創意工坊租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有創意工坊的出租權，乙方希望租賃甲方創意工坊進行經營活動，雙方經充分協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方出租的創意工坊位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的創意工坊僅限于合法經營活動，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證創意工坊符合乙方經營需求，具備租賃條件。（2）負責創意工坊的物業管理，確保乙方正常經營。（3）不得干涉乙方的經營活動，尊重乙方的自主經營權。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用創意工坊，不得擅自改變用途。（2）按時支付租金，遵守甲方的管理制度。（3）妥善保管租賃物，確保安全生產，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.創意工坊租賃合同2.租賃物現狀照片3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物使用權證明文件6.乙方經營許可證7.租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定用途使用租賃物。3.甲方未按約定履行物業管理職責，影響乙方正常經營。4.乙方擅自改變租賃物用途，或未妥善保管租賃物。5.雙方未按約定解決爭議，或一方違反合同約定導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行經營活動的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：雙方可協商修改合同或解除合同，并根據實際情況承擔違約責任。2.租金支付糾紛：雙方可協商解決，如協商不成，可向法院提起訴訟。3.物業管理糾紛：雙方可協商解決，如協商不成，可向法院提起訴訟。4.租賃物損壞：乙方應承擔修復費用，雙方可協商解決修復事宜。5.爭議解決：雙方可協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.創意工坊租賃給藝術家、設計師、手工藝人等從事創作、展示、銷售等活動。2.創意工坊租賃給教育機構、培訓機構、工作室等從事教育教學、培訓、咨詢等活動。3.創意工坊租賃給科技公司、創業團隊