機場周邊房產交易模板合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系方式：__________法定代表人：__________乙方：__________地址：__________聯系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方為出賣人，乙方為買受人，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其位于機場周邊的房產轉讓給乙方的事宜，經充分協商，達成如下協議：一、房產描述1.1甲方將其位于__________（地址）的房產（房產證號：__________）轉讓給乙方。1.2甲方保證其對上述房產享有完全的處分權，該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他法律糾紛。1.3乙方購買上述房產的目的為__________（用途），并應遵守相關法律法規。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定上述房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格扣除已支付的定金后的剩余款項支付給甲方。2.3乙方支付的定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），于本合同簽訂之日起__________日內支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述房產交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶至乙方名下后，甲方應協助乙方辦理房產登記手續。四、權利義務4.1甲方應保證上述房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應按照約定時間交付房產，并保證房產的質量和使用功能。4.3乙方應按照約定時間支付交易價格，并協助甲方辦理房產過戶手續。4.4乙方應合理使用房產，并遵守相關法律法規。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.3乙方未按照約定時間支付交易價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證原件及復印件3.乙方身份證原件及復印件4.房產過戶申請表5.房產交易合同登記備案證明6.契稅完稅證明7.房產過戶費用支付憑證8.房產交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房產，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付交易價格，視為違約。3.甲方未能保證房產權屬清晰，存在法律糾紛，視為違約。4.甲方未能保證房產質量和使用功能，視為違約。5.乙方未合理使用房產，違反相關法律法規，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出賣人，本合同中的權利義務主體。2.乙方：指買受人，本合同中的權利義務主體。3.房產：指位于機場周邊的房產（房產證號：__________）。4.交易價格：指雙方約定的房產交易價格，人民幣__________元整。5.定金：指乙方支付給甲方的人民幣__________元整。6.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，為本合同交易價格的__________%。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房產：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。2.乙方未能按照約定時間支付交易價格：解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。3.房產過戶手續辦理緩慢：解決辦法：雙方應共同配合，提供所需材料，加快過戶手續辦理。4.房產過戶至乙方名下后，出現房產登記手續問題：解決辦法：甲方應協助乙方辦理房產登記手續，提供必要的幫助和支持。五、所有應用場景：1.甲方為出賣人，乙方為買受人的房產交易。2.位于機場周邊的房產交易。3