20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易意向協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知及送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單說明14.1附件一：房屋所有權證復印件說明14.2附件二：房屋買賣合同說明14.3附件三：付款憑證說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯系方式：_______________________1.2乙方基本信息乙方全稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯系方式：_______________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權房屋所有權證號：___________________房屋所有權人：______________________2.2房屋位置及面積房屋地址：_________________________房屋建筑面積：______________________房屋用途：_________________________2.3房屋產權狀況房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價為人民幣：____________元整。3.2付款方式(1)甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣______元作為首付款。(2)甲方應于房屋交付前支付人民幣______元作為尾款。(3)付款方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：銀行名稱：________________________銀行賬號：________________________3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收標準(1)房屋結構安全，無安全隱患。(2)房屋設施齊全，符合合同約定。(3)房屋外觀整潔，無嚴重損壞。4.3驗收程序(1)乙方應在房屋交付當日進行現場驗收。(2)驗收過程中，雙方應共同確認房屋狀況。(3)驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。5.房屋產權過戶5.1過戶時間甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內辦理房屋產權過戶手續。5.2過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、手續費等，具體費用由雙方另行協商確定。5.3過戶手續(1)雙方應共同前往房產交易管理部門辦理過戶手續。(2)甲方應提供房屋所有權證、身份證等相關材料。(3)乙方應提供身份證、購房合同等相關材料。6.履約保證金6.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣______元。6.2保證金支付方式保證金支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：銀行名稱：________________________銀行賬號：________________________6.3保證金退還條件(1)甲方按照合同約定交付房屋并辦理過戶手續后，乙方應于____個工作日內退還保證金。(2)如因乙方原因導致合同解除，保證金不予退還。7.違約責任7.1違約情形(1)甲方未按合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續。(2)乙方未按合同約定時間支付房款。(3)雙方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責任承擔(1)違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣______元。(2)若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。(3)違約方應承擔因違約行為造成的全部責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑(1)雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。(2)如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發生后____個工作日內開始協商解決，如協商未果，任何一方均可選擇向法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件(1)因不可抗力導致合同無法履行。(2)一方違約，另一方給予的合理期限屆滿后仍未履行。(3)雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方應書面通知對方。(2)收到解除通知的一方應在____個工作日內書面回復是否同意解除。(3)合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權利義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件(1)合同約定的義務履行完畢。(2)合同解除或終止。(3)合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1不可抗力條款(1)不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。(2)因不可抗力導致合同無法履行的一方，應及時通知對方并提供相關證明。(3)因不可抗力導致的損失，雙方應協商解決。11.2通知及送達(1)除非合同另有約定，通知應以書面形式發送至對方提供的聯系方式。(2)通知送達時間以實際收到時間為準。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋所有權證復印件、房屋買賣合同、付款憑證等。12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為________________。13.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同附件清單說明14.1附件一：房屋所有權證復印件說明本附件一為房屋所有權證的復印件，由甲方提供，用于證明房屋權屬清晰。14.2附件二：房屋買賣合同說明本附件二為雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細約定了房屋交易的相關條款。14.3附件三：付款憑證說明本附件三為乙方支付房款的憑證，包括銀行轉賬記錄等，證明乙方已履行付款義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙雙方之外的，為促成交易或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供交易信息、協助辦理交易手續、提供法律咨詢、進行房屋評估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲、乙雙方均有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和業務能力。16.2第三方參與合同第三方作為合同當事人之一，其參與合同的方式應當以書面形式明確，并在合同中約定其權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，“責任限額”指第三方因自身過錯導致甲、乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定(1)第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并應在合同附件中明確。(2)如合同未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣______元。17.3責任限額的適用(1)第三方責任限額適用于第三方因自身過錯導致的全部損失。(2)第三方責任限額不適用于因甲、乙雙方違約或不可抗力導致的損失。18.第三方權利和義務18.1第三方權利(1)第三方有權根據合同約定收取服務費用。(2)第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和配合。(3)第三方有權在合同約定范圍內代表甲、乙雙方進行相關活動。18.2第三方義務(1)第三方應遵守國家法律法規和行業規范。(2)第三方應如實提供信息，不得隱瞞或誤導甲、乙雙方。(3)第三方應妥善保管甲、乙雙方提供的資料，不得泄露。(4)第三方應按照合同約定履行職責，確保交易順利進行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲方的委托授權。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守乙方的委托授權。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的共同代理人，應維護甲乙雙方的合法權益，確保交易公平、公正。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件(1)第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲、乙雙方和第三方協商一致。(2)合同變更應以書面形式進行，并經甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。20.2合同變更生效(1)合同變更自甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。(2)合同變更不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，包含證號、房屋地址、產權人信息等關鍵信息。說明：此附件用于證明房屋權屬的合法性和清晰性。2.房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，內容應包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件是雙方交易的基礎文件，明確了交易的具體條款。3.付款憑證詳細要求：提供乙方支付房款的銀行轉賬記錄、匯款憑證等，證明付款事實。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付了房款。4.房屋驗收單詳細要求：驗收單上應包含房屋交付時間、驗收情況、雙方簽字等。說明：此附件用于證明房屋已按照合同約定交付并經過驗收。5.履約保證金收據詳細要求：提供銀行出具的履約保證金收據，證明保證金已支付。說明：此附件用于證明履約保證金已繳納。6.產權過戶證明詳細要求：提供房屋產權過戶證明文件，證明房屋產權已過戶至乙方。說明：此附件用于證明房屋產權過戶手續已完成。7.爭議解決相關文件詳細要求：提供與爭議解決相關的文件，如協商記錄、調解書、判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的______%。示例：若房屋交易總價款為100萬元，甲方未按時交付房屋，應支付違約金2萬元。（2）未按合同約定辦理過戶手續責任認定：甲方應承擔因未辦理過戶手續而產生的所有費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因導致過戶手續延遲，甲方應承擔過戶費用及乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的______%。示例：若乙方未按時支付房款10萬元，應支付違約金1萬元。（2）房屋驗收不合格責任認定：乙方有權要求甲方修復房屋，并承擔修復費用。若修復后仍不合格，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的房款。示例：若乙方驗收房屋時發現嚴重質量問題，甲方應修復房屋或退還房款。（3）違反合同約定的其他違約行為責任認定：根據具體違約行為，由雙方協商確定違約責任，如協商不成，可參照上述違約責任認定標準。示例：若乙方違反合同約定擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。全文完。二零二四年度二手房交易意向協議1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議簽訂雙方基本信息1.2房地產基本信息1.3協議簽訂日期及地點2.交易意向2.1買賣雙方意向表示2.2交易價格及支付方式2.3交易款項支付時間及方式3.房產權轉移3.1房產權轉移方式3.2房產權轉移手續及費用3.3房產權轉移時間及條件4.履約保證4.1履約保證方式4.2履約保證期限4.3履約保證責任5.違約責任5.1違約行為界定5.2違約責任承擔方式5.3違約責任追究程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.稅費承擔7.1稅費種類及標準7.2稅費承擔方式7.3稅費繳納期限8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件及程序9.房屋現狀描述9.1房屋現狀描述要求9.2房屋現狀檢查時間及方式9.3房屋現狀描述不符責任10.其他約定事項10.1房屋裝修及設備設施情況10.2房屋使用限制及義務10.3其他補充約定事項11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房地產產權證復印件12.2其他相關證明材料13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管方式13.3合同變更及補充14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議簽訂雙方基本信息甲方（賣方）名稱：________甲方（賣方）地址：________甲方（賣方）聯系方式：________乙方（買方）名稱：________乙方（買方）地址：________乙方（買方）聯系方式：________1.2房地產基本信息房地產坐落地址：________房地產產權證號：________房地產建筑面積：________平方米房地產用途：________房地產權屬：________1.3協議簽訂日期及地點簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：________2.交易意向2.1買賣雙方意向表示甲方同意將上述房地產出售給乙方。乙方同意購買甲方上述房地產。2.2交易價格及支付方式交易價格為人民幣________元整。乙方應在簽訂本協議之日起________個工作日內支付全部交易款項。2.3交易款項支付時間及方式乙方應在簽訂本協議之日起________個工作日內，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.房產權轉移3.1房產權轉移方式甲方應在本協議簽訂之日起________個工作日內，將上述房地產的產權證及相關文件移交給乙方。3.2房產權轉移手續及費用甲方負責辦理上述房地產產權轉移所需的所有手續，并承擔相應的費用。3.3房產權轉移時間及條件房產權轉移應在乙方支付全部交易款項后________個工作日內完成。4.履約保證4.1履約保證方式甲方和乙方應嚴格遵守本協議的約定，履行各自的權利和義務。4.2履約保證期限本協議自簽訂之日起至房地產產權轉移手續辦理完畢之日止，為履約保證期限。4.3履約保證責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。5.違約責任5.1違約行為界定任何一方未按本協議約定履行義務的行為，均視為違約行為。5.2違約責任承擔方式違約方應向守約方支付相當于違約部分交易款項的違約金。5.3違約責任追究程序違約責任追究程序按照本協議第七條“爭議解決”的規定執行。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。6.2爭議解決機構若協商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規則執行。7.稅費承擔7.1稅費種類及標準交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，按照國家及地方相關法律法規的規定執行。7.2稅費承擔方式甲方和乙方應根據稅法規定各自承擔相應的稅費。7.3稅費繳納期限稅費應在交易過程中按稅法規定的時間節點繳納。8.履約保證金8.1保證金金額本協議簽訂后，乙方應在________個工作日內向甲方支付履約保證金人民幣________元整。8.2保證金支付方式履約保證金應以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。8.3保證金退還條件及程序甲方在履行完畢本協議約定的義務后，應及時退還乙方已支付的履約保證金。9.房屋現狀描述9.1房屋現狀描述要求甲方應在本協議簽訂前，向乙方提供房屋現狀的詳細描述，包括但不限于房屋結構、裝修情況、設備設施等。9.2房屋現狀檢查時間及方式乙方應在簽訂本協議之日起________個工作日內，對房屋進行現場檢查。9.3房屋現狀描述不符責任若房屋現狀與甲方描述不符，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于退還已支付的履約保證金。10.其他約定事項10.1房屋裝修及設備設施情況房屋現狀中包含的裝修及設備設施，甲方應保證其完好無損，乙方在接收房屋時予以確認。10.2房屋使用限制及義務乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得擅自改變房屋結構。10.3其他補充約定事項雙方對本協議未盡事宜，可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本協議在雙方履行完畢各自義務后終止。11.3合同解除程序任何一方需解除本協議，應提前________個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致。12.合同附件12.1房地產產權證復印件甲方應在本協議簽訂前向乙方提供上述房地產產權證的復印件。12.2其他相關證明材料雙方應提供與本協議相關的其他證明材料，如身份證、戶口本等。13.合同份數及保管13.1合同份數本協議一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式雙方應妥善保管本協議及附件，不得遺失或損壞。13.3合同變更及補充本協議的變更或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同簽署14.1雙方簽署日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年__月__日。14.2雙方簽署地點本協議簽署地點為________。14.3簽署人簽字或蓋章甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的單位或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高交易的安全性，確保甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。16.2第三方職責第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其職責，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供的服務導致甲乙雙方合法權益受損時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定，并根據第三方服務的性質、難度等因素合理確定。17.3責任限額履行第三方應在責任限額范圍內承擔賠償責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協商解決。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入協議甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入協議，明確雙方的權利義務及責任。18.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商承擔。18.3第三方介入期限第三方介入期限應在第三方介入協議中明確約定，一般不應超過本合同約定的交易完成期限。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲方的責任第三方應確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求，并對因服務不當導致的甲方損失承擔賠償責任。19.2第三方對乙方的責任第三方應確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求，并對因服務不當導致的乙方損失承擔賠償責任。19.3第三方對甲乙雙方共同的責任第三方在提供的服務中，若因第三方原因導致甲乙雙方共同損失，第三方應承擔相應的責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。20.2爭議解決機構若協商不成，甲乙雙方可同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序如需修改本合同，甲乙雙方應與第三方協商一致，并書面通知對方。21.2合同修改效力本合同修改后的內容，應與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證復印件要求：提供清晰的房地產產權證復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：附件一為甲方的房地產產權證復印件，用于證明甲方對所售房屋的合法所有權。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：附件二為房屋測繪報告，用于明確房屋的實際面積和結構。3.房屋裝修及設備設施清單要求：詳細列出房屋內的裝修及設備設施，包括品牌、型號、數量等。說明：附件三為房屋裝修及設備設施清單，用于明確房屋交付時的現狀。4.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明甲方已繳納維修基金。說明：附件四為房屋維修基金繳納憑證，用于證明甲方已履行維修基金繳納義務。5.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證復印件，包括正反面。說明：附件五為甲方身份證復印件，用于證明甲方身份。6.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證復印件，包括正反面。說明：附件六為乙方身份證復印件，用于證明乙方身份。7.交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證，證明乙方已支付交易款項。說明：附件七為交易款項支付憑證，用于證明乙方已履行付款義務。8.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納憑證，證明乙方已支付履約保證金。說明：附件八為履約保證金繳納憑證，用于證明乙方已履行保證金繳納義務。9.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議，明確第三方職責及責任限額。說明：附件九為第三方介入協議，用于明確第三方介入的細節。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間辦理產權轉移手續。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：若甲方未在規定時間內辦理產權轉移手續，應向乙方支付人民幣________元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間支付交易款項。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：若乙方未在規定時間內支付交易款項，應向甲方支付人民幣________元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用和賠償損失。示例：若第三方未按約定提供專業服務，應退還已收取的服務費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反本合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違反本合同約定的保密義務，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度二手房交易意向協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方聯系方式1.4協議雙方法定代表人1.5協議雙方代理人2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產規劃用途2.6房產建設年代2.7房產樓層2.8房產戶型2.9房產配套設施2.10房產周邊環境3.房產交易價格3.1房產交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更3.5付款違約責任4.房產過戶手續4.1過戶手續辦理時間4.2過戶手續辦理地點4.3過戶手續辦理費用4.4過戶手續辦理責任4.5過戶手續辦理期限4.6過戶手續辦理違約責任5.房產交割5.1房產交割時間5.2房產交割地點5.3房產交割條件5.4房產交割責任5.5房產交割違約責任6.房產稅費6.1房產稅費承擔方6.2房產稅費計算方法6.3房產稅費繳納時間6.4房產稅費繳納違約責任7.房產產權轉移7.1房產產權轉移時間7.2房產產權轉移手續7.3房產產權轉移費用7.4房產產權轉移違約責任8.房產抵押權8.1房產抵押權設立8.2房產抵押權登記8.3房產抵押權變更8.4房產抵押權注銷8.5房產抵押權違約責任9.房產租賃權9.1房產租賃權設立9.2房產租賃權登記9.3房產租賃權變更9.4房產租賃權注銷9.5房產租賃權違約責任10.房產維修責任10.1房產維修范圍10.2房產維修費用10.3房產維修責任10.4房產維修違約責任11.房產保險11.1房產保險種類11.2房產保險金額11.3房產保險期限11.4房產保險費用11.5房產保險責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償12.4違約責任免除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限13.4爭議解決費用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件14.4合同終止時間14.5合同解除條件14.6合同解除程序第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協議雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及郵箱]1.4協議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5協議雙方代理人甲方代理人：[甲方代理人姓名]乙方代理人：[乙方代理人姓名]2.房產基本情況2.1房產地址房產位于：[具體地址，如城市+街道+門牌號]2.2房產產權證號房產產權證號：[房產證號]2.3房產面積房產建筑面積：[平方米]2.4房產用途房產用途：[住宅、商業、辦公等]2.5房產規劃用途房產規劃用途：[住宅、商業、辦公等]2.6房產建設年代房產建設年代：[年]2.7房產樓層房產樓層：[所在樓層]2.8房產戶型房產戶型：[戶型描述，如三室兩廳一衛]2.9房產配套設施房產配套設施：[列舉具體設施，如電梯、中央空調、車庫等]2.10房產周邊環境房產周邊環境：[描述周邊環境，如交通便利、生活設施齊全等]3.房產交易價格3.1房產交易總價房產交易總價：[金額，人民幣]3.2付款方式付款方式：[現金、轉賬等]3.3付款時間付款時間：[具體日期]3.4付款方式變更若需變更付款方式，需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.5付款違約責任若乙方未按約定時間付款，應向甲方支付違約金，違約金為[金額，人民幣]，自約定的付款之日起計算，直至實際付款之日止。4.房產過戶手續4.1過戶手續辦理時間過戶手續辦理時間：[具體日期]4.2過戶手續辦理地點過戶手續辦理地點：[具體地點，如房產交易中心]4.3過戶手續辦理費用過戶手續辦理費用：[金額，人民幣]4.4過戶手續辦理責任雙方應積極配合辦理房產過戶手續，若因一方原因導致過戶手續無法按時辦理，應承擔相應責任。4.5過戶手續辦理期限過戶手續辦理期限：[具體期限，如30天內]5.房產交割5.1房產交割時間房產交割時間：[具體日期]5.2房產交割地點房產交割地點：[具體地點，如房產所在地]5.3房產交割條件房產交割條件：[具體條件，如房屋無欠款、無產權糾紛等]5.4房產交割責任甲方應保證房產無任何權利瑕疵，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。5.5房產交割違約責任若甲方未按約定時間完成房產交割，應向乙方支付違約金，違約金為[金額，人民幣]，自約定的交割之日起計算，直至實際交割之日止。6.房產稅費6.1房產稅費承擔方房產稅費由：[甲方/乙方]承擔。6.2房產稅費計算方法房產稅費按照國家相關規定計算。6.3房產稅費繳納時間房產稅費繳納時間：[具體日期]6.4房產稅費繳納違約責任若未按約定時間繳納房產稅費，應向稅務部門繳納滯納金，并承擔相應責任。7.房產產權轉移7.1房產產權轉移時間房產產權轉移時間：[具體日期]7.2房產產權轉移手續雙方應共同辦理房產產權轉移手續。7.3房產產權轉移費用房產產權轉移費用：[金額，人民幣]7.4房產產權轉移違約責任若因一方原因導致房產產權無法按時轉移，應承擔相應責任。8.房產抵押權8.1房產抵押權設立若甲方在房產上設定了抵押權，乙方需在房產交易前了解并確認該抵押權。8.2房產抵押權登記房產抵押權登記手續由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。8.3房產抵押權變更若房產抵押權需要變更，雙方應協商一致，并辦理相應的變更登記手續。8.4房產抵押權注銷房產交易完成后，甲方應負責辦理房產抵押權的注銷手續。8.5房產抵押權違約責任若因甲方未按時辦理抵押權注銷手續，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。9.房產租賃權9.1房產租賃權設立房產交易不影響現有的租賃權，租賃合同繼續有效。9.2房產租賃權登記若乙方需要將房產租賃權登記，應由乙方自行辦理。9.3房產租賃權變更若房產租賃權需要變更，雙方應協商一致，并辦理相應的變更登記手續。9.4房產租賃權注銷房產交易完成后，若乙方需注銷租賃權，應由乙方自行辦理。9.5房產租賃權違約責任若因乙方未按時辦理租賃權注銷手續，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應責任。10.房產維修責任10.1房產維修范圍房產維修范圍包括但不限于房屋主體結構、設備設施的日常維護和保養。10.2房產維修費用房產維修費用由責任方承擔，如無法確定責任方，則由雙方協商解決。10.3房產維修責任甲方應負責房屋主體結構的維修責任，乙方負責內部裝修和設施的維修責任。10.4房產維修違約責任若因一方未履行維修責任，導致對方權益受損，應承擔相應責任。11.房產保險11.1房產保險種類房產保險應包括但不限于財產保險、責任保險等。11.2房產保險金額房產保險金額應足以覆蓋房產的實際價值。11.3房產保險期限房產保險期限自房產交割之日起至合同終止之日止。11.4房產保險費用房產保險費用由責任方承擔。11.5房產保險責任保險責任范圍應與房產保險條款相符。12.違約責任12.1違約情形違約情形包括但不限于未按時付款、未按時辦理過戶手續、未按時履行維修責任等。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任賠償違約責任賠償金額應根據違約情形和損失程度確定。12.4違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方免除責任，但應盡最大努力減少損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協商、調解、仲裁、訴訟等。13.2爭議解決機構爭議解決機構可根據雙方協商選擇，如仲裁委員會、人民法院等。13.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起不超過[具體期限，如1年]。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協商解決。14.合同生效及終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間合同生效時間為[具體日期]。14.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于房屋交易完成、雙方協商一致解除合同等。14.4合同終止時間合同終止時間為[具體日期]。14.5合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。14.6合同解除程序合同解除程序應遵循法律法規和合同約定，包括書面通知、協商一致等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的而提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供房產交易過程中的中介服務。2.評估方：對房產價值進行評估，提供評估報告。3.擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。4.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務等咨詢服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過因第三方服務導致的實際損失。15.3.2第三方責任免除因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔賠償責任，但應盡最大努力減少損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方應按照服務合同約定支付服務費用。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方應按照服務合同約定支付服務費用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的房產交易，不承擔甲乙雙方交易過程中的直接責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入前的通知甲乙雙方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面協議。16.3第三方介入后的費用承擔第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照服務合同約定承擔。16.4第三方介入后的責任承擔第三方介入后，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。16.5第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發生爭議，應按照本合同第13條“爭議解決”條款處理。17.第三方介入時的合同終止17.1第三方介入合同終止條件1.本合同終止。2.第三方服務期限屆滿。3.第三方提供的服務不符合約定，經甲乙雙方協商無法達成一致。4.第三方主動退出服務。17.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應書面通知對方，并按照服務合同約定辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的復印件，需加蓋公章，確保信息真實有效。2.房產評估報告要求：由第三方評估機構出具的房產評估報告，需明確評估日期、評估價值等信息。3.房產交易合同要求：甲乙雙方簽訂的房產交易合同，需明確交易價格、付款方式、交割時間等信息。4.房產稅費繳納憑證要求：提供房產稅費繳納的憑證，證明已繳納相關稅費。5.房產抵押權、租賃權等相關證明要求：提供房產抵押權、租賃權等相關證明，證明房產權利狀態。6.第三方服務合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確服務內容、費用、責任等信息。7.爭議解決協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式、機構等信息。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能需要提供其他相關文件，如身份證復印件、戶口本復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間付款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為[金額，人民幣]，自約定的付款之日起計算，直至實際付款之日止。示例說明：若合同約定乙方應在2024年3月1日前支付購房款100萬元，但乙方未按期支付，則乙方應向甲方支付違約金，違約金為[金額，人民幣]。2.違約行為：甲方未按約定時間完成房產交割。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為[金額，人民幣]，自約定的交割之日起計算，直至實際交割之日止。示例說明：若合同約定甲方應在2024年3月1日前完成房產交割，但甲方未按期交割，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為[金額，人民幣]。3.違約行為：第三方未按約定提供擔保服務。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過因第三方服務導致的實際損失。示例說明：若第三方未按約定提供擔保服務，導致甲乙雙方權益受損，第三方應向甲乙雙方賠償損失，賠償金額不超過[金額，人民幣]。4.違約行為：第三方提供的服務不符合約定。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過因第三方服務導致的實際損失。示例說明：若第三方提供的評估報告不符合約定，導致甲乙雙方權益受損，第三方應向甲乙雙方賠償損失，賠償金額不超過[金額，人民幣]。全文完。二零二四年度二手房交易意向協議3本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息1.2協議乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產產權證號2.2房產坐落地址2.3房產面積2.4房產用途3.交易意向3.1交易價格3.2付款方式3.3交易時間4.履約責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.交易稅費5.1稅費承擔5.2稅費繳納6.產權過戶6.1過戶流程6.2過戶費用6.3過戶時間7.房屋交接7.1房屋現狀7.2交接物品7.3交接時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.2協議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯系方式：電話___________，郵箱___________2.房產基本信息2.1房產產權證號：___________2.2房產坐落地址：___________2.3房產面積：___________平方米2.4房產用途：___________3.交易意向3.1交易價格：人民幣___________元整3.2付款方式：___________3.3交易時間：___________4.履約責任4.1甲方責任4.1.1甲方保證房產產權清晰，無任何權屬糾紛。4.1.2甲方保證房產不存在任何未結清的稅費。4.2乙方責任4.2.1乙方保證支付約定的交易價格。4.2.2乙方保證在交易過程中遵守國家法律法規。5.交易稅費5.1稅費承擔：___________5.2稅費繳納：___________6.產權過戶6.1過戶流程：___________6.2過戶費用：___________6.3過戶時間：___________7.房屋交接7.1房屋現狀：___________7.2交接物品：___________7.3交接時間：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議提交至___________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務，構成違約。9.1.2任何一方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金為交易價格的___________%。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2出現合同約定的解除條件。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同的意向。10.2.2雙方應在收到解除通知后___________日內完成合同解除手續。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同已提交至相關部門備案。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協商一致。12.2變更程序12.2.1雙方應書面提出變更請求。12.2.2雙方應在收到變更請求后___________日內達成書面變更協議。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.2終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止意向。13.2.2雙方應在收到終止通知后___________日內完成合同終止手續。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，指除甲乙雙方之外的，為促成交易或提供相關服務而介入本合同的主體，包括但不限于房產中介、評估機構、律師事務所、金融服務機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可通過提供服務或履行特定職能的方式介入本合同。15.3第三方責任限額15.3.1第三方對本合同項下的責任，以其提供服務或履行職能的范圍為限，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方提供服務或履行職能的協議中明確。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方因提供不真實信息、違反法律法規或未盡職責而給甲乙雙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任賠償的數額，不得超過其在本合同項下的責任限額。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系，由各自簽訂的協議或合同約定。16.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應按照各自協議或合同中的爭議解決條款處理。17.第三方介入的具體條款17.1房產中介17.1.1如房產中介介入本合同，其應在本合同中明確中介服務費用及支付方式。17.1.2中介應協助雙方完成房產過戶手續，并確保過戶手續的合法性。17.1.3中介違反前款規定，導致甲乙雙方遭受損失的，中介應承擔相應的賠償責任。17.2評估機構17.2.1評估機構應根據甲乙雙方的要求，對房產進行評估，并提供評估報告。17.2.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正，并對評估結果負責。17.2.3評估機構提供虛假評估結果，導致甲乙雙方遭受損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任。17.3律師事務所17.3.1律師事務所應為本合同提供法律服務，包括但不限于起草、審查合同、提供法律咨詢等。17.3.2律師事務所應保證其提供的服務符合法律法規要求。17.3.3律師事務所因提供不合法或不符合要求的服務，導致甲乙雙方遭受損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任。17.4金融服務機構17.4.1金融服務機構應為本合同提供資金支付、結算等服務。17.4.2金融服務機構應確保資金支付的安全、及時。17.4.3金融服務機構因資金支付問題導致甲乙雙方遭受損失的，金融服務機構應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協議或合同的約定履行各自的義務。18.2如第三方介入導致合同履行發生變更，甲乙雙方應協商一致，并在合同中予以明確。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。19.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁解決。第三方如有爭議，應按照其與甲乙雙方簽訂的協議或合同中的爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，包括房產證封面、權利人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房產的權屬情況。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包括評估方法、評估依據、評估結果等。3.房產交易稅費清單要求：列出所有應繳納的稅費項目及金額。說明：用于明確交易稅費由哪一方承擔。4.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內的物品清單，包括品牌、型號、數量等。說明：用于確認房屋交接時物品的完整性。5.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、支票等，證明付款已實際發生。說明：用于證明乙方已按照約定支付交易款項。6.第三方協議或合同要求：第三方提供的協議或合同應清晰、完整，明確雙方的權利義務。說明：用于規范第三方介入后的關系和責任。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：用于在發生爭議時，指導雙方進行解決。8.合同變更協議要求：變更內容清晰，雙方簽字蓋章。說明：用于在合同履行過程中，對合同內容進行必要的調整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房產過戶手續。乙方未按約定時間支付交易款項。第三方提供虛假信息或評估報告。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約：如未按約定時間完成房產過戶，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的___________%。乙方違約：如未按約定時間支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的___________%。第三方違約：第三方提供虛假信息或評估報告，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：甲方違約：若甲方未在約定的時間內完成房產過戶，導致乙方無法按時入住，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的2%。乙方違約：若乙方未在約定的時間內支付交易款項，導致甲方無法及時收到款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的1%。全文完。二零二四年度二手房交易意向協議4本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方姓名/名稱1.2協議雙方身份證號/營業執照號1.3協議雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產地址2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬情況3.協議內容3.1交易意向3.2交易價格3.3付款方式3.4付款時間3.5交房時間4.交易條件4.1房地產交付條件4.2房地產權屬轉移條件4.3房地產瑕疵及風險承擔5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約責任承擔期限7.其他約定7.1協議生效條件7.2協議解除條件7.3協議變更條件7.4協議終止條件8.協議附件8.1房地產權屬證明文件8.2其他相關文件9.協議簽署9.1協議簽署時間9.2協議簽署地點9.3協議簽署方式10.協議備案10.1協議備案機構10.2協議備案時間10.3協議備案手續11.協議生效11.1協議生效時間11.2協議生效條件12.協議解除12.1協議解除條件12.2協議解除程序12.3協議解除通知13.協議終止13.1協議終止條件13.2協議終止程序13.3協議終止通知14.其他14.1本協議未盡事宜，雙方另行協商解決14.2本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方姓名/名稱：甲方（賣方）：______乙方（買方）：______1.2協議雙方身份證號/營業執照號：甲方身份證號：______乙方身份證號：______/乙方營業執照號：______1.3協議雙方聯系方式：甲方聯系電話：______乙方聯系電話：______2.房地產基本信息2.1房地產地址：______市______區______街道______號______棟______單元______室2.2房地產面積：______平方米2.3房地產用途：______2.4房地產權屬情況：______3.協議內容3.1交易意向：甲方同意將位于______市______區______街道______號______棟______單元______室的房地產出售給乙方。3.2交易價格：甲方同意將該房地產出售給乙方的價格為人民幣______元整。3.3付款方式：乙方同意以______方式支付購房款，具體付款時間及金額如下：3.3.1首付款：人民幣______元整，于______年______月______日前支付。3.3.2尾款：人民幣______元整，于______年______月______日前支付。3.4付款時間：如前款所述，具體付款時間及金額詳見付款方式。3.5交房時間：甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.交易條件4.1房地產交付條件：甲方應確保所售房屋無任何抵押、查封等權利限制，且具備合法交易條件。4.2房地產權屬轉移條件：甲方應配合乙方辦理房屋權屬轉移手續，確保乙方能夠依法取得房屋所有權。4.3房地產瑕疵及風險承擔：甲方對所售房屋的瑕疵及風險承擔如下：4.3.1甲方保證所售房屋不存在任何權利瑕疵，如因房屋權屬問題導致交易，由甲方承擔全部責任。4.3.2甲方保證所售房屋不存在任何質量瑕疵，如因房屋質量問題導致乙方損失，由甲方承擔賠償責任。5.爭議解決5.1爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2.1______仲裁委員會5.2.2仲裁規則：______5.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。6.違約責任6.1.1任何一方未按約定履行付款義務；6.1.2任何一方未按約定時間交付房屋；6.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；6.1.4任何一方違反本協議的其他約定。6.2.1支付違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為______元整；6.2.2恢復原狀：違約方應恢復原狀，賠償守約方因此遭受的損失；6.2.3消除影響：違約方應采取措施消除因其違約行為給守約方造成的不良影響。7.其他約定7.1本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。7.2本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。7.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.協議附件8.1房地產權屬證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證、建設工程規劃許可證、房屋所有權轉移登記證明等。8.2其他相關文件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋維修基金繳納證明、物業管理費繳納證明、水電氣費繳納證明等。9.協議簽署9.1協議簽署時間：______年______月______日9.2協議簽署地點：______9.3協議簽署方式：雙方代表在本協議上簽字或蓋章。10.協議備案10.1協議備案機構：______市______區房地產交易管理部門10.2協議備案時間：自本協議簽署之日起______個工作日內10.3協議備案手續：雙方應按照備案機構的要求，提交相關文件，辦理備案手續。11.協議生效11.1協議生效時間：自本協議簽署之日起生效。11.2協議生效條件：雙方簽字（或蓋章）并完成備案手續。12.協議解除12.1.1雙方協商一致；12.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；12.1.3因不可抗力導致協議無法履行。12.2協議解除程序：協議解除應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.3協議解除通知：解除通知應于______年______月______日前送達對方。13.協議終止13.1協議終止條件：協議履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，本協議終止。13.2協議終止程序：協議終止后，雙方應相互結算，并辦理相關手續。13.3協議終止通知：終止通知應于______年______月______日前送達對方。14.其他14.1本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。14.2本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同目錄一覽及合同構成本協議的不可分割部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本協議中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒證機構等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協助甲方、乙方完成交易，提供專業服務，確保交易的安全、高效和合法。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲方、乙方可向第三方提出介入申請，第三方在收到申請后，應于______個工作日內給予答復。16.2第三方介入的同意：第三方同意介入的，應與甲方、乙方簽訂相應的服務協議，明確服務內容、費用及責任。17.第三方介入的責任17.1第三方的責任限額：第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務費用的______倍。17.2.1不可抗力事件導致的服務中斷；17.2.2甲方、乙方未按照服務協議的要求提供信息或材料；17.2.3甲方、乙方未履行合同義務導致的服務中斷；17.2.4第三方在履行服務過程中，因甲方、乙方或其他第三方原因遭受的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與第三方的責任劃分：甲方應承擔因自身原因導致第三方無法履行服務義務的責任，包括但不限于提供虛假信息、未按時支付費用等。18.2乙方與第三方的責任劃分：乙方應承擔因自身原因導致第三方無法履行服務義務的責任，包括但不限于提供虛假信息、未按時支付費用等。18.3甲方、乙方與第三方的責任劃分：甲方、乙方共同承擔因第三方原因導致的服務中斷或損失的責任，包括但不限于第三方未履行服務協議、第三方提供服務存在重大過失等。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲方、乙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方在服務協議中約定。19.2費用支付方式：第三方介入的費用應在服務協議中明確支付方式，甲方、乙方應按約定及時支付。20.第三方介入的終止20.1.1服務協議約定的服務期限屆滿；20.1.2雙方協商一致；20.1.3第三方無法履行服務義務；20.1.4出現不可抗力事件。20.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入，應書面通知第三方，并辦理相關手續。21.第三方介入的其他規定21.1第三方介入的服務內容、費用及責任應在服務協議中明確約定。21.2第三方介入的服務協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。21.3本協議關于第三方介入的約定，不影響甲方、乙方根據本協議享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件詳細要求：提供房產證、土地使用權證等官方文件，證明甲方對所售房地產的權屬。說明：該文件應清晰、完整，且在有效期內。2.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房地產基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等條款。說明：合同應由雙方簽字（或蓋章）確認，作為本協議的附件。3.建設工程規劃許可證詳細要求：提供房屋建設時的規劃許可證，證明房屋符合規劃要求。說明：許可證應清晰、完整，且在有效期內。4.房屋所有權轉移登記證明詳細要求：提供房屋所有權轉移登記證明，證明房屋權屬已轉移至乙方。說明：證明應清晰、完整，且在有效期內。5.其他相關文件詳細要求：提供物業管理費繳納證明、水電氣費繳納證明等，證明房屋相關費用已繳納。說明：文件應清晰、完整，且在有效期內。6.中介服務協議詳細要求：如涉及中介服務，應提供中介服務協議，明確中介服務內容、費用及責任。說明：協議應由中介機構、甲方、乙方三方簽字（或蓋章）確認。7.評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，證明房地產的市場價值。說明：評估報告應清晰、完整，且在有效期內。8.律師意見書詳細要求：提供律師對房地產交易的法律意見書，確保交易合法合規。說明：意見書應清晰、完整，且在有效期內。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方未在約定時間內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日______元。示例說明：甲方應于______年______月______日前交付房屋，但實際交付時間為______年______月______日，甲方應支付違約金______元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款責任認定標準：乙方未在約定時間內支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日______元。示例說明：乙方應于______年______月______日前支付購房款，但實際支付時間為______年______月______日，乙方應支付違約金______元。3.違約行為：甲方提供虛假信息責任認定標準：甲方提供虛假信息導致交易，應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方在交易過程中提供虛假房產證，導致交易無法進行，甲方應賠償乙方______元。4.違約行為：乙方違反付款承諾責任認定標準：乙方未按約定方式或時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日______元。示例說明：乙方應于______年______月______日前以______方式支付購房款，但實際支付方式或時間為______，乙方應支付違約金______元。5.違約行為：第三方未履行服務協議責任認定標準：第三方未履行服務協議，應承擔相應的賠償責任。示例說明：中介機構未按協議約定提供專業服務，導致交易失敗，中介機構應賠償甲方、乙方______元。全文完。二零二四年度二手房交易意向協議5本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.交易意向及價格3.1交易意向3.2交易價格3.3付款方式4.交易時間及流程4.1交易時間4.2交易流程4.3驗房時間5.房屋權屬及瑕疵5.1房屋權屬證明5.2房屋瑕疵說明5.3權屬瑕疵責任6.交易稅費及費用6.1交易稅費6.2其他費用6.3費用承擔7.產權過戶及登記7.1過戶登記7.2登記手續7.3登記費用8.履約保證及違約責任8.1履約保證8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止手續11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續約12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：房屋交易稅費清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱協議甲方：_______協議乙方：_______1.2協議雙方地址協議甲方地址：_______協議乙方地址：_______1.3協議雙方聯系方式協議甲方聯系方式：_______協議乙方聯系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：_______2.2房屋產權信息房屋產權證號：_______房屋產權人：_______2.3房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋套內面積：_______平方米2.4房屋結構房屋結構：_______2.5房屋用途房屋用途：_______3.交易意向及價格3.1交易意向協議雙方就甲方名下位于_______的房屋達成交易意向。3.2交易價格交易價格為人民幣_______元整。3.3付款方式付款方式為分期付款，具體付款時間及金額如下：首付款：人民幣_______元，于_______前支付；余款：人民幣_______元，于_______前支付。4.交易時間及流程4.1交易時間交易時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2交易流程1.雙方簽訂本意向協議；2.甲方配合乙方辦理房屋權屬轉移手續；3.乙方支付首付款及余款；4.房屋權屬轉移登記手續辦理完畢；5.