20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度化工危險品倉庫租賃合同及倉儲安全管理監督協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉庫租賃基本情況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.倉儲安全管理責任3.1甲方安全責任3.2乙方安全責任4.危險品儲存要求4.1危險品分類4.2儲存區域劃分4.3儲存條件4.4儲存設備5.安全設施及設備5.1安全設施要求5.2安全設備配置5.3安全設備維護6.安全管理制度6.1安全管理制度制定6.2安全管理制度執行6.3安全管理制度培訓7.安全事故處理7.1事故報告7.2事故調查7.3事故處理8.環保要求8.1環保設施要求8.2環保設備配置8.3環保管理制度9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：倉庫租賃合同13.2附件二：倉儲安全管理監督協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方聯系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方聯系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.倉庫租賃基本情況2.1倉庫地址：__________2.2倉庫面積：__________平方米2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：__________元。2.4.2支付方式：乙方應于每月__________日前支付當月租金，租金支付至甲方指定賬戶。3.倉儲安全管理責任3.1甲方安全責任3.1.1甲方負責提供符合國家安全生產法規和標準的倉儲設施，確保倉庫安全。3.1.2甲方應制定并執行倉庫安全管理制度，定期對倉庫進行安全檢查。3.2乙方安全責任3.2.1乙方負責儲存的危險品的安全管理，確保儲存環境符合國家安全生產法規和標準。3.2.2乙方應遵守甲方制定的倉庫安全管理制度，并定期對儲存的危險品進行檢查。4.危險品儲存要求4.1危險品分類：根據國家相關法規，乙方儲存的危險品分為__________類。4.2儲存區域劃分：乙方應將不同類別的危險品分別儲存于指定的區域。4.3儲存條件：乙方應根據危險品的性質，提供適宜的儲存條件，如通風、防潮、防火等。4.4儲存設備：乙方應使用符合國家標準的儲存設備，確保儲存安全。5.安全設施及設備5.1安全設施要求：甲方應配備__________等安全設施，確保倉庫安全。5.2安全設備配置：甲方應按照國家規定，配置__________等安全設備。5.3安全設備維護：甲方應定期對安全設施和設備進行檢查、維修，確保其正常運行。6.安全管理制度6.1安全管理制度制定：甲方應制定倉庫安全管理制度，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等應急處理措施。6.2安全管理制度執行：甲方和乙方應共同遵守安全管理制度，確保其有效執行。6.3安全管理制度培訓：甲方應定期對乙方員工進行安全管理制度培訓，提高員工的安全意識。7.安全事故處理7.1事故報告：發生安全事故時，乙方應立即向甲方報告，并采取措施控制事故擴大。7.2事故調查：甲方應組織調查組對事故進行調查，查明事故原因，提出整改措施。7.3事故處理：甲方和乙方應根據事故調查結果，采取相應的處理措施，包括但不限于賠償、追究責任等。8.環保要求8.1環保設施要求：乙方在儲存危險品過程中，應使用環保型儲存設備，減少對環境的影響。8.2環保設備配置：甲方應配備__________等環保設備，以降低儲存過程中對環境的污染。8.3環保管理制度：甲方和乙方應共同遵守環保管理制度，包括廢物處理、廢水排放等環保規定。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反倉儲安全管理規定、造成安全事故等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前__________日書面通知對方，并說明解除理由。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。13.合同附件13.1附件一：倉庫租賃合同13.2附件二：倉儲安全管理監督協議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監理、保險或其他服務的獨立法人或其他組織。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方的服務內容、責任范圍及費用。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協議，明確各方的權利、義務和責任。15.3.3第三方應在合作協議中承諾遵守國家法律法規和本合同的相關規定。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔各自在合同中的主要責任和義務。16.2第三方提供的服務內容不得免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合作協議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行合作協議過程中可能產生的賠償責任。17.2.2第三方責任限額應根據其提供的服務內容、服務范圍及風險程度確定。17.2.3第三方責任限額應在合作協議中明確約定。18.第三方權利18.1.1根據合作協議，獲得相應的服務費用。18.1.2在履行職責時，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。18.1.3在發現甲乙雙方違反合同規定時，有權向甲乙雙方提出警告或建議。19.第三方義務19.1.1嚴格遵守國家法律法規和本合同的相關規定。19.1.2按照合作協議約定，提供高質量的服務。19.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。19.1.4對在履行合作協議過程中知悉的甲乙雙方商業秘密，負有保密義務。20.第三方變更與退出20.1如第三方需要變更或退出合作協議，應提前__________日書面通知甲乙雙方。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新確定第三方服務內容、責任范圍及費用。21.合同解除與終止21.1如第三方在履行合作協議過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除合作協議，并要求第三方承擔相應的賠償責任。21.2如本合同因故解除或終止，第三方應立即停止履行合作協議，并退還已收取的服務費用。22.爭議解決22.1第三方與甲乙雙方之間發生的爭議，應通過協商解決。22.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細信息、租賃期限、租金支付方式、租賃雙方的權利和義務等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行租賃關系的法律依據。2.附件二：倉儲安全管理監督協議要求：詳細列明倉儲安全管理的基本要求、安全設施和設備的標準、安全管理制度、事故處理流程等。說明：本附件為合同的重要組成部分，旨在保障倉儲安全，防止事故發生。3.附件三：第三方合作協議要求：詳細列明第三方的服務內容、服務費用、責任范圍、權利義務、違約責任等。說明：本附件為第三方介入合同履行時的法律依據，確保第三方服務的高效和合規。4.附件四：安全設施及設備清單要求：詳細列明倉庫內配備的安全設施和設備名稱、型號、數量、使用年限等。說明：本附件為安全設施和設備的詳細記錄，便于雙方監督和檢查。5.附件五：環保設施及設備清單要求：詳細列明倉庫內配備的環保設施和設備名稱、型號、數量、使用年限等。說明：本附件為環保設施和設備的詳細記錄，確保倉庫運營過程中的環保要求。6.附件六：安全管理制度要求：詳細列明倉庫安全管理的各項制度，包括防火、防盜、防泄漏、應急處理等。說明：本附件為安全管理制度的具體內容，確保倉庫運營過程中的安全管理。7.附件七：環保管理制度要求：詳細列明倉庫環保管理的各項制度，包括廢物處理、廢水排放、廢氣處理等。說明：本附件為環保管理制度的具體內容，確保倉庫運營過程中的環保要求。8.附件八：事故處理預案要求：詳細列明各類安全事故的處理流程、責任部門、應急措施等。說明：本附件為事故處理的具體預案，確保事故發生時能夠迅速有效地進行處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________%的違約金。示例說明：乙方應在每月__________日前支付當月租金，如逾期未支付，則每日應向甲方支付__________元違約金。2.違約行為：違反倉儲安全管理規定責任認定標準：乙方違反倉儲安全管理規定，導致安全事故發生，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若因乙方違反倉儲安全管理規定導致火災事故，乙方應賠償甲方因火災造成的損失。3.違約行為：造成第三方損失責任認定標準：第三方在履行合作協議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供監理服務過程中，因疏忽導致甲方倉庫設施損壞，第三方應賠償甲方損失。4.違約行為：第三方變更或退出合作協議責任認定標準：第三方未按約定變更或退出合作協議，應向甲乙雙方支付__________%的違約金。示例說明：若第三方未提前__________日通知甲乙雙方變更或退出合作協議，則每日應向甲乙雙方支付__________元違約金。全文完。二零二四年度化工危險品倉庫租賃合同及倉儲安全管理監督協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉庫基本情況2.1.倉庫地址2.2.倉庫面積2.3.倉庫結構2.4.倉庫設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調整5.1.調整原則5.2.調整方式5.3.調整周期6.倉庫使用范圍6.1.允許存放的危險品類型6.2.禁止存放的危險品類型6.3.危險品存放要求7.安全管理責任7.1.出租方安全責任7.2.承租方安全責任7.3.安全管理措施8.安全管理監督協議8.1.監督機構8.2.監督內容8.3.監督方式8.4.監督結果處理9.事故處理9.1.事故報告9.2.事故調查9.3.事故處理9.4.事故責任認定10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任10.3.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同生效證明14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同變更14.3.合同解除14.4.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：危險品倉儲有限公司1.1.2出租方地址：省市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：化工有限公司1.2.2承租方地址：省市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.倉庫基本情況2.1倉庫地址：省市區路號倉庫2.2倉庫面積：5000平方米2.3倉庫結構：鋼結構，抗震等級為8度2.4倉庫設施：消防設施、通風設施、監控系統、裝卸設備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延期：如需延期，雙方應提前一個月書面協商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：按月支付，每月5日前支付當月租金4.3付款時間：每月5日前5.租金調整5.1調整原則：根據市場行情和政府相關規定進行合理調整5.2調整方式：雙方協商一致后，書面通知對方5.3調整周期：每年1月1日起調整一次6.倉庫使用范圍6.1允許存放的危險品類型：易燃液體、易燃固體、氧化劑、有機過氧化物等6.2禁止存放的危險品類型：放射性物質、腐蝕品、爆炸品等6.3危險品存放要求：按照國家相關規定和標準執行，確保安全7.安全管理責任7.1出租方安全責任：7.1.1提供符合安全要求的倉庫設施7.1.2負責倉庫的安全保衛工作7.1.3定期檢查倉庫設施，確保其處于良好狀態7.2承租方安全責任：7.2.1負責所存放危險品的分類、標識、儲存和管理7.2.2定期進行安全教育和培訓，提高員工安全意識7.2.3及時報告事故，配合出租方進行事故調查和處理8.安全管理監督協議8.1監督機構8.1.1監督機構名稱：市安全生產監督管理局8.1.2監督機構地址：省市區路號8.1.3監督機構聯系電話：075556788.2監督內容8.2.1倉庫安全管理制度的執行情況8.2.2倉庫消防設施、通風設施、監控系統的運行情況8.2.3危險品儲存、運輸、處理的規范性8.3監督方式8.3.1定期檢查：每年至少進行兩次全面檢查8.3.3檢查報告：監督機構應在檢查結束后10日內出具檢查報告8.4監督結果處理8.4.1發現安全隱患，監督機構將責令立即整改8.4.2對整改不到位的，監督機構將依法進行處罰9.事故處理9.1事故報告9.1.1事故發生后，承租方應在第一時間向出租方報告9.1.2出租方應在接到報告后1小時內向當地安全生產監督管理部門報告9.2事故調查9.2.1成立事故調查組，對事故原因進行調查9.2.2事故調查組應在事故發生后30日內完成調查，并出具調查報告9.3事故處理9.3.1對事故責任人進行追責9.3.2對事故造成的損失進行賠償9.4事故責任認定9.4.1根據事故調查結果，明確事故責任9.4.2對事故責任人的處理應依法進行10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1未按時支付租金的，每日按租金總額的1%支付滯納金10.1.2違反安全管理規定的，按相關規定進行處罰10.2出租方違約責任10.2.1未按約定提供倉庫設施的，應承擔相應的賠償責任10.2.2未按時履行安全管理責任的，按相關規定進行處罰10.3違約責任承擔10.3.1違約方應承擔違約責任，賠償對方損失10.3.2違約方未按約定承擔責任的，對方有權解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協商解決11.1.2爭議無法協商解決的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1市仲裁委員會11.2.2地址：省市區路號11.2.3聯系電話：0755567811.3爭議解決程序11.3.1雙方提交爭議材料11.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭11.3.3仲裁庭進行審理并作出裁決12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致12.1.2出現不可抗力因素12.1.3一方嚴重違約12.2合同解除程序12.2.1提前書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應辦理相關手續12.3合同解除后果12.3.1雙方應按照合同約定處理剩余租金和押金12.3.2解除合同后，雙方應各自承擔相應的責任13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂地點符合法律規定13.2合同生效日期13.2.1合同簽訂之日13.3合同生效證明13.3.1雙方簽字蓋章的合同副本14.其他約定14.1合同附件14.1.1倉庫安全管理制度14.1.2倉庫消防設施清單14.1.3倉庫通風設施清單14.2合同變更14.2.1合同變更需經雙方書面同意14.2.2變更內容作為合同附件14.3合同解除14.3.1合同解除需經雙方書面同意14.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、監督、咨詢或其他協助的個人或機構。15.2第三方類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、履約協調等服務的第三方。15.2.2監理方：對合同履行過程進行監督，確保合同條款得到執行的第三方。15.2.3評估方：對合同履行效果進行評估，提供專業意見的第三方。15.2.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見，協助解決合同履行中問題的第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，履行其職責。15.3.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失的，應承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息。15.4.2第三方有權對合同履行情況進行監督、評估和咨詢。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。15.5.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持。16.2甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。16.3甲乙雙方應監督第三方的工作，確保其履行合同義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失的，責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.1.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應按照合同約定分擔超出部分的責任。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入合同履行。18.2第三方介入前，甲乙雙方應將第三方信息書面通知對方。18.3第三方介入后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系為合同履行過程中的輔助關系，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的主要責任。19.2第三方與其他各方（如供應商、客戶等）的關系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關。19.3第三方在履行職責過程中，如涉及與其他各方的關系，應確保不損害甲乙雙方的合法權益。20.補充條款20.1如第三方在合同履行過程中出現爭議，甲乙雙方應協助第三方解決爭議。20.2本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。20.3本合同中關于第三方介入的條款，為補充條款，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫安全管理制度詳細要求：包含倉庫安全管理制度的具體內容，包括安全操作規程、應急預案、人員培訓等。說明：本附件是合同履行的重要依據，確保倉庫安全管理的有效實施。2.附件二：倉庫消防設施清單詳細要求：詳細列出倉庫內所有消防設施的種類、數量、位置、使用方法等信息。說明：本附件用于確認倉庫消防設施的狀態，確保在緊急情況下能夠及時有效地使用。3.附件三：倉庫通風設施清單詳細要求：詳細列出倉庫內所有通風設施的種類、數量、位置、維護保養周期等信息。說明：本附件用于確保倉庫內空氣質量，防止有害氣體積聚。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：包含第三方提供服務的具體內容、服務期限、費用、違約責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：事故調查報告說明：本附件用于記錄事故調查過程和結果，為后續處理提供依據。6.附件六：第三方評估報告詳細要求：第三方對合同履行效果進行的評估報告，包括評估方法、評估結果、改進建議等。說明：本附件用于評估合同履行情況，為甲乙雙方提供改進方向。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定的時間內支付租金。違反安全管理規定：甲乙雙方或第三方違反國家有關安全管理的法律法規。未按時提供倉庫設施：出租方未在約定的時間內提供符合安全要求的倉庫設施。未按時履行安全管理責任：甲乙雙方或第三方未按時履行安全管理責任。2.責任認定標準：違約行為發生時，甲乙雙方應立即停止違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。若違約行為導致事故發生，違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金。示例二：出租方未按時提供符合安全要求的倉庫設施，應承擔相應的賠償責任。示例三：甲乙雙方違反安全管理規定，造成事故，雙方應根據事故調查結果承擔相應的責任。全文完。二零二四年度化工危險品倉庫租賃合同及倉儲安全管理監督協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉庫租賃基本情況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.倉庫設施及使用要求3.1倉庫設施清單3.2倉庫使用規范3.3倉庫維護責任4.化工危險品儲存管理4.1危險品分類及儲存要求4.2危險品出入庫管理4.3危險品儲存安全管理5.倉儲安全管理監督5.1安全管理責任5.2安全管理制度5.3安全監督措施6.倉儲服務費用6.1服務費用內容6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.倉儲合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：倉庫設施清單11.2附件二：安全管理制度12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同份數13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：化工有限公司1.1.2甲方地址：省市區路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：倉儲有限公司1.2.2乙方地址：省市區路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx56782.倉庫租賃基本情況2.1倉庫地址：省市區路號倉庫2.2倉庫面積：500平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：人民幣萬元整2.4.2支付方式：乙方每月1日前向甲方支付上月租金，租金支付至甲方指定賬戶3.倉庫設施及使用要求3.1倉庫設施清單：3.1.1倉庫大門：雙扇電動大門，尺寸為5米×3米3.1.2倉庫照明：全封閉式LED照明，滿足夜間作業需求3.1.3倉庫消防：配備滅火器、消防栓等消防設施3.1.4倉庫通風：自然通風，配備機械通風設備3.2倉庫使用規范：3.2.1乙方應按照甲方提供的倉庫設施清單合理使用倉庫設施3.2.2乙方不得擅自改變倉庫結構，不得占用消防通道3.2.3乙方應保持倉庫內部清潔，不得亂堆亂放物品4.化工危險品儲存管理4.1危險品分類及儲存要求：4.1.1乙方儲存的危險品應按照國家相關規定進行分類4.1.2乙方應按照危險品特性，將危險品儲存在相應的區域4.1.3乙方應設置明顯的危險品標識，并采取必要的安全防護措施4.2危險品出入庫管理：4.2.1乙方應建立危險品出入庫臺賬，詳細記錄出入庫時間、數量、品名等信息4.2.2乙方應嚴格按照危險品出入庫規定進行操作，確保安全4.3危險品儲存安全管理：4.3.1乙方應定期對危險品儲存區域進行安全檢查，發現安全隱患及時整改4.3.2乙方應制定應急預案，并定期組織演練5.倉儲安全管理監督5.1安全管理責任：5.1.1甲方負責對乙方倉儲安全管理進行監督，確保乙方遵守國家相關規定5.1.2乙方應積極配合甲方進行安全檢查，及時整改安全隱患5.2安全管理制度：5.2.1乙方應建立健全倉儲安全管理制度，包括但不限于人員培訓、設備維護、事故處理等5.2.2乙方應定期對員工進行安全教育培訓，提高員工安全意識5.3安全監督措施：5.3.1甲方有權隨時對乙方倉儲安全管理進行檢查，發現違規行為可要求乙方立即整改5.3.2甲方有權要求乙方提供相關安全資料，如安全檢查記錄、培訓記錄等6.倉儲服務費用6.1服務費用內容：6.1.1倉儲服務費：根據倉庫面積及租賃期限計算6.1.2管理費：根據乙方實際使用情況計算6.2費用支付方式：6.2.1乙方應在每月1日前向甲方支付上月服務費用6.2.2服務費用支付至甲方指定賬戶7.倉儲合同變更及解除7.1合同變更條件：7.1.1甲方或乙方因國家政策調整、城市規劃等原因，需要變更合同內容的7.2合同解除條件：7.2.1乙方違反合同約定，造成甲方損失的7.2.2甲方因故無法繼續履行合同，經雙方協商一致解除合同的7.3合同解除程序：7.3.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議7.3.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起訴訟8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。8.1.2甲方如因自身原因導致倉庫無法正常使用，應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時繳納服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日服務費用的千分之五計算。8.2.2乙方違反倉儲安全管理規定，導致安全事故發生的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為市區人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續履行，合同終止。11.合同附件11.1附件一：倉庫設施清單11.2附件二：安全管理制度12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。12.2合同解釋12.2.1本合同條款以書面形式為準，如有歧義，按有利于維護非過錯方權益的原則解釋。12.3合同份數12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區路號13.3簽署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：倉庫設施清單14.2附件二：安全管理制度14.3附件三：倉儲服務費用計算標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同認可的，提供專業服務或具有特定職能的獨立第三方機構或個人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務質量、解決合同執行中的特定問題或提供專業意見。16.第三方介入的類型16.1中介服務：第三方作為中介方，協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等環節。16.2專業服務：第三方提供專業技術服務，如安全評估、設備維護、法律咨詢等。16.3監督機構：第三方作為監督機構，對合同執行情況進行監督，確保合同條款的遵守。17.第三方介入的程序17.1介入同意：甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見，并簽訂書面協議。17.2第三方資質：第三方應具備相應的資質和條件，以證明其專業能力和信譽。17.3介入協議：甲乙雙方與第三方應簽訂詳細的介入協議，明確各方的權利、義務和責任。18.第三方責任限額18.1責任范圍：第三方在其職責范圍內，對因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的責任負責。18.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在介入協議中約定，一般不超過其服務費用的三倍。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方的責任：甲乙雙方仍按照本合同約定承擔各自的責任和義務。19.2第三方的責任：第三方在介入協議中約定的范圍內承擔責任，超出范圍的責任由甲乙雙方按合同約定承擔。19.3第三方與其他方的責任：第三方與甲乙雙方之間、第三方與其他第三方之間，應各自獨立承擔責任，不因本合同的履行而相互影響。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：若第三方介入的必要條件發生變化，甲乙雙方可協商變更介入協議。20.2解除：若第三方