20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人房產買賣合同（含裝修改造限制）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.裝修改造限制4.1裝修改造范圍4.2裝修改造要求4.3裝修改造禁止事項4.4裝修改造驗收標準5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準5.4驗收爭議解決6.房產過戶手續6.1過戶申請6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶手續辦理7.產權過戶登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記時間7.4登記手續辦理8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施8.2配套設施8.3附屬設施及配套設施的交付9.保修及維修責任9.1保修范圍9.2保修期限9.3維修責任9.4維修費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效及解除的程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的具體內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方住所：1.1.3出賣方法定代表人（或授權代表）姓名：1.1.4出賣方法定代表人（或授權代表）身份證號碼：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方法定代表人（或授權代表）姓名：1.2.4買受方法定代表人（或授權代表）身份證號碼：2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1所在省（自治區、直轄市）：2.1.2所在市（地區）：2.1.3所在區（縣）：2.1.4具體地址：2.2房產面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產結構2.3.1結構類型：2.3.2主體結構：2.4房產用途2.4.1房產用途：2.4.2使用性質：2.5房產權屬證明2.5.1房產證號：2.5.2房產證類型：2.5.3房產證發證機關：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格：3.1.2單價：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2付款比例：3.3付款時間3.3.1首付款付款時間：3.3.2尾款付款時間：3.4付款憑證3.4.1首付款付款憑證：3.4.2尾款付款憑證：4.裝修改造限制4.1裝修改造范圍4.1.1裝修改造范圍：4.1.2裝修改造限制：4.2裝修改造要求4.2.1裝修改造要求：4.3裝修改造禁止事項4.3.1禁止事項：4.4裝修改造驗收標準4.4.1驗收標準：5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.1.1房產交付時間：5.2房產交付條件5.2.1交付條件：5.3房產驗收標準5.3.1驗收標準：5.4驗收爭議解決5.4.1爭議解決方式：6.房產過戶手續6.1過戶申請6.1.1過戶申請時間：6.2過戶費用6.2.1過戶費用：6.3過戶時間6.3.1過戶時間：6.4過戶手續辦理6.4.1辦理手續：7.房產過戶登記7.1登記申請7.1.1登記申請時間：7.2登記費用7.2.1登記費用：7.3登記時間7.3.1登記時間：7.4登記手續辦理7.4.1辦理手續：8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施8.1.1附屬設施清單：8.1.2附屬設施交付時間：8.2配套設施8.2.1配套設施清單：8.2.2配套設施交付時間：8.3附屬設施及配套設施的交付8.3.1交付條件：8.3.2交付責任：9.保修及維修責任9.1保修范圍9.1.1保修項目：9.1.2保修期限：9.2保修期限9.2.1保修期限：9.3維修責任9.3.1維修范圍：9.3.2維修責任：9.4維修費用9.4.1維修費用承擔：9.4.2維修費用支付方式：10.違約責任10.1違約情形10.1.1違約情形一：10.1.2違約情形二：10.2違約責任承擔10.2.1違約責任一：10.2.2違約責任二：10.3違約賠償10.3.1賠償金額：10.3.2賠償方式：11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1爭議解決途徑一：11.1.2爭議解決途徑二：11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決方式一：11.2.2爭議解決方式二：11.3爭議解決機構11.3.1爭議解決機構一：11.3.2爭議解決機構二：12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件一：12.1.2合同解除條件二：12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件一：12.2.2合同終止條件二：12.3合同解除及終止的程序12.3.1解除及終止程序一：12.3.2解除及終止程序二：13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件一：13.1.2合同生效條件二：13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件一：13.2.2合同解除條件二：13.3合同生效及解除的程序13.3.1生效程序一：13.3.2生效程序二：13.3.3解除程序一：13.3.4解除程序二：14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1其他約定事項一：14.1.2其他約定事項二：14.2其他約定事項的具體內容14.2.1具體內容一：14.2.2具體內容二：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等，以及任何與本合同交易活動相關的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在本合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能夠履行其職責。15.3.2第三方應在收到甲乙雙方提供的信息和文件后，按照約定的時間和方式開展工作。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方僅就其專業范圍內的工作負責，對其工作成果的準確性、及時性等承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同交易價格的百分比，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2第三方責任限額不得超過本合同約定的最高賠償限額。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.3.2因甲乙雙方提供的信息和文件不準確、不完整導致的第三方工作失誤，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權根據本合同約定和其專業職責，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供必要的時間、場所和設施。17.2第三方權利行使17.2.1第三方應在履行職責過程中，按照本合同約定和法律規定行使權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系僅限于合同約定的專業服務，甲方對第三方的選擇、監督和評價不構成對第三方工作的直接干預。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系僅限于合同約定的專業服務，乙方對第三方的選擇、監督和評價不構成對第三方工作的直接干預。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方作為甲乙雙方共同聘請的專業服務機構，其工作成果應同時滿足甲乙雙方的要求。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件19.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致。19.2合同變更程序19.2.1合同變更應形成書面文件，并由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認。19.3合同變更效力19.3.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效，對本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決途徑20.1.1第三方介入后發生的爭議，應通過協商解決。20.1.2協商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1爭議解決機構由甲乙雙方和第三方在合同中約定，或由爭議發生后協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件1.1詳細要求：提供房產證正本及復印件，復印件需加蓋公章。1.2說明：房產證是證明房產權屬的重要文件，用于核實房產的真實性和合法性。2.付款憑證2.1詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等付款憑證。2.2說明：付款憑證是證明付款行為已發生的有效證據，用于核實交易款項的支付情況。3.裝修改造方案3.1詳細要求：提供詳細的裝修改造方案，包括改造范圍、材料、工藝等。3.2說明：裝修改造方案是確保裝修改造工作按約定進行的重要依據。4.附屬設施及配套設施清單4.1詳細要求：提供附屬設施及配套設施的清單，包括名稱、數量、規格等。4.2說明：清單是明確雙方對附屬設施及配套設施的交付內容和標準。5.保修卡及維修記錄5.1詳細要求：提供購買時的保修卡及后續的維修記錄。5.2說明：保修卡和維修記錄是證明保修責任和維修服務的有效證據。6.爭議解決協議6.1詳細要求：提供爭議解決協議，包括爭議解決方式和機構。6.2說明：爭議解決協議是明確爭議解決途徑和機構的重要文件。7.合同變更協議7.1詳細要求：提供合同變更協議，包括變更內容和生效日期。7.2說明：合同變更協議是明確合同變更事項和生效日期的重要文件。8.第三方服務協議8.1詳細要求：提供第三方服務協議，包括第三方服務內容和費用。8.2說明：第三方服務協議是明確第三方服務職責和費用的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付或收取款項。1.1責任認定標準：根據違約金額的多少，按照合同約定的違約金比例計算違約金。1.2示例說明：若甲方未按時支付首付款，應按合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：一方未按約定完成房產交付或驗收。2.1責任認定標準：根據違約情況，賠償對方因此遭受的損失。2.2示例說明：若乙方未按約定時間交付房產，應賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：一方未按約定進行裝修改造。3.1責任認定標準：根據裝修改造方案的約定，賠償對方因此遭受的損失。3.2示例說明：若甲方未按裝修改造方案進行裝修，應賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：一方未按約定提供附屬設施及配套設施。4.1責任認定標準：根據附屬設施及配套設施清單的約定，賠償對方因此遭受的損失。4.2示例說明：若乙方未按清單提供配套設施，應賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：一方未按約定履行保修責任。5.1責任認定標準：根據保修卡及維修記錄的約定，賠償對方因此遭受的損失。5.2示例說明：若甲方未按保修卡約定提供保修服務，應賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024版個人房產買賣合同（含裝修改造限制）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.裝修改造限制5.1裝修改造范圍5.2裝修改造標準5.3裝修改造費用5.4裝修改造期限6.房產交付6.1房產交付時間6.2房產交付地點6.3房產交付條件6.4房產交付手續7.房產產權過戶7.1房產產權過戶時間7.2房產產權過戶費用7.3房產產權過戶手續8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.2設備清單8.3設備保修期9.交房后義務與責任9.1買方義務9.2賣方義務9.3保修義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充條款14.3合同解釋與爭議解決14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日由買方和賣方雙方在中華人民共和國市區簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。2.房產基本情況2.1房產位置：本房產位于中華人民共和國市區街道號，具體門牌號為。2.2房產面積：本房產的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。2.3房產結構：本房產為層號，為結構，共室廳衛。2.4房產用途：本房產用途為住宅，不得用于商業或其他非住宅用途。2.5房產權屬：本房產權屬清晰，賣方為該房產的合法所有權人。3.買賣雙方信息3.1買方信息：買方全稱為X，法定代表人為X，住所地為X。3.2賣方信息：賣方全稱為X，法定代表人為X，住所地為X。3.3代理人信息（如有）：買方/賣方代理人姓名為X，身份證號碼為X，授權委托書編號為X。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：本房產的交易價格為人民幣萬元整。4.2.1首付款：在合同簽訂之日起X日內支付首付款人民幣萬元整。4.2.2尾款：在房產交付前支付剩余款項人民幣萬元整。4.3付款時間：買方應按照本合同約定的付款時間支付購房款。4.4付款地點：付款地點為賣方指定的銀行賬戶。5.裝修改造限制5.1裝修改造范圍：本房產的裝修改造范圍僅限于室內裝飾、裝修及設備更新。5.2裝修改造標準：裝修改造標準應符合國家相關法律法規及行業規范。5.3裝修改造費用：裝修改造費用由買方承擔，具體費用以實際發生為準。5.4裝修改造期限：裝修改造期限自房產交付之日起X個月內完成。6.房產交付6.1房產交付時間：賣方應在合同約定的交付時間內將房產交付給買方。6.2房產交付地點：房產交付地點為賣方提供的房產所在地。6.3房產交付條件：房產交付時應符合合同約定的交付條件，包括但不限于房產權屬清晰、房屋結構完好、附屬設施齊全等。6.4房產交付手續：房產交付時，買方應按照賣方提供的交付手續進行接收。8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單：8.1.1廚房設施：包括但不限于爐灶、抽油煙機、洗碗池等。8.1.2衛生間設施：包括但不限于馬桶、洗手盆、淋浴設施等。8.1.3門窗：包括但不限于防盜門、窗戶、窗簾等。8.1.4電器設備：包括但不限于空調、冰箱、洗衣機等。8.2設備清單：8.2.1空調：品牌為X，型號為X，功率為X。8.2.2冰箱：品牌為X，型號為X，容積為X升。8.2.3洗衣機：品牌為X，型號為X，容量為X升。8.3設備保修期：8.3.1空調：自交付之日起保修期為X年。8.3.2冰箱：自交付之日起保修期為X年。8.3.3洗衣機：自交付之日起保修期為X年。9.交房后義務與責任9.1買方義務：9.1.1在交房后X日內對房產進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。9.1.2按照合同約定支付剩余購房款。9.1.3負責房產的日常維護和管理。9.2賣方義務：9.2.1在交房前確保房產符合交付條件。9.2.2提供必要的物業交接文件和資料。9.2.3在交房后X日內配合買方辦理房產過戶手續。9.3保修義務：9.3.1賣方應在交房時提供設備的保修卡和保修說明。9.3.2保修期內，賣方應負責維修或更換因質量問題導致的設備損壞。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1賣方未按合同約定交付房產。10.1.2買方未按合同約定支付購房款。10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為人民幣萬元整。10.3違約金計算：10.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總價的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序：12.2.1雙方應以書面形式提出解除合同的通知。12.2.2收到解除合同通知的一方應在X日內予以回復。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。12.3.2雙方應承擔因合同解除而產生的相應責任。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的義務履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序：13.3.1雙方應以書面形式確認合同終止。13.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1房產產權證復印件。14.1.2房產測繪報告。14.1.3付款憑證。14.2合同補充條款：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.3合同解釋與爭議解決：14.3.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規及行業規范執行。14.3.2本合同解釋權歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保、監管等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房產中介服務：為甲乙雙方提供房產買賣信息的搜集、發布、咨詢等服務。1.2.3擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。1.2.4監管服務：對房產交易過程進行監管，確保交易安全。2.第三方介入的協議與責任2.1第三方介入協議：甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入的具體協議，包括服務內容、費用、責任等。2.2第三方責任：2.2.1第三方應按照協議約定履行職責，確保合同履行。2.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。2.2.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任。3.第三方責任限額3.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行的，責任限額不超過合同總價的%。3.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行的，責任限額不超過合同總價的%。3.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不設責任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息。4.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。4.1.3第三方在履行職責過程中，如違反甲方合法權益，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息。4.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。4.2.3第三方在履行職責過程中，如違反乙方合法權益，乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方可共同追究第三方責任。4.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款：5.1.1第三方介入的協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.1.2第三方介入的協議內容應明確、具體，避免產生歧義。5.1.3第三方介入的協議簽訂后，甲乙雙方應按照協議約定履行各自義務。5.2第三方介入的說明：5.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率。5.2.2第三方介入的協議應經甲乙雙方共同協商一致后簽訂。5.2.3第三方介入的協議簽訂后，甲乙雙方應按照協議約定履行各自義務，共同維護合同權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的復印件，復印件上需加蓋產權登記機關的公章，并注明與原件一致字樣。說明：此附件用于證明賣方擁有房產的合法所有權。2.房產測繪報告詳細要求：提供房產測繪報告的原件或復印件，報告需包含房產的測繪圖、面積等信息。說明：此附件用于證明房產的實際面積及測繪數據。3.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件或復印件，憑證需包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：此附件用于證明買方已支付購房款。4.房產買賣合同詳細要求：提供房產買賣合同的原件或復印件，合同需包含雙方姓名、房產信息、交易價格、交付時間等關鍵內容。說明：此附件為本合同的正式文本。5.第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入協議的原件或復印件，協議需包含服務內容、費用、責任等關鍵內容。說明：此附件用于證明第三方介入的具體細節。6.房產交付驗收報告詳細要求：提供房產交付驗收報告的原件或復印件，報告需包含驗收日期、驗收人員、驗收結果等信息。說明：此附件用于證明房產已按照合同約定交付。7.房產過戶相關文件詳細要求：提供房產過戶所需的相關文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：此附件用于辦理房產過戶手續。8.保修卡及保修說明詳細要求：提供設備保修卡及保修說明的原件或復印件。說明：此附件用于證明設備享受保修服務。9.爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的相關文件，如仲裁裁決書、訴訟判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定交付房產。1.2買方未按合同約定支付購房款。1.3第三方未按協議約定履行職責。1.4雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總價的%。2.3如因不可抗力導致合同無法履行，違約方不承擔違約責任。3.違約示例說明：3.1賣方未按合同約定交付房產，應向買方支付違約金人民幣萬元整。3.2買方未按合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金人民幣萬元整。3.3第三方未按協議約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金人民幣萬元整。3.4雙方未按合同約定履行其他義務，應根據具體情況進行違約責任認定。全文完。2024版個人房產買賣合同（含裝修改造限制）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權2.3房產面積2.4房產用途2.5房產裝修情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間節點4.裝修改造限制4.1裝修改造范圍4.2裝修改造限制條件4.3裝修改造審批程序5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理6.2權證領取6.3過戶稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1其他權利義務10.2其他條款11.合同附件11.1附件一：房產信息確認表11.2附件二：裝修改造方案11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1出賣人簽署12.2買受人簽署12.3證人簽署13.合同份數13.1合同份數說明13.2合同生效份數14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯系電話：1.1.4出賣人住址：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯系電話：1.2.4買受人住址：2.房產基本情況2.1房產地址：省市區路號2.2房產產權：獨立產權，無任何產權糾紛2.3房產面積：120平方米2.4房產用途：住宅2.5房產裝修情況：精裝修，包括家具、家電等3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：3.2.1買受人于合同簽訂之日支付定金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2.2買受人于合同生效之日起三十日內支付剩余房款人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）3.3付款時間節點：3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日3.3.2剩余房款支付時間：合同生效之日起三十日內4.裝修改造限制4.1裝修改造范圍：僅限于室內裝修，不包括房屋主體結構4.2裝修改造限制條件：4.2.1裝修改造方案需經出賣人書面同意4.2.2裝修改造過程中不得影響房屋的安全和使用4.3裝修改造審批程序：4.3.1買受人向出賣人提交裝修改造方案4.3.2出賣人收到方案后十個工作日內給予書面答復5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：2024年X月X日5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，買受人支付定金5.3合同生效日期：合同簽訂之日起6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理：買受人負責辦理房產過戶手續6.2權證領取：房產過戶手續辦理完畢后，買受人領取房產證6.3過戶稅費承擔：買賣雙方按國家規定承擔相應的稅費7.違約責任7.1違約情形：7.1.1買受人未按時支付房款7.1.2出賣人未按時交付房產7.1.3雙方違反合同約定的其他行為7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%7.2.2違約方應承擔因違約造成的損失賠償7.3違約金計算：違約金計算公式為：違約金=合同總價款×違約金比例×違約天數8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合，不得采取影響合同履行或損害對方權益的行為9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后仍不改正9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2雙方應在接到解除通知之日起十個工作日內辦理合同解除手續9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應立即停止履行合同義務9.3.2買受人已支付的房款應按合同約定退還或抵扣違約金9.3.3出賣人應將房產返還給買受人10.其他約定10.1其他權利義務：雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規，履行合同約定的權利和義務10.2其他條款：雙方可根據實際情況在合同中約定其他條款，但不得違反法律法規的強制性規定11.合同附件11.1附件一：房產信息確認表11.2附件二：裝修改造方案11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1出賣人簽署：[簽字]12.2買受人簽署：[簽字]12.3證人簽署：[簽字]13.合同份數13.1合同份數說明：本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力13.2合同生效份數：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同生效日期14.1合同生效日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前協商一致，并書面通知對方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的具體事項和范圍應在合同中明確列出。16.1.2第三方應遵守國家法律法規和合同約定，確保其行為合法合規。16.1.3第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。16.2第三方責任限額：16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承