?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（受托方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為物業所有權人或物業使用權人，擁有物業的合法使用權和管理權，并希望對物業進行有效管理；乙方具備提供物業管理服務的資質和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業管理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條物業基本情況物業地址：物業類型：物業面積：物業用途：第二條物業管理服務內容1.物業維修保養：乙方負責對物業的設施、設備進行日常維護保養，確保其正常運行。2.物業環境衛生：乙方負責物業內的清潔衛生工作，保持物業環境整潔。3.安全保衛：乙方負責物業的安全保衛工作，確保物業的安全秩序。4.綠化管理：乙方負責物業的綠化工作，保持綠化區域的整潔和美觀。5.其他管理服務：乙方還需提供甲方提出的其他物業管理服務。第三條服務費用1.乙方提供的物業管理服務費用為每月每平方米元，按物業的實際使用面積計算。2.費用支付方式：甲方每月日前將當月物業管理費用支付給乙方。3.乙方應向甲方提供合法的收費憑證。第四條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年，期滿后雙方可續簽。第五條違約責任1.甲方未按時支付物業管理費用的，應支付乙方違約金，違約金為應付費用總額的%。2.乙方未按約定提供物業管理服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的%。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項：1.甲方應確保提供給乙方的物業信息準確無誤，包括但不限于物業地址、類型、面積、用途等。2.乙方應按照約定提供物業管理服務，確保服務質量符合合同規定。3.甲方應按時支付物業管理費用，避免逾期產生違約金。4.乙方應確保物業管理服務的合法性，遵守相關法律法規。5.在合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，及時解決出現的問題。解決辦法：1.如甲方提供的物業信息有誤，乙方應及時告知甲方，由甲方進行更正。2.如乙方提供的物業管理服務不符合合同規定，甲方有權要求乙方整改。3.如甲方逾期支付物業管理費用，乙方有權依法追討逾期付款違約金。4.如乙方違反法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.雙方在履行合同過程中出現爭議，應嘗試友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.物業管理服務：指物業服務企業為業主提供的公共性服務，包括物業維修保養、環境衛生、安全保衛、綠化管理等內容。2.物業所有權人：指對物業擁有所有權的人，即房產證上的所有權人。3.物業使用權人：指合法使用物業的人，包括租賃戶、借用人等。4.物業維修保養：指對物業的設施、設備進行日常維護保養，確保其正常運行。5.物業環境衛生：指對物業內的清潔衛生工作，保持物業環境整潔。6.安全保衛：指對物業的安全保衛工作，確保物業的安全秩序。7.綠化管理：指對物業的綠化工作，保持綠化區域的整潔和美觀。8.違約金：指一方未履行合同約定義務，應支付給對方的賠償金。9.合同解除：指雙方或單方依法終止合同關系的行為。10.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產生的糾紛。應用場合：1.適用于各類住宅小區、商業綜合體、辦公樓、工業園區等物業的物業管理服務委托。2.適用于物業所有權人或物業使用權人委托物業服務企業提供物業管理服務。3.適用于物業服務企業與業主委員會簽訂的物業管理服務合同。補充條款：1.甲方不得干涉乙方的正常物業管理活動，不得無故撤銷、更換乙方人員。2.乙方應遵守國家有關物業管理的相關法律法規，不得擅自改變物業的使用性質。3.乙方應按照合同約定，確保物業的安全、環保、衛生等符合相關要求。4.乙方應定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方的監督和檢查。5.如甲方需提前解除合同，應支付給乙方提前解除合同的違約金，違約金為合同總額的%。6.如乙方未按約定提供物業管理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的%。附件列表：1.物業所有權人或物業使用權人的身份證明文件。2.物業的權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。3.物業服務企業的營業執照、資