20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1咖啡廳基本情況3.2咖啡廳設施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.配方授權6.1配方授權范圍6.2配方授權期限6.3配方使用限制7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權合同》。1.1.2“出租方”指擁有咖啡廳產權并同意將咖啡廳租賃給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指同意租賃咖啡廳并支付租金的乙方。1.1.4“咖啡廳”指出租方擁有的位于[具體地址]的咖啡廳。1.1.5“配方”指出租方擁有的咖啡飲品制作配方。1.2定義1.2.1“租賃期限”指本合同約定的咖啡廳租賃起始日至終止日期。1.2.2“租金”指承租方應向出租方支付的咖啡廳租賃費用。1.2.3“配方授權”指出租方授予承租方在合同有效期內使用配方的權利。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯系人：[出租方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯系人：[承租方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[承租方聯系電話]3.租賃標的物3.1咖啡廳基本情況3.1.1咖啡廳名稱：[咖啡廳名稱]3.1.2咖啡廳地址：[咖啡廳地址]3.1.3咖啡廳面積：[咖啡廳面積]3.1.4咖啡廳設施：[咖啡廳設施清單]3.2咖啡廳設施清單3.2.1咖啡機3.2.2烤箱3.2.3冰箱3.2.4咖啡豆3.2.5奶源3.2.6碗碟3.2.7桌椅4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前[具體時間]書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付時間：每月[具體日期]前支付5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]6.配方授權6.1配方授權范圍：承租方僅獲得在咖啡廳內使用配方的權利。6.2配方授權期限：與租賃期限一致。6.3配方使用限制：未經出租方書面同意，承租方不得將配方用于咖啡廳以外的場所或用途。7.保密條款7.1保密信息：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密等屬于保密信息。7.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1承租方違反合同約定的租金支付義務，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。8.2承租方未經出租方同意擅自改變咖啡廳用途或進行結構改造，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.3出租方未按時提供租賃標的物或提供的咖啡廳存在嚴重質量問題，承租方有權要求延長租賃期限或降低租金，或解除合同并要求賠償損失。8.4任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業秘密，應立即停止泄露行為，并向對方支付相當于泄露信息價值的違約金。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。10.合同解除10.1如一方發生重大違約行為，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。10.2如租賃標的物因不可抗力導致無法繼續租賃，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。10.3合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。11.合同終止11.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止后，承租方應將咖啡廳恢復原狀，并返還出租方所有物品。11.3合同終止后，雙方應相互結清應付款項。12.合同變更12.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.2變更協議與本合同具有同等法律效力。12.3變更協議的生效日期以雙方簽字或蓋章之日為準。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本合同一式[具體份數]份，每份均為正式文本。14.3合同簽署：本合同經雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中未直接參與簽訂但根據合同約定或雙方協商同意介入合同履行過程的個人、企業或其他組織。15.1.2“中介方”指受一方或雙方委托，協助雙方達成交易或履行合同義務的第三方。15.1.3“擔保方”指為保證合同履行，提供擔保服務的第三方。15.1.4“監管方”指根據合同約定，對合同履行過程進行監督的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應通過書面形式，經甲方和乙方同意，并明確第三方在合同中的角色和職責。15.2.2第三方介入后，應與甲方和乙方簽訂相應的協議或補充協議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任16.1責任范圍16.1.1第三方的責任范圍限于其在合同中約定的職責范圍內。16.1.2第三方在執行其職責過程中，應遵守法律法規和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或在第三方協議中明確。16.2.2若第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定的責任限額。17.第三方權利17.1第三方在合同中的權利包括：17.1.1收取其提供服務的合理費用。17.1.2要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其履行職責的順利進行。17.1.3在其職責范圍內，對甲方和乙方的行為進行監督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的劃分：18.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方或乙方的違約行為不承擔責任。18.1.2第三方在執行職責過程中，應獨立作出判斷，不受甲方或乙方意志的直接影響。18.2第三方與其他方的劃分：18.2.1第三方與其他方（如供應商、消費者等）之間的法律關系，應依據相關法律法規和合同約定處理。18.2.2第三方在履行職責過程中，應維護各方合法權益，不得損害其他方的利益。19.第三方介入的具體條款19.1中介方條款19.1.1中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。19.1.2中介方在中介過程中，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。19.1.3中介方因中介行為產生的法律責任，由中介方自行承擔。19.2擔保方條款19.2.1擔保方應根據合同約定提供相應的擔保，確保合同履行。19.2.2擔保方在擔保過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。19.2.3擔保方因擔保行為產生的法律責任，由擔保方自行承擔。19.3監管方條款19.3.1監管方應定期對合同履行情況進行監督，確保合同按約定執行。19.3.2監管方在監督過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.3監管方因監管行為產生的法律責任，由監管方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細列出咖啡廳的設施、設備、裝飾及附屬物的清單。清單應包含每項物品的名稱、型號、數量、使用狀況等。2.配方手冊包含所有授權配方的詳細說明，包括原料、比例、制作步驟等。手冊應包括配方的使用限制和保密條款。3.租賃合同補充協議記錄任何對租賃合同的修改或補充條款。包括但不限于租金調整、租賃期限變更、設施升級等。4.租金支付憑證證明租金支付情況的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。5.配方使用授權書記錄配方授權的具體條款，包括授權期限、使用范圍等。6.保密協議雙方簽署的保密協議，確保配方和其他商業秘密的安全。7.第三方介入協議與中介方、擔保方、監管方等第三方簽訂的協議，明確各方的權利和義務。8.違約通知發生違約情況時，一方發出的書面違約通知。9.爭議解決文件包括爭議解決過程中的所有文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定：每逾期一日，支付相當于租金總額1%的違約金。2.配方泄露違約行為：未經授權泄露配方。責任認定：賠償對方因泄露造成的損失，不超過合同約定的責任限額。3.咖啡廳設施損壞違約行為：承租方故意或因疏忽導致咖啡廳設施損壞。責任認定：修復損壞設施，或賠償相應的損失。4.未經授權改變咖啡廳用途違約行為：承租方未經出租方同意，改變咖啡廳用途。責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。5.租賃期限違約違約行為：未按約定時間歸還咖啡廳。責任認定：支付逾期期間的租金，或賠償出租方因延遲造成的損失。6.配方使用違規違約行為：承租方未按配方手冊要求制作飲品。責任認定：根據實際情況，可能涉及賠償品牌聲譽損失或賠償消費者損失。示例說明：若承租方未支付租金，逾期3天，則應支付相當于租金總額3%的違約金。若配方被泄露，導致出租方損失50,000元，則承租方需賠償該金額，但不超過合同約定的責任限額。全文完。二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同終止條件1.8合同履行地點1.9合同履行方式1.10合同變更與解除第二章咖啡廳租賃2.1租賃物概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5租賃物的使用2.6租賃物的維護與保養2.7租賃物的損壞賠償2.8租賃物的轉讓與轉租2.9租賃物的收回第三章咖啡飲品配方授權3.1配方授權范圍3.2配方授權期限3.3配方授權費用3.4配方授權使用條件3.5配方保密條款3.6配方修改與更新3.7配方授權終止3.8配方授權糾紛解決第四章合同履行4.1履行主體4.2履行義務4.3履行期限4.4履行方式4.5履行地點4.6履行變更4.7履行監督4.8履行驗收4.9履行違約責任第五章保密條款5.1保密范圍5.2保密義務5.3保密期限5.4保密違約責任5.5保密例外情況5.6保密糾紛解決第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約糾紛解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限第八章合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除效力8.5合同解除后的責任承擔第九章合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止效力9.5合同終止后的責任承擔第十章合同附件10.1附件一：咖啡廳租賃合同10.2附件二：咖啡飲品配方授權合同10.3附件三：其他相關文件第十一章合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點11.4簽署方式11.5簽署效力第十二章合同備案12.1備案機關12.2備案程序12.3備案期限12.4備案費用第十三章合同解除后的處理13.1租賃物處理13.2配方授權處理13.3合同解除后的責任承擔13.4合同解除后的費用結算第十四章合同其他事項14.1合同語言14.2合同份數14.3合同解釋14.4合同生效條件14.5合同解釋爭議合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權合同”。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度內關于咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權的權利義務，確保雙方權益的實現。1.3合同雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同終止條件1.7.1合同期限屆滿；1.7.2甲方或乙方單方解除合同；1.7.3出現法律規定的其他終止情形。1.8合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的咖啡廳所在地址。1.9合同履行方式1.9.1甲方將咖啡廳及相關設施提供給乙方使用；1.9.2乙方按照約定支付租金及費用；1.9.3甲方提供咖啡飲品配方授權。1.10合同變更與解除1.10.1合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出；1.10.2合同的解除需提前____天書面通知對方，并說明理由；1.10.3合同的變更或解除不影響已履行部分的權利義務。第二章咖啡廳租賃2.1租賃物概況2.1.1咖啡廳建筑面積：____平方米；2.1.2咖啡廳裝修風格：____；2.1.3咖啡廳設施清單：____。2.2租賃期限見第一章1.6條款。2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月____元；2.3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。2.4租金調整機制租金自合同簽訂之日起五年內保持不變。2.5租賃物的使用乙方應按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.6租賃物的維護與保養2.6.1乙方負責租賃物的日常維護與保養；2.6.2乙方應定期對租賃物進行檢查，確保其處于良好狀態。2.7租賃物的損壞賠償2.7.1乙方因使用不當導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償；2.7.2乙方未履行修復或賠償責任，甲方有權自行修復或委托他人修復，所產生的費用由乙方承擔。2.8租賃物的轉讓與轉租2.8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人；2.8.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，甲方有權在收到通知后____個工作日內作出決定。2.9租賃物的收回2.9.1在合同到期或終止的情況下，甲方有權收回租賃物；2.9.2甲方在收回租賃物前，應提前____天書面通知乙方。第三章咖啡飲品配方授權3.1配方授權范圍3.1.1甲方授權乙方在合同約定的期限和區域內使用其咖啡飲品配方；3.1.2授權范圍包括但不限于咖啡、茶飲、甜品等飲品。3.2配方授權期限見第一章1.6條款。3.3配方授權費用3.3.1配方授權費用為每月____元；3.3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付配方授權費用。3.4配方授權使用條件3.4.1乙方應嚴格按照甲方提供的咖啡飲品配方進行制作；3.4.2乙方不得對配方進行任何形式的修改或變通。3.5配方保密條款3.5.1乙方應對甲方提供的咖啡飲品配方保密；3.5.2未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露配方信息。3.6配方修改與更新3.6.1甲方保留對咖啡飲品配方的修改和更新權利；3.6.2甲方在修改或更新配方時，應提前____天書面通知乙方。3.7配方授權終止3.7.1合同到期或終止時，配方授權自動終止；3.7.2甲方有權在任何時間單方面終止配方授權。3.8配方授權糾紛解決3.8.1雙方因配方授權產生的糾紛，應通過友好協商解決；3.8.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四章合同履行4.1履行主體本合同的履行主體為合同雙方。4.2履行義務4.2.1甲方應按照合同約定提供咖啡廳及相關設施；4.2.2乙方應按照合同約定支付租金及費用；4.2.3乙方應按照約定使用咖啡飲品配方。4.3履行期限見第一章1.6條款。4.4履行方式4.4.1甲方通過提供咖啡廳及相關設施的方式履行合同；4.4.2乙方通過支付租金及費用、使用咖啡飲品配方的方式履行合同。4.5履行地點見第一章1.8條款。4.6履行變更4.6.1履行變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出；4.6.2履行變更不影響已履行部分的權利義務。4.7履行監督4.7.1雙方有權對對方的履行情況進行監督；4.7.2監督方式包括但不限于現場檢查、查閱相關資料等。4.8履行驗收4.8.1乙方應在收到咖啡廳及相關設施后____個工作日內進行驗收；4.8.2驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。4.9履行違約責任4.9.1任何一方違反合同約定的義務，應承擔相應的違約責任；4.9.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章保密條款5.1保密范圍5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密；5.1.2雙方在本合同履行過程中產生的技術秘密。5.2保密義務5.2.1雙方應對保密信息保密，不得向任何第三方泄露；5.2.2雙方在合同履行完畢或終止后，仍應繼續履行保密義務。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同簽訂之日起____年。5.4保密違約責任5.4.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任；5.4.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.5保密例外情況5.5.1法律法規要求公開的信息；5.5.2依法強制公開的信息。5.6保密糾紛解決5.6.1雙方因保密產生的糾紛，應通過友好協商解決；5.6.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1一方未按合同約定履行義務；6.1.2一方違反合同約定的保密義務；6.1.3一方故意或過失導致合同目的不能實現。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任；6.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協商確定；6.3.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4違約糾紛解決6.4.1雙方因違約產生的糾紛，應通過友好協商解決；6.4.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；7.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應按照相關法律法規及訴訟程序進行；7.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。7.4爭議解決費用7.4.1爭議解決費用由雙方協商承擔；7.4.2協商不成的，由人民法院判決。7.5爭議解決期限7.5.1爭議解決期限為自爭議發生之日起____個月。7.6合同解釋爭議7.6.1合同解釋爭議由雙方協商解決；7.6.2協商不成的，由合同簽訂地人民法院解釋。第八章合同解除8.1合同解除情形8.1.1乙方未按時支付租金或費用，經甲方催告后仍不支付；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物；8.1.3乙方違反保密義務，泄露配方信息；8.1.4雙方協商一致解除合同；8.1.5出現法律規定的其他解除情形。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方；8.2.2雙方應在收到解除通知后____個工作日內就解除事宜達成一致。8.3合同解除通知8.3.1解除通知應以書面形式發出；8.3.2解除通知應注明解除合同的原因和日期。8.4合同解除效力8.4.1合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務；8.4.2合同解除不影響雙方已履行部分的權利義務。8.5合同解除后的責任承擔8.5.1乙方應按照合同約定支付已到期但未支付的租金和費用；8.5.2甲方應退還乙方已支付的租金和費用中未使用部分；8.5.3雙方應按照合同約定承擔違約責任。第九章合同終止9.1合同終止情形9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協商一致終止合同；9.1.3出現法律規定的其他終止情形。9.2合同終止程序9.2.1雙方應在合同期限屆滿前____個工作日書面通知對方；9.2.2雙方應在收到終止通知后____個工作日內就終止事宜達成一致。9.3合同終止通知9.3.1終止通知應以書面形式發出；9.3.2終止通知應注明終止合同的原因和日期。9.4合同終止效力9.4.1合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權利義務；9.4.2合同終止不影響雙方已履行部分的權利義務。9.5合同終止后的責任承擔9.5.1雙方應按照合同約定承擔違約責任；9.5.2雙方應按照合同約定結算剩余款項。第十章合同附件10.1附件一：咖啡廳租賃合同10.2附件二：咖啡飲品配方授權合同10.3附件三：其他相關文件第十一章合同簽署11.1簽署主體11.1.1甲方代表：___________11.1.2乙方代表：___________11.2簽署日期11.2.1甲方簽署日期：___________11.2.2乙方簽署日期：___________11.3簽署地點11.3.1甲方簽署地點：___________11.3.2乙方簽署地點：___________11.4簽署方式11.4.1甲方簽署：___________11.4.2乙方簽署：___________11.5簽署效力11.5.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同備案12.1備案機關12.1.1甲方備案機關：___________12.1.2乙方備案機關：___________12.2備案程序12.2.1雙方應按照備案機關的要求提交相關備案材料；12.2.2備案材料包括但不限于合同文本、營業執照等。12.3備案期限12.3.1備案期限為自合同簽訂之日起____個工作日內。12.4備案費用12.4.1備案費用由雙方各自承擔。第十三章合同解除后的處理13.1租賃物處理13.1.1甲方有權收回租賃物；13.1.2乙方應將租賃物恢復原狀或支付恢復費用。13.2配方授權處理13.2.1配方授權自動終止；13.2.2乙方不得再使用配方信息。13.3合同解除后的責任承擔13.3.1雙方應按照合同約定承擔違約責任；13.3.2雙方應按照合同約定結算剩余款項。第十四章合同其他事項14.1合同語言本合同采用中文書寫。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同解釋爭議14.5.1合同解釋爭議由雙方協商解決；14.5.2協商不成的，由合同簽訂地人民法院解釋。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________日期：___________日期：___________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方經營決策權條款內容：甲方對咖啡廳的經營管理擁有最終決策權，包括但不限于菜單設計、價格調整、促銷活動等。說明：此條款確保甲方在咖啡廳運營過程中能夠保持品牌形象和經營策略的一致性。1.2甲方品牌宣傳權條款內容：甲方有權在咖啡廳內外進行品牌宣傳，包括但不限于廣告、促銷活動等。說明：此條款保障甲方在市場推廣和品牌建設方面的權益。1.3甲方人員管理權條款內容：甲方有權對咖啡廳員工進行招聘、培訓、考核和獎懲。說明：此條款確保甲方對咖啡廳人力資源的有效管理和使用。1.4甲方設備更新權條款內容：甲方有權根據經營需要，對咖啡廳設備進行更新或升級。說明：此條款允許甲方根據市場變化和經營需求，提升咖啡廳的硬件設施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經營自主權條款內容：乙方在遵守甲方規定的前提下，享有咖啡廳的經營自主權，包括但不限于日常運營、員工管理等。說明：此條款賦予乙方在合法合規的前提下，對咖啡廳的日常運營有更大的自主性。2.2乙方收益分配權條款內容：乙方在支付完相關費用后，有權享有咖啡廳的經營收益。說明：此條款確保乙方在付出勞動和成本后，能夠獲得相應的經濟回報。2.3乙方創新權條款內容：乙方有權對咖啡飲品配方進行創新，但需提前____天向甲方報備。說明：此條款鼓勵乙方在保證品質的前提下，對產品進行創新，提升市場競爭力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款內容：中介方作為甲乙雙方的溝通橋梁，負責合同的簽訂、履行及糾紛調解。說明：此條款明確中介方的職責，確保合同的順利執行。3.2中介費用條款內容：中介費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。說明：此條款明確中介費用的分擔方式，避免產生不必要的糾紛。3.3中介保密義務條款內容：中介方在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。說明：此條款保護甲乙雙方的商業秘密，避免信息泄露。3.4中介違約責任條款內容：中介方如違反保密義務或未履行職責，應承擔相應的違約責任。說明：此條款確保中介方在合同履行過程中的責任，維護甲乙雙方的合法權益。3.5中介爭議解決條款內容：中介方與甲乙雙方因合同履行產生的糾紛，應通過友好協商解決。說明：此條款明確中介方在爭議解決中的角色，確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.咖啡廳租賃合同2.咖啡飲品配方授權合同3.咖啡廳設施清單4.配方授權費用明細5.租金支付憑證6.配方保密協議7.爭議解決相關文件8.合同備案證明9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或費用。認定：根據合同約定，乙方應在每月____日前支付租金和費用，未按時支付即為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。認定：根據合同約定，乙方應合理使用租賃物，擅自改變用途或造成損壞即為違約。3.違約行為：乙方違反保密義務，泄露配方信息。認定：根據合同約定，乙方應對配方保密，泄露信息即為違約。4.違約行為：甲方未按時提供咖啡廳及相關設施。認定：根據合同約定，甲方應在合同生效后____個工作日內提供咖啡廳及相關設施，未按時提供即為違約。5.違約行為：甲方未按約定提供咖啡飲品配方。認定：根據合同約定，甲方應在合同生效后____個工作日內提供咖啡飲品配方，未按時提供即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行為。3.配方：指制作咖啡飲品所需的具體原料、比例和制作方法。4.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等負有保守秘密的義務。5.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應及時修復或賠償，如乙方不履行，甲方可自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔。3.問題：配方泄露。解決辦法：甲方應加強保密措施，發現泄露應及時追究乙方責任。4.問題：合同解除后，租賃物或配方處理。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如無法達成一致，可協商解決或依法訴訟。五、所有應用場景：1.咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權。2.咖啡廳經營管理。3.咖啡飲品配方創新。4.合同履行及糾紛解決。5.合同備案及法律效力確認。全文完。二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的咖啡廳租賃給乙方，并授權乙方使用其咖啡飲品配方，以實現雙方共贏的目標。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）咖啡廳：指甲方擁有的用于經營咖啡飲品及其他相關業務的場所；（2）咖啡飲品配方：指甲方擁有的咖啡飲品制作方法、原料配比等非公開技術信息。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將咖啡廳使用權在一定期限內出租給乙方使用；（2）授權：指甲方允許乙方在一定期限內使用其咖啡飲品配方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在合同約定的租賃期限內收取乙方支付的租金；（2）甲方有權對乙方使用咖啡飲品配方的行為進行監督，確保其符合相關法律法規；（3）甲方應保證提供的咖啡飲品配方真實、有效，并對乙方在使用過程中遇到的技術問題提供必要的技術支持。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的租賃期限內使用咖啡廳及咖啡飲品配方；（2）乙方應按照約定支付租金，并按時足額支付；（3）乙方應遵守甲方制定的咖啡廳經營管理制度，確保咖啡廳的正常運營；（4）乙方在使用咖啡飲品配方時，應遵守相關法律法規，不得泄露、復制、轉讓或以其他方式侵犯甲方知識產權。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自合同生效之日起至二零二六年底止。5.2合同履行地點咖啡廳位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應按照甲方要求，合理使用咖啡廳及咖啡飲品配方，確保咖啡廳的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將咖啡廳及咖啡飲品配方退還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還押金、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方應按照約定的租賃期限和租金標準支付租賃費用；（2）咖啡飲品配方授權費用：乙方應支付甲方授權使用咖啡飲品配方的費用；（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業管理費、稅費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現金。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應于每月的____日前支付當月的租賃費用；（2）咖啡飲品配方授權費用：乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付授權費用；（3）其他費用：按照相關法律法規和約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和時間支付費用，逾期支付的，應向甲方支付____%的滯納金；（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證，乙方應予以配合；（3）如因乙方原因導致甲方無法收取費用，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供咖啡飲品配方或提供的信息不準確，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）甲方未按約定提供必要的支持和服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或咖啡飲品配方授權費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金；（2）乙方泄露、復制、轉讓或以其他方式侵犯甲方知識產權，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的賠償金。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額按照實際損失計算，但最高不超過合同總金額的____%；（2）乙方違約的賠償金額按照實際損失計算，但最高不超過合同總金額的____%；（3）賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復原狀、停止侵權等。九、保密條款9.1保密內容（1）咖啡飲品配方；（2）甲方商業秘密；（3）雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用應遵循相關法律法規。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致咖啡廳無法正常經營；（2）政府發布禁令，禁止咖啡飲品銷售；（3）罷工導致咖啡廳無法正常運營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業秘密的信息；（2）合同約定的特定權利和義務；（3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對其咖啡飲品配方及所有權的完整權利；（2）乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期內對咖啡飲品配方進行修改、更新和改進的權利；（2）乙方不得未經甲方書面同意，將咖啡飲品配方用于其他商業用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經雙方協商一致；（2）修改和補充內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，以確保合同的順利履行；（2）乙方應積極配合甲方進行咖啡飲品配方的推廣和銷售。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應通過書面或口頭方式進行溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就租賃及咖啡飲品配方授權事宜的完整協議，取代了此前所有口頭或書面協議。16.3增減條款（1）任何增減條款需經雙方協商一致，并以書面形式進行；（2）未經雙方書面同意，任何一方不得修改合同內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件：1.咖啡飲品配方詳細清單2.租賃場所設施清單3.其他相關文件附件及其他說