本合同的所有條款。16.1.2第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由雙方與第三方協商確定。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決與第三方合作過程中出現的問題。16.2說明16.2.1本合同中引入第三方，不改變甲乙雙方之間的合同關系。16.2.2第三方的介入不影響本合同的效力，除非第三方介入涉及本合同的核心條款。16.2.3甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，其行為符合法律法規和商業道德。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應共同與第三方協商，并簽訂書面變更協議。17.1.2變更后的第三方應繼