20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧土地租賃支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地等級3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及相關費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.其他費用及支付方式5.土地使用與管理5.1.土地使用規(guī)定5.2.土地管理責任5.3.土地環(huán)境保護6.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧支持政策6.1.扶貧資金來源6.2.扶貧資金使用范圍6.3.扶貧資金分配與管理7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止后的處理9.違約責任9.1.違約行為9.2.違約責任承擔9.3.違約金及賠償10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案手續(xù)11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.合同變更與解除11.3.通知與送達12.合同附件12.1.土地租賃協(xié)議書12.2.土地使用權(quán)證書復印件12.3.其他相關文件13.合同簽訂時間與地點14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X農(nóng)民專業(yè)合作社1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956781.2.5.承租方組織機構(gòu)代碼：052.土地租賃基本情況2.1.土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2.土地面積：100畝2.3.土地用途：種植蔬菜2.4.土地等級：二級耕地3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但最長不得超過原租賃期限的一半。4.租金及相關費用4.1.租金金額：每年每畝500元，共計50000元。4.2.租金支付方式：每年分兩次支付，第一次支付時間為租賃期限開始后的一個月內(nèi)，第二次支付時間為租賃期限過半后的一個月內(nèi)。4.3.租金支付時間：每年的1月1日和7月1日。4.4.其他費用及支付方式：水費、電費等按實際使用量計算，由承租方承擔。5.土地使用與管理5.1.土地使用規(guī)定：承租方只能在合同約定的土地上從事種植蔬菜等農(nóng)業(yè)活動，不得改變土地用途。5.2.土地管理責任：出租方負責土地的維護與管理，確保土地質(zhì)量；承租方負責土地的日常使用與管理，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行。5.3.土地環(huán)境保護：雙方應共同遵守國家有關土地環(huán)境保護的法律、法規(guī)，保護土地資源，防止水土流失。6.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧支持政策6.1.扶貧資金來源：省市縣農(nóng)業(yè)局6.2.扶貧資金使用范圍：用于租賃土地、購買種子、肥料、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。6.3.扶貧資金分配與管理：扶貧資金由省市縣農(nóng)業(yè)局直接撥付給承租方，并由承租方負責管理使用。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)：省市縣人民法院8.3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方違反合同約定，未按期交付土地或交付的土地不符合約定條件。9.1.2.承租方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費或損害。9.1.3.因不可抗力導致合同無法履行。9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3.合同解除與終止后的處理：9.3.1.合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，確保農(nóng)作物收獲。9.3.2.合同解除或終止后，租金及其他費用的結(jié)算應按照合同約定執(zhí)行。10.違約責任10.1.違約行為：10.1.1.出租方未按合同約定提供土地或提供土地不符合約定條件。10.1.2.承租方未按合同約定支付租金或違反土地使用規(guī)定。10.2.違約責任承擔：10.2.1.出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的10%。10.2.2.承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的10%。10.3.違約金及賠償：10.3.1.違約金應在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。10.3.2.因違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任。11.合同生效與備案11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應在30日內(nèi)向省市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款：12.1.1.因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應在7日內(nèi)通知對方，并提供相關證明材料。12.2.合同變更與解除：12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2.2.合同解除需按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.3.通知與送達：12.3.1.任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式進行，并送達對方。12.3.2.通知送達的時間以對方簽收或?qū)嶋H收到通知之日起計算。13.合同附件13.1.土地租賃協(xié)議書13.2.土地使用權(quán)證書復印件13.3.其他相關文件14.合同份數(shù)與保管14.1.本合同一式四份，出租方、承租方、省市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同保管：雙方應妥善保管合同及相關文件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意，參與合同相關事宜的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、政府部門等。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2.保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.3.促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目的順利進行。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的身份和職責。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.3.3.第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方權(quán)利與義務16.1.第三方權(quán)利16.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關的信息。16.1.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。16.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議或要求。16.2.第三方義務16.2.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。16.2.2.第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。16.2.3.第三方應按照合同約定履行職責，不得濫用職權(quán)。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.責任限額17.2.1.第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。17.2.2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更18.1.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。18.1.2.第三方變更后，甲乙雙方應重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.第三方退出18.2.1.第三方退出需提前30日通知甲乙雙方。18.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關系19.1.1.第三方是甲乙雙方共同邀請或同意的參與者，與甲乙雙方不存在直接的法律關系。19.1.2.第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為。19.2.第三方與其他各方的責任劃分19.2.1.第三方對甲乙雙方承擔的責任僅限于其自身職責范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他責任。19.2.2.甲乙雙方應各自承擔其在合同中的責任，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。20.附則20.1.本條款為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。20.2.本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含甲乙雙方的基本信息、土地租賃的基本情況、租賃期限、租金及相關費用、土地使用與管理等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同的主要文件，是雙方履行合同的基礎。2.土地使用權(quán)證書復印件詳細要求：提供由土地管理部門出具的，證明出租方擁有土地使用權(quán)的有效證書復印件。附件說明：本附件用于證明出租方對租賃土地的合法使用權(quán)。3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目申請表詳細要求：根據(jù)扶貧政策要求，提供由政府部門出具的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目申請表。附件說明：本附件用于申請農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧資金支持。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購買合同詳細要求：提供購買種子、肥料、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的合同。附件說明：本附件用于證明扶貧資金的合理使用。5.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同詳細要求：提供農(nóng)產(chǎn)品銷售的相關合同，包括銷售價格、數(shù)量、交付方式等。附件說明：本附件用于證明農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的成果和銷售情況。6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄詳細要求：記錄農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各項活動，包括種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。附件說明：本附件用于證明農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合規(guī)性和質(zhì)量。7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)照片或視頻資料詳細要求：提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的照片或視頻資料，以證明農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的實際情況。附件說明：本附件用于輔助證明農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的成果和質(zhì)量。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按期交付土地或交付的土地不符合約定條件。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例說明：出租方未能在租賃期限開始前交付土地，應支付給承租方5000元違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金或違反土地使用規(guī)定。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例說明：承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應支付給出租方5000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的10%。示例說明：第三方在評估土地時出現(xiàn)失誤，導致出租方遭受損失，第三方應賠償5000元。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任。示例說明：因臺風導致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無法進行，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧土地租賃支持合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧政策的實施，為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民收入，甲方?jīng)Q定將土地租賃給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧的目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)”指種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金的行為。（2）扶貧：指甲方通過租賃土地，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)扶貧目標。（3）土地：指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將土地租賃給乙方。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行相應的義務。（3）甲方應保證土地的質(zhì)量、安全，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）乙方應按照合同約定，支付租金，履行相應的義務。（3）乙方應保證土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方土地所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，按時支付租金。（2）乙方應按照合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）甲方應按照合同約定，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應將土地恢復原狀；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應退還甲方土地；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費：乙方應按年度向甲方支付土地租賃費，租賃費標準根據(jù)土地質(zhì)量、地理位置等因素確定。（2）稅費：乙方應承擔因租賃土地而產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于土地增值稅、印花稅等。（3）其他費用：包括合同約定的其他費用，如土地整理費、設施建設費等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證在支付后三日內(nèi)提交給甲方。7.3支付時間（1）租賃費：乙方應在每年的____月____日前支付當年的租賃費。（2）其他費用：根據(jù)合同約定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付日之前將款項足額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計收，利率為____%。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供符合約定的土地，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的____%計算。（2）若甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金按每日應付款項的____%計算。（2）若乙方違反合同約定，造成土地損壞或資源浪費，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對土地的最終所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得土地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保護土地安全或公共利益，對乙方進行臨時性土地使用調(diào)整的權(quán)力。（2）甲方保留在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除租賃合同并收回土地的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就土地租賃相關事宜進行相互協(xié)作，包括但不限于土地使用、設施維護等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，通過會議、函件等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.土地租賃清單2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃清單2.土地使用規(guī)劃圖3.土地質(zhì)量檢測報告4.甲方土地所有權(quán)證明文件5.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證明文件6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的土地，認定為違約。違反合同約定，擅自改變土地用途，認定為違約。未按時支付乙方賠償金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用，認定為違約。違反合同約定，造成土地損壞或資源浪費，認定為違約。未按時履行合同約定的協(xié)作與配合義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關系的法律法規(guī)。2.土地管理法：指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、流轉(zhuǎn)等關系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。5.賠償金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應支付的金錢補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的土地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并保留相關證據(jù)，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：乙方違反合同約定，造成土地損壞。解決辦法：甲方應及時要求乙方恢復土地原狀，并要求乙方承擔相應的賠償責任。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方責任第三方應保證其提供的土地符合合同約定的條件，并對因土地問題導致的乙方損失承擔賠償責任。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，為乙方提供必要的土地使用支持。（2）第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，并在必要時提出意見和建議。3.第三方義務（1）第三方應協(xié)助甲方和乙方就合同履行過程中的問題進行協(xié)商。（2）第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合約定的土地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施和技術(shù)支持。（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，按照約定的方式使用土地。2.乙方利益條款（1）乙方在合同期內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（2）乙方在合同期內(nèi)，享有優(yōu)先購買甲方土地的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反合同約定，未提供符合約定的土地，應向乙方支付違約金。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途。（3）甲方不得以任何形式限制乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金和相關費用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，確保乙方按照約定使用土地。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并收回土地。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同期內(nèi)，享有土地的收益權(quán)。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇乙方續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，造成土地損壞或資源浪費，應承擔賠償責任。（3）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。全文完。2024年農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧土地租賃支持合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息二、合同標的2.1土地租賃基本信息2.2土地位置及面積2.3土地用途及規(guī)劃2.4土地質(zhì)量及等級三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽條款四、租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件六、土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地管理責任6.4土地使用變更手續(xù)七、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目7.1項目名稱7.2項目內(nèi)容7.3項目目標7.4項目實施期限八、合作模式及責任8.1合作模式8.2雙方責任8.3合作收益分配九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、合同附件12.1土地租賃合同附件12.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目附件十三、其他約定13.1通知送達方式13.2合同份數(shù)13.3合同變更及解除十四、合同簽署14.1雙方代表簽字14.2附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧土地租賃支持合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____縣____鎮(zhèn)____村1.5合同雙方基本信息：甲方（出租方）：______（全稱）乙方（承租方）：______（全稱）甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______二、合同標的2.1土地租賃基本信息：土地類型：_______土地面積：_______畝2.2土地位置及面積：土地所在村：______村土地具體位置：_______土地面積：_______畝2.3土地用途及規(guī)劃：土地用途：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目用地土地規(guī)劃：_______2.4土地質(zhì)量及等級：土地質(zhì)量：_______土地等級：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：2024年____月____日3.2租賃終止日期：2024年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽條款：若合同到期，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。四、租賃費用及支付方式4.1租金金額：每年_______元/畝4.2租金支付時間：每年_______月____日前4.3租金支付方式：乙方應于每年_______月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機制：若國家相關政策調(diào)整導致租金變化，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。五、租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：1.租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢各項義務；2.乙方無違約行為；3.甲方收到乙方保證金退還申請后____個工作日內(nèi)退還。六、土地使用及管理6.1土地使用范圍：乙方僅限于合同約定的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目用地范圍內(nèi)進行生產(chǎn)活動。6.2土地使用限制：1.乙方不得擅自改變土地用途；2.乙方不得破壞土地資源；3.乙方不得在土地上從事與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目無關的活動。6.3土地管理責任：1.甲方負責土地的初始登記和權(quán)屬確認；2.乙方負責土地的日常管理和維護。6.4土地使用變更手續(xù)：乙方如需變更土地使用，應提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)后方可變更。七、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目7.1項目名稱：_______7.2項目內(nèi)容：1.項目目標：_______2.項目實施期限：_______3.項目具體措施：_______7.3項目目標：1.促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；2.增加農(nóng)民收入；3.改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境。7.4項目實施期限：項目實施期限為_______年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。八、合作模式及責任8.1合作模式：本合同采用甲方提供土地、乙方負責項目實施的合作模式。8.2雙方責任：甲方責任：1.提供符合合同約定的土地；2.協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)；3.對乙方在項目實施過程中遇到的問題給予必要的支持和幫助。乙方責任：1.按照合同約定使用土地；2.負責項目實施，確保項目順利進行；3.按時支付租金和保證金；4.遵守國家相關法律法規(guī)。8.3合作收益分配：項目收益按照雙方協(xié)商的比例進行分配。九、違約責任9.1違約情形：1.乙方未按時支付租金或保證金；2.乙方未按合同約定使用土地；3.甲方未按時提供土地；4.雙方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償方式：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為____市____縣人民法院。10.3爭議解決程序：爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生合同約定的終止情形。11.3合同解除條件：1.一方違約；2.發(fā)生不可抗力；3.合同目的無法實現(xiàn)。十二、合同附件12.1土地租賃合同附件：1.土地使用權(quán)證復印件；2.土地租賃合同。12.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目附件：1.項目可行性研究報告；2.項目實施方案。十三、其他約定13.1通知送達方式：通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同變更及解除：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，合同解除需符合合同約定的條件。十四、合同簽署14.1雙方代表簽字：甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.2附件清單：1.土地使用權(quán)證復印件；2.土地租賃合同；3.項目可行性研究報告；4.項目實施方案。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1項目規(guī)劃與調(diào)整權(quán)：甲方保留對項目規(guī)劃進行最終審批的權(quán)利，并對項目實施過程中的重大調(diào)整擁有決定權(quán)。說明：甲方作為主導方，有權(quán)確保項目符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧政策和地方發(fā)展規(guī)劃。1.2技術(shù)支持與培訓：甲方應提供必要的技術(shù)支持和培訓，確保乙方具備項目實施所需的專業(yè)技能。說明：甲方負責提供技術(shù)支持，有助于乙方更好地完成項目，提高扶貧效果。1.3資金監(jiān)管與使用：甲方對乙方使用扶貧資金進行監(jiān)管，確保資金用于約定的項目用途。說明：甲方對資金監(jiān)管有助于防止資金濫用，確保扶貧資金的有效使用。1.4保險責任：甲方負責為項目購買必要的人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險。說明：甲方購買保險能夠降低項目風險，保障參與者的安全和財產(chǎn)安全。1.5項目驗收與評估：甲方負責組織項目驗收和評估，確保項目達到預期目標。說明：甲方進行項目驗收和評估，有助于確保項目質(zhì)量和扶貧效果。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1項目決策權(quán)：乙方在項目實施過程中擁有最終的決策權(quán)，包括但不限于種植品種、生產(chǎn)方式等。說明