20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋無(wú)償贈(zèng)與與社區(qū)公益基金合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于社區(qū)公益基金建設(shè)的號(hào)召，甲方愿意將房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，用于支持社區(qū)公益事業(yè)發(fā)展。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋無(wú)償贈(zèng)與與社區(qū)公益基金建設(shè)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公益事業(yè)捐贈(zèng)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋一套，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施；（2）社區(qū)公益基金：指乙方設(shè)立的用于支持社區(qū)公益事業(yè)的專項(xiàng)基金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）無(wú)償贈(zèng)與：指甲方將房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無(wú)需支付任何對(duì)價(jià)；（2）社區(qū)公益事業(yè)：指為社區(qū)居民提供教育、文化、衛(wèi)生、體育等方面的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，將房屋無(wú)償贈(zèng)與；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋進(jìn)行社區(qū)公益事業(yè)，確保房屋用途符合合同約定；（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋使用過(guò)程中，維護(hù)房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)接受甲方無(wú)償贈(zèng)與的房屋，用于支持社區(qū)公益事業(yè)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用房屋，確保房屋用途符合合同約定；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋使用情況，接受甲方的監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋所在地：_________5.3合同履行方式甲方將房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受贈(zèng)與并用于支持社區(qū)公益事業(yè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，使用房屋進(jìn)行非社區(qū)公益事業(yè)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，可以終止合同；（3）根據(jù)本合同約定的終止條件，自動(dòng)終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋過(guò)戶登記費(fèi)：乙方在接收房屋時(shí)，需支付房屋過(guò)戶登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（2）房屋維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方在使用房屋過(guò)程中，產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）房屋保險(xiǎn)費(fèi)：乙方為房屋購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定，由雙方協(xié)商產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）房屋過(guò)戶登記費(fèi)：乙方在簽訂本合同后，一次性支付房屋過(guò)戶登記費(fèi)；（2）房屋維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方每月支付房屋維修保養(yǎng)費(fèi)；（3）房屋保險(xiǎn)費(fèi)：乙方每年支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）房屋過(guò)戶登記費(fèi)：在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）房屋維修保養(yǎng)費(fèi)：每月的一個(gè)工作日支付；（3）房屋保險(xiǎn)費(fèi)：每年的第一個(gè)工作日支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)履行房屋無(wú)償贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋市場(chǎng)價(jià)值的1%；（2）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的1%；（2）乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式，按照雙方協(xié)商的方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自處置；（2）本合同簽訂后，乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的用途、維修保養(yǎng)等；（2）乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式體現(xiàn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)社區(qū)公益基金的建設(shè)和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋使用情況，接受甲方的監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)表3.房屋評(píng)估報(bào)告4.社區(qū)公益基金使用計(jì)劃5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按時(shí)履行房屋無(wú)償贈(zèng)與義務(wù)，認(rèn)定違約。甲方未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，認(rèn)定違約。乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或違反房屋使用規(guī)定，認(rèn)定違約。乙方泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：甲方提供必要的協(xié)助，乙方積極配合，確保過(guò)戶手續(xù)盡快完成。2.問(wèn)題：房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用過(guò)高。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的維修保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行評(píng)估調(diào)整。3.問(wèn)題：社區(qū)公益基金使用效果不佳。解決辦法：乙方定期向甲方報(bào)告基金使用情況，接受甲方的監(jiān)督和建議。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施確保保密內(nèi)容的保密性。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)公益基金的使用進(jìn)行監(jiān)督管理，確保基金用于約定的公益事業(yè)。第三方對(duì)基金的使用情況進(jìn)行定期審計(jì)，并向甲方和乙方報(bào)告。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)查閱社區(qū)公益基金的財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目執(zhí)行情況。第三方有權(quán)對(duì)違反基金使用規(guī)定的行為提出整改建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守基金的秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和基金使用規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)決定社區(qū)公益基金的具體使用項(xiàng)目。乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)信息。2.乙方利益條款：乙方在基金使用過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，享有合理的利潤(rùn)分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故撤銷對(duì)乙方的信任，影響社區(qū)公益基金的使用。甲方不得干預(yù)乙方的正常工作，包括但不限于項(xiàng)目決策和人員安排。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可隨時(shí)要求乙方提供社區(qū)公益基金的使用情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。甲方可對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得社區(qū)公益基金使用過(guò)程中的一部分收益。甲方可根據(jù)社區(qū)公益基金的使用效果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方必須按照甲方的要求，提供真實(shí)、完整的基金使用情況。乙方不得將社區(qū)公益基金用于非約定的公益事業(yè)。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得有損害甲方權(quán)益的行為。全文完。2025年度房屋無(wú)償贈(zèng)與與社區(qū)公益基金合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章房屋無(wú)償贈(zèng)與條款2.1贈(zèng)與房屋的基本情況2.2贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明2.3贈(zèng)與房屋的交付方式2.4贈(zèng)與房屋的交付時(shí)間2.5贈(zèng)與房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章社區(qū)公益基金條款3.1基金設(shè)立目的3.2基金管理組織3.3基金使用范圍3.4基金籌集方式3.5基金使用監(jiān)督第四章資金劃撥與使用4.1資金劃撥方式4.2資金劃撥時(shí)間4.3資金使用審批流程4.4資金使用記錄與報(bào)告第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.4合同履行監(jiān)督程序第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約爭(zhēng)議解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同附件9.1房屋權(quán)屬證明文件9.2基金籌集和使用相關(guān)文件9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同解除與終止后的處理12.1房屋權(quán)屬變更12.2基金剩余資金處理12.3合同解除與終止后的其他事宜第十三章合同其他約定13.1合同簽訂地13.2合同適用法律13.3合同附件13.4合同份數(shù)與效力第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽名14.3合同簽署見(jiàn)證人簽名合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋無(wú)償贈(zèng)與與社區(qū)公益基金合同”。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，并將部分資金用于設(shè)立社區(qū)公益基金，以促進(jìn)社區(qū)公益事業(yè)的發(fā)展。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年5月15日。1.4合同雙方基本信息甲方（贈(zèng)與人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（受贈(zèng)人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第二章房屋無(wú)償贈(zèng)與條款2.1贈(zèng)與房屋的基本情況房屋坐落地址：_________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________房屋建筑面積：_________房屋用途：_________2.2贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3贈(zèng)與房屋的交付方式甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，交付方式為_(kāi)________。2.4贈(zèng)與房屋的交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.5贈(zèng)與房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________。第三章社區(qū)公益基金條款3.1基金設(shè)立目的設(shè)立社區(qū)公益基金旨在用于支持社區(qū)內(nèi)教育、文化、衛(wèi)生、環(huán)保等公益事業(yè)。3.2基金管理組織基金管理組織由甲方、乙方及社區(qū)相關(guān)代表組成，負(fù)責(zé)基金的管理和監(jiān)督。3.3基金使用范圍（1）社區(qū)教育項(xiàng)目；（2）社區(qū)文化活動(dòng)；（3）社區(qū)衛(wèi)生保健；（4）社區(qū)環(huán)境保護(hù)；（5）其他社區(qū)公益事業(yè)。3.4基金籌集方式基金籌集方式為甲方無(wú)償捐贈(zèng)，同時(shí)鼓勵(lì)社區(qū)其他單位和個(gè)人自愿捐贈(zèng)。3.5基金使用監(jiān)督基金使用情況應(yīng)定期向甲方、乙方及社區(qū)公眾公開(kāi)，接受監(jiān)督。第四章資金劃撥與使用4.1資金劃撥方式資金劃撥方式為甲方將資金直接劃撥至社區(qū)公益基金賬戶。4.2資金劃撥時(shí)間資金劃撥時(shí)間為合同簽訂之日起_________日內(nèi)。4.3資金使用審批流程資金使用需經(jīng)基金管理組織審批，審批流程為_(kāi)________。4.4資金使用記錄與報(bào)告基金管理組織應(yīng)定期制作資金使用記錄和報(bào)告，并向甲方、乙方及社區(qū)公眾公開(kāi)。第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限本合同履行期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日。5.2合同履行方式甲方按照合同約定無(wú)償贈(zèng)與房屋，并按時(shí)劃撥資金至社區(qū)公益基金。5.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)由甲方、乙方及社區(qū)相關(guān)代表組成。5.4合同履行監(jiān)督程序合同履行監(jiān)督程序?yàn)開(kāi)________。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方未按約定劃撥資金；（3）乙方未按約定使用基金；（4）其他違反合同約定的事項(xiàng)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約且違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序?yàn)開(kāi)________。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，雙方可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同附件9.1房屋權(quán)屬證明文件9.2基金籌集和使用相關(guān)文件9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同解除與終止后的處理12.1房屋權(quán)屬變更合同解除或終止后，房屋權(quán)屬變更手續(xù)由雙方另行協(xié)商處理。12.2基金剩余資金處理基金剩余資金按照雙方協(xié)商一致的方式處理。12.3合同解除與終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的一切事宜。第十三章合同其他約定13.1合同簽訂地本合同簽訂地為_(kāi)________。13.2合同適用法律本合同適用_________法律。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)與效力本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署人簽名甲方（贈(zèng)與人）：（簽名）_________年____月____日乙方（受贈(zèng)人）：（簽名）_________年____月____日14.3合同簽署見(jiàn)證人簽名（簽名）_________年____月____日甲方（贈(zèng)與人）：（簽名）_________年____月____日乙方（受贈(zèng)人）：（簽名）_________年____月____日見(jiàn)證人：（簽名）_________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于資金劃撥、項(xiàng)目審批、監(jiān)督執(zhí)行等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定社區(qū)公益基金的使用方向和具體項(xiàng)目。1.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供基金使用情況報(bào)告，包括資金流向、項(xiàng)目進(jìn)展等。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在基金使用過(guò)程中的不當(dāng)行為進(jìn)行糾正或終止合同。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保合同順利執(zhí)行。條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方應(yīng)按時(shí)、足額劃撥資金至社區(qū)公益基金賬戶。2.3甲方應(yīng)積極配合乙方完成基金的使用和監(jiān)督工作。3.甲方義務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。條款內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，確保乙方按時(shí)收到房屋。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成基金設(shè)立和管理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選擇、資金使用、監(jiān)督執(zhí)行等。條款內(nèi)容：1.1.1乙方有權(quán)決定社區(qū)公益基金的使用方向和具體項(xiàng)目。1.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供基金使用情況報(bào)告，包括資金流向、項(xiàng)目進(jìn)展等。1.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方在基金使用過(guò)程中的不當(dāng)行為進(jìn)行糾正或終止合同。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保合同順利執(zhí)行。條款內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)確保社區(qū)公益基金的使用符合合同約定和公益性質(zhì)。2.2乙方應(yīng)按時(shí)、足額使用基金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方完成基金的設(shè)立和管理相關(guān)手續(xù)。3.乙方義務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。條款內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)向甲方提供基金使用情況報(bào)告，包括資金流向、項(xiàng)目進(jìn)展等。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成基金的設(shè)立和管理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)確?；鹗褂眠^(guò)程中的透明度和公開(kāi)性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，確保合同履行過(guò)程中的公正和透明。條款內(nèi)容：1.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況，確保雙方遵守合同約定。1.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行糾正或提出建議。1.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提供合同履行情況的報(bào)告。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。條款內(nèi)容：2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________。2.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式為_(kāi)________。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款內(nèi)容：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和咨詢服務(wù)的質(zhì)量。3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.基金籌集和使用相關(guān)文件，如捐贈(zèng)協(xié)議、使用計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告等。3.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件。4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件。5.合同變更協(xié)議書(shū)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。甲方未按約定劃撥資金。乙方未按約定使用基金。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。由合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用基金。解決辦法：監(jiān)督乙方按照基金使用計(jì)劃執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，要求其糾正或終止合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，如不滿意，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為社區(qū)居委會(huì)。2.甲方為個(gè)人，乙方為慈善基金會(huì)。3.甲方為政府部門，乙方為社區(qū)居民自治組織。4.甲方為企事業(yè)單位，乙方為社區(qū)服務(wù)企業(yè)。全文完。2025年度房屋無(wú)償贈(zèng)與與社區(qū)公益基金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.2受贈(zèng)方基本信息2.贈(zèng)與房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋權(quán)屬3.贈(zèng)與房屋交付方式及時(shí)間3.1交付方式3.2交付時(shí)間4.社區(qū)公益基金設(shè)立4.1基金名稱4.2基金性質(zhì)4.3基金宗旨4.4基金管理5.基金資金來(lái)源及使用5.1資金來(lái)源5.2資金使用范圍5.3資金使用審批程序6.基金監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督方式6.3信息公開(kāi)7.社區(qū)公益基金財(cái)務(wù)管理7.1會(huì)計(jì)制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)告7.3內(nèi)部審計(jì)8.社區(qū)公益基金項(xiàng)目實(shí)施8.1項(xiàng)目申報(bào)8.2項(xiàng)目審批8.3項(xiàng)目實(shí)施8.4項(xiàng)目驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與方違約責(zé)任9.2受贈(zèng)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2社區(qū)公益基金章程12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)與第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息贈(zèng)與方名稱：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2受贈(zèng)方基本信息受贈(zèng)方名稱：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.贈(zèng)與房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.2房屋坐落地址：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋權(quán)屬：贈(zèng)與方擁有該房屋的完全所有權(quán)3.贈(zèng)與房屋交付方式及時(shí)間3.1交付方式：贈(zèng)與方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給受贈(zèng)方。3.2交付時(shí)間：____年____月____日4.社區(qū)公益基金設(shè)立4.1基金名稱：________社區(qū)公益基金4.2基金性質(zhì)：非公募基金4.3基金宗旨：旨在改善社區(qū)居民生活條件，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展4.4基金管理：由受贈(zèng)方負(fù)責(zé)基金的日常管理和運(yùn)作5.基金資金來(lái)源及使用5.1資金來(lái)源：贈(zèng)與房屋的價(jià)值作為基金啟動(dòng)資金，后續(xù)資金來(lái)源于社會(huì)捐贈(zèng)、政府資助等。5.2資金使用范圍：用于社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益活動(dòng)、扶貧幫困等。5.3資金使用審批程序：基金使用需經(jīng)受贈(zèng)方董事會(huì)審批，并定期向贈(zèng)與方報(bào)告資金使用情況。6.基金監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：設(shè)立基金監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督基金的使用和管理。6.2監(jiān)督方式：定期審計(jì)、信息公開(kāi)、社會(huì)監(jiān)督等。6.3信息公開(kāi)：受贈(zèng)方應(yīng)定期向社會(huì)公開(kāi)基金的使用情況和財(cái)務(wù)報(bào)告。7.社區(qū)公益基金項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目申報(bào)：任何符合條件的社區(qū)居民均可向受贈(zèng)方提出項(xiàng)目申報(bào)。7.2項(xiàng)目審批：受贈(zèng)方對(duì)申報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和審批。7.3項(xiàng)目實(shí)施：受贈(zèng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理。7.4項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，由受贈(zèng)方組織驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任若贈(zèng)與方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向受贈(zèng)方支付____元違約金。若贈(zèng)與方未按約定交付房屋或房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致受贈(zèng)方遭受損失的，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受贈(zèng)方違約責(zé)任若受贈(zèng)方未按約定設(shè)立和使用社區(qū)公益基金，或未按規(guī)定使用基金資金，導(dǎo)致基金資金損失的，受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若受贈(zèng)方未按規(guī)定公開(kāi)基金使用情況，造成不良影響的，受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2社區(qū)公益基金章程11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。12.合同簽署日期本合同自____年____月____日起簽署。13.合同簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。14.合同份數(shù)本合同一式____份，贈(zèng)與方執(zhí)____份，受贈(zèng)方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（贈(zèng)與方和受贈(zèng)方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1贈(zèng)與方或受贈(zèng)方在履行本合同過(guò)程中，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總金額的____%。15.4.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與贈(zèng)與方、受贈(zèng)方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，不改變本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的權(quán)益。15.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取補(bǔ)救措施。16.第三方變更16.1若合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的