20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村項目投資收益抵押擔保合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同當事人2.1投資方2.2抵押方2.3擔保方3.投資內容3.1投資標的3.2投資額度3.3投資期限4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物權屬5.抵押擔保方式5.1抵押物抵押5.2質押擔保5.3保證擔保6.投資收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.抵押擔保期限7.1抵押擔保起始時間7.2抵押擔保結束時間8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管方式8.3抵押物保管費用9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置方式9.3抵押物處置收益10.違約責任10.1投資方違約責任10.2抵押方違約責任10.3擔保方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1投資收益抵押擔保合同附件13.2相關證明文件13.3其他附件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改14.3合同補充協議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“投資方”指在本合同中提供資金進行旅游度假村項目投資的主體。1.1.2“抵押方”指在本合同中擁有旅游度假村項目相關資產，并同意以其作為抵押物的主體。1.1.3“擔保方”指在本合同中同意為投資方提供擔保，確保投資方能夠獲得投資收益的主體。1.1.4“投資收益”指旅游度假村項目運營所得的凈利潤。1.1.5“抵押物”指抵押方提供的用于擔保投資收益的資產，包括但不限于土地、建筑物、設備等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術語，除非上下文另有說明，否則均應按照本條所定義的含義解釋。2.合同當事人2.1投資方2.1.1投資方全稱：____________________2.1.2投資方住所：____________________2.1.3投資方法定代表人：____________________2.2抵押方2.2.1抵押方全稱：____________________2.2.2抵押方住所：____________________2.2.3抵押方法定代表人：____________________2.3擔保方2.3.1擔保方全稱：____________________2.3.2擔保方住所：____________________2.3.3擔保方法定代表人：____________________3.投資內容3.1投資標的3.1.1投資標的：旅游度假村項目，具體包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、休閑設施等。3.1.2項目地點：____________________3.2投資額度3.2.1投資總額：人民幣____________________元整。3.3投資期限3.3.1投資期限：自合同生效之日起至____________________年____________________月止。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物：抵押方擁有的位于____________________的旅游度假村項目相關資產。4.1.2抵押物評估價值：人民幣____________________元整。4.2抵押物權屬4.2.1抵押方保證抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.3抵押物評估4.3.1抵押物評估由雙方認可的第三方機構進行，評估結果作為本合同的附件。5.抵押擔保方式5.1抵押物抵押5.1.1抵押方同意將其擁有的抵押物作為投資收益的擔保。5.2質押擔保5.2.1抵押方同意將其擁有的動產作為投資收益的擔保。5.3保證擔保5.3.1擔保方同意以其全部資產為投資收益提供擔保。6.投資收益分配6.1收益計算方法6.1.1投資收益按照旅游度假村項目實際運營凈利潤計算。6.2收益分配比例6.2.1投資方獲得投資收益的60%，抵押方獲得投資收益的40%。6.3收益分配時間6.3.1每年度結束后30日內，由抵押方根據實際運營情況向投資方支付上一年度的投資收益。7.抵押擔保期限7.1抵押擔保起始時間7.1.1抵押擔保自合同生效之日起開始計算。7.2抵押擔保結束時間7.2.1抵押擔保期限與投資期限一致，即自合同生效之日起至____________________年____________________月止。8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.1.1抵押方負責抵押物的保管和維護，確保其價值不因自然損耗、人為破壞或其他原因而降低。8.1.2抵押方應保持抵押物的完整性和有效性，不得擅自處置或轉讓抵押物。8.2抵押物保管方式8.2.1抵押物應由抵押方指定專人負責保管，并采取必要的安全措施。8.2.2抵押方應定期向投資方提供抵押物的保管情況報告。8.3抵押物保管費用8.3.1抵押物保管費用由抵押方承擔，具體費用根據實際情況協商確定。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1投資方未能在合同約定的時間內獲得投資收益，或抵押方違約，導致投資方有權要求處置抵押物。9.2抵押物處置方式9.2.1抵押物處置應通過公開拍賣或雙方協商一致的方式進行。9.2.2抵押物處置所得款項優先用于償還投資方的投資本金和收益，剩余部分歸抵押方所有。9.3抵押物處置收益9.3.1抵押物處置收益的分配應遵循合同約定的比例。10.違約責任10.1投資方違約責任10.1.1投資方未按約定支付投資款項，應向抵押方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。10.2抵押方違約責任10.2.1抵押方未按約定提供抵押物或未履行保管義務，應向投資方支付違約金，違約金為抵押物評估價值的_____%。10.3擔保方違約責任10.3.1擔保方未按約定履行擔保義務，應向投資方支付違約金，違約金為投資收益的_____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同的爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規的規定。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經各自法定代表人或授權代表簽字蓋章后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。12.2.2發生合同約定的事由或不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。13.合同附件13.1投資收益抵押擔保合同附件13.1.1投資收益抵押擔保合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告、擔保協議等。13.2相關證明文件13.2.1雙方提供的與合同相關的證明文件，如營業執照、授權委托書等。13.3其他附件13.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2合同修改14.2.1合同的修改應書面進行，并由雙方簽署。14.3合同補充協議14.3.1本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業服務、咨詢、評估或其他輔助服務，且與甲乙雙方無直接投資或擔保關系的獨立實體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據其專業領域，為甲乙雙方提供專業意見、服務或協助。15.2.2第三方應遵守保密原則，不得泄露任何甲乙雙方的商業秘密。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。15.4.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不提供調解或仲裁服務。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同執行過程中，可以引入第三方提供服務。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并獲得對方的同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入需經過甲乙雙方的協商一致，并簽訂專門的合作協議。16.2.2第三方合作協議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由引入方承擔，除非合同另有約定。16.3.2第三方費用應在合作協議中明確，并由甲乙雙方在協議生效前協商確定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限于其提供的專業服務范圍，且不超過合作協議中約定的金額。17.1.2第三方對于因自身過失或疏忽導致的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2責任免除17.2.1第三方對于因不可抗力、甲乙雙方的行為或第三方無法控制的因素導致的損失，不承擔責任。17.2.2第三方對于甲乙雙方之間的爭議不承擔責任。18.第三方變更或退出18.1第三方變更18.1.1如第三方需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。18.1.2變更后的第三方應繼續履行原合作協議中的義務。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照合作協議的約定辦理相關手續。18.2.2第三方退出后，其職責和責任應由其他符合條件的第三方接替。19.第三方介入的合同附件19.1第三方合作協議19.1.1第三方合作協議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.1.2第三方合作協議中應包含第三方的責任限額、保密條款、爭議解決方式等內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資收益抵押擔保合同詳細要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件清單。附件說明：本合同的正本文件。2.投資方營業執照副本詳細要求：加蓋公章的營業執照副本復印件。附件說明：證明投資方合法存在的文件。3.抵押方營業執照副本詳細要求：加蓋公章的營業執照副本復印件。附件說明：證明抵押方合法存在的文件。4.擔保方營業執照副本詳細要求：加蓋公章的營業執照副本復印件。附件說明：證明擔保方合法存在的文件。5.抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、數量、規格、價值等信息。附件說明：抵押物的詳細清單，用于明確抵押物的范圍。6.抵押物評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的抵押物評估報告。附件說明：證明抵押物價值的評估文件。7.第三方合作協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議。附件說明：明確第三方職責、權利、義務的協議。8.投資收益計算方法說明詳細要求：詳細說明投資收益的計算方法。附件說明：用于計算投資收益的標準和方法。9.投資收益分配記錄詳細要求：記錄每次投資收益分配的時間和金額。附件說明：投資收益分配的記錄文件。10.違約行為及處理記錄詳細要求：記錄合同執行過程中的違約行為及處理結果。附件說明：違約行為的記錄和處理情況的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付投資款項。責任認定：支付違約金，違約金為未付款項的_____%。示例：投資方未按合同約定支付100萬元投資款項，應支付違約金10萬元。2.抵押方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供抵押物或未履行保管義務。責任認定：支付違約金，違約金為抵押物評估價值的_____%。示例：抵押方未按合同約定提供價值100萬元的抵押物，應支付違約金10萬元。3.擔保方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行擔保義務。責任認定：支付違約金，違約金為投資收益的_____%。示例：擔保方未按合同約定履行擔保義務，應支付違約金10萬元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協議履行職責或違反保密義務。責任認定：支付違約金，違約金為第三方服務費用的_____%。示例：第三方未按合作協議履行評估職責，應支付違約金10萬元。5.不可抗力事件違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致旅游度假村項目無法運營，雙方互不承擔責任。全文完。2025年度旅游度假村項目投資收益抵押擔保合同1合同目錄一、合同訂立依據及法律適用1.合同訂立依據2.法律適用二、合同雙方基本情況1.投資方信息2.抵押方信息3.擔保方信息三、項目基本情況1.項目名稱2.項目地點3.項目規模4.項目投資總額5.項目投資期限四、投資收益抵押情況1.投資收益抵押范圍2.投資收益抵押比例3.投資收益抵押期限4.投資收益抵押金額五、抵押物基本情況1.抵押物名稱2.抵押物權屬3.抵押物價值4.抵押物評估六、擔保方式及擔保范圍1.擔保方式2.擔保范圍3.擔保期限4.擔保金額七、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除八、違約責任1.投資方違約責任2.抵押方違約責任3.擔保方違約責任4.違約責任追究九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決機構十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、合同附件1.項目投資收益預測報告2.抵押物評估報告3.擔保方信用評級報告4.其他相關文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人身份證明4.簽署人簽字十三、其他約定1.保密條款2.通知送達3.合同解除條件4.合同解釋十四、合同附件清單1.附件一：項目投資收益預測報告2.附件二：抵押物評估報告3.附件三：擔保方信用評級報告4.附件四：其他相關文件合同編號2025年度旅游度假村項目投資收益抵押擔保合同一、合同訂立依據及法律適用1.合同訂立依據a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國擔保法》c.《中華人民共和國物權法》d.《旅游法》2.法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。b.本合同涉及的爭議應提交有管轄權的人民法院解決。二、合同雙方基本情況1.投資方信息a.名稱：[投資方名稱]b.地址：[投資方地址]c.聯系人：[投資方聯系人]d.聯系電話：[投資方聯系電話]2.抵押方信息a.名稱：[抵押方名稱]b.地址：[抵押方地址]c.聯系人：[抵押方聯系人]d.聯系電話：[抵押方聯系電話]3.擔保方信息a.名稱：[擔保方名稱]b.地址：[擔保方地址]c.聯系人：[擔保方聯系人]d.聯系電話：[擔保方聯系電話]三、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.項目規模：[項目規模]4.項目投資總額：[項目投資總額]5.項目投資期限：[項目投資期限]四、投資收益抵押情況1.投資收益抵押范圍：[投資收益抵押范圍]2.投資收益抵押比例：[投資收益抵押比例]3.投資收益抵押期限：[投資收益抵押期限]4.投資收益抵押金額：[投資收益抵押金額]五、抵押物基本情況1.抵押物名稱：[抵押物名稱]2.抵押物權屬：[抵押物權屬]3.抵押物價值：[抵押物價值]4.抵押物評估：[抵押物評估]六、擔保方式及擔保范圍1.擔保方式：[擔保方式]2.擔保范圍：[擔保范圍]3.擔保期限：[擔保期限]4.擔保金額：[擔保金額]七、合同履行與變更1.合同履行a.投資方應按照合同約定履行投資義務。b.抵押方應保證抵押物的完整性和價值。c.擔保方應按照合同約定履行擔保義務。2.合同變更a.合同的任何變更必須經合同雙方及擔保方書面同意。b.變更后的合同應重新簽訂并作為本合同的附件。3.合同解除a.在合同履行過程中，如出現合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。b.合同解除后，各方應按照合同約定處理相關事宜。八、違約責任1.投資方違約責任a.如投資方未按約定時間或金額進行投資，應向抵押方支付違約金。b.如投資方違反合同約定，導致項目無法正常運營，應承擔相應的賠償責任。2.抵押方違約責任a.如抵押方未保證抵押物的完整性和價值，應向投資方支付違約金。b.如抵押方提供虛假信息或隱瞞抵押物狀況，應承擔相應的法律責任。3.擔保方違約責任a.如擔保方未按約定履行擔保義務，應向投資方支付違約金。b.如擔保方在擔保期間出現違約行為，應承擔相應的法律責任。4.違約責任追究a.違約責任追究按合同約定執行。b.違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協商解決爭議。b.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序a.爭議解決應遵循公正、公平、公開的原則。b.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時交換信息。3.爭議解決地點a.爭議解決地點為合同簽訂地。4.爭議解決機構a.如雙方協商不成，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。十、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，合同即生效。b.合同生效日期為[生效日期]。2.合同終止條件a.合同履行完畢。b.合同因雙方協商一致解除。c.合同因不可抗力等原因無法履行。3.合同終止日期a.合同終止日期為[終止日期]。十一、合同附件1.附件一：項目投資收益預測報告2.附件二：抵押物評估報告3.附件三：擔保方信用評級報告4.附件四：其他相關文件十二、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人身份證明4.簽署人簽字十三、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內容負有保密義務。b.未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。2.通知送達a.任何通知應以書面形式送達。b.通知送達地址為合同中約定的地址。3.合同解除條件a.合同解除條件應按合同約定執行。b.合同解除需經雙方書面同意。4.合同解釋a.合同解釋應按照合同條款的文義進行。b.如合同條款有歧義，應按照有利于合同訂立方的原則進行解釋。十四、合同附件清單1.附件一：項目投資收益預測報告2.附件二：抵押物評估報告3.附件三：擔保方信用評級報告4.附件四：其他相關文件[投資方名稱]：[擔保方名稱]：[抵押方名稱]：[投資方代表簽字]：[擔保方代表簽字]：[抵押方代表簽字]：[日期]：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導投資決策a.甲方擁有項目投資決策權，包括但不限于項目調整、投資額度變更等。b.乙方和丙方應配合甲方的投資決策，不得擅自改變項目投資方向或增加投資風險。2.甲方管理權a.甲方有權對項目進行日常管理，包括但不限于財務、人事、技術等方面。b.乙方和丙方應接受甲方管理，并提供必要的信息和協助。3.甲方收益分配優先權a.在項目收益分配時，甲方享有優先權，即在乙方和丙方分配收益之前，甲方應優先獲得投資回報。b.甲方優先權比例由三方協商確定，并在合同中明確。4.甲方信息保密義務a.甲方對項目相關信息負有保密義務，未經乙方和丙方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至項目投資期限結束。5.甲方責任承擔a.甲方對項目投資收益負有主要責任，如項目出現虧損，甲方應承擔主要賠償責任。b.乙方和丙方在甲方責任范圍內承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導項目管理a.乙方對項目進行日常管理，包括但不限于財務、人事、技術等方面。b.甲方和丙方應配合乙方的工作，并提供必要的信息和協助。2.乙方收益分配優先權a.在項目收益分配時，乙方享有優先權，即在甲方和丙方分配收益之前，乙方應優先獲得投資回報。b.乙方優先權比例由三方協商確定，并在合同中明確。3.乙方信息保密義務a.乙方對項目相關信息負有保密義務，未經甲方和丙方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至項目投資期限結束。4.乙方責任承擔a.乙方對項目投資收益負有主要責任，如項目出現虧損，乙方應承擔主要賠償責任。b.甲方和丙方在乙方責任范圍內承擔相應責任。5.乙方對甲方的擔保責任a.乙方應向甲方提供擔保，確保甲方在項目投資期限內的權益得到保障。b.擔保方式、范圍和期限由三方協商確定，并在合同中明確。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責a.第三方中介負責項目評估、監督和管理，確保項目投資收益符合合同約定。b.第三方中介應保持獨立性，公正、客觀地履行職責。2.第三方中介費用a.第三方中介費用由甲乙丙三方共同承擔，具體費用由三方協商確定。b.第三方中介費用在合同中明確列示。3.第三方中介報告a.第三方中介應定期向甲乙丙三方提交項目評估報告，報告內容應包括項目投資收益、風險評估等。b.第三方中介報告作為合同附件，對三方具有約束力。4.第三方中介更換a.如第三方中介無法履行職責或出現重大失誤，甲乙丙三方可共同決定更換第三方中介。b.更換第三方中介應提前通知，并辦理相關手續。5.第三方中介責任a.第三方中介在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙丙三方權益受損，應承擔相應責任。b.第三方中介責任按合同約定執行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目投資收益預測報告2.抵押物評估報告3.擔保方信用評級報告4.第三方中介評估報告5.合同雙方的身份證明文件6.合同雙方的授權委托書7.其他相關文件及證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.投資方未按約定時間或金額進行投資。b.抵押方未保證抵押物的完整性和價值。c.擔保方未按約定履行擔保義務。d.第三方中介未能履行職責或出現重大失誤。e.任何一方泄露合同信息或違反保密義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規為依據。b.違約行為的認定需由合同雙方及第三方中介共同確認。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債務人或第三人為擔保債務履行，將其財產權利轉移給債權人，債務履行后，抵押權消滅。2.擔保：指擔保人為債務人或第三人向債權人提供擔保，保證債務履行。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，裁決具有法律效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目投資收益與預測不符。解決辦法：由第三方中介重新評估，并根據實際情況調整投資策略。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：抵押方應及時提供新的抵押物或增加擔保金額。3.問題：擔保方無法履行擔保義務。解決辦法：由第三方中介或法院介入，重新確定擔保方或擔保方式。4.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：更換第三方中介或采取法律手段追究其責任。五、所有應用場景：1.投資方為甲方，主導項目投資。2.投資方為乙方，主導項目管理。3.投資方為丙方，提供抵押擔保。4.存在第三方中介，負責項目評估和監督。5.合同適用于旅游度假村項目投資收益抵押擔保。全文完。2025年度旅游度假村項目投資收益抵押擔保合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬投資建設旅游度假村項目，乙方愿意為甲方的投資收益提供抵押擔保，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.投資收益：指甲方在旅游度假村項目運營過程中產生的利潤。2.抵押擔保：指乙方以其合法財產對甲方投資收益的償還承擔連帶責任。3.抵押物：指乙方提供的用于抵押擔保的財產。3.2關鍵詞解釋1.投資收益抵押擔保：指乙方以其合法財產對甲方投資收益的償還承擔連帶責任。2.抵押權：指乙方對甲方投資收益的抵押擔保權。3.抵押權人：指享有抵押權的乙方。4.抵押債務人：指承擔抵押擔保責任的甲方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供抵押擔保。2.甲方應按照本合同約定向乙方支付相關費用。3.甲方應確保旅游度假村項目合法合規運營。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同約定提供抵押擔保。2.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付相關費用。3.乙方有權要求甲方提供旅游度假村項目的相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方投資建設的旅游度假村項目所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照本合同約定向乙方支付相關費用。2.乙方應按照本合同約定提供抵押擔保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協商一致解除合同；3.甲方投資收益抵押擔保已履行完畢；4.法律法規規定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成就時，本合同自動終止。2.雙方協商一致解除合同，應當書面通知對方，并辦理合同終止手續。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定履行相關義務。2.合同終止后，乙方應將抵押物返還甲方。七、費用與支付7.1費用構成1.抵押擔保費：乙方按照甲方投資收益的一定比例，向甲方支付抵押擔保費。2.管理費：乙方為管理抵押擔保事宜，向甲方支付的管理費用。3.其他費用：根據合同履行過程中產生的其他費用，由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.銀行轉賬：雙方約定的銀行賬戶間進行轉賬支付。2.現金支付：雙方約定的時間和地點進行現金支付。7.3支付時間1.抵押擔保費：甲方投資收益實現后，乙方應在甲方提出支付要求之日起10個工作日內支付。2.管理費：乙方應在每月的一個工作日支付當月的管理費。3.其他費用：根據合同履行過程中產生的其他費用，由雙方另行協商確定支付時間。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式和支付時間，向甲方支付各項費用。2.甲方應按照約定的支付方式和支付時間，向乙方支付相關費用。3.若乙方未按照約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照本合同約定支付相關費用的，應向乙方支付違約金。2.甲方未按期實現投資收益的，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照本合同約定提供抵押擔保的，應向甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定支付相關費用的，應向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：按未支付費用總額的1%計算，每日累計。2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密；3.甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的旅游度假村項目相關資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同內容及相關秘密負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等；2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力發生導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。3.不可抗力發生導致合同履行困難的，雙方可協商變更合同內容。10.4不可抗力實例1.地震導致旅游度假村項目無法正常運營；2.政府政策變動導致旅游度假村項目停工。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商無果，雙方可申請調解。2.若調解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同經甲乙雙方協商一致，可進行轉讓。2.乙方不得將其權利和義務轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方因違反本合同約定導致合同解除的；2.乙方因涉嫌犯罪被追究刑事責任的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對旅游度假村項目投資收益的所有權。2.乙方保留對抵押擔保權的所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對旅游度假村項目的經營管理權。2.乙方保留在合同履行期間對抵押物的監管權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同推動旅游度假村項目的順利進行。2.甲方應向乙方提供項目運營的相關資料。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開協調會議，共同討論項目運營中的問題。2.甲乙雙方應通過書面形式或其他約定的方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.抵押物清單2.甲方投資收益明細表3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.甲方投資收益明細表3.其他相關文件（如項目可行性研究報告、合作協議等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按期支付相關費用：甲方未按照合同約定支付抵押擔保費、管理費等費用。未按期實現投資收益：甲方未能在約定時間內實現旅游度假村項目的投資收益。違反項目