?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃房產1.1甲方同意將位于地址的房產出租給乙方使用和經營。1.2乙方承租上述房產，用于（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每__個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對租賃房產的合法使用權。5.2甲方應確保租賃房產的安全、合法、符合使用要求，并負責房產的維修和保養。5.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方的權利和義務6.1乙方按照約定使用和經營租賃房產，并遵守相關法律法規。6.2乙方應合理保管和愛護房產及附屬設施，如有損壞，乙方負責賠償。6.3乙方不得擅自改變房產結構和用途，不得將房產轉租給第三方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。7.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求搬出租賃房產，并支付相關費用。第八條違約責任8.1雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，并賠償對方遭受的損失。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方的信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核驗對方的身份信息和聯系方式，確保信息的準確無誤。如發現信息有誤，應及時更正。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方的需求。如租賃期限需要調整，應提前一個月通知對方并簽訂補充協議。3.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。如乙方逾期支付租金，應按照合同約定支付滯納金，并及時與甲方溝通解決。4.維護房產及附屬設施：乙方應合理保管和愛護房產及附屬設施，如有損壞，乙方負責賠償。如發生損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用。5.遵守法律法規：雙方應遵守相關法律法規，確保合同的合法性。如一方違反法律法規，另一方有權要求其改正或承擔相應責任。6.合同變更和解除：雙方如需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。如因特殊情況需要緊急變更或解除合同，雙方應盡量協商解決，并承擔相應責任。7.違約責任：雙方應按照合同約定承擔違約責任。如一方違約，另一方有權要求其支付違約金，并有權要求賠償遭受的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用他人房產并進行使用和經營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用和經營出租方的房產而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而向出租方支付的一定金額的錢款。6.滯納金：指承租方逾期支付租金所產生的額外費用。7.違約金：指一方違反合同約定而應支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.法律法規：指國家立法機關制定的法律、行政法規、地方性法規、自治條例、單行條例等規范性文件。10.合同解除：指雙方在合同履行過程中，經協商一致或依法規定，終止合同關系的行為。應用場合：1.公司或個人出租其擁有的房產給其他公司或個人使用和經營。2.適用于短期或長期租賃，租賃目的包括但不限于辦公、商業、生產、倉儲等。3.適用于租賃雙方為明確租賃關系、權益和義務而簽訂的合同。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的相關規定和責任。2.維修責任：關于租賃期間房產及附屬設施的維修責任和維修費用的承擔。3.保險責任：乙方是否需要為租賃房產購買保險，以及保險責任的承擔。4.變更條款：如租賃期限、租金等合同內容需要變更時的具體規定。5.提前解除合同：雙方在合同期內提前解除合同的條件、責任和相關賠償。6.違約行為：列舉違約行為的種類，并明確相應的違約責任。7.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，選擇的