20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓清潔服務與綠色節能改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目描述3.清潔服務內容3.1清潔區域及范圍3.2清潔標準3.3清潔頻率3.4清潔工具及用品4.綠色節能改造內容4.1改造區域及范圍4.2改造標準4.3改造項目4.4改造時間安排5.服務期限5.1合同起始日期5.2合同結束日期5.3服務期限變更6.服務費用6.1清潔服務費用6.2綠色節能改造費用6.3費用支付方式6.4費用支付時間7.質量保證7.1清潔服務質量保證7.2綠色節能改造質量保證7.3質量問題處理8.安全責任8.1安全生產責任8.2人員培訓8.3事故處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務方名稱：清潔服務有限公司1.1.2被服務方名稱：公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1服務方法定代表人或授權代表：1.2.2被服務方法定代表人或授權代表：1.3合同雙方地址1.3.1服務方地址：市區路號1.3.2被服務方地址：市區路號1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1二零二四年度辦公樓清潔服務與綠色節能改造項目2.2項目地點2.2.1市區路號2.3項目面積2.3.1總建筑面積為5000平方米2.4項目描述2.4.1本項目包括辦公樓內的日常清潔服務以及綠色節能改造，旨在提升辦公環境的舒適度與能源利用效率。3.清潔服務內容3.1清潔區域及范圍3.1.1辦公樓公共區域、辦公室、會議室、洗手間、電梯間等3.2清潔標準3.2.1達到國家清潔衛生標準，確保無污漬、無異味、無灰塵3.3清潔頻率3.3.1每日清潔一次，包括地面、墻面、家具、設備等3.4清潔工具及用品3.4.1服務方提供符合環保要求的清潔工具及用品，如掃把、拖把、清潔劑等4.綠色節能改造內容4.1改造區域及范圍4.1.1辦公樓照明系統、空調系統、門窗等4.2改造標準4.2.1照明系統采用LED節能燈，空調系統優化制冷效果，門窗更換為雙層玻璃4.3改造項目4.3.1照明系統改造、空調系統改造、門窗更換4.4改造時間安排4.4.1改造工作在合同簽訂后30天內完成5.服務期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同結束日期：2024年12月31日5.3服務期限變更：經雙方協商一致，可對服務期限進行調整6.服務費用6.1清潔服務費用：每月人民幣元6.2綠色節能改造費用：一次性支付人民幣元6.3費用支付方式：銀行轉賬6.4費用支付時間：每月1日前支付當月清潔服務費用，改造費用在改造完成后15日內支付7.質量保證7.1清潔服務質量保證7.1.1服務方保證提供符合約定的清潔服務，確保清潔質量達到雙方約定的標準7.2綠色節能改造質量保證7.2.1改造后的設施設備運行穩定，節能效果明顯，符合國家相關標準7.3質量問題處理7.3.1一旦發現質量問題，服務方應在接到通知后24小時內進行整改，確保問題得到妥善解決8.安全責任8.1安全生產責任8.1.1服務方負責提供符合安全規定的清潔工具和綠色節能改造材料，確保作業安全。8.1.2被服務方負責提供必要的安全防護設施，并對員工進行安全培訓。8.2人員培訓8.2.1服務方需對從事清潔服務的員工進行專業培訓，確保其具備相應的技能和安全意識。8.2.2被服務方需對使用綠色節能改造設施的員工進行操作培訓。8.3事故處理8.3.1發生安全事故時，雙方應立即采取措施，防止事故擴大，并立即報告相關部門。8.3.2服務方應在事故發生后24小時內向被服務方提交事故調查報告及整改措施。9.違約責任9.1違約情形9.1.1服務方未按時完成清潔或綠色節能改造工作。9.1.2被服務方未按時支付服務費用。9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金為未履行義務金額的%。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失。9.3.2賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應遵守仲裁委員會的仲裁規則。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同履行期間，任何一方發生嚴重違約行為，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的合同義務。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的權利和賠償請求。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3法律法規規定的其他終止情形。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應辦理合同終止手續。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等，導致合同無法履行。13.1.2發生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.2通知方式13.2.1通知應以書面形式進行，并通過約定的聯系方式送達。13.3合同附件服務方資質證明綠色節能改造方案清潔服務標準14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點：____14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1服務方簽字蓋章：14.3.2被服務方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方等。15.2第三方介入原因合同雙方協商一致，認為需要第三方提供專業服務或監督。合同履行過程中出現特殊情況，需要第三方介入協調或處理。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方需共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的具體事宜達成一致意見。15.3.2合同雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。16.第三方職責16.1第三方職責范圍16.1.1第三方應按照合同雙方的要求，在其職責范圍內提供專業服務或監督。16.1.2第三方的職責包括但不限于：提供咨詢服務，如技術、法律、財務等方面的建議。監督合同履行情況，確保合同條款得到執行。協調解決合同履行過程中的爭議。16.2第三方職責限制16.2.1第三方僅在其職責范圍內行使權利和承擔責任，超出職責范圍的決策和后果由合同雙方自行承擔。17.第三方權利17.1第三方權利范圍收取合同雙方約定的服務費用。獲得合同雙方提供的必要信息和資料。在合同履行過程中，有權對合同雙方的行為進行監督和評價。17.2第三方權利限制17.2.1第三方權利的行使不得損害合同雙方的合法權益，且應在合同雙方約定的范圍內進行。18.第三方責任18.1第三方責任承擔18.1.1第三方在其職責范圍內因過錯造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任的具體賠償金額由合同雙方與第三方協商確定。18.2第三方責任限額18.2.1合同雙方可根據實際情況約定第三方的責任限額，如：第三方責任限額為人民幣萬元。第三方責任限額以合同雙方約定的服務費用的一定比例確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系19.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系，第三方的責任和義務不因合同雙方之間的關系而改變。19.2第三方與合同雙方的權益19.2.1第三方享有合同雙方約定的權利，同時承擔相應的義務。19.2.2合同雙方應尊重第三方的獨立地位，不得干預第三方正常履行職責。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1合同雙方如需變更第三方，應提前書面通知對方，并就變更后的第三方職責、權利和義務達成一致意見。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出時，應提前書面通知合同雙方，并協助合同雙方完成相關交接工作。20.2.2第三方退出后，其職責和權利義務由合同雙方協商確定的新第三方或合同雙方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務方資質證明1.1要求：提供服務方的營業執照、法人登記證書、相關行業資質證書等。1.2說明：證明服務方具備提供清潔服務與綠色節能改造的能力。2.綠色節能改造方案2.1要求：詳細列出改造項目、技術參數、預期效果等。2.2說明：作為綠色節能改造的指導文件，確保改造工作按計劃進行。3.清潔服務標準3.1要求：明確清潔服務的質量標準、服務流程、檢查方法等。3.2說明：確保清潔服務質量，為被服務方提供滿意的服務。4.第三方協議4.1要求：第三方與合同雙方簽訂的協議，包括但不限于服務協議、咨詢協議等。4.2說明：明確第三方的職責、權利和義務，保障合同雙方的權益。5.事故報告及處理方案5.1要求：發生事故時，服務方應提交事故報告，包括事故原因、處理措施等。5.2說明：及時處理事故，減少損失，提高安全生產水平。6.費用結算清單6.1要求：詳細列出各項費用的名稱、金額、支付時間等。6.2說明：確保費用結算的透明度和準確性。7.爭議解決協議7.1要求：合同雙方與第三方簽訂的爭議解決協議。7.2說明：明確爭議解決方式，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方未按時完成清潔或綠色節能改造工作1.1責任認定：服務方應承擔違約責任，賠償被服務方因此遭受的直接經濟損失。示例：服務方未按約定時間完成清潔工作，導致被服務方辦公環境受到影響，服務方應賠償被服務方因此產生的額外費用。2.被服務方未按時支付服務費用2.1責任認定：被服務方應承擔違約責任，支付服務方未支付的款項，并支付滯納金。示例：被服務方未按約定時間支付服務費用，服務方有權暫停服務，被服務方應支付滯納金。3.第三方未能履行職責3.1責任認定：第三方未按協議履行職責，應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按照約定提供咨詢服務，導致合同雙方決策失誤，第三方應賠償因此造成的損失。4.事故發生，第三方未及時處理4.1責任認定：第三方未按事故處理程序及時處理事故，應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：發生安全事故，第三方未及時采取有效措施，導致事故擴大，第三方應賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度辦公樓清潔服務與綠色節能改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.服務內容與范圍2.1清潔服務內容2.2清潔服務范圍2.3綠色節能改造內容2.4綠色節能改造范圍3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務質量要求與標準4.1清潔服務質量要求4.2綠色節能改造質量要求4.3服務質量監督與評估5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用構成5.3服務費用支付方式5.4付款期限與違約責任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務與責任6.3保密期限7.知識產權歸屬7.1服務成果知識產權歸屬7.2知識產權使用許可8.違約責任與爭議解決8.1違約情形與責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充條款12.3合同生效前需辦理的手續13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：服務內容清單14.2附件二：綠色節能改造方案14.3附件三：服務費用明細表14.4附件四：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：清潔服務有限責任公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx5678第二條服務內容與范圍2.1清潔服務內容2.1.1辦公樓公共區域的日常清潔2.1.2辦公樓衛生間、廚房的清潔2.1.3辦公樓地面、墻面、玻璃的清潔2.1.4辦公樓電梯、樓梯、扶手的清潔2.2清潔服務范圍2.2.1公司辦公樓一至十層2.2.2辦公樓公共區域及員工宿舍2.3綠色節能改造內容2.3.1辦公樓照明系統節能改造2.3.2辦公樓空調系統節能改造2.3.3辦公樓門窗改造，提高密封性2.4綠色節能改造范圍2.4.1辦公樓一至十層2.4.2辦公樓公共區域及員工宿舍第三條服務期限與時間安排3.1服務期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務時間安排每日工作時間為8:00至18:00，節假日及特殊情況除外。第四條服務質量要求與標準4.1清潔服務質量要求4.1.1辦公樓公共區域保持整潔、衛生4.1.2辦公樓衛生間、廚房無異味、無污漬4.1.3辦公樓地面、墻面、玻璃清潔無塵土、無污漬4.2綠色節能改造質量要求4.2.1照明系統節能改造后，照明效果達到原標準4.2.2空調系統節能改造后，制冷效果達到原標準4.2.3門窗改造后，密封性達到原標準4.3服務質量監督與評估甲方將定期對乙方提供的服務進行監督與評估，發現問題及時通知乙方整改。第五條服務費用與支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。5.2服務費用構成5.2.1清潔服務費用：人民幣萬元5.2.2綠色節能改造費用：人民幣萬元5.3服務費用支付方式5.3.1甲方于合同簽訂后支付乙方50%的服務費用5.3.2乙方完成服務內容后，甲方支付剩余50%的服務費用5.4付款期限與違約責任5.4.1甲方應按約定時間支付服務費用5.4.2若甲方逾期支付，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日千分之五第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務與責任6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務6.2.2一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任6.3保密期限本合同保密期限為合同終止后三年第七條知識產權歸屬7.1服務成果知識產權歸屬本合同服務成果的知識產權歸甲方所有。7.2知識產權使用許可甲方授予乙方在本合同服務期限內的使用權，未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓或許可他人使用。第八條違約責任與爭議解決8.1違約情形與責任8.1.1乙方未按時完成服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日服務費用的1%8.1.2甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%8.1.3任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同爭議8.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點爭議解決地點為市區人民法院第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方違約，另一方有權解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同服務期限屆滿9.2.2雙方協商一致終止合同9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續9.3.2雙方應相互結算，甲方支付乙方剩余服務費用第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經雙方協商一致10.2.2合同變更應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更生效合同變更自變更生效之日起對雙方具有約束力第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院爭議管轄法院為市區人民法院第十二條其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于服務內容清單、綠色節能改造方案、服務費用明細表、合同簽訂證明文件等。12.2合同補充條款雙方可就合同內容進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效前需辦理的手續合同生效前，雙方需辦理相關手續，包括但不限于合同備案、稅務登記等。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區。13.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：服務內容清單14.2附件二：綠色節能改造方案14.3附件三：服務費用明細表14.4附件四：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、擔保或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.提供技術支持或專業咨詢；2.承擔部分或全部服務內容；3.提供資金擔保或信用擔保；4.參與合同履行的監督與評估。第十六條第三方介入的程序與要求16.1程序甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方書面通知，并說明第三方介入的原因、范圍、預期效果及可能產生的風險。16.2要求1.甲方或乙方應確保第三方具備履行相應職責的能力和資質；2.第三方介入應遵循公平、公正、透明的原則；3.第三方介入的費用應由合同雙方協商確定，并在合同中明確。第十七條第三方責任限額的界定17.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的服務的性質、范圍、難度等因素，由合同雙方在合同中約定。17.2明確責任1.第三方的責任僅限于其提供的服務范圍內，對于超出其服務范圍的責任，由合同雙方自行承擔；2.第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任；3.第三方的責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方違反合同約定而造成的損失。第十八條第三方與其他各方的權利與義務劃分18.1權利1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權根據合同約定，向甲方或乙方收取服務費用；3.第三方有權要求甲方或乙方協助其履行職責。18.2義務1.第三方應按照合同約定，提供專業、高質量的服務；2.第三方應保守合同雙方的商業秘密；3.第三方應遵守國家法律法規和行業規范。第十九條第三方介入的合同變更19.1變更程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求后，雙方應協商確定第三方介入的具體條款；2.經雙方同意，將第三方介入的條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2變更生效第三方