20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿物業托管服務合同示范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據1.3合同期限2.民宿物業的基本情況2.1民宿物業的位置和面積2.2民宿物業的設施和設備2.3民宿物業的使用性質3.托管服務內容和范圍3.1日常運營管理3.2客戶服務3.3市場營銷與推廣3.4財務管理4.雙方權利和義務4.1托管方的權利和義務4.2民宿主的權利和義務5.費用及支付方式5.1托管服務費用5.2費用支付方式和時間5.3違約責任6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務6.3違約責任7.合同解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除和終止的程序8.違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用和管轄10.1合同適用法律10.2合同管轄法院11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效12.合同附件12.1民宿物業清單12.2服務內容明細12.3費用明細13.合同簽訂和生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間14.合同解除和終止后的處理14.1民宿物業的歸還14.2費用的結算14.3違約責任的承擔第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1托管方：[托管方名稱]，住所地：[托管方住所]，法定代表人：[托管方法定代表人]，聯系電話：[托管方聯系電話]，電子郵箱：[托管方電子郵箱]。1.1.2民宿主：[民宿主名稱]，住所地：[民宿主住所]，法定代表人：[民宿主法定代表人]，聯系電話：[民宿主聯系電話]，電子郵箱：[民宿主電子郵箱]。1.2合同目的和依據1.2.1本合同旨在明確托管方對民宿物業的托管服務內容和雙方的權利義務，確保民宿物業的合理運營。1.2.2本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]年。2.民宿物業的基本情況2.1民宿物業的位置和面積2.1.1民宿物業位于[民宿物業位置]，占地面積為[民宿物業面積]平方米。2.2民宿物業的設施和設備2.3民宿物業的使用性質2.3.1民宿物業的使用性質為[民宿物業使用性質]。3.托管服務內容和范圍3.1日常運營管理3.1.1托管方負責民宿物業的日常運營管理，包括但不限于：[日常運營管理內容]。3.2客戶服務3.2.1托管方負責提供優質的客戶服務，包括但不限于：[客戶服務內容]。3.3市場營銷與推廣3.3.1托管方負責民宿物業的市場營銷與推廣，包括但不限于：[市場營銷與推廣內容]。3.4財務管理3.4.1托管方負責民宿物業的財務管理，包括但不限于：[財務管理內容]。4.雙方權利和義務4.1托管方的權利和義務4.1.1托管方有權根據本合同約定，對民宿物業進行日常運營管理。4.1.2托管方有義務按照本合同約定，提供優質的客戶服務。4.1.3托管方有義務按照本合同約定，進行市場營銷與推廣。4.2民宿主的權利和義務4.2.1民宿主有權監督托管方履行本合同約定的義務。4.2.2民宿主有義務按照本合同約定，支付托管服務費用。4.2.3民宿主有義務配合托管方進行日常運營管理。5.費用及支付方式5.1托管服務費用5.1.1托管服務費用為每月[托管服務費用]元。5.2費用支付方式和時間5.2.1民宿主應于每月[支付時間]前，將托管服務費用支付至托管方的指定賬戶。5.3違約責任5.3.1如民宿主未按時支付托管服務費用，應向托管方支付[違約金比例]%的違約金。6.保密條款6.1保密信息的定義6.1.1本合同中的保密信息是指雙方在履行本合同過程中知悉的，涉及商業秘密、技術秘密或其他需要保密的信息。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約行為的定義a)托管方未按約定提供服務質量或服務內容；b)民宿主未按約定支付費用；c)雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續履行；d)任何一方違反保密條款；e)任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任的承擔a)支付違約金：違約方應向守約方支付相當于違約金額一定比例的違約金；b)恢復原狀：違約方應采取必要措施，恢復合同履行前的狀態；c)賠償損失：違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；d)民事責任：違約方若構成侵權或損害他人合法權益，應承擔相應的民事責任。8.3違約金的計算8.3.1違約金的計算方法如下：a)違約金按違約金額的一定比例計算，比例由合同約定；b)若違約金額難以確定，違約金按守約方因違約行為遭受的直接損失的一定比例計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意仲裁解決爭議，應選擇[仲裁機構名稱]作為仲裁機構。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。10.法律適用和管轄10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同管轄法院10.2.1本合同爭議的管轄法院為[合同管轄法院名稱]。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：[附件清單]。11.2合同解釋11.2.1本合同的解釋以文字為準，除非雙方另有書面約定。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1民宿物業清單12.1.1[民宿物業清單內容]12.2服務內容明細12.2.1[服務內容明細內容]12.3費用明細12.3.1[費用明細內容]13.合同簽訂和生效13.1合同簽訂程序13.1.1本合同經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除和終止后的處理14.1民宿物業的歸還14.2費用的結算14.2.1合同解除或終止后，雙方應結算各自應得的費用。14.3違約責任的承擔14.3.1合同解除或終止后，違約方仍應承擔合同約定的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關系的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方介入的范圍a)中介服務：提供合同履行的中介服務，如房地產中介、法律中介等；b)技術支持：提供技術支持服務，如維修、設備安裝等；c)金融服務：提供金融服務，如貸款、支付服務等；d)其他服務：根據合同需要，可能介入的其他服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1需要第三方介入時，甲乙雙方應協商確定第三方，并由一方提出書面申請。16.2第三方介入的確認16.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后[確認期限]內，共同確認第三方的介入。17.甲乙雙方的權利和義務17.1甲方的權利和義務17.2乙方的權利和義務17.2.1乙方應積極配合甲方的選擇，并確保第三方介入不會影響其合法權益。18.第三方的責任和權利18.1第三方的責任18.1.1第三方在合同關系中的責任應限于其服務范圍，并遵守相關法律法規。18.2第三方的權利18.2.1第三方有權根據其服務合同的要求，從甲方或乙方處獲得相應的服務費用。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定19.1.1第三方責任限額應根據其服務內容、風險程度和合同約定確定。19.2第三方責任限額的執行19.2.1第三方在履行服務過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應在其責任限額內承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關系由第三方服務合同約定，甲方應按照該合同約定與第三方進行合作。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關系由第三方服務合同約定，乙方應按照該合同約定與第三方進行合作。20.3第三方與合同履行的關系20.3.1第三方介入合同履行后，其服務內容應納入合同整體履行范圍，但責任劃分仍按合同約定執行。21.第三方變更和退出21.1第三方變更21.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。21.2第三方退出21.2.1第三方退出合同關系時，應提前[退出期限]通知甲乙雙方，并協助完成合同關系的移交。22.爭議解決22.1第三方爭議22.1.1第三方與甲乙雙方發生爭議時，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。22.2第三方與其他方爭議22.2.1第三方與其他方發生爭議時，應按照各自合同約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿物業清單詳細要求和說明：清單應包括民宿物業的詳細描述，如房間數量、面積、裝修風格、家具電器清單、設施設備清單等。附件說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方對民宿物業的具體內容和權屬。2.服務內容明細詳細要求和說明：明細應詳細列出托管服務的內容，包括但不限于日常運營管理、客戶服務、市場營銷與推廣、財務管理等。附件說明：該明細作為合同附件，用于明確托管服務的具體內容和標準。3.費用明細詳細要求和說明：明細應詳細列出各項費用的構成，包括但不限于托管服務費用、其他服務費用、稅費等。附件說明：該明細作為合同附件，用于明確費用的構成和計算方式。4.第三方服務合同詳細要求和說明：合同應詳細列出第三方服務的具體內容、服務期限、費用、責任等。附件說明：該合同作為合同附件，用于明確第三方服務的具體安排。5.爭議解決協議詳細要求和說明：協議應詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：該協議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。6.保密協議詳細要求和說明：協議應詳細列出保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。附件說明：該協議作為合同附件，用于明確保密條款的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：托管方未按約定提供服務質量或服務內容責任認定標準：根據合同約定的服務質量和服務內容，判斷托管方是否履行了合同義務。示例說明：若托管方未能提供合同約定的客房清潔服務，則構成違約。違約行為二：民宿主未按約定支付費用責任認定標準：根據合同約定的支付方式和時間，判斷民宿主是否按時支付費用。示例說明：若民宿主未在約定的時間內支付托管服務費用，則構成違約。違約行為三：任何一方違反保密條款責任認定標準：根據合同約定的保密信息范圍和保密義務，判斷是否泄露了保密信息。示例說明：若任何一方泄露了合同中的商業秘密，則構成違約。違約行為四：任何一方違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據合同約定的具體條款，判斷是否違反了合同的其他約定。示例說明：若任何一方未按約定時間歸還民宿物業，則構成違約。全文完。2024年特色民宿物業托管服務合同示范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1托管方2.2民宿業主3.托管服務內容3.1民宿日常運營管理3.2民宿設施設備維護3.3民宿營銷推廣3.4民宿客戶服務4.服務期限4.1托管服務起始日期4.2托管服務終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.物業管理責任6.1民宿設施設備維護責任6.2民宿環境衛生責任6.3民宿安全責任7.民宿經營收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配時間8.違約責任8.1托管方違約責任8.2民宿業主違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：民宿基本情況12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用與管轄13.3合同份數14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“托管方”指承擔民宿物業托管服務的一方；“民宿業主”指將民宿物業委托給托管方進行托管的一方；“民宿”指由民宿業主擁有的，并委托托管方進行管理的物業；“托管服務”指托管方按照合同約定，對民宿進行的日常運營管理、設施設備維護、營銷推廣和客戶服務等。1.2解釋2.合同雙方2.1托管方托管方名稱：_______托管方地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______2.2民宿業主民宿業主名稱：_______民宿業主地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______3.托管服務內容3.1民宿日常運營管理托管方負責民宿的日常運營管理，包括但不限于：入住登記、退房結賬、客房清潔、客房用品補給、房間設備檢查與維修等。3.2民宿設施設備維護托管方負責民宿設施設備的日常維護和保養，確保設備處于良好運行狀態。3.3民宿營銷推廣托管方負責民宿的線上線下的營銷推廣活動，包括但不限于：制定營銷策略、發布宣傳材料、參加旅游展會、合作推廣等。3.4民宿客戶服務托管方負責為客人提供優質的服務，包括但不限于：解答咨詢、處理投訴、協助解決問題等。4.服務期限4.1托管服務起始日期：_______4.2托管服務終止日期：_______5.服務費用及支付方式5.1服務費用托管方按照約定的服務費用標準向民宿業主收取托管服務費用。5.2支付方式（1）支付周期：_______（2）支付金額：_______（3）支付時間：_______6.物業管理責任6.1民宿設施設備維護責任托管方負責民宿設施設備的日常維護和保養，確保設備處于良好運行狀態。如因托管方責任導致設備損壞，由托管方負責修復或更換。6.2民宿環境衛生責任托管方負責保持民宿的衛生清潔，定期進行公共區域和客房的清潔消毒。6.3民宿安全責任托管方負責民宿的安全管理，包括但不限于：防火、防盜、防騙等。如因托管方責任導致安全事故發生，由托管方承擔相應責任。7.民宿經營收益分配7.1收益分配比例托管方與民宿業主按照_______的比例分配民宿經營收益。7.2收益分配時間雙方約定，民宿經營收益按月結算，每月_______日前支付上一個月的收益。8.違約責任8.1托管方違約責任若托管方未按合同約定提供托管服務，或未履行物業管理責任，導致民宿業主遭受損失的，托管方應承擔相應的賠償責任。8.2民宿業主違約責任若民宿業主未按合同約定支付托管服務費用，或未履行合同約定的其他義務，托管方有權采取必要的法律措施，包括但不限于暫停托管服務，并要求民宿業主承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更合同內容。10.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。（2）任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。（3）合同約定的其他解除條件。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：民宿基本情況包括民宿名稱、地址、面積、設施設備等詳細信息。12.2附件二：服務費用明細詳細列出托管服務費用及支付方式。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于：民宿業主授權委托書、托管方資質證明等。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并受_______人民法院管轄。13.3合同份數本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除托管方和民宿業主以外的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、服務提供方、技術支持方等。15.2第三方介入情形（1）合同約定需要第三方提供專業服務或協助；（2）雙方同意第三方參與合同履行；（3）法律、法規或政策要求第三方介入。15.3第三方選擇與確定（1）托管方和民宿業主有權選擇第三方，并與其簽訂相關協議。（2）第三方應具備相應的資質和能力，確保能夠有效履行其職責。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定和法律法規履行其職責，對因其違約行為造成的損失承擔賠償責任。（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致民宿業主或托管方遭受損失的，應承擔相應責任。16.2第三方權利（1）第三方有權要求托管方和民宿業主按照合同約定支付服務費用。（2）第三方有權要求托管方和民宿業主提供必要的協助和支持，以確保其履行合同。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分（1）托管方和民宿業主對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方自身責任不因此而免除。（2）第三方對其自身行為承擔獨立責任，不受托管方和民宿業主責任的影響。17.2權利劃分（1）托管方和民宿業主對第三方的選擇和確定享有決定權。（2）第三方在履行合同過程中，享有其自身的權利，不受托管方和民宿業主權利的限制。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行合同過程中，因其違約行為造成的損失，對托管方和民宿業主承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，并經第三方書面確認。（2）如無約定，第三方責任限額為_______元。18.3責任限額的調整（1）在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，雙方應協商一致，并書面通知對方。（2）調整后的責任限額應經第三方書面確認。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入合同履行后，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并書面通知對方。19.2合同解除如第三方介入合同履行過程中，因第三方原因導致合同無法繼續履行，托管方和民宿業主有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發生的爭議，按照本合同第9.1條規定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機構第三方介入合同履行過程中發生的爭議，提交至本合同第9.2條規定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿基本情況要求：詳細列出民宿的名稱、地址、面積、房間數量、設施設備、周邊環境等信息。說明：本附件用于明確民宿的基本情況，為托管服務的提供提供依據。2.附件二：服務費用明細要求：詳細列出托管服務的各項費用，包括但不限于管理費、營銷推廣費、設施設備維護費等。說明：本附件用于明確托管服務的費用構成，為雙方支付費用提供依據。3.附件三：第三方協議要求：詳細列出第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。4.附件四：違約責任協議要求：詳細列出違約行為的種類、違約責任認定標準及賠償金額。說明：本附件用于明確違約行為的處理方式，保障雙方的合法權益。5.附件五：爭議解決協議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構及程序。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：合同變更協議要求：詳細列出合同變更的內容、原因及雙方協商意見。說明：本附件用于明確合同變更的依據和程序，保障合同的有效性。7.附件七：合同解除協議要求：詳細列出合同解除的原因、程序及雙方協商意見。說明：本附件用于明確合同解除的條件和流程，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：托管方未按合同約定提供托管服務；民宿業主未按合同約定支付托管服務費用；第三方未按合同約定履行其職責；任何一方未按合同約定履行其義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失；如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除的責任。3.示例說明：示例一：托管方未按合同約定提供托管服務，導致民宿業主遭受經濟損失，托管方應賠償民宿業主的損失。示例二：民宿業主未按合同約定支付托管服務費用，托管方有權暫停托管服務，并要求民宿業主支付欠款及違約金。示例三：第三方未按合同約定履行其職責，導致民宿業主遭受經濟損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年特色民宿物業托管服務合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.2物業方基本信息1.3合同簽訂日期2.民宿物業概況2.1民宿物業位置2.2民宿物業面積2.3民宿物業結構3.托管服務范圍3.1房屋清潔與維護3.2設施設備管理3.3客戶接待與咨詢3.4市場營銷與推廣3.5安全保障與應急處理4.服務期限與費用4.1服務期限4.2費用構成4.3費用支付方式5.物業方權利與義務5.1物業方權利5.2物業方義務6.托管方權利與義務6.1托管方權利6.2托管方義務7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1物業物業清單12.2服務項目清單12.3費用明細表13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯系人：________________1.1.4聯系電話：________________1.1.5法定代表人：________________1.2物業方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯系人：________________1.2.4聯系電話：________________1.2.5法定代表人：________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.民宿物業概況2.1民宿物業位置：________________2.2民宿物業面積：____平方米2.3民宿物業結構：________________3.托管服務范圍3.1房屋清潔與維護3.1.1定期進行房屋清潔，保持民宿內外環境整潔3.1.2定期檢查房屋設施設備，確保其正常運行3.1.3及時修復房屋損壞部分，確保民宿安全3.2設施設備管理3.2.1管理民宿內所有設施設備，確保其正常使用3.2.2定期檢查設施設備，及時更換或維修3.2.3確保民宿內消防設施齊全、有效3.3客戶接待與咨詢3.3.1提供熱情、周到的客戶接待服務3.3.2及時解答客戶咨詢，滿足客戶需求3.3.3處理客戶投訴，確保客戶滿意度3.4市場營銷與推廣3.4.1制定民宿營銷策略，提高民宿知名度3.4.2利用線上線下渠道進行民宿推廣3.4.3定期收集客戶反饋，優化民宿服務3.5安全保障與應急處理3.5.1制定民宿安全保障措施，確保客人安全3.5.2定期進行安全檢查，及時消除安全隱患3.5.3建立應急處理機制，應對突發事件4.服務期限與費用4.1服務期限：____年____月____日至____年____月____日4.2費用構成：4.2.1房屋清潔與維護費用：____元/月4.2.2設施設備管理費用：____元/月4.2.3客戶接待與咨詢費用：____元/月4.2.4市場營銷與推廣費用：____元/月4.2.5安全保障與應急處理費用：____元/月4.3費用支付方式：每月____日前支付5.物業方權利與義務5.1物業方權利5.1.1收取托管費用5.1.2檢查民宿設施設備5.1.3監督托管方履行合同義務5.2物業方義務5.2.1維護民宿設施設備5.2.2提供民宿運營所需的必要條件5.2.3協助托管方處理客戶投訴6.托管方權利與義務6.1托管方權利6.1.1收取托管費用6.1.2獨立運營民宿6.1.3對民宿進行營銷推廣6.2托管方義務6.2.1履行合同約定的各項服務6.2.2確保民宿運營安全6.2.3定期向物業方報告民宿運營情況8.保密條款8.1保密范圍8.1.1本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業計劃、財務狀況、經營策略等非公開信息8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年止8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任8.3.2違約方還應承擔因其違約行為給對方造成的名譽損失、商譽損失等非直接經濟損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，決定解除合同9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方履行完畢合同約定的義務9.2.3合同解除9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應提前____天書面通知對方解除或終止合同9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行財產結算10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按照合同約定履行義務10.1.2一方違反保密義務10.1.3一方未按照合同約定支付費用10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約金，違約金金額為____元10.2.2因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同變更程序12.2.1雙方協商一致12.2.2以書面形式簽署變更協議13.合同附件13.1物業物業清單13.1.1房屋清單13.1.2設施設備清單13.1.3其他相關物品清單13.2服務項目清單13.2.1房屋清潔與維護服務13.2.2設施設備管理服務13.2.3客戶接待與咨詢服務13.2.4市場營銷與推廣服務13.2.5安全保障與應急處理服務13.3費用明細表13.3.1房屋清潔與維護費用明細13.3.2設施設備管理費用明細13.3.3客戶接待與咨詢費用明細13.3.4市場營銷與推廣費用明細13.3.5安全保障與應急處理費用明細14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規14.5本合同簽訂地為____市第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方當事人，但因其專業能力或特定服務需求而被引入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務提供方、保險代理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保服務質量，或實現合同目的的其他合法目的。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定或相關法律法規履行其職責，并對因其違約行為導致的損失承擔相應責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2如無特別約定，第三方的責任限額為____元。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助，以履行其合同義務。15.5.2第三方有權根據合同約定或法律法規調整其服務內容和方式。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方的關系為服務提供與接受的關系，第三方不對合同雙方之間的權利義務承擔連帶責任。15.6.2第三方與合同雙方的權利義務劃分如下：15.6.2.1第三方對合同雙方提供的服務質量負責，但不對合同雙方之間的合同履行責任負責。15.6.2.2合同雙方對第三方提供的服務有監督權，但第三方對合同雙方之間的合同履行不承擔責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和協助，確保第三方能夠履行其合同義務。16.1.