20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME進出口公司加油站租賃協議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章加油站概況第一條款加油站位置第二條款加油站面積第三條款加油站設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付第五章使用范圍及限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違規使用第六章維護與保養第一條款維護責任第二條款保養責任第三條款維修費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約處理第三條款違約賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同份數第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱進出口公司加油站租賃協議第二條款合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三條款合同簽訂日期_________年_________月_________日第四條款合同生效日期_________年_________月_________日第二章加油站概況第一條款加油站位置具體地址：_________第二條款加油站面積總面積：_________平方米第三條款加油站設施1.加油機數量：_________2.儲油罐容量：_________3.其他設施：_________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期_________年_________月_________日第二條款租賃終止日期_________年_________月_________日第三條款租賃續約雙方可協商續約事宜，續約期限為_________年。第四章租金及支付方式第一條款租金金額月租金：_________元人民幣第二條款租金支付方式乙方應于每月_________日前支付下月租金。第三條款逾期支付若乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取滯納金，滯納金比例為租金的_________%。第五章使用范圍及限制第一條款使用范圍乙方有權在加油站范圍內進行合法經營。第二條款使用限制1.未經甲方同意，乙方不得擅自改變加油站結構或用途。2.乙方不得在加油站內進行違法活動。第三條款違規使用若乙方違規使用加油站，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應責任。第六章維護與保養第一條款維護責任乙方負責加油站的日常維護和保養。第二條款保養責任乙方應按照加油站設施的操作手冊進行定期保養。第三條款維修費用除因乙方違規操作導致的損壞外，維修費用由乙方承擔。第七章違約責任第一條款違約情形1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違規使用加油站。3.乙方違反合同約定的其他條款。第二條款違約處理1.甲方有權要求乙方立即糾正違約行為。2.若乙方在規定期限內未糾正，甲方有權解除合同。第三條款違約賠償1.乙方未支付租金的，應支付滯納金及合同解除后的租金。2.乙方違規使用加油站造成的損失，乙方應承擔賠償責任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式本合同雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁。第三條款爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規則進行，仲裁裁決為終局裁決。第九章合同解除第一條款合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.一方違約，另一方給予的寬限期屆滿后仍未糾正。3.出現法律規定的其他解除合同的情形。第二條款合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前_________日書面通知對方。2.雙方應就合同解除事宜進行協商，達成一致。第三條款合同解除后果1.合同解除后，乙方應將加油站設施完好無損地交還甲方。2.雙方應結清所有債務。第十章合同變更第一條款合同變更條件1.雙方協商一致。2.法律、法規或政策發生變化。第二條款合同變更程序1.雙方應就合同變更事宜進行協商，達成一致。2.簽訂書面變更協議。第三條款合同變更效力合同變更協議生效后，具有同等法律效力。第十一章合同終止第一條款合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.出現法律規定的其他終止合同的情形。第二條款合同終止程序1.合同終止后，乙方應將加油站設施完好無損地交還甲方。2.雙方應結清所有債務。第三條款合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。第十二章合同附件第一條款附件內容1.加油站設施清單。2.乙方經營許可證等。第二條款附件效力合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款通知方式雙方通知應以書面形式進行，通過_________方式進行送達。第二條款不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。第三條款合同份數本合同一式_________份，甲方執_________份，乙方執_________份，具有同等法律效力。第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規定進行備案。甲方（出租方）：_____________簽字：____________________日期：___________________乙方（承租方）：_____________簽字：____________________日期：___________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權條款第一條款：甲方對加油站的整體運營享有管理權，包括但不限于加油站的整體規劃、設施升級、品牌更換等。第二條款：甲方有權制定加油站的運營政策和規范，乙方需遵守并執行。2.甲方收益分配條款第一條款：甲方作為出租方，有權獲得租賃期間的租金收入。第二條款：甲方有權根據市場情況調整租金，但需提前_________日通知乙方。3.甲方監督權條款第一條款：甲方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。第二條款：甲方有權要求乙方提供經營報表和財務審計報告。4.甲方優先購買權條款第一條款：若乙方有意出售加油站，甲方享有在同等條件下優先購買的權利。第二條款：乙方應在出售意向產生后_________日內通知甲方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經營自主權條款第一條款：乙方在遵守合同約定的前提下，享有加油站的經營自主權。第二條款：乙方有權根據市場需求調整經營策略，但需提前_________日通知甲方。2.乙方品牌使用權條款第一條款：乙方在租賃期間有權使用甲方提供的加油站品牌。第二條款：乙方不得將品牌使用權轉讓給第三方。3.乙方廣告發布權條款第一條款：乙方有權在加油站內發布廣告，但需遵守國家相關法律法規。第二條款：乙方發布廣告前需征得甲方同意，并承擔廣告發布所產生的相關費用。4.乙方設備更新權條款第一條款：乙方有權對加油站內的設備進行更新和改造，但需符合國家相關標準。第二條款：乙方在設備更新和改造過程中，應確保加油站運營不受影響。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款第一條款：本合同簽訂過程中，第三方中介提供的服務費用由乙方承擔。第二條款：中介服務內容包括但不限于合同起草、談判、簽訂等。2.中介保密條款第一條款：中介在合同簽訂過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。第二條款：中介不得泄露甲方和乙方的商業秘密。3.中介責任條款第一條款：中介在提供服務過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應責任。第二條款：中介在提供服務過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔賠償責任。4.中介報酬條款第一條款：中介的報酬由雙方協商確定，并在合同中明確。第二條款：中介報酬支付方式為_________，支付時間為_________。5.中介變更條款第一條款：若甲方或乙方需更換中介，應提前_________日通知對方，并書面確認。第二條款：更換中介后，原中介的義務和責任由新中介承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.加油站設施清單2.加油站經營許可證3.乙方經營報表4.財務審計報告5.合同變更協議6.不可抗力證明7.中介服務合同8.加油站設備更新和改造方案二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違規使用加油站設施。乙方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認定：甲方有權根據合同條款和實際情況，判斷乙方是否構成違約。乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。3.仲裁規則：指仲裁機構制定的關于仲裁程序和規則的規范性文件。4.爭議解決方式：指雙方在發生爭議時采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方