20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓地買賣與陵園墓園土地開發合同本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條：合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：1.2甲方（出賣方）地址：1.3甲方（出賣方）法定代表人：1.4乙方（買受方）名稱：1.5乙方（買受方）地址：1.6乙方（買受方）法定代表人：第二條：合同標的及范圍2.1標的物：位于[具體位置]的墓地及陵園墓園土地。2.2土地面積：[具體面積]平方米。2.3使用年限：自合同簽訂之日起，共計[具體年限]年。第三條：土地權利及義務3.1甲方保證所出賣土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.2甲方承諾土地已取得合法開發、使用、出售等相關手續。3.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及土地管理部門的規定。第四條：土地價格及支付方式4.1土地總價款：人民幣[具體金額]元。4.2支付方式：[具體支付方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3付款時間：[具體付款時間，如合同簽訂后[具體天數]日內支付等]。第五條：土地交付及使用5.1甲方應在合同簽訂后[具體天數]日內將土地交付給乙方。5.2乙方在取得土地后，有權按照合同約定進行開發、建設及使用。5.3乙方在使用過程中，如需進行土地變更、轉讓等，應依法辦理相關手續。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未能按合同約定時間交付土地，每延遲一日，應向乙方支付[具體金額]元違約金。6.1.2甲方提供的土地權屬存在糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部責任。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未能按合同約定時間支付土地價款，每延遲一日，應向甲方支付[具體金額]元違約金。6.2.2乙方在未經甲方同意的情況下，擅自轉讓、抵押土地，應承擔全部責任。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，合同終止。第九條：合同解除及終止條件9.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在[具體期限]內糾正的，對方有權解除合同。9.2.1合同約定的使用年限屆滿；9.2.2土地因公共利益需要被征收或征用；9.2.3雙方協商一致解除合同。第十條：保密條款10.1雙方對本合同內容以及與合同相關的商業秘密負有保密義務。10.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內容或相關信息。第十一條：不可抗力11.1如發生自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加，受影響的當事人有權要求部分或全部免除責任。11.2當事人應立即書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。第十二條：合同變更12.1本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方同意并簽署后生效。12.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。第十三條：通知13.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方在合同中指定的地址。13.2通知自發送之日起[具體天數]后視為送達。第十四條：其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、設計方等。第二條：第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可能需要引入第三方提供專業服務。2.2任何第三方介入均需事先取得甲乙雙方的書面同意。第三條：第三方職責和權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業服務。3.2第三方在提供服務的范圍內，享有相應的權利，包括但不限于：3.1.1收取合同約定的服務費用；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；3.1.3依照合同約定對服務成果進行驗收。第四條：第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因造成的服務失誤或損害；4.1.2第三方提供的資料或信息不準確導致甲乙雙方遭受的損失。第五條：第三方責任劃分5.1第三方在提供專業服務過程中，若因第三方自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。5.2若第三方因甲乙雙方提供的信息不準確或未提供充分的信息導致損失，甲乙雙方應承擔相應責任。5.3若第三方因不可抗力因素導致服務中斷或無法履行，第三方不承擔違約責任。第六條：第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方介入的目的、服務內容、責任范圍等。6.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應協同第三方共同履行合同。第七條：第三方介入的監督7.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監督，確保其按照合同約定提供服務。7.2第三方應接受甲乙雙方的監督，并提供必要的配合。第八條：第三方介入的變更和解除8.1若第三方介入后，甲乙雙方認為其不再符合合同要求，可以要求變更或解除服務協議。8.2變更或解除服務協議需經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。第九條：第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定方式支付。9.2若合同未約定費用，甲乙雙方應根據市場行情和第三方提供的服務合理分擔費用。第十條：第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的合同終止11.1若第三方介入導致合同無法履行或履行成本過高，甲乙雙方有權終止合同。11.2合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證書、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明甲方對所出賣土地擁有合法的權利。2.附件二：土地開發及使用規劃文件要求：提供土地開發及使用規劃文件的原件或復印件。說明：證明甲方已取得合法的開發及使用規劃許可。3.附件三：合同履行保證金繳納憑證要求：提供合同履行保證金的繳納憑證。說明：證明乙方已按照合同約定繳納保證金。4.附件四：第三方服務協議要求：提供第三方服務協議的原件或復印件。說明：明確第三方提供服務的具體內容、責任范圍和費用等。5.附件五：第三方資質證明文件要求：提供第三方資質證明文件的原件或復印件。說明：證明第三方具備提供相關服務的資質和能力。6.附件六：工程驗收報告要求：提供工程驗收報告的原件或復印件。說明：證明工程已按照合同約定完成并驗收合格。7.附件七：工程變更記錄要求：提供工程變更記錄的原件或復印件。說明：記錄工程實施過程中發生的變更事項。8.附件八：工程款支付憑證要求：提供工程款支付憑證的原件或復印件。說明：證明已按照合同約定支付工程款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付土地責任認定：甲方應向乙方支付每延遲一日[具體金額]元的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付期限內交付土地，每延遲一日，甲方需向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付土地價款責任認定：乙方應向甲方支付每延遲一日[具體金額]元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內支付土地價款，每延遲一日，乙方需向甲方支付[具體金額]元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供服務，導致工程延誤或質量不合格，第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方未履行保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露合同內容或相關信息，泄露方需賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未履行合同變更程序責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按照合同約定程序進行合同變更，變更方需賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度墓地買賣與陵園墓園土地開發合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同期限第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯系方式第三章土地與墓地信息3.1土地位置與面積3.2墓地類型與數量3.3墓地分布與規劃第四章土地開發與建設4.1土地開發范圍4.2土地開發進度4.3土地開發標準與要求第五章墓地買賣與轉讓5.1墓地買賣價格5.2付款方式與期限5.3墓地轉讓條件第六章服務內容與標準6.1墓地維護與管理6.2墓碑制作與安裝6.3墓地綠化與美化第七章甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務7.3甲方責任第八章乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務8.3乙方責任第九章違約責任與處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1附件一：土地權屬證明13.2附件二：墓地買賣合同13.3附件三：服務內容明細表第十四章其他約定14.1通知與送達14.2合同份數與效力14.3合同解釋與爭議處理14.4合同簽訂日期與地點合同編號2025年度墓地買賣與陵園墓園土地開發合同第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方為滿足社會對墓地需求的增長，計劃在指定區域內進行陵園墓園土地開發，乙方愿意購買甲方開發的墓地產品。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在墓地買賣與陵園墓園土地開發中的權利義務，確保雙方的合法權益，遵循公平、誠信、自愿的原則。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______住所地：_______聯系方式：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______住所地：_______聯系方式：_______2.3雙方聯系方式甲方聯系人：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______第三章土地與墓地信息3.1土地位置與面積開發土地位于_______，總面積為_______平方米。3.2墓地類型與數量墓地類型包括：_______，共計_______座。3.3墓地分布與規劃墓地分布按照規劃圖進行，具體位置詳見附圖。第四章土地開發與建設4.1土地開發范圍甲方負責對土地進行平整、綠化、硬化等基礎設施建設。4.2土地開發進度甲方確保在2025年3月31日前完成土地開發工作。4.3土地開發標準與要求土地開發應符合國家相關法律法規及行業標準。第五章墓地買賣與轉讓5.1墓地買賣價格墓地單價為_______元/平方米，總價為_______元。5.2付款方式與期限乙方應于合同簽訂后_______個工作日內支付全部墓地款項。5.3墓地轉讓條件乙方不得將墓地轉讓給第三方，除非經甲方書面同意。第六章服務內容與標準6.1墓地維護與管理甲方負責墓地的日常維護與管理，確保墓地整潔、安全。6.2墓碑制作與安裝甲方提供墓碑制作與安裝服務，乙方需提前向甲方提出申請。6.3墓地綠化與美化甲方負責墓地的綠化與美化工作，提升陵園墓園的整體形象。第七章甲方權利與義務7.1甲方權利1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付墓地款項。2.甲方有權對墓地進行維護與管理。3.甲方有權在乙方違約時追究其違約責任。7.2甲方義務1.甲方應按照合同約定進行土地開發。2.甲方應提供墓地維護與管理服務。3.甲方應按照合同約定提供墓碑制作與安裝服務。7.3甲方責任1.甲方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。2.甲方應按照合同約定對乙方進行賠償。第八章乙方權利與義務8.1乙方權利1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供墓地產品。2.乙方有權要求甲方提供墓地維護與管理服務。3.乙方有權在甲方違約時追究其違約責任。8.2乙方義務1.乙方應按照合同約定支付墓地款項。2.乙方應按照合同約定使用墓地。3.乙方應遵守陵園墓園的管理規定。8.3乙方責任1.乙方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。2.乙方應按照合同約定對甲方進行賠償。第九章違約責任與處理9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行付款義務。2.任何一方未按合同約定提供或接受服務。3.任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數額由雙方協商確定。9.3違約處理1.雙方應友好協商解決違約問題。2.若協商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決期限自爭議發生之日起_______個月內解決。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件1.雙方協商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知另一方。2.雙方應在接到通知之日起_______個工作日內確認解除合同的意愿。第十二章合同變更與終止12.1合同變更條件1.雙方協商一致變更合同內容。2.因不可抗力導致合同內容需變更。12.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協商一致終止合同。12.3合同終止程序1.提出終止合同的一方應書面通知另一方。2.雙方應在接到通知之日起_______個工作日內確認終止合同的意愿。第十三章合同附件13.1附件一：土地權屬證明13.2附件二：墓地買賣合同13.3附件三：服務內容明細表第十四章其他約定14.1通知與送達1.除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。2.通知送達地址為合同中各自提供的地址。14.2合同份數與效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與爭議處理本合同的解釋和爭議解決均以中華人民共和國法律為準。14.4合同簽訂日期與地點本合同于_______年_______月_______日簽訂于_______。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1土地開發優先權甲方在本合同約定的土地開發區域內，享有優先開發權。在合同約定的開發期限內，未經甲方同意，乙方不得在該區域內進行任何形式的土地開發或建設。1.2甲方監督權甲方有權對乙方購買和使用墓地的過程進行監督，確保乙方遵守合同約定和使用規定。甲方有權要求乙方提供相關使用證明和記錄。1.3墓地價格調整權由于市場變化或成本上漲等原因，甲方有權根據實際情況對墓地價格進行調整。價格調整應在合同約定的通知期內通知乙方，乙方有權利選擇是否繼續履行合同。1.4甲方提供設施與服務甲方負責提供墓園內的基本設施和服務，如停車場、休息區、衛生間等。甲方應保證設施和服務的質量，滿足乙方及家屬的需求。1.5甲方對墓園的整體規劃與管理甲方對墓園的整體規劃和管理擁有最終決定權，包括墓園的布局、綠化、美化等方面。甲方應確保墓園的整體形象和功能滿足社會需求。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權乙方有權在甲方提供的墓地中自由選擇，包括墓型、位置、設計等。甲方應尊重乙方的選擇，并確保提供符合乙方要求的產品。2.2乙方滿意度保證甲方應確保乙方購買的墓地產品符合合同約定，若乙方對墓地產品不滿意，甲方應提供退換貨或修復服務。2.3乙方隱私保護甲方承諾對乙方的個人信息進行嚴格保密，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方對墓園設施的建議權乙方有權對墓園的設施和服務提出合理建議，甲方應認真考慮乙方的意見，并在能力范圍內進行改進。2.5乙方對墓園的監督權乙方有權對墓園的運營和管理進行監督，如發現甲方存在違規行為，乙方有權向有關部門投訴。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用若本合同涉及第三方中介，中介費用由甲乙雙方協商確定。中介費用應在合同簽訂前支付，并由中介方出具正式發票。3.2中介責任中介方應在本合同約定的范圍內，提供真實、準確、全面的服務。中介方對因自身原因導致的合同違約或損失承擔相應責任。3.3中介保密義務中介方對本合同涉及的商業秘密、技術秘密等負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同若中介方在合同履行過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與中介方的合作關系。3.5中介費用退還若中介方因自身原因無法繼續履行合同，甲乙雙方有權要求中介方退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地權屬證明2.附件二：墓地買賣合同3.附件三：服務內容明細表4.附件四：第三方中介服務協議（如有）5.附件五：甲方開發土地規劃圖6.附件六：墓地分布圖7.附件七：墓地維護與管理規定8.附件八：墓地使用須知9.附件九：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定完成土地開發。b.甲方未按合同約定提供或保證墓地質量。c.乙方未按合同約定支付墓地款項。d.乙方未按合同約定使用墓地。e.任何一方未按合同約定履行通知義務。2.違約行為的認定：a.甲方未按合同約定完成土地開發，經乙方書面催告后仍未履行。b.墓地存在質量問題，經乙方書面催告后甲方未在合理期限內進行修復。c.乙方未按合同約定支付墓地款項，經甲方書面催告后仍未支付。d.乙方未按合同約定使用墓地，造成他人權益受損。e.任何一方未在合同約定的通知期限內履行通知義務。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就特定事項達成的具有法律約束力的協議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：指當事人根據事先或事后達成的仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方承擔的違約賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定完成土地開發。解決辦法：乙方應書面催告甲方，要求其在合理期限內完成土地開發。若甲方仍未履行，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.問題：墓地存在質量問題。解決辦法：乙方應通知甲方，要求其在合理期限內進行修復。若甲方未修復或修復后仍不符合要求，乙方有權要求退款或更換墓地。3.問題：乙方未按合同約定支付墓地款項。解決辦法：甲方應書面催告乙方，要求其在合理期限內支付款項。若乙方未支付，甲方有權解除合同并要求賠償損失。五、所有應用場景：1.墓地買賣與陵園墓園土地開發合同適用于陵園墓園的建設與運營。2.合同適用于個人或家庭購買墓地產品。3.合同適用于土地開發項目的合作與實施。4.合同適用于涉及第三方中介的服務提供。全文完。2025年度墓地買賣與陵園墓園土地開發合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_______1.2乙方：_______1.3相關方：_______1.4地址：甲方：________________乙方：________________相關方：________________1.5聯系人：甲方：________________乙方：________________相關方：________________1.6聯系電話：甲方：________________乙方：________________相關方：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及相關方簽訂，旨在明確雙方在2025年度墓地買賣與陵園墓園土地開發過程中的權利、義務、責任及合作方式，確保項目順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及甲方、乙方及相關方的共同意愿，經協商一致簽訂。三、定義與解釋3.1專業術語（1）墓地：指乙方提供的用于安葬骨灰或遺體的場所。（2）陵園墓園土地：指乙方擁有的用于墓地建設及管理的土地。（3）土地開發：指乙方對陵園墓園土地進行規劃、設計、建設及維護等工作。3.2關鍵詞解釋（1）買賣：指甲方與乙方之間進行的墓地及陵園墓園土地的轉讓。（2）開發：指乙方對陵園墓園土地進行建設、規劃、設計及維護等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供符合國家相關法律法規的墓地及陵園墓園土地。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務。（3）甲方有權要求乙方對陵園墓園土地進行合理規劃、建設及維護。（4）甲方有權對合同履行情況進行監督，并要求乙方整改。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付墓地及陵園墓園土地的價款。（2）乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地、資金、技術等方面的支持。（3）乙方有權對甲方提供的墓地及陵園墓園土地進行開發、建設及維護。（4）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點墓地及陵園墓園土地的買賣、開發及維護工作均在乙方提供的陵園墓園土地范圍內進行。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付墓地及陵園墓園土地的價款。（2）乙方按照合同約定提供墓地及陵園墓園土地，并進行開發、建設及維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正的。（3）法律法規規定或雙方協商一致終止合同。6.3終止程序（1）一方終止合同，應提前30日以書面形式通知另一方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。（2）合同終止后，雙方應按照法律法規規定和合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）墓地購買費用：指甲方購買乙方提供的墓地的全部費用，包括但不限于墓位價格、墓碑設計費用、墓碑制作費用等。（2）土地開發費用：指乙方在陵園墓園土地上進行開發、建設、維護所產生的全部費用。（3）其他費用：指合同履行過程中產生的其他相關費用，如稅費、手續費等。7.2支付方式甲方支付費用的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______7.3支付時間（1）墓地購買費用：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付墓地購買費用。（2）土地開發費用：甲方應根據乙方提供的工程進度分期支付土地開發費用。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應準確無誤，如因甲方原因導致支付錯誤，甲方應承擔相應責任。（2）乙方應在收到甲方支付款項的當日出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供墓地及陵園墓園土地，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進行土地開發，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律法規規定，向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容（1）合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。（2）合同雙方在履行合同過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同涉及的保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式（1）合同雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）合同雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，合同雙方應及時通知對方。（2）合同雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，合同雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法按時完成土地開發。（2）政府政策調整導致合同無法繼續履行。十一、爭議解決11.1協商解決合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同雙方在合同中約定的不得轉讓的情形。（2）法律法規規定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）合同雙方對本合同所涉及的技術、商業秘密等享有獨立的權利，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）合同簽訂后，雙方應各自保留對本合同內容的獨立使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對墓地的使用、管理、維護等權力。（2）乙方保留對陵園墓園土地的開發、建設、維護等權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式。（2）修改和補充的內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）合同修改和補充的內容與本合同原有內容具有同等法律效力。（2）合同修改和補充的內容不影響本合同的完整性。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）合同雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。（2）合同雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通、協商解決。15.2協作與配合方式（1）合同雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。（2）合同雙方應按照合同約定的時間和地點進行會面、協商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內容構成合同雙方之間的全部協議。16.3增減條款（1）合同任何一方不得單方面增減合同條款。（2）合同增減條款的效力，以雙方簽字蓋章的書面文件為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件。2.乙方營業執照副本復印件。3.乙方土地使用證復印件。4.墓地及陵園墓園土地的測繪圖紙。5.墓地及陵園墓園土地的規劃許可證復印件。6.墓地及陵園墓園土地的開發建設方案。7.雙方簽訂的保密協議。8.雙方簽訂的補充協議（如有）。9.相關稅費繳納憑證。10.銀行轉賬憑證。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付墓地及陵園墓園土地的價款。（2）乙方未按合同約定提供墓地及陵園墓園土地。（3）乙方未按合同約定進行土地開發。（4）任何一方未按合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：（1）違約行為的發生，應以書面形式通知對方。（2）違約行為的認定，應以合同約定和法律為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.物權法：調整物權關系的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4