20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購房合同——園林景觀別墅帶產權車位版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋產權情況3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用范圍5.產權車位情況5.1車位編號5.2車位面積5.3車位產權情況5.4車位使用費用6.交房稅費及費用承擔6.1交房稅費清單6.2費用承擔方式7.房屋維修及保養7.1房屋維修責任7.2房屋維修費用7.3房屋保養責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋平面圖12.2房屋產權證復印件12.3車位產權證復印件13.其他約定事項14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表人（或授權代表）：_________身份證號/護照號：_________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________1.2房屋買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人（或授權代表）：_________身份證號/護照號：_________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋套內面積：____________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋產權情況房屋產權性質：____________________房屋產權證號：____________________3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價款：____________________元3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：____________________元首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.3付款時間節點首付款支付節點：____________________尾款支付節點：____________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________4.2房屋交付條件房屋交付條件：房屋結構安全、合法合規、無產權瑕疵4.3房屋使用范圍房屋使用范圍：自用、居住5.產權車位情況5.1車位編號車位編號：____________________5.2車位面積車位面積：____________________平方米5.3車位產權情況車位產權性質：____________________車位產權證號：____________________5.4車位使用費用車位使用費用：____________________元/月6.交房稅費及費用承擔6.1交房稅費清單交房稅費清單：（1）契稅：____________________元（2）印花稅：____________________元（3）個人所得稅：____________________元（4）土地增值稅：____________________元（5）其他稅費：____________________元6.2費用承擔方式稅費承擔方式：買受人承擔7.房屋維修及保養7.1房屋維修責任房屋維修責任：房屋在正常使用情況下，因質量問題導致的維修，由出賣人負責。7.2房屋維修費用房屋維修費用：維修費用由責任方承擔，如雙方協商不成，可由第三方鑒定機構鑒定后確定。7.3房屋保養責任房屋保養責任：買受人負責房屋的日常保養和維護。8.違約責任8.1違約情形（1）出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款千分之一的違約金。（2）買受人未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向出賣人支付未付款項千分之二的違約金。（3）出賣人提供的房屋存在嚴重質量問題，買受人有權解除合同，并要求出賣人退還已付房款及利息。（4）買受人未按約定使用房屋，導致房屋損壞的，應負責修復或賠償。8.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式：違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行。（2）出賣人提供的房屋存在嚴重質量問題，買受人要求解除合同。（3）買受人未按約定支付購房款，經出賣人催告后仍不支付的。（4）出賣人未按約定時間交付房屋，經買受人催告后仍不交付的。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付手續，并結算已付款項。（3）因違約解除合同的，違約方應承擔違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方協商解決。（2）提交仲裁委員會仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方協商不成，可提交________________仲裁委員會仲裁。（2）雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并使用完畢。（2）合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1房屋平面圖12.2房屋產權證復印件12.3車位產權證復印件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份。14.合同簽署日期及地點本合同于________________年________________月________________日在________________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協助合同履行而參與合同關系的主體，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方在參與本合同的過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，對其提供的服務承擔相應的法律責任。如因第三方提供的服務導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2權利第三方有權根據本合同的約定和委托人的要求，參與合同的履行，并享有相應的報酬。15.2.3義務第三方應按照合同約定和委托人的要求，認真履行職責，確保其提供的服務符合合同要求。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可向對方提出引入第三方的申請，并書面通知對方。15.3.2第三方選擇第三方由甲乙雙方協商確定，如協商不成，可由仲裁委員會或人民法院指定。15.3.3第三方介入協議甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的責任、權利和義務。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務甲乙雙方應在本合同簽訂后，將第三方介入的情況及時通知對方。16.2第三方介入費用第三方介入的費用由提出介入的一方承擔，或由甲乙雙方協商分擔。16.3第三方介入期限第三方介入的期限應在《第三方介入協議》中明確，一般不得超過合同履行期限。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、服務風險及委托人要求等因素確定。17.2責任限額形式第三方責任限額可以采取固定金額、比例或按實際損失確定。17.3責任限額調整如因市場變化、法律法規調整等因素導致第三方責任限額不合理，甲乙雙方可協商調整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，以《第三方介入協議》為準，甲方應按照協議約定履行相關義務。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，以《第三方介入協議》為準，乙方應按照協議約定履行相關義務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，以《第三方介入協議》為準，甲乙雙方應按照協議約定共同承擔第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、結構等信息，并加蓋測繪部門公章。說明：房屋平面圖是房屋交付的重要依據，有助于買受人了解房屋的具體情況。2.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的正本復印件，并加蓋產權人印章或單位公章。說明：房屋產權證是證明房屋所有權的重要文件，復印件作為合同附件，具有同等法律效力。3.車位產權證復印件要求：提供車位產權證的正本復印件，并加蓋產權人印章或單位公章。說明：車位產權證是證明車位所有權的文件，復印件作為合同附件，具有同等法律效力。4.房屋買賣合同要求：合同內容應完整、準確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權利和義務。5.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，以證明付款行為。說明：付款憑證是證明買受人已支付購房款的依據，有助于合同履行。6.交房稅費清單要求：詳細列出應繳納的稅費種類及金額。說明：交房稅費清單是買受人支付交房稅費的重要依據。7.第三方介入協議要求：協議內容應明確第三方的責任、權利和義務，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：第三方介入協議是第三方參與合同履行的重要文件，明確了第三方的職責。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于房屋驗收報告、維修保養記錄等，有助于合同履行和后續維權。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，出賣人應向買受人支付房屋總價款千分之一的違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日交付房屋，但出賣人于2024年1月10日交付，則出賣人需支付買受人房屋總價款0.1%的違約金。2.買受人未按約定時間支付購房款責任認定：每逾期一日，買受人應向出賣人支付未付款項千分之二的違約金。示例：若合同約定買受人應在2024年1月1日支付首付款，但買受人于2024年1月5日支付，則買受人需支付首付款0.2%的違約金。3.出賣人提供的房屋存在嚴重質量問題責任認定：出賣人應退還已付房款及利息，并承擔維修費用。示例：若房屋交付后發現嚴重質量問題，如房屋結構安全隱患，出賣人需退還買受人已付房款及利息，并承擔維修費用。4.買受人未按約定使用房屋，導致房屋損壞責任認定：買受人應負責修復或賠償房屋損壞部分。示例：若買受人因不當使用導致房屋損壞，如私自拆改結構，買受人需負責修復或賠償損壞部分。5.第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方提供的評估服務存在重大失誤，導致合同履行受阻，第三方需承擔賠償責任。全文完。二零二四年度二手房購房合同——園林景觀別墅帶產權車位版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權信息2.4房產用途3.產權車位信息3.1車位地址3.2車位面積3.3車位產權信息4.交易價格及付款方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.房產交付及使用5.1交付時間5.2交付條件5.3使用年限6.房產產權轉移6.1權證辦理6.2產權轉移登記6.3產權過戶稅費7.房產維修及保養7.1維修責任7.2保養責任7.3維修費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1附屬設施10.2增值服務10.3其他約定11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產評估報告12.2房產照片12.3其他相關文件13.合同簽署及日期13.1簽署地點13.2簽署日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯系電話：_______2.房產基本信息2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產產權信息2.3.1房產證號：_______2.3.2產權性質：_______2.3.3產權年限：_______2.4房產用途：_______3.產權車位信息3.1車位地址：_______3.2車位面積：_______平方米3.3車位產權信息3.3.1車位證號：_______3.3.2產權性質：_______3.3.3產權年限：_______4.交易價格及付款方式4.1交易總價：_______元4.2付款方式4.2.1首付款：_______元，于合同簽署之日起_______日內支付4.2.2尾款：_______元，于房產交付前_______日內支付4.3付款時間：_______5.房產交付及使用5.1交付時間：_______年_______月_______日5.2交付條件5.2.1房產證已辦理完畢5.2.2房產無抵押、無查封5.2.3房產附屬設施齊全5.3使用年限：_______年6.房產產權轉移6.1權證辦理6.1.1出賣人負責辦理房產證轉移手續6.1.2買受人配合提供相關材料6.2產權轉移登記6.2.1房產證轉移登記于買受人名下6.2.2登記費用由買受人承擔6.3產權過戶稅費6.3.1房產過戶稅費按照國家規定執行6.3.2稅費由買受人承擔7.房產維修及保養7.1維修責任7.1.1房產在保修期內由出賣人負責維修7.1.2保修期外由買受人自行負責維修7.2保養責任7.2.1出賣人負責提供保養指導7.2.2買受人負責定期保養房產7.3維修費用7.3.1保修期內維修費用由出賣人承擔7.3.2保修期外維修費用由買受人承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買受人未按約定支付房款，經催告后仍不支付的；8.1.2出賣人未按約定交付房產，經催告后仍不交付的；8.1.3出賣人提供虛假房產信息，嚴重損害買受人利益的；8.1.4因不可抗力導致合同無法繼續履行的；8.2違約責任8.2.1違約方應承擔守約方因此遭受的損失；8.2.2違約金計算方式：按未履行部分合同金額的_______%計算；8.2.3違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方繼續賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會地址：_______9.2.2仲裁規則：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規則執行；9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.其他約定事項10.1附屬設施10.1.1房產附屬設施包括_______等；10.1.2附屬設施隨房產一同轉讓；10.2增值服務10.2.1出賣人提供_______等增值服務；10.2.2增值服務費用由買受人支付；10.3其他約定10.3.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決；10.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買受人支付首付款；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的目的實現；11.2.2合同約定的終止條件成就；11.2.3雙方協商一致解除合同。12.合同附件12.1房產評估報告12.2房產照片12.3其他相關文件13.合同簽署及日期13.1簽署地點：_______13.2簽署日期：_______年_______月_______日14.合同份數及保管14.1合同份數：一式_______份，雙方各執_______份；14.2合同保管14.2.1本合同自簽署之日起生效，由雙方各自妥善保管；14.2.2合同保管期限自合同簽署之日起_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關服務而介入合同關系的個人或機構。15.2第三方類型：包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方經協商一致，認為有必要引入第三方介入合同關系，以保障合同履行或提高合同效率。16.2引入程序：甲乙雙方應書面通知對方，明確引入第三方的類型、職責和權限。17.第三方職責17.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、公正、高效的服務。17.2第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以完成其職責。18.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均非合同主體，其介入行為不改變甲乙雙方的合同權利義務。19.2第三方與合同履行的關系：第三方介入的目的是為了促進合同履行，其服務內容與合同履行直接相關。19.3第三方與其他方的責任劃分：第三方對甲乙雙方不承擔直接責任，僅對甲乙雙方承擔因其服務瑕疵而產生的間接責任。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額：第三方因提供服務瑕疵造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同總價款的_______%。20.2責任承擔方式：第三方責任限額內的賠償責任，由第三方直接向受損方支付；超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據各自過錯程度承擔相應的補充賠償責任。21.第三方介入合同的變更21.1合同變更條件：甲乙雙方認為有必要變更第三方介入合同關系的，應書面通知對方，并達成一致意見。21.2合同變更程序：合同變更需按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定辦理。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件：合同約定的第三方介入期限屆滿，或第三方完成其職責，或甲乙雙方協商一致終止第三方介入的，合同終止。22.2終止程序：合同終止需書面通知對方，并按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定辦理。23.第三方介入合同的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入合同產生的爭議，按照本合同第9條約定的爭議解決方式解決。23.2爭議解決費用：第三方介入合同產生的爭議解決費用，由爭議各方根據其過錯程度承擔。24.第三方介入合同的生效24.1生效條件：第三方介入合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。24.2生效日期：第三方介入合同自生效之日起，對甲乙雙方及第三方具有約束力。25.第三方介入合同的附件25.1本合同附件包括第三方介入合同的詳細內容、第三方資質證明文件等。26.第三方介入合同的保管26.1保管責任：甲乙雙方應妥善保管第三方介入合同，確保合同內容的完整性和有效性。26.2保管期限：第三方介入合同自合同簽署之日起，保管期限為_______年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告應詳細說明房產的評估價值、評估依據及評估方法。說明：評估報告作為合同附件，用于確定房產交易價格。2.房產照片要求：照片應清晰展示房產的外觀、內部結構及附屬設施。說明：照片作為合同附件，用于確認房產現狀及雙方對房產的約定。3.房產證要求：房產證原件，證明房產的產權歸屬。說明：房產證作為合同附件，用于確認房產的產權合法性。4.產權車位證要求：產權車位證原件，證明車位的產權歸屬。說明：產權車位證作為合同附件，用于確認車位的產權合法性。5.付款憑證要求：付款憑證原件，證明買受人已支付房款。說明：付款憑證作為合同附件，用于確認房款支付情況。6.第三方介入合同要求：第三方介入合同原件，明確第三方職責、權利及義務。說明：第三方介入合同作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。7.爭議解決協議要求：爭議解決協議原件，約定爭議解決方式及程序。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于明確爭議解決途徑。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能包括土地證、規劃許可證、驗收報告等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充合同內容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房產；1.2買受人未按約定時間支付房款；1.3出賣人提供虛假房產信息；1.4第三方服務瑕疵；1.5爭議解決過程中，一方不履行爭議解決協議。2.責任認定標準：2.1出賣人未按約定時間交付房產，應向買受人支付_______元的違約金；2.2買受人未按約定時間支付房款，應向出賣人支付_______元的違約金；2.3出賣人提供虛假房產信息，應退還買受人已支付的房款，并支付_______元的違約金；2.4第三方服務瑕疵，由第三方承擔相應的賠償責任；2.5爭議解決過程中，一方不履行爭議解決協議，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1出賣人未按約定時間交付房產，導致買受人無法按計劃入住，買受人有權要求出賣人支付_______元的違約金；3.2買受人未按約定時間支付房款，導致出賣人無法按計劃完成房產過戶，出賣人有權要求買受人支付_______元的違約金；3.3出賣人提供虛假房產信息，導致買受人遭受損失，買受人有權要求出賣人退還已支付的房款，并支付_______元的違約金；3.4第三方在提供評估服務過程中出現重大失誤，導致評估結果嚴重失實，第三方應承擔相應的賠償責任；3.5爭議解決過程中，一方不履行爭議解決協議，導致爭議無法及時解決，該方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度二手房購房合同——園林景觀別墅帶產權車位版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2聯系方式及地址1.3房地產證號及房屋坐落2.房屋基本情況2.1房屋面積及結構2.2房屋產權性質及年限2.3房屋配套設施3.車位信息3.1車位位置及編號3.2車位產權性質及年限3.3車位使用費用及支付方式4.購房價格及付款方式4.1房屋及車位總價4.2付款期限及節點4.3付款方式及手續費5.房屋交付及驗收5.1交付時間及條件5.2驗收標準及程序5.3逾期交付責任6.房屋產權轉移6.1產權過戶手續及費用6.2產權過戶時間及條件6.3逾期過戶責任7.違約責任7.1付款違約責任7.2交付違約責任7.3過戶違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知送達方式11.3合同附件及補充協議12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋平面圖12.3車位產權證復印件12.4合同簽訂現場照片13.合同簽訂日期及地點14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼出賣方姓名：________出賣方身份證號碼：________買受方姓名：________買受方身份證號碼：________1.2聯系方式及地址出賣方聯系方式：________出賣方地址：________買受方聯系方式：________買受方地址：________1.3房地產證號及房屋坐落房地產證號：________房屋坐落：________2.房屋基本情況2.1房屋面積及結構建筑面積：________平方米房屋結構：________2.2房屋產權性質及年限房屋產權性質：________房屋產權年限：________2.3房屋配套設施供暖方式：________供水方式：________供電方式：________燃氣供應：________網絡設施：________3.車位信息3.1車位位置及編號車位位置：________車位編號：________3.2車位產權性質及年限車位產權性質：________車位產權年限：________3.3車位使用費用及支付方式車位使用費用：________元/月支付方式：________4.購房價格及付款方式4.1房屋及車位總價房屋總價：________元車位總價：________元總價合計：________元4.2付款期限及節點首付款：________元，支付時間：________尾款：________元，支付時間：________4.3付款方式及手續費付款方式：________手續費：________元5.房屋交付及驗收5.1交付時間及條件交付時間：________交付條件：________5.2驗收標準及程序驗收標準：________驗收程序：________5.3逾期交付責任逾期交付責任：________6.房屋產權轉移6.1產權過戶手續及費用產權過戶手續：________產權過戶費用：________元6.2產權過戶時間及條件產權過戶時間：________產權過戶條件：________6.3逾期過戶責任逾期過戶責任：________8.爭議解決8.1爭議解決方式當合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。1.仲裁2.訴訟8.2爭議解決機構若選擇仲裁，爭議提交至________仲裁委員會解決。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件1.出賣方未能按約定時間交付房屋或車位。2.買受方未能按約定時間支付款項。3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序解除合同應提前________天書面通知對方。解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。9.3解除合同后的處理解除合同后，已支付的款項不予退還。雙方應承擔因解除合同而產生的相關費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：________年________月________日10.3合同終止條件1.合同約定的所有條款已履行完畢。2.雙方協商一致解除合同。3.法律法規規定的其他合同終止情形。11.其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除合同責任。11.2通知送達方式任何通知、文件的送達，應以書面形式，通過________方式進行。11.3合同附件及補充協議本合同附件包括但不限于：1.房屋產權證復印件2.房屋平面圖3.車位產權證復印件4.合同簽訂現場照片本合同附件與合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋平面圖12.3車位產權證復印件12.4合同簽訂現場照片13.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：________年________月________日合同簽訂地點：________14.合同份數及保管本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。合同保管：________方保管________份，________方保管________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方可能涉及但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位、融資機構等。2.第三方介入的同意與授權2.1第三方介入的同意任何第三方介入均需得到甲、乙雙方的書面同意。2.2第三方授權第三方在介入合同履行過程中，需獲得甲、乙雙方相應的授權，明確其職責和權限。3.第三方的職責與權利3.1第三方的職責第三方應按照甲、乙雙方的要求和授權，履行相應的職責。第三方應確保其提供的服務或產品符合合同約定和法律規定。第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密。3.2第三方的權利第三方有權根據合同約定和法律規定，獲得相應的報酬和服務費用。第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協助。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方因履行合同過程中產生的責任，所應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方的責任限額應根據其提供的服務或產品的性質、合同約定和法律規定確定。責任限額應在合同中明確約定。4.3責任限額的調整在合同履行期間，如需調整責任限額，應經甲、乙雙方協商一致，并書面確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在其職責范圍內，對甲、乙雙方承擔相應的責任。甲、乙雙方對第三方提供的服務或產品承擔連帶責任，除非第三方存在故意或重大過失。5.2權利義務劃分第三方僅享有合同約定的權利，履行合同約定的義務。甲、乙雙方的權利義務關系不受第三方介入的影響。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申請甲、乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請。申請應包括第三方的基本信息、介入目的、職責和預期效果等