?合同編號：合同各方：出租方：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：承租方：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于出租方擁有位于的生豬養殖場，具備合法的養殖資質和條件，愿意將該養殖場租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該養殖場，開展生豬養殖業務。為明確雙方的權利義務，經協商一致，特訂立本合同。第一條租賃標的及范圍1.2租賃標的范圍包括但不限于：豬舍、飼料庫、辦公和生活設施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：3.3承租方應在每月__日前將當月租金支付至上述賬戶。第四條租賃用途及維修責任4.1承租方應按照約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2承租方應合理使用租賃標的，并妥善保管，確保安全。4.3租賃期間，出租方負責維修租賃標的基本設施，承租方負責日常維護。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2出租方未按約定提供租賃標的，承租方有權要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有養殖資質和能力。解決辦法：雙方應提供相關資質證明，如營業執照、養殖許可證等。2.明確租賃標的范圍及位置，避免日后產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃標的位置、面積、設施等。3.租金及支付方式應明確，確保雙方權益。解決辦法：約定租金金額、支付時間、方式等，并在合同中明確。4.租賃用途應符合法律法規，不得擅自改變用途。解決辦法：在合同中約定租賃用途，并明確違反規定的后果。5.注意合同的變更和解除條件，以及違約責任。解決辦法：詳細列明合同變更、解除的條件及違約責任。6.爭議解決方式應明確，以便在發生爭議時參照執行。解決辦法：約定爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的一方。解釋：出租方需具備養殖場的所有權或使用權，并有權與他人簽訂租賃合同。2.承租方：指租賃租賃標的使用權的一方。解釋：承租方需具備合法的養殖資質和能力，并承擔租賃合同約定的義務。3.租賃標的：指出租方出租的生豬養殖場及相關設施。解釋：租賃標的包括豬舍、飼料庫、辦公和生活設施等。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。解釋：租金是根據租賃期限、租賃標的等因素確定的。5.租賃期限：指承租方租賃租賃標的使用權的期限。解釋：租賃期限由雙方約定，自合同生效之日起計算。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。解釋：違約金用于賠償因違約行為導致的損失。7.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。解釋：不可抗力包括自然災害、社會事件等，可能導致合同無法履行。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過一定方式予以解決。解釋：爭議解決方式包括友好協商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.生豬養殖場所有權人或使用權人與符合條件的承租方之間，就養殖場的租賃使用達成一致時。2.適用于其他類型的養殖場、農業用地、工業用地等的租賃合同簽訂。補充條款：1.環保要求：雙方應遵守國家和地方環保法規，確保養殖場運營過程中不對環境造成污染。2.動物防疫：雙方應按照相關動物防疫法律法規，做好疫病防治工作，保障養殖場動物健康。3.安全生產：雙方應嚴格遵守安全生產法律法規，確保養殖場運營過程中的安全生產。5.租賃期滿后的續約條款：如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。附件列表：1.出租方營業執