20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工內部承包項目變更管理協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2承包方定義1.3業主方定義1.4變更定義1.5管理定義2.項目變更的范圍2.1變更申請的范圍2.2變更實施的范圍2.3變更驗收的范圍3.變更申請的程序3.1變更申請的提出3.2變更申請的審批3.3變更申請的回復4.變更實施的流程4.1變更實施的計劃4.2變更實施的執行4.3變更實施的監控5.變更驗收的標準5.1變更驗收的質量標準5.2變更驗收的安全標準5.3變更驗收的進度標準6.變更費用的計算與支付6.1變更費用的計算方法6.2變更費用的支付方式6.3變更費用的支付期限7.變更風險的承擔7.1承包方承擔的風險7.2業主方承擔的風險7.3雙方共同承擔的風險8.變更爭議的解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決程序8.3爭議的解決期限9.變更管理的監督與檢查9.1監督與檢查的內容9.2監督與檢查的方式9.3監督與檢查的期限10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止的程序11.合同的修改與補充11.1修改與補充的條件11.2修改與補充的程序11.3修改與補充的效力12.合同的解除與終止12.1解除與終止的條件12.2解除與終止的程序12.3解除與終止的后果13.合同的違約責任13.1違約責任的承擔13.2違約責任的追究13.3違約責任的賠償14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決地點14.3合同份數與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義：本協議所指項目系指業主方委托承包方在約定地點進行的建筑施工項目，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內容。1.2承包方定義：指在本協議中承擔建筑施工內部承包任務的單位，具備相應的資質和施工能力。1.3業主方定義：指在本協議中委托承包方進行建筑施工項目的單位，擁有項目的所有權和使用權。1.4變更定義：指在項目實施過程中，因設計變更、工程量增減、不可抗力等因素導致原合同內容發生改變的任何形式。1.5管理定義：指對項目變更申請、實施、驗收等環節進行組織、協調、監督和檢查的過程。2.項目變更的范圍2.1變更申請的范圍：包括設計變更、工程量增減、施工條件變化、工期調整等。2.2變更實施的范圍：包括變更設計、施工方案調整、材料設備更換等。2.3變更驗收的范圍：包括變更設計實施效果、變更施工質量、變更工期等。3.變更申請的程序3.1變更申請的提出：承包方在發現或接到變更需求后，應在3個工作日內向業主方提出變更申請。3.2變更申請的審批：業主方在收到變更申請后，應在5個工作日內進行審批，并將審批結果通知承包方。3.3變更申請的回復：承包方在收到業主方審批結果后，應在2個工作日內回復，確認是否接受變更。4.變更實施的流程4.1變更實施的計劃：承包方應根據審批通過的變更申請，制定詳細的實施計劃，包括變更內容、實施時間、責任人等。4.2變更實施的執行：承包方應嚴格按照實施計劃執行變更，確保變更質量符合要求。4.3變更實施的監控：業主方應定期對變更實施過程進行監控，確保變更按計劃進行。5.變更驗收的標準5.1變更驗收的質量標準：變更部分應達到原合同約定的質量標準，符合國家相關規范和標準。5.2變更驗收的安全標準：變更部分應滿足安全生產要求，確保施工安全。5.3變更驗收的進度標準：變更部分應按原合同約定的進度要求完成。6.變更費用的計算與支付6.1變更費用的計算方法：變更費用按實際發生的人工、材料、機械等費用計算。6.2變更費用的支付方式：變更費用按變更驗收合格后的實際發生費用支付，支付比例和期限按原合同約定執行。6.3變更費用的支付期限：變更費用支付期限不得超過原合同約定的付款期限。7.變更風險的承擔7.1承包方承擔的風險：因承包方原因導致的變更，由承包方承擔相應風險。7.2業主方承擔的風險：因業主方原因導致的變更，由業主方承擔相應風險。7.3雙方共同承擔的風險：因不可抗力等因素導致的變更，雙方根據實際情況承擔相應風險。8.變更爭議的解決8.1爭議的解決方式：雙方應本著友好協商的原則解決爭議，如協商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議的解決程序：在爭議發生之日起30日內，雙方應通過書面形式向對方提出解決爭議的請求，并盡力通過協商解決。8.3爭議的解決期限：自爭議發生之日起90日內，雙方應通過協商或訴訟等方式解決爭議，否則爭議將自動提交至合同簽訂地的人民法院。9.變更管理的監督與檢查9.1監督與檢查的內容：包括變更申請的合規性、變更實施的質量和進度、變更費用的合理性等。9.2監督與檢查的方式：業主方將指派專門人員對變更管理進行監督與檢查，承包方應予以配合。9.3監督與檢查的期限：監督與檢查應貫穿于整個變更過程，包括變更申請、實施、驗收等環節。10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：在合同約定的工期結束后，或者雙方協商一致解除合同。10.3合同終止的程序：合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協商，并簽署終止協議。11.合同的修改與補充11.1修改與補充的條件：在合同履行過程中，如需對合同內容進行修改或補充，雙方應書面協商一致。11.2修改與補充的程序：修改或補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3修改與補充的效力：修改或補充的內容與本協議具有同等法律效力。12.合同的解除與終止12.1解除與終止的條件：包括違約行為、不可抗力、合同約定的解除條件等。12.2解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致。12.3解除與終止的后果：解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、款項結算、違約責任等事宜。13.合同的違約責任13.1違約責任的承擔：雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責任的追究：違約方應在違約事實發生后，按照合同約定承擔違約責任。13.3違約責任的賠償：賠償金額應足以彌補非違約方因違約所遭受的損失。14.其他約定事項14.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決地點：本協議的爭議解決地點為合同簽訂地。14.3合同份數與效力：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入條件1.1第三方的定義：在本協議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本協議而提供專業服務、技術支持、咨詢意見或其他相關服務的獨立實體或個人。1.2第三方介入的條件：甲乙雙方經協商一致，認為有必要引入第三方介入以協助項目變更管理的，可按照本條款約定引入第三方。2.第三方的責任與權利2.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、及時的服務，并對提供的服務承擔相應的責任。2.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。3.第三方的選擇與授權3.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方的授權：第三方在接受授權后，有權代表甲乙雙方進行必要的溝通和協調。4.第三方的責任限額4.1責任限額：第三方在本協議項下的責任限額，應參照其合作協議的約定或由甲乙雙方另行協商確定。4.2責任限額的調整：如第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應書面同意并簽訂補充協議。5.第三方介入的程序5.1介入申請：甲乙雙方應向第三方發出介入申請，并明確介入的具體事項和期限。5.2介入確認：第三方應在收到介入申請后，確認是否接受介入，并在約定的時間內回復甲乙雙方。5.3介入執行：第三方接受介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時開展相關工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責劃分：第三方介入后，其職責范圍應與甲乙雙方的職責范圍明確劃分，避免職責交叉或遺漏。7.第三方介入的變更管理7.1變更申請的審核：第三方在介入后，應對變更申請進行審核，并提出審核意見。7.2變更實施的監督：第三方應對變更實施過程進行監督，確保變更按計劃進行，并符合質量要求。7.3變更驗收的參與：第三方應參與變更驗收，對驗收結果提出意見。8.第三方介入的終止8.1終止條件：當第三方完成其介入任務，或甲乙雙方協商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。8.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應書面確認，并簽訂終止協議。9.第三方介入的保密9.1保密義務：第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。9.2保密期限：保密期限自第三方介入終止之日起計算，一般為兩年。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。10.2爭議解決程序：協商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目變更申請表詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更影響、變更費用估算等。說明：該表格用于記錄和申請項目變更，需由承包方填寫，并經業主方審核。2.變更實施計劃詳細要求：包括變更實施的時間表、責任人、實施步驟、所需資源等。說明：該計劃用于指導變更實施的整個過程，需由承包方制定，并經業主方批準。3.變更驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收意見等。說明：該報告用于記錄變更驗收的過程和結果，需由驗收人員填寫。4.變更費用結算單詳細要求：包括變更費用、支付金額、支付日期、支付方式等。說明：該單據用于結算變更費用，需由財務部門填寫，并經雙方簽字確認。5.第三方合作協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：該協議用于明確第三方在項目變更管理中的權利和義務。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決期限等。說明：該協議用于指導雙方在發生爭議時的解決流程。7.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期、變更生效等。說明：該協議用于記錄和確認合同變更的內容和生效日期。8.項目變更管理手冊詳細要求：包括變更管理的流程、職責、權限等。說明：該手冊用于指導項目變更管理的全過程，確保變更的合規性和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時提交變更申請。責任認定標準：承包方應在發現或接到變更需求后3個工作日內提交變更申請。示例：若承包方未在規定時間內提交變更申請，業主方有權要求承包方支付違約金。2.違約行為：承包方未按變更實施計劃執行變更。責任認定標準：承包方應嚴格按照變更實施計劃執行變更。示例：若承包方未按計劃執行變更，導致項目進度延誤，業主方有權要求承包方賠償損失。3.違約行為：第三方未按合作協議提供服務。責任認定標準：第三方應按照合作協議提供專業、及時的服務。示例：若第三方未提供合格的服務，導致項目變更管理出現重大失誤，第三方應承擔相應責任。4.違約行為：業主方未按時支付變更費用。責任認定標準：業主方應按照合同約定支付變更費用。示例：若業主方未按時支付變更費用，承包方有權要求業主方支付違約金。5.違約行為：雙方未按照爭議解決協議解決爭議。責任認定標準：雙方應按照爭議解決協議解決爭議。示例：若雙方未按照協議解決爭議，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。全文完。2024版建筑施工內部承包項目變更管理協議1合同目錄一、協議概述1.協議背景2.協議目的3.協議范圍4.協議期限5.協議雙方二、變更管理原則1.變更申請流程2.變更審批權限3.變更實施條件4.變更責任劃分5.變更風險控制三、變更申請1.變更申請內容2.變更申請提交3.變更申請審核4.變更申請反饋5.變更申請備案四、變更審批1.審批流程2.審批權限3.審批時限4.審批結果5.審批記錄五、變更實施1.實施準備2.實施計劃3.實施進度4.實施質量5.實施安全六、變更驗收1.驗收標準2.驗收流程3.驗收組織4.驗收結果5.驗收記錄七、變更費用1.費用構成2.費用核算3.費用支付4.費用調整5.費用爭議八、變更責任1.責任主體2.責任認定3.責任追究4.責任承擔5.責任解除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、協議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止效力5.終止后的處理十一、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.違約責任十二、協議附件1.附件一：變更申請表2.附件二：變更審批表3.附件三：變更實施計劃4.附件四：變更驗收報告5.附件五：其他相關附件十三、協議簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署方式5.簽署效力十四、其他1.協議解釋2.協議修訂3.協議變更4.協議通知5.協議附件合同編號_________一、協議概述1.協議背景1.1本協議的簽訂背景為甲方（施工方）與乙方（內部承包方）就2024版建筑施工內部承包項目達成合作共識。1.2為確保項目順利進行，雙方需對項目變更進行規范管理。2.協議目的2.1明確項目變更申請、審批、實施、驗收等流程。2.2規范項目變更費用及責任劃分。2.3確保項目變更后的質量和安全。3.協議范圍3.1本協議適用于2024版建筑施工內部承包項目的所有變更。3.2變更范圍包括但不限于設計變更、施工變更、材料變更等。4.協議期限4.1本協議自雙方簽署之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。5.協議雙方5.1甲方：施工方5.2乙方：內部承包方二、變更管理原則1.變更申請流程1.1乙方在項目實施過程中，如需進行變更，應向甲方提出書面變更申請。1.2甲方收到變更申請后，應在規定時間內進行審核。2.變更審批權限2.1變更申請的審批權限由甲方項目經理或其授權人負責。2.2重大變更需報甲方公司審批。3.變更實施條件3.1變更實施前，乙方應確保變更方案已通過甲方審批。3.2變更實施過程中，乙方應遵守國家相關法律法規及行業標準。4.變更責任劃分4.1變更產生的費用由責任方承擔。4.2因變更導致項目延期，責任方應承擔相應責任。5.變更風險控制5.1乙方應制定變更風險控制措施，確保變更后的項目質量和安全。三、變更申請1.變更申請內容1.1變更申請應包括變更原因、變更內容、變更方案、預期影響等。2.變更申請提交2.1變更申請應以書面形式提交給甲方項目經理。3.變更申請審核3.1甲方項目經理應在收到變更申請后5個工作日內進行審核。4.變更申請反饋4.1甲方項目經理應在審核完成后，將審核意見反饋給乙方。5.變更申請備案5.1乙方應在變更實施前，將變更申請及審核意見備案。四、變更審批1.審批流程1.1乙方提交變更申請后，由甲方項目經理進行初步審核。1.2初步審核通過后，報甲方公司審批。2.審批權限2.1甲方項目經理對一般變更具有審批權限。2.2重大變更需報甲方公司審批。3.審批時限3.1甲方應在收到變更申請后10個工作日內完成審批。4.審批結果4.1審批通過，乙方可進行變更實施。4.2審批未通過，乙方需重新提交變更申請。5.審批記錄5.1甲方應將變更審批記錄存檔。五、變更實施1.實施準備1.1乙方應根據變更方案，做好實施前的準備工作。2.實施計劃2.1乙方應制定詳細的實施計劃，包括時間、人員、材料等。3.實施進度3.1乙方應按計劃推進變更實施，并及時向甲方報告進度。4.實施質量4.1乙方應確保變更實施后的質量和安全。5.實施安全5.1乙方應遵守國家相關安全法律法規，確保變更實施過程中的安全。六、變更驗收1.驗收標準1.1變更驗收應按照變更方案及國家相關標準進行。2.驗收流程2.1乙方完成變更實施后，向甲方提出驗收申請。2.2甲方組織驗收，乙方配合。3.驗收組織3.1驗收組織由甲方項目經理負責。4.驗收結果4.1驗收合格，變更實施完畢。4.2驗收不合格，乙方需進行整改。5.驗收記錄5.1甲方應將驗收記錄存檔。七、變更費用1.費用構成1.1變更費用包括但不限于人工費、材料費、機械費等。2.費用核算2.1乙方應根據變更方案及市場價格，核算變更費用。3.費用支付3.1變更費用由責任方承擔，支付方式按合同約定執行。4.費用調整4.1因市場價格波動等原因，變更費用可進行適當調整。5.費用爭議5.1如發生費用爭議，雙方應協商解決，協商不成可依法提起仲裁或訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。3.爭議解決程序3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規。4.爭議解決期限4.1爭議解決期限自爭議發生之日起計算，最長不超過6個月。5.爭議解決費用5.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規另有規定。九、協議終止1.終止條件1.1.1協議約定的期限屆滿；1.1.2雙方協商一致解除協議；1.1.3因不可抗力導致協議無法履行；1.1.4一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或拒絕采取補救措施。2.終止程序2.1協議終止應書面通知對方，并自通知發出之日起生效。3.終止通知3.1協議終止通知應詳細列明終止原因及具體生效日期。4.終止效力4.1協議終止后，雙方應立即終止協議約定的權利義務關系。5.終止后的處理十、保密條款1.保密內容1.1雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。2.保密期限2.1保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后5年。3.保密責任3.1雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。4.保密措施4.1雙方應制定保密制度，并對保密信息進行分類管理。5.違約責任5.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十一、協議附件1.附件一：變更申請表2.附件二：變更審批表3.附件三：變更實施計劃4.附件四：變更驗收報告5.附件五：其他相關附件十二、協議簽署1.簽署主體1.1甲方（施工方）：1.2乙方（內部承包方）：2.簽署時間2.1年月日3.簽署地點2.1地點4.簽署方式4.1本協議采用書面形式簽署，一式兩份，雙方各執一份。5.簽署效力5.1本協議自雙方簽署之日起生效。十三、其他1.協議解釋1.1本協議的解釋權歸甲方所有。2.協議修訂2.1本協議的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。3.協議變更3.1本協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。4.協議通知3.1本協議的通知應以書面形式發送，自發送之日起生效。5.協議附件3.1本協議的附件與本協議具有同等法律效力。十四、合同方簽字甲方（施工方）簽字：________________乙方（內部承包方）簽字：________________日期：________________附件：1.變更申請表2.變更審批表3.變更實施計劃4.變更驗收報告5.其他相關附件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款1.1甲方在項目變更管理中擁有最終決策權。1.2乙方提出的變更申請需經甲方審核同意后方可實施。1.3甲方有權根據項目實際情況調整變更方案。2.甲方責任條款2.1甲方負責組織項目變更的審批和實施。2.2甲方應確保變更過程中的安全和質量。2.3甲方應對變更產生的費用進行核算和支付。3.甲方審批時限條款3.1甲方應在收到乙方變更申請后10個工作日內完成審批。3.2如甲方未在規定時限內完成審批，視為同意變更申請。4.甲方變更費用支付條款4.1甲方應按照變更方案及市場價格，支付乙方變更產生的費用。4.2甲方有權要求乙方提供變更費用的詳細清單。5.甲方違約責任條款5.1如甲方未履行審批職責，導致項目變更無法及時實施，甲方應承擔相應責任。5.2如甲方未按照約定支付變更費用，乙方有權要求甲方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款1.1乙方在項目變更管理中擁有主導權。1.2甲方提出的變更申請需經乙方審核同意后方可實施。1.3乙方有權根據項目實際情況調整變更方案。2.乙方責任條款2.1乙方負責組織項目變更的申請和實施。2.2乙方應確保變更過程中的安全和質量。2.3乙方應對變更產生的費用進行核算和支付。3.乙方審批時限條款3.1乙方應在收到甲方變更申請后10個工作日內完成審批。3.2如乙方未在規定時限內完成審批，視為同意變更申請。4.乙方變更費用支付條款4.1乙方應按照變更方案及市場價格，支付甲方變更產生的費用。4.2乙方有權要求甲方提供變更費用的詳細清單。5.乙方違約責任條款5.1如乙方未履行審批職責，導致項目變更無法及時實施，乙方應承擔相應責任。5.2如乙方未按照約定支付變更費用，甲方有權要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款1.1本協議約定引入第三方中介機構，負責項目變更的審核、實施和驗收。1.2第三方中介機構應具備相關資質和經驗。2.第三方中介職責條款2.1第三方中介機構負責對變更申請進行審核，提出審核意見。2.2第三方中介機構負責監督變更實施過程，確保安全和質量。2.3第三方中介機構負責對變更進行驗收，出具驗收報告。3.第三方中介費用條款3.1第三方中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介費用由甲方和乙方共同承擔。4.第三方中介違約責任條款4.1如第三方中介機構未履行職責，導致項目變更無法及時實施，第三方中介機構應承擔相應責任。4.2如第三方中介機構未按照約定收取費用，甲方和乙方有權要求第三方中介機構退還費用。5.第三方中介保密條款5.1第三方中介機構應遵守保密義務，對項目變更信息保密。5.2第三方中介機構不得泄露項目變更信息給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.變更申請表2.變更審批表3.變更實施計劃4.變更驗收報告5.第三方中介資質證明6.第三方中介服務協議7.保密協議8.費用清單9.法律法規及行業標準10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在規定時限內完成變更審批。甲方未按照約定支付變更費用。乙方未在規定時限內完成變更實施。乙方未按照約定支付變更費用。第三方中介機構未履行職責。2.違約認定：根據協議約定，違約行為一經發生，即視為違約。違約方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢，以彌補對方損失。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種司法程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：變更申請未得到及時審批。解決辦法：明確審批流程，加強溝通，確保審批效率。2.問題：變更費用支付不及時。解決辦法：制定詳細的費用支付計劃，明確支付時間節點，加強財務監管。3.問題：變更實施過程中出現安全問題。解決辦法：加強安全教育培訓，嚴格執行安全操作規程，定期進行安全檢查。4.問題：第三方中介機構服務質量問題。解決辦法：選擇具備資質和經驗的第三方中介機構，定期評估中介機構的服務質量。五、所有應用場景：1.建筑施工內部承包項目變更管理。2.項目變更申請、審批、實施、驗收等環節的管理。3.項目變更費用及責任的劃分。4.項目變更過程中的爭議解決。5.項目變更對項目進度、質量、安全等方面的影響。全文完。2024版建筑施工內部承包項目變更管理協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本協議簽訂背景為甲方在建筑施工內部承包項目中，由于項目需求變化或施工過程中出現的問題，需要對項目進行變更管理。為確保變更過程的順利進行，甲方與乙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本協議。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在建筑施工內部承包項目變更管理中的權利、義務及責任，確保項目變更的順利進行，保障各方合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1）內部承包項目：指甲方將其施工項目部分或全部承包給乙方，由乙方負責施工、管理及維護。2）變更：指在項目實施過程中，因甲方需求、設計變更、施工條件變化等原因，對原合同內容進行調整、補充或修改。3）變更管理：指對項目變更進行策劃、審批、實施、驗收和歸檔等全過程的管理。3.2關鍵詞解釋：1）甲方：指在本協議中承擔建筑施工內部承包項目的主體。2）乙方：指在本協議中接受甲方施工內部承包項目的主體。3）變更通知：指甲方根據項目實際情況，向乙方發出的關于項目變更的書面通知。4）變更協議：指甲乙雙方就項目變更達成一致意見后簽訂的協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）有權要求乙方按照變更通知要求進行項目變更；2）有權對乙方提交的變更方案進行審核，并提出修改意見；3）有權對項目變更實施過程中的質量、進度、安全等方面進行監督檢查；4）有權要求乙方對變更后的項目進行驗收；5）有權對乙方在項目變更過程中違反本協議的行為追究責任。4.2乙方的權利和義務：1）按照變更通知要求進行項目變更；2）在接到變更通知后，及時向甲方提交變更方案；3）按照變更方案要求，確保項目變更質量、進度、安全；4）配合甲方對項目變更實施過程中的監督檢查；5）在項目變更完成后，按照甲方要求進行驗收；6）如因乙方原因導致項目變更失敗，承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目變更完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點：項目變更實施地點。5.3合同履行方式：1）甲方按照變更通知要求，向乙方下達變更指令；2）乙方按照變更指令要求，進行項目變更；3）甲乙雙方共同對項目變更進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）項目變更完成并驗收合格；2）甲乙雙方協商一致解除本協議；3）本協議約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）甲乙雙方協商一致解除本協議，應書面通知對方；2）項目變更完成并驗收合格后，本協議自動終止。6.4終止后果：1）項目變更完成后，甲乙雙方按照協議約定結算；2）本協議終止后，甲乙雙方應相互歸還相關資料、設備等物品。七、費用與支付7.1費用構成1）項目變更費用：包括但不限于設計變更費用、材料更換費用、人工費用、機械使用費用等。2）管理費用：甲方為管理項目變更而產生的費用，包括但不限于項目管理人員的工資、差旅費、通訊費等。3）其他費用：根據項目變更的具體情況，經甲乙雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1）甲方應按照本協議約定的費用構成，向乙方支付項目變更費用。2）甲方支付管理費用和其他費用時，應按照乙方提供的合法發票或收據進行支付。7.3支付時間1）項目變更完成后，乙方應及時向甲方提交項目變更費用及管理費用的結算報告。2）甲方應在收到乙方提交的結算報告后的十個工作日內，對結算報告進行審核，并支付相應的費用。3）如乙方未在規定時間內提交結算報告，甲方有權暫停支付費用。7.4支付條款1）甲方支付費用時，應按照國家相關法律法規的規定進行稅務處理。2）甲方支付費用后，乙方應提供相應的稅務發票。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按本協議約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的1%。2）甲方未按時提交項目變更方案或未按變更方案實施項目變更的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。8.2乙方違約1）乙方未按本協議約定進行項目變更的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。2）乙方未按時提交結算報告的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的0.5%。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由甲乙雙方根據實際情況協商確定。2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1）本協議涉及的技術秘密、商業秘密和其他保密信息。2）項目變更過程中的技術數據、設計方案、財務信息等。9.2保密期限1）保密期限自本協議簽訂之日起至項目變更完成后三年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰爭、動亂、政府行為等社會異常事件；3）其他甲乙雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）不可抗力事件發生時，甲乙雙方應及時通知對方。2）因不可抗力事件導致項目變更延誤的，延誤期限相應順延。3）因不可抗力事件導致項目變更無法實施的，甲乙雙方可根據實際情況協商解除本協議。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災害；2）戰爭、動亂等社會異常事件；3）政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決1）甲乙雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。2）協商期限為收到爭議通知之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1）如協商不成，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2）調解、仲裁或訴訟地點為甲方所在地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1）未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本協議。2）如一方同意轉讓，另一方有權在同等條件下優先購買。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、國家利益的項目；2）涉及他人合法權益的項目；3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對項目變更的最終決定權。2）乙方在項目變更過程中，應遵守國家相關法律法規和行業標準。13.2特殊權力保留1）甲方保留對項目變更過程中涉及的技術秘密、商業秘密的保密權。2）乙方在項目變更過程中，不得泄露甲方的商業秘密和技術秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）甲乙雙方對本協議的修改和補充，應書面通知對方。2）修改和補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1）本協議的修改和補充具有同等法律效力。2）修改和補充內容與本協議原有條款不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲乙雙方應就項目變更過程中的事項進行充分溝通和協商。2）甲方應提供項目變更所需的相關資料和條件。15.2協作與配合方式1）甲乙雙方應通過書面形式進行溝通和協商。2）甲乙雙方應按照本協議約定的時間和地點進行會面和交流。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1）本協議的增減條款，應以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。2）未經對方同意，任何一方不得擅自增減本協議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目變更通知2.項目變更方案3.項目變更費用結算報告4.項目變更驗收報告5.項目變更過程中的技術文件和圖紙6.保密協議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.修改和補充協議10.其他與本協議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按本協議約定支付費用的，認定為甲方違約。未按時提交項目變更方案或