20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區墻體拆除與智慧社區建設合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（建設方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度住宅小區墻體拆除與智慧社區建設過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現雙方共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.墻體拆除：指對住宅小區內已建成的墻體進行拆除，包括磚混結構、框架結構等。2.智慧社區建設：指在住宅小區內建設智能化、信息化、便捷化的社區服務設施，提升居民生活品質。3.2關鍵詞解釋1.合同履行：指甲方按照合同約定，完成墻體拆除工作；乙方按照合同約定，完成智慧社區建設工作。2.項目驗收：指項目完成后，由雙方共同組織驗收，確保工程質量符合合同要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成墻體拆除工作。2.甲方有權對乙方在施工過程中出現的問題進行監督，并提出整改意見。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付拆除費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供拆除范圍內的相關資料，以便進行施工設計。2.乙方有權在施工過程中，對拆除工程進行質量監督，確保工程質量。3.乙方應按照合同約定，按時、按質完成智慧社區建設工作。4.乙方應按照合同約定，向甲方支付相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間1.甲方墻體拆除工作應在合同簽訂后_________日內完成。2.乙方智慧社區建設工作應在合同簽訂后_________日內完成。5.2合同履行地點1.甲方墻體拆除工作地點為：_________。2.乙方智慧社區建設工作地點為：_________。5.3合同履行方式1.甲方墻體拆除工作采用_________方式進行。2.乙方智慧社區建設工作采用_________方式進行。七、費用與支付7.1費用構成1.墻體拆除費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機械使用費、運輸費、安全防護費等。2.智慧社區建設費用：包括設計費、施工費、設備購置費、安裝調試費、運營維護費等。3.管理費：包括項目管理人員的工資、辦公費、差旅費等。7.2支付方式1.甲方支付墻體拆除費用時，乙方應提供相應的發票和結算清單。2.乙方收到甲方支付的費用后，應在____個工作日內出具收款證明。7.3支付時間1.墻體拆除工程完工后，甲方應在____個工作日內支付乙方拆除費用。2.智慧社區建設項目完工后，甲方應在____個工作日內支付乙方建設費用。7.4支付條款1.支付時，雙方應按照約定的支付方式，通過銀行轉賬完成款項的支付。2.任何一方因故不能按時支付，應提前____個工作日通知對方，并承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導致墻體拆除工程或智慧社區建設項目延期，應承擔相應的延期責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成墻體拆除工作或智慧社區建設項目，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方在施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任和賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據實際損失和合同約定確定。2.賠償金應以人民幣現金支付，支付時間為違約行為發生之日起____個工作日內。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。9.2保密期限1.本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息的安全。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：如戰爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施減少損失，并盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.因地震導致墻體拆除工程無法進行，經雙方確認，該事件屬于不可抗力。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點為：_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同未經對方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方在履行智慧社區建設項目過程中，不得將項目轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行過程中對墻體拆除工程及智慧社區建設項目的監督權。2.乙方保留在合同履行過程中對工程質量和安全的管理權。13.2特殊權力保留1.雙方同意，在合同履行過程中，若發生重大變更或爭議，甲方和乙方均有權要求召開聯合會議進行討論和解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件應作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保墻體拆除工程和智慧社區建設項目的順利進行。2.甲方應提供乙方所需的相關資料和條件，乙方應按時完成相關工作。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目進展情況和解決問題。2.雙方應通過書面溝通或其他約定的方式進行信息交流。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間關于墻體拆除與智慧社區建設項目的完整協議。2.本合同各條款相互獨立，任何一條的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（建設方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.墻體拆除工程預算及結算清單2.智慧社區建設項目設計圖紙及施工方案3.雙方協商達成的修改和補充協議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中產生的相關文件6.雙方簽訂的補充協議及附件7.任何與本合同相關的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方應在約定的時間內支付費用，否則構成違約。延期完成墻體拆除工作：若甲方未在約定時間內完成拆除工作，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成智慧社區建設項目：若乙方未在約定時間內完成建設項目，視為違約。工程質量問題：若乙方施工的工程不符合合同約定的質量標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據合同約定應向對方支付的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補充協議：指在合同履行過程中，雙方就合同內容進行的補充協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時完成智慧社區建設項目。解決辦法：乙方應立即采取措施加快工程進度，并承擔相應的違約責任。3.問題：工程出現質量問題。解決辦法：乙方應立即進行修復，確保工程質量符合合同約定。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，根據不可抗力事件的影響程度，確定是否延期履行或解除合同。5.問題：爭議解決過程中產生的費用。解決辦法：爭議解決費用由責任方承擔，或由雙方協商分擔。注意事項：雙方應嚴格按照合同約定履行義務，確保項目順利進行。出現爭議時，應積極協商解決，避免爭議擴大化。遇到不可抗力事件，應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯系人：_________4.第三方主體聯系電話：_________第三方的責權利：1.責任：第三方應負責提供墻體拆除所需的材料和技術支持。第三方應確保拆除工作的安全和環保。2.權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.利益：第三方有權獲得合同約定的拆除工程費用。第三方有權獲得合同約定的技術服務費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供拆除工程所需的場地和基礎設施。乙方有權要求甲方在拆除工程期間提供必要的安全保障。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得智慧社區建設項目的設計、施工和運營收益。乙方有權獲得因項目成功實施而產生的額外利益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付乙方費用，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的基礎設施，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。甲方的違約行為可能導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定完成拆除工程和智慧社區建設項目。甲方有權要求乙方在施工過程中遵守相關法律法規和安全標準。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得墻體拆除后的土地資源。甲方有權獲得智慧社區建設項目的運營管理權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成拆除工程和智慧社區建設項目，乙方有權要求甲方支付違約金。若乙方施工過程中出現質量問題，乙方應承擔相應的修復責任。乙方的違約行為可能導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度住宅小區墻體拆除與智慧社區建設合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同履行地點8.合同履行期限二、墻體拆除工程1.工程范圍2.工程內容3.工程量及計量方法4.工程進度安排5.工程質量要求6.工程安全措施7.工程驗收標準8.工程變更及洽商三、智慧社區建設1.智慧社區建設內容2.智慧社區建設目標3.智慧社區建設方案4.智慧社區建設進度安排5.智慧社區建設質量要求6.智慧社區建設安全措施7.智慧社區建設驗收標準8.智慧社區建設變更及洽商四、合同款項1.合同總金額2.預付款比例及支付時間3.進度款支付比例及支付時間4.驗收款支付比例及支付時間5.結算款支付比例及支付時間6.違約金及賠償五、合同履行1.雙方責任和義務2.工程進度管理3.質量管理4.安全管理5.環境保護6.合同變更7.合同解除六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密責任八、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件發生后的處理3.不可抗力事件解除合同的條件十一、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內容十二、其他約定1.通知方式2.法律適用3.合同份數4.合同生效條件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期十四、合同附件清單1.附件一：工程量清單2.附件二：智慧社區建設方案3.附件三：合同款項支付計劃4.附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度住宅小區墻體拆除與智慧社區建設合同2.合同雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：明確甲乙雙方在二零二五年度住宅小區墻體拆除與智慧社區建設方面的權利和義務，確保工程順利進行。7.合同履行地點：[住宅小區地址]8.合同履行期限：自合同生效之日起至[終止日期]止。二、墻體拆除工程1.工程范圍：包括但不限于住宅小區內所有需要拆除的墻體及附屬設施。2.工程內容：詳細列出墻體拆除的具體項目、數量和標準。3.工程量及計量方法：按照國家相關標準和規范進行計量，具體計量方法詳見附件。4.工程進度安排：分階段列出各項目的時間節點和進度要求。5.工程質量要求：按照國家相關標準和規范執行，確保工程質量符合要求。6.工程安全措施：制定詳細的安全措施，包括人員安全、設備安全、環境安全等。7.工程驗收標準：明確工程驗收的標準和程序，包括隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收等。8.工程變更及洽商：任何工程變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。三、智慧社區建設1.智慧社區建設內容：詳細列出智慧社區建設涉及的系統、設備和功能。2.智慧社區建設目標：確保智慧社區系統穩定運行，提升居民生活品質。3.智慧社區建設方案：提供詳細的智慧社區建設方案，包括技術路線、實施步驟等。4.智慧社區建設進度安排：分階段列出智慧社區建設的里程碑節點和進度要求。5.智慧社區建設質量要求：按照國家相關標準和規范執行，確保智慧社區建設質量。6.智慧社區建設安全措施：制定詳細的安全措施，確保智慧社區建設過程中的安全。7.智慧社區建設驗收標準：明確智慧社區建設的驗收標準和程序。8.智慧社區建設變更及洽商：任何智慧社區建設的變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。四、合同款項1.合同總金額：[合同總金額]2.預付款比例及支付時間：合同簽訂后[預付款比例]日內支付，金額為[預付款金額]。3.進度款支付比例及支付時間：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間節點詳見附件。4.驗收款支付比例及支付時間：工程驗收合格后[驗收款比例]日內支付，金額為[驗收款金額]。5.結算款支付比例及支付時間：合同履行完畢且雙方無爭議后[結算款比例]日內支付，金額為[結算款金額]。6.違約金及賠償：任何一方違約，應向守約方支付違約金，具體違約金計算方式和賠償標準詳見附件。五、合同履行1.雙方責任和義務：明確甲乙雙方在合同履行過程中的責任和義務。2.工程進度管理：甲乙雙方共同管理工程進度，確保按計劃完成。3.質量管理：甲乙雙方共同確保工程質量，符合國家相關標準和規范。4.安全管理：甲乙雙方共同負責施工現場的安全管理，確保施工安全。5.環境保護：甲乙雙方共同遵守國家環保法律法規，保護施工現場環境。6.合同變更：任何合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.合同解除：任何一方有權在合同約定的條件下解除合同，但需提前[解除期限]通知對方。六、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成則提交[爭議解決機構]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：按照[爭議解決機構]的仲裁規則進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。七、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于技術秘密、商業秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至[保密期限]止。3.保密責任：甲乙雙方均有義務對保密信息進行保密，不得泄露給任何第三方。八、知識產權1.知識產權歸屬：除雙方另有約定外，合同中涉及的知識產權歸甲方所有。2.知識產權使用：乙方在合同履行過程中，有權使用甲方提供的知識產權，但不得轉讓、許可或以其他方式授權給第三方。3.知識產權保護：乙方應采取必要措施保護甲方知識產權，防止侵權行為。九、合同解除與終止甲方違反合同約定，未按期支付合同款項；乙方違反合同約定，未按期完成工程或智慧社區建設；由于不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致終止合同。十、不可抗力1.不可抗力事件定義：指自然災害、戰爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件發生后的處理：發生不可抗力事件，雙方應協商解決合同履行問題，如合同無法繼續履行，則部分或全部解除合同。3.不可抗力事件解除合同的條件：如不可抗力事件持續超過[解除期限]，任何一方有權解除合同。十一、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：智慧社區建設方案3.附件三：合同款項支付計劃4.附件四：其他相關文件十二、其他約定1.通知方式：雙方通訊地址、聯系人及聯系方式詳見合同附件。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同簽署日期：[簽署日期]十四、合同附件清單1.附件一：工程量清單2.附件二：智慧社區建設方案3.附件三：合同款項支付計劃4.附件四：其他相關文件[甲方名稱]：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）[乙方名稱]：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：[簽署日期][甲方地址]：[甲方聯系人]：[聯系方式][乙方地址]：[乙方聯系人]：[聯系方式]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：甲方有權對乙方的工作計劃、進度安排和施工方案進行審核和批準。甲方有權對施工過程中的設計變更和技術調整進行最終決策。2.甲方監督權條款：甲方應指派專人負責監督合同的履行情況，包括工程進度、質量、安全等。乙方應定期向甲方報告工程進展情況，并接受甲方的監督檢查。3.甲方決策權條款：甲方有權決定工程暫停、終止或繼續執行，并通知乙方。甲方有權要求乙方對工程進行必要的整改，直至達到甲方滿意的質量標準。4.甲方付款條件條款：甲方有權根據工程進度和質量情況，調整付款計劃和比例。甲方有權要求乙方提供工程進度和質量保證，作為付款的依據。5.甲方知識產權保護條款：甲方有權要求乙方在合同執行過程中，保護其知識產權不受侵犯。乙方在工程中使用的技術、設備等，不得侵犯第三方的知識產權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：乙方有權根據工程實際情況，制定施工計劃、進度安排和施工方案。乙方有權對甲方提出的設計變更和技術調整進行評估和反饋。2.乙方施工自主權條款：乙方有權選擇合適的施工隊伍和材料供應商，確保工程質量和進度。乙方有權根據工程需要，調整施工工藝和施工方法。3.乙方質量控制條款：乙方應建立完善的質量管理體系，確保工程質量符合合同要求。乙方應定期對工程質量進行自檢，并及時向甲方報告檢查結果。4.乙方進度管理條款：乙方應制定詳細的進度計劃，并確保按計劃完成工程。乙方應定期向甲方報告工程進度，并及時調整進度計劃以適應實際情況。5.乙方風險管理條款：乙方應識別和評估施工過程中的風險，并制定相應的風險應對措施。乙方應確保施工過程中的安全措施到位，防止安全事故的發生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：合同中引入第三方中介機構，負責工程監理、質量檢測和爭議調解等工作。2.第三方中介職責條款：第三方中介機構應按照合同約定，對工程進行全程監理，確保工程質量符合要求。第三方中介機構應定期向甲乙雙方報告工程進展和質量情況。3.第三方中介費用條款：第三方中介費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體費用標準和支付方式詳見附件。4.第三方中介爭議調解條款：第三方中介機構在合同履行過程中，如遇到爭議，應盡力調解，并提出解決方案。如調解不成，爭議雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。5.第三方中介保密條款：第三方中介機構在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密和工程信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：智慧社區建設方案3.附件三：合同款項支付計劃4.附件四：其他相關文件施工圖紙材料清單設備清單安全生產管理制度環境保護措施第三方中介機構的資質證明雙方協商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付款項；未按合同約定提供必要的技術資料或施工條件；工程進度嚴重滯后；工程質量不符合約定標準。乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質量不符合約定標準；工程進度嚴重滯后；違反合同約定的保密義務。第三方中介違約行為：未按合同約定履行監理職責；未按合同約定進行質量檢測；未按合同約定進行爭議調解。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款、相關法律法規及第三方中介機構的報告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.知識產權：指著作權、專利權、商標權等權利。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指涉及商業秘密、技術秘密等不為公眾所知悉的信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：分析原因，調整施工計劃，加強現場管理，確保工程按期完成。2.問題：工程質量不符合標準。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，直至達到合同要求。3.問題：合同款項支付不及時。解決辦法：協商解決，必要時通過法律途徑維護自身權益。五、所有應用場景：1.住宅小區墻體拆除工程。2.智慧社區系統建設。3.第三方監理服務。4.合同糾紛解決。5.知識產權保護。全文完。二零二五年度住宅小區墻體拆除與智慧社區建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物及范圍2.1拆除工程2.1.1拆除區域2.1.2拆除內容2.1.3拆除方式2.2智慧社區建設2.2.1建設內容2.2.2建設標準2.2.3建設進度3.合同工期及驗收3.1工期3.2驗收標準3.3驗收程序4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款節點5.質量要求及保證5.1質量標準5.2質量保證措施5.3質量爭議處理6.安全生產及環境保護6.1安全生產要求6.2環境保護要求6.3事故處理7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件及補充協議11.1合同附件11.2補充協議12.合同變更及補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協議13.合同解除后的處理13.1財務結算13.2資產移交13.3責任承擔14.其他約定事項14.1合同附件14.2補充協議14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物及范圍2.1拆除工程2.1.1拆除區域拆除區域：住宅小區A棟、B棟、C棟2.1.2拆除內容拆除內容：墻體、門窗、樓梯等2.1.3拆除方式拆除方式：機械拆除、人工拆除2.2智慧社區建設2.2.1建設內容建設內容：智能門禁、視頻監控、智慧照明、環境監測等2.2.2建設標準建設標準：符合國家相關標準及行業規范2.2.3建設進度建設進度：分階段實施，具體進度見附件3.合同工期及驗收3.1工期工期：自合同簽訂之日起90日內完成拆除工程，120日內完成智慧社區建設3.2驗收標準驗收標準：符合合同約定的質量標準及國家相關標準3.3驗收程序驗收程序：由甲方組織驗收，乙方配合4.合同價款及支付方式4.1合同價款合同價款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付方式支付方式：分階段支付，具體支付節點及金額見附件4.3付款節點付款節點：拆除工程完成50%時支付30%，智慧社區建設完成50%時支付30%，工程全部完成后支付20%，質保金10%留至質保期滿后無問題退還5.質量要求及保證5.1質量標準質量標準：符合國家相關標準及行業規范5.2質量保證措施質量保證措施：乙方應嚴格按照施工圖紙及規范進行施工，確保工程質量5.3質量爭議處理質量爭議處理：由雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟6.安全生產及環境保護6.1安全生產要求安全生產要求：乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工安全6.2環境保護要求環境保護要求：乙方應采取有效措施，減少施工對環境的影響6.3事故處理事故處理：發生安全事故，乙方應立即采取措施，并及時報告甲方及相關部門8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成拆除工程或智慧社區建設；8.1.2乙方施工過程中出現重大質量問題，經甲方驗收不合格；8.1.3乙方違反安全生產規定，造成安全事故；8.1.4乙方違反環境保護規定，造成環境污染；8.1.5乙方未按合同約定支付工程進度款；8.2違約責任8.2.1乙方未按時完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，每延誤一天支付合同價款的1%；8.2.2乙方施工質量不合格，甲方有權要求乙方返工，并承擔由此產生的全部費用；8.2.3乙方造成安全事故或環境污染，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4乙方未按時支付工程進度款，甲方有權暫停工程，并要求乙方支付滯納金；8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協商解決合同爭議；8.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方依法解除合同；9.2解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算；9.3合同終止9.3.1合同履行完畢；9.3.2合同解除；9.3.3合同依法終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同期限合同期限為自合同生效之日起至拆除工程及智慧社區建設完成之日止。11.合同附件及補充協議11.1合同附件合同附件包括但不限于：施工圖紙及設計文件；工程量清單；付款節點及金額表；驗收標準及程序；安全生產及環境保護措施；爭議解決條款；雙方簽字蓋章的補充協議。11.2補充協議任何補充協議均應以書面形式簽訂，并作為合同的一部分。12.合同變更及補充12.1變更條件合同任何條款的變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；12.2變更程序變更程序同合同附件及補充協議的簽訂程序；12.3補充協議補充協議的簽訂程序同合同附件的簽訂程序。13.合同解除后的處理13.1財務結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行財務結算；13.2資產移交乙方應將拆除工程及智慧社區建設的成果及剩余物資移交給甲方；13.3責任承擔合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力；14.2補充協議補充協議的簽訂程序同合同附件的簽訂程序；14.3其他約定事項雙方同意的其他約定事項，應以書面形式作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入合同關系的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程咨詢、監理、檢測等技術服務；資金籌措、融資等金融服務；物資供應、設備租賃等供應鏈服務；法律、仲裁、調解等法律服務；其他經合同雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批任何第三方介入合同關系，必須事先經合同雙方書面同意。16.2介入協議第三方介入后，應與合同雙方簽訂相應的服務協議或合作協議，明確雙方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定第三方責任限額由合同雙方在第三方介入協議中約定，并在合同中予以明確。17.3責任限額的調整在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，應經合同雙方書面同意，并更新合同相關條款。18.第三方權利和義務18.1第三方的權利第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；第三方有權要求合同雙方按照約定提供必要的協助和支持；第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監督和檢查。18.2第三方的義務第三方應按照合同約定，履行其服務職責，確保服務質量；第三方應遵守國家法律法規，維護合同雙方的合法權益；第三方應保守合同雙方的商業秘密和技術秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其服務范圍，對于超出其服務范圍的責任，由合同雙方各自承擔。19.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定的范圍內，對于合同雙方的權利，第三方無權干涉。19.3溝通協調第三方應與合同雙方保持良好溝通，對于合同