增強現實設施寫字樓租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有上述地址的寫字樓物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述寫字樓物業，并支付租金，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方出租的寫字樓物業位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃上述寫字樓物業的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金每__________年調整一次，調整幅度為__________%。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金__________元人民幣。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業交還給甲方，甲方在確認租賃物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第四條租賃用途乙方租賃上述寫字樓物業僅用于__________，不得用于任何非法用途。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的物業損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的物業損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應自行購買包括但不限于火災、水災、盜竊等保險，保障其在租賃期內的人身及財產安全。6.2乙方應在簽訂本合同時向甲方提供保險單復印件，并保證保險單在租賃期內有效。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前__________個月書面通知對方。7.2甲方提前解除本合同的，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。7.3乙方提前解除本合同的，應支付甲方相當于__________個月租金的違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按照約定用途使用租賃物業，甲方有權提前解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.租賃物業所有權證明復印件4.租賃物業平面圖5.保險單復印件6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.甲方稅務登記證復印件9.乙方稅務登記證復印件10.甲方法定代表人身份證明復印件11.乙方法定代表人身份證明復印件12.物業維修記錄13.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物業，或租賃物業不符合約定的，構成違約。2.甲方未按約定時間交付租金，或租金支付不符合約定的，構成違約。3.甲方未按約定用途使用租賃物業，構成違約。4.乙方未按約定時間支付租金，或租金支付不符合約定的，構成違約。5.乙方未按約定購買保險，或保險單無效的，構成違約。6.任何一方提前解除合同，未按約定支付違約金的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業所有權并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物業而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額。5.租賃期限：指承租方使用租賃物業的期限。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物業交付時發現問題。解決辦法：雙方應及時協商，甲方應按照約定提供符合要求的租賃物業。2.問題：租金支付發生糾紛。解決辦法：雙方應按照約定時間支付租金，如有糾紛，應及時溝通協商解決。3.問題：租賃物業使用不符合約定。解決辦法：雙方應按照約定用途使用租賃物業，如有違反，甲方有權要求乙方改正。4.問題：合同提前解除。解決辦法：雙方應按照約定提前通知對方，并支付相應的違約金。5.問題：發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場