?甲方（建房戶）：__________________身份證號碼：______________________電話：____________________________家庭地址：________________________乙方（施工方）：__________________身份證號碼：______________________電話：____________________________家庭地址：________________________為明確雙方權利義務關系，經平等協商，甲方將自己位于______市______鎮______村______組的自有房屋的建房施工工程承包給乙方施工。根據《中華人民共和國民法典》和《建筑法》的相關規定，結合該工程的具體情況，為確保施工質量，雙方達成如下協議：##一、工程概況1.施工地點：____________________2.房屋結構：____________________3.房屋建筑面積：____________________4.房屋層數：____________________##二、承包方式及承包內容1.承包方式：包工包料2.承包內容：房屋基礎、主體結構、墻體砌筑、屋面防水、內外墻抹灰、地面墊層及硬化、門窗安裝、樓梯扶手安裝等。##三、工程造價及付款方式1.工程造價：每平方米人民幣______元，總造價為人民幣______元。2.付款方式：-合同簽訂后，甲方向乙方支付總造價的______%作為預付款；-基礎完工后，甲方向乙方支付總造價的______%；-主體結構完工后，甲方向乙方支付總造價的______%；-內外墻抹灰完工后，甲方向乙方支付總造價的______%；-地面墊層及硬化完工后，甲方向乙方支付總造價的______%；-門窗安裝完工后，甲方向乙方支付總造價的______%；-樓梯扶手安裝完工后，甲方向乙方支付總造價的______%；-竣工驗收合格后，甲方向乙方支付總造價的______%。-剩余總造價的______%作為質保金，在質保期（______年）滿后無質量問題一次性無息退還。##四、工程質量及驗收標準1.工程質量：乙方應嚴格按照國家有關施工規范和標準進行施工，確保工程質量。工程質量應達到合格標準。2.驗收標準：-基礎工程：基礎應平整、牢固，符合設計要求。-主體結構工程：主體結構應符合設計要求，無裂縫、變形等質量問題。-墻體砌筑工程：墻體應平整、垂直，符合設計要求。-屋面防水工程：屋面應無滲漏現象，符合國家有關防水標準。-內外墻抹灰工程：內外墻應平整、光滑，無空鼓、裂縫等質量問題。-地面墊層及硬化工程：地面應平整、牢固，符合設計要求。-門窗安裝工程：門窗應安裝牢固，開關靈活，密封性好，符合設計要求。-樓梯扶手安裝工程：樓梯扶手應安裝牢固，符合設計要求。##五、工程期限1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：______天##六、雙方權利義務1.甲方權利義務-提供施工所需的水源、電源，并保證施工期間的正常使用。-按合同約定支付工程款。-參與工程質量和施工進度的監督檢查，有權要求乙方對不符合質量標準的工程進行整改。-組織工程竣工驗收。2.乙方權利義務-按合同約定的時間、質量要求完成施工任務。-嚴格按照國家有關施工規范和標準進行施工，確保工程質量。-負責施工現場的安全保衛工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和設備的安全。-自覺接受甲方和有關部門的監督檢查。-按照合同約定承擔工程保修責任。##七、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，按應付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定的時間、質量要求完成施工任務的，每逾期一日，按合同總價款的______%向甲方支付違約金。3.乙方未按國家有關施工規范和標準進行施工，造成工程質量不符合合同約定的，應負責無償修理或返工，并承擔由此造成的一切損失。4.乙方在施工過程中造成他人人身或財產損失的，應承擔賠償責任。##八、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。##九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。4.本合同的附件和補充協議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________