甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝房預定買賣協議范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3精裝房1.4預定買賣協議第二條：精裝房的基本情況2.1房屋基本信息2.2裝修標準及要求2.3交付時間及條件第三條：預定及購買方式3.1預定方式3.2購買流程3.3定金及支付方式第四條：價格及支付4.1房屋總價4.2付款方式及時間表4.3定金退還及違約金第五條：交付及驗收5.1交付標準5.2驗收程序及時間5.3質量問題及維修第六條：售后服務6.1保修期限及范圍6.2維修服務流程6.3爭議解決方式第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金及賠償第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3法律適用第十條：其他約定10.1房屋登記及過戶10.2稅費承擔10.3隱私保護第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：甲方聲明和保證12.1聲明和保證內容12.2甲方責任及后果第十三條：乙方聲明和保證13.1聲明和保證內容13.2乙方責任及后果第十四條：其他事項14.1信息保密14.2合同附件14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（買方）：指簽訂本協議并按照協議約定購買精裝房的單位和個人。1.2乙方（賣方）：指擁有本精裝房所有權并按照協議約定出售精裝房的單位和個人。1.3精裝房：指已經按照預定的裝修標準進行裝修并準備交付的住宅。1.4預定買賣協議：指甲乙雙方就精裝房的購買事宜達成的書面協議。第二條：精裝房的基本情況2.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：_______市_______區_______街道_______號；（2）房屋面積：_______平方米；（3）房屋戶型：_______室_______廳_______衛；（4）房屋樓層：_______層；（5）房屋朝向：_______向。2.2裝修標準及要求：按照甲方和乙方約定的裝修標準進行裝修，包括但不限于地面、墻面、天花板、廚衛設施、家具等。2.3交付時間及條件：乙方應按照本協議約定的時間將精裝房交付給甲方，交付條件為：房屋裝修完成，設施設備齊全，功能正常。第三條：預定及購買方式3.1預定方式：甲方通過乙方提供的預定渠道進行預定，并按照約定的時間和方式支付定金。3.2購買流程：甲方支付定金→乙方確認預定→甲方支付房款→乙方辦理房屋交付手續→甲方驗收房屋。3.3定金及支付方式：甲方應在預定時支付定金，定金金額為本房款的_______%，支付方式為現金、轉賬等。第四條：價格及支付4.1房屋總價：本精裝房的總價為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），包括但不限于房屋銷售價格、裝修費用、稅費等。4.2付款方式及時間表：甲方應按照本協議約定的時間和方式支付房款，具體付款方式及時間表如下：（1）預定時支付定金：人民幣_______元；（2）房屋交付前支付剩余房款：人民幣_______元；（3）其他費用：包括但不限于稅費、過戶費用等。4.3定金退還及違約金：甲方按照本協議約定履行合同的，乙方應在房屋交付時退還定金；甲方未按照本協議約定履行合同的，乙方有權不退還定金，并有權要求甲方支付違約金。第五條：交付及驗收5.1交付標準：乙方應按照本協議約定的裝修標準及要求將精裝房交付給甲方，包括但不限于設施設備齊全、功能正常、裝修質量符合約定標準等。5.2驗收程序及時間：甲方應在收到精裝房后_______日內進行驗收，并將驗收結果通知乙方；甲方未在約定時間內進行驗收的，視為甲方對房屋的認可。5.3質量問題及維修：如甲方在驗收過程中發現質量問題，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后_______日內進行維修，直至符合約定的質量標準。第六條：售后服務6.1保修期限及范圍：本精裝房保修期限為_______年，自房屋交付之日起計算，保修范圍包括但不限于裝修工程、設施設備等。6.2維修服務流程：甲方如發現保修范圍內的問題，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后_______日內進行維修，直至符合約定的質量標準。6.3爭議解決方式：如甲乙雙方在售后服務過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照本協議約定履行合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的房款及定金等。8.2乙方違約責任：乙方未按照本協議約定履行合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的房款及定金等。8.3違約金及賠償：違約方應按照本協議約定的違約金比例支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：如甲乙雙方約定仲裁解決爭議的，應向約定的仲裁機構申請仲裁。9.3法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他約定10.1房屋登記及過戶：甲乙雙方應按照本協議約定的時間和程序辦理房屋登記及過戶手續。10.2稅費承擔：本協議約定的稅費由甲乙雙方按照法律法規及政策規定承擔。10.3隱私保護：甲乙雙方應對本協議簽訂過程中獲悉的對方商業秘密及個人隱私予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本協議履行完畢或者甲乙雙方協商一致解除本協議。11.3合同解除條件：如發生不可抗力等法律規定的情形，導致本協議無法履行，甲乙雙方協商一致可以解除本協議。第十二條：甲方聲明和保證12.1聲明和保證內容：甲方保證其提供的信息和資料真實、準確、完整，并無虛假記載、誤導性陳述或隱瞞重要事實。12.2甲方責任及后果：如甲方提供的信息和資料有虛假記載、誤導性陳述或隱瞞重要事實的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。第十三條：乙方聲明和保證13.1聲明和保證內容：乙方保證其提供的信息和資料真實、準確、完整，并無虛假記載、誤導性陳述或隱瞞重要事實。13.2乙方責任及后果：如乙方提供的信息和資料有虛假記載、誤導性陳述或隱瞞重要事實的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。第十四條：其他事項14.1信息保密：甲乙雙方應對本協議簽訂過程中獲悉的對方商業秘密及個人隱私予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。14.2合同附件：本協議附件包括房屋平面圖、裝修設計方案、家具清單等，附件與本協議具有同等法律效力。14.3合同修改及補充：本協議的修改和補充應采用書面形式，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細說明：本附件應包括精裝房的詳細平面布局，包括但不限于房間尺寸、門窗位置、廚衛布局等。附件二：裝修設計方案詳細說明：本附件應詳細描述精裝房的裝修設計，包括但不限于裝修風格、材料選擇、顏色搭配、設施設備等。附件三：家具清單詳細說明：本附件應列明精裝房內包含的家具及其規格、數量、品牌等信息。附件四：裝修材料明細表詳細說明：本附件應詳細列出裝修過程中使用的材料名稱、品牌、型號、規格等。附件五：裝修工程進度計劃詳細說明：本附件應明確裝修工程的施工進度計劃，包括各個階段的開始時間、結束時間等。附件六：房屋交付標準詳細說明：本附件應詳細描述精裝房交付時的標準，包括但不限于裝修質量、設施設備功能等。附件七：售后服務承諾詳細說明：本附件應列明乙方提供的售后服務內容，包括但不限于保修期限、維修服務流程等。附件八：合同補充協議詳細說明：本附件應包括本合同未盡事宜的補充協議，包括但不限于特殊條款、附加條件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本協議約定履行合同的，包括但不限于未按時支付房款、定金，未按時接受房屋交付等。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的房款及定金等。示例說明：如甲方未按時支付房款，乙方有權推遲交付房屋，并要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按照本協議約定履行合同的，包括但不限于未按時完成裝修、未按約定標準交付房屋等。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的房款及定金等。示例說明：如乙方未按時完成裝修，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求延長交付期限。說明三：法律名詞及解釋：1.精裝房：指已經按照預定的裝修標準進行裝修并準備交付的住宅。2.預定買賣協議：指甲乙雙方就精裝房的購買事宜達成的書面協議。3.定金：指甲方為了確認預定而支付給乙方的款項。4.房款：指甲方按照協議約定應支付給乙方的房屋購買款項。5.違約金