20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年資金返租保證書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.資金返租3.1返租金額3.2返租期限3.3返租方式4.保證事項4.1保證責任4.2保證期限5.履約與違約5.1履約義務5.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：其他相關文件12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“出租方”指擁有租賃物的所有權或使用權，并同意將租賃物出租給承租方使用的人。（2）本合同中，“承租方”指愿意租賃出租方租賃物并支付租金的人。（3）本合同中，“租賃物”指出租方提供給承租方使用的物品或財產。（4）本合同中，“返租”指承租方按照約定將租賃物返還給出租方。（5）本合同中，“保證書”指承租方為履行本合同約定的返租義務而出具的書面文件。1.2解釋（1）本合同中對相關術語的解釋以本合同為準。（2）如對本合同中有歧義或模糊不清的條款，應按照有利于承租方的原則進行解釋。第二條合同雙方2.1出租方信息（1）出租方名稱：________________________（2）出租方地址：________________________（3）出租方聯系人：________________________（4）出租方聯系方式：________________________2.2承租方信息（1）承租方名稱：________________________（2）承租方地址：________________________（3）承租方聯系人：________________________（4）承租方聯系方式：________________________第三條資金返租3.1返租金額（1）本合同約定的返租金額為人民幣________________________元整。（2）返租金額的計算方法：________________________3.2返租期限（1）本合同約定的返租期限為________________________。（2）返租期限的計算方式：________________________3.3返租方式（1）承租方應于返租期限屆滿前，將租賃物及返租金額一次性支付給出租方。（2）返租金額的支付方式：________________________第四條保證事項4.1保證責任（1）承租方保證在租賃期限內，按照本合同約定的返租期限和方式，向出租方支付返租金額。（2）如因承租方原因導致無法按時支付返租金額，承租方應承擔相應的違約責任。4.2保證期限（1）本合同約定的保證期限為租賃期限屆滿后的________________________。（2）保證期限的計算方式：________________________第五條履約與違約5.1履約義務（1）出租方應按照本合同約定，向承租方提供符合約定的租賃物。（2）承租方應按照本合同約定，按時支付租金及返租金額。5.2違約責任（1）如出租方未按約定提供租賃物，出租方應承擔相應的違約責任。（2）如承租方未按約定支付租金及返租金額，承租方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決本合同產生的爭議。（2）如協商不成，可提交________________________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構（1）本合同爭議解決機構為________________________仲裁委員會。（2）仲裁委員會的地址：________________________第七條通知與送達7.1通知方式（1）本合同雙方的通知應以書面形式進行。（2）通知可以通過________________________方式進行送達。7.2送達地址（1）出租方送達地址：________________________（2）承租方送達地址：________________________第八條合同生效與終止8.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同生效前，雙方應按約定完成所有必要的準備工作。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。（2）因出租方原因導致租賃物無法繼續使用，雙方協商一致解除合同時，本合同終止。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方確認后，本合同終止。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。（2）變更后的合同內容應與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權解除合同。（2）因一方違約導致合同無法履行，非違約方有權解除合同。（3）雙方協商一致解除合同時，本合同解除。第十條不可抗力10.1不可抗力定義（1）本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。（2）不可抗力事件的發生，應以國家有關機構發布的通知或證明為準。10.2不可抗力處理（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，盡量減少損失。（3）如不可抗力事件持續超過約定的期限，雙方均有權解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單（1）租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規格、數量等信息。（2）租賃物清單作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：其他相關文件（1）本合同附件二包括但不限于租賃物的產權證明、使用說明書等文件。（2）附件二作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）在合同履行過程中，如涉及法律適用問題，雙方應友好協商解決。12.2合同份數（1）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（2）如需增加合同份數，雙方應協商一致并簽署補充協議。12.3合同解釋（1）本合同的解釋權歸雙方共有。（2）如對本合同內容有爭議，雙方應友好協商解決。第十三條合同簽署13.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）簽署日期：________________________13.2簽署人（1）出租方簽署人：________________________（2）承租方簽署人：________________________第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單（1）租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規格、數量等信息。14.2附件二：其他相關文件（1）本合同附件二包括但不限于租賃物的產權證明、使用說明書等文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義（1）本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監管機構等。1.2第三方的范圍（1）第三方可以是提供專業服務的機構，如法律顧問、審計師、評估師等。（2）第三方可以是提供資金支持的金融機構或擔保機構。（3）第三方可以是政府監管機構或行業協會。第二條第三方的責任與權利2.1第三方的責任（1）第三方應根據合同約定或相關法律法規，對其提供的服務或支持承擔相應的責任。（2）第三方應保證其提供的服務或支持符合合同要求，并對由此產生的后果承擔責任。（3）第三方在提供擔保或資金支持時，應確保其擔保或資金支持的有效性和合法性。2.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和文件。（2）第三方有權根據合同約定收取服務費或報酬。（3）第三方有權根據法律法規和合同約定，對甲方和乙方的行為進行監督。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方介入的條件（1）第三方介入需經甲方和乙方書面同意。（2）第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率或解決爭議。3.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項和責任。（2）第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.3第三方介入的效力（1）第三方介入協議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。（2）第三方介入協議的變更或解除需經甲方、乙方和第三方三方書面同意。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額（1）第三方對本合同承擔的責任，不得超過其提供的擔保或資金支持的額度。（2）第三方對本合同承擔的責任，不得超過其合同約定的責任限額。4.2責任限額的確定（1）責任限額的確定應考慮第三方提供的服務或支持的性質、風險程度及合同約定的條款。（2）責任限額的確定應經甲方、乙方和第三方三方協商一致。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的第三方介入協議約定。（2）第三方對甲方的責任僅限于其合同約定的范圍內。5.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的第三方介入協議約定。（2）第三方對乙方的責任僅限于其合同約定的范圍內。5.3第三方與合同其他各方的關系（1）第三方對本合同其他各方的責任，僅限于其合同約定的范圍內。（2）第三方不承擔本合同其他各方之間的責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式（1）第三方介入協議的爭議解決方式，應與本合同約定的爭議解決方式一致。（2）如協議未約定爭議解決方式，爭議解決方式應按照中華人民共和國法律的規定。6.2爭議解決機構（1）第三方介入協議的爭議解決機構，應與本合同約定的爭議解決機構一致。（2）如協議未約定爭議解決機構，爭議解決機構應為本合同約定的爭議解決機構。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）第三方介入協議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。（2）合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。7.2第三方介入的終止程序（1）第三方介入終止，需經甲方、乙方和第三方三方書面確認。（2）第三方介入終止后，三方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包含租賃物的名稱、規格、數量、品牌、生產日期、使用狀況等詳細信息。附件說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內容和狀態。2.附件二：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的角色、責任、權利、服務內容、費用及爭議解決方式。附件說明：第三方介入協議是合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。3.附件三：租賃物使用說明書詳細要求：說明書應包含租賃物的操作方法、維護保養、注意事項等。附件說明：使用說明書是確保租賃物正確使用和延長使用壽命的重要文件。4.附件四：租賃物產權證明詳細要求：證明文件應包括租賃物的所有權證書、使用權證書等。附件說明：產權證明是確保租賃物合法性的重要文件。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法證據。6.附件六：違約通知詳細要求：通知應明確違約事實、違約責任及處理建議。附件說明：違約通知是提醒違約方注意違約行為并采取措施的重要文件。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、機構、程序及費用。附件說明：爭議解決協議是合同附件，用于規范爭議解決過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按照約定使用租賃物損壞或丟失租賃物未按時歸還租賃物提供虛假信息或文件2.責任認定標準：違約行為的性質和嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約方的過錯程度3.違約責任示例：違約方未按時支付租金，應向守約方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。違約方損壞或丟失租賃物，應承擔修復或賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。違約方未按時歸還租賃物，應支付逾期歸還的租金，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年資金返租保證書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯系方式2.合同背景2.1項目概述2.2投資方背景2.3返租保證書目的3.合同主體及權利義務3.1合同主體3.2投資方權利3.3投資方義務3.4返租保證方權利3.5返租保證方義務4.返租金額及方式4.1返租金額4.2返租方式4.3返租期限5.返租資金來源及使用5.1返租資金來源5.2返租資金使用5.3返租資金監管6.合同生效條件及期限6.1生效條件6.2生效期限7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：項目合作協議10.2附件二：投資方承諾書10.3附件三：其他相關文件11.合同變更及補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充協議12.合同簽署及生效12.1簽署時間12.2生效時間13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權14.3合同生效前后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[投資方全稱]（2）乙方：[返租保證方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[投資方詳細地址]（2）乙方地址：[返租保證方詳細地址]1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[返租保證方法定代表人姓名]1.4雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：[投資方聯系電話及電子郵箱]（2）乙方聯系方式：[返租保證方聯系電話及電子郵箱]第二條合同背景2.1項目概述[項目名稱]、[項目地點]項目，總投資額為[投資總額]元。2.2投資方背景甲方為[投資方類型]，具備相應的投資能力和經驗。2.3返租保證書目的為確保甲方投資回報，乙方同意提供返租保證。第三條合同主體及權利義務3.1合同主體本合同主體為甲方（投資方）和乙方（返租保證方）。3.2投資方權利（1）甲方有權獲得本合同約定的返租金額。（2）甲方有權監督乙方履行返租保證義務。3.3投資方義務（1）甲方應按照本合同約定向乙方支付投資款項。（2）甲方應遵守國家相關法律法規，履行投資方義務。3.4返租保證方權利（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付投資款項。（2）乙方有權要求甲方提供項目相關信息。3.5返租保證方義務（1）乙方應按照本合同約定，向甲方支付返租金額。（2）乙方應配合甲方監督項目運營。第四條返租金額及方式4.1返租金額本合同約定的返租金額為[返租總額]元。4.2返租方式返租方式為按期支付，具體支付方式如下：（1）[支付周期]，支付[支付金額]元。（2）[支付周期]，支付[支付金額]元。（N）[支付周期]，支付[支付金額]元。4.3返租期限返租期限為[返租期限]年。第五條返租資金來源及使用5.1返租資金來源返租資金來源為乙方自有資金。5.2返租資金使用返租資金用于支付甲方投資款項及利息。5.3返租資金監管返租資金由雙方共同監管，確保資金安全。第六條合同生效條件及期限6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2生效期限本合同有效期為[合同期限]年。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）甲方未按照本合同約定支付投資款項。（2）乙方未按照本合同約定支付返租金額。7.2合同解除程序（1）任何一方違反本合同約定，另一方有權通知違約方解除合同。（2）違約方應在收到解除通知后[解除期限]內履行合同義務。（3）如違約方未在規定期限內履行義務，守約方有權單方面解除合同。7.3合同終止條件（1）本合同約定的返租期限屆滿。（2）雙方協商一致解除合同。7.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項。（2）雙方應將合同終止情況通知相關部門。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按期支付投資款項或支付金額不足。（2）乙方未按期支付返租金額或支付金額不足。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3違約賠償（1）違約金計算方式：[違約金計算方式]。（2）賠償金額計算方式：[賠償金額計算方式]。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]9.3爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在[爭議解決期限]內提交爭議解決機構。（2）爭議解決機構應在[爭議解決期限]內作出裁決。第十條合同附件10.1附件一：項目合作協議10.2附件二：投資方承諾書10.3附件三：其他相關文件第十一條合同變更及補充11.1變更條件本合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2變更程序（1）一方提出變更要求，另一方應在[回復期限]內給予答復。（2）雙方同意變更的，應簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。11.3補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自[生效日期]起生效。第十三條合同份數及保管13.1合同份數本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。13.2合同保管本合同正本由[甲方/乙方]保管。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.2本合同解釋權本合同解釋權歸[甲方/乙方]所有。14.3合同生效前后的處理合同生效前，雙方應按照本合同約定履行各自義務；合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、審計方、評估方、咨詢方等，其具體定義及角色將在本合同中明確界定。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協助雙方完成合同的簽訂及履行；（2）提供專業意見或服務；（3）對項目進行審計、評估；（4）在合同履行過程中提供擔保；（5）其他雙方約定的服務。第十六條第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需得到甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入的選擇甲乙雙方有權根據項目需要及實際情況選擇合適的第三方。第十七條第三方責任及權利17.1第三方責任（1）按照合同約定提供專業意見或服務；（2）確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準；（3）對其提供的服務質量負責；（4）按照合同約定承擔相應的法律責任。17.2第三方權利（1）要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；（2）根據合同約定收取服務費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因違約或侵權行為所應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。18.3責任限額執行（1）第三方在履行合同過程中，如發生違約或侵權行為，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。（2）如第三方違約或侵權行為給甲乙雙方造成損失的，超出責任限額的部分，由第三方按照法律規定承擔賠償責任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合同履行過程中的服務提供者，甲方應按照合同約定支付服務費用。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同履行過程中的服務提供者，乙方應按照合同約定支付服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方，其責任和義務僅限于合同約定范圍內，不涉及甲乙雙方的其他權益。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）簽訂補充協議，明確第三方的責任、權利及義務；（3）補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.2變更通知甲乙雙方應將第三方介入的情況及時通知對方，以便對方了解合同履行過程中的相關情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合作協議詳細要求：包含項目的基本信息、投資方和返租保證方的權利義務、項目運營管理、風險分配等內容。說明：此附件為本合同的核心附件，明確了項目的具體運作方式。2.附件二：投資方承諾書詳細要求：投資方對項目的投資承諾，包括投資金額、投資時間、退出機制等內容。說明：此附件用于證明投資方的投資意向和承諾。3.附件三：返租保證書詳細要求：返租保證方對投資方返租承諾的保證，包括保證金額、保證期限、保證方式等內容。說明：此附件是本合同的核心附件之一，確保投資方獲得穩定的返租回報。4.附件四：中介方服務協議詳細要求：中介方提供的服務內容、服務費用、服務期限等內容。說明：此附件適用于第三方中介方介入的情況，明確中介方的服務范圍和費用。5.附件五：擔保協議詳細要求：擔保方提供的擔保內容、擔保金額、擔保期限、擔保條件等內容。說明：此附件適用于第三方擔保方介入的情況，確保投資方在特定條件下的資金安全。6.附件六：審計報告詳細要求：審計方對項目財務狀況的審計結果、審計意見、審計日期等內容。說明：此附件適用于第三方審計方介入的情況，確保項目的財務透明度。7.附件七：評估報告詳細要求：評估方對項目價值或風險評估的結果、評估意見、評估日期等內容。8.附件八：咨詢服務協議詳細要求：咨詢方提供的服務內容、服務費用、服務期限等內容。說明：此附件適用于第三方咨詢方介入的情況，為項目提供專業建議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：投資方未按期支付投資款項。返租保證方未按期支付返租金額。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金比例為[違約金比例]%。因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。3.違約責任示例：甲方未按期支付投資款項，導致乙方無法按時支付返租金額，甲方應支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按期支付返租金額，甲方有權要求乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年資金返租保證書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3注冊地址1.4聯系方式2.合同背景2.1項目概況2.2返租原因2.3返租期限3.返租金額3.1返租總額3.2返租方式3.3返租支付時間4.返租保證4.1保證范圍4.2保證方式4.3保證期限5.返租條件5.1返租前提條件5.2返租必要條件5.3返租禁止條件6.返租變更與解除6.1返租變更6.2返租解除6.3返租終止7.返租爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.違約責任8.1返租方違約責任8.2保證方違約責任8.3違約金計算方式9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務9.3保密期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：返租明細表11.2附件二：保證方承諾書11.3附件三：其他相關文件12.合同份數與簽署12.1合同份數12.2簽署方式12.3簽署日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決地點14.3合同份數14.4簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：投資公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號1.4聯系方式2.合同背景2.1項目概況甲方擁有位于省市區路號的商業物業，乙方有意向租賃該物業。2.2返租原因乙方因資金周轉需要，向甲方提出資金返租請求。2.3返租期限返租期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.返租金額3.1返租總額返租總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2返租方式返租方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：2024年1月1日支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2024年7月1日支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2024年12月31日支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3返租支付時間返租支付時間為每年的1月1日、7月1日和12月31日。4.返租保證4.1保證范圍本保證書為保證乙方按期支付返租金額。4.2保證方式本保證書采用連帶責任保證方式。4.3保證期限保證期限自本合同生效之日起至返租期限屆滿之日止。5.返租條件5.1返租前提條件乙方需在簽訂本合同前向甲方支付保證金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。乙方需在簽訂本合同后按約定時間支付首期返租款項。5.2返租必要條件乙方需按照約定支付返租款項。甲方需按照約定提供物業。5.3返租禁止條件乙方不得將物業轉租或抵押。乙方不得使用物業進行非法活動。6.返租爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規則進行。6.3爭議解決地點仲裁地點為省市。8.違約責任8.1返租方違約責任若乙方未按約定時間支付返租款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。8.2保證方違約責任若因保證方原因導致乙方未能履行返租義務，保證方應承擔相應的違約責任，包括但不限于向甲方支付違約金和賠償損失。8.3違約金計算方式違約金的計算方式如下：違約金=未支付金額×違約金比率×違約天數9.保密條款9.1保密范圍本合同項下涉及的商業秘密、技術信息、財務數據等均屬保密范圍。9.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件返租期限屆滿；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致后，簽署終止協議。11.合同附件11.1附件一：返租明細表附件一詳細列明了返租的金額、支付時間等詳細信息。11.2附件二：保證方承諾書附件二為保證方出具的承諾書，承諾對乙方的返租義務承擔連帶責任。11.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于合同簽訂雙方的身份證復印件、營業執照復印件等。12.合同份數與簽署12.1合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。12.2簽署方式本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。12.3簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.合同變更13.1變更條件本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。13.2變更程序雙方協商變更內容；簽署變更協議；將變更協議作為合同附件。13.3變更效力變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同的解釋、履行、違約責任等均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決地點如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入原因甲乙雙方協商一致需要第三方提供服務；合同履行過程中出現特殊情況，需要第三方協助；法律法規規定必須由第三方介入。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于：第三方介入的條件；第三方介入的審批流程；第三方介入的職責和權限。16.2第三方介入協議第三方介入的具體服務內容；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的時間安排；第三方介入的保密義務；第三方介入的違約責任。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1第三方介入通知甲乙雙方應在第三方介入前，將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的同意。17.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在介入協議中明確。17.3第三方介入效果第三方介入的效果不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務，第三方介入的成果歸甲乙雙方共同所有。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任，其賠償金額不得超過合同總金額的X%。18.2責任限額計算第三方責任限額的計算公式如下：責任限額=合同總金額×責任限額比率18.3責任限額適用范圍第三方因故意或重大過失導致合同無法履行；第