房地產居間合同正式樣本(2025年)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條委托代理內容1.1甲方向乙方委托的房地產位于__________，房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。1.2乙方作為甲方房地產的居間代理，負責尋找合適的買方/賣方，并協助雙方完成房地產交易。1.3乙方應在甲方授權范圍內進行居間活動，不得違反法律法規，不得損害甲方利益。第二條雙方權利和義務2.1甲方權利和義務：（1）甲方應向乙方提供真實、準確的房地產相關信息，包括但不限于房屋權屬證明、物業現狀、產權瑕疵等。（2）甲方應配合乙方的居間活動，提供必要的協助，包括但不限于簽署合同、提供相關文件等。（3）甲方應按照約定時間向乙方支付傭金。2.2乙方權利和義務：（1）乙方應根據甲方的委托，積極尋找合適的買方/賣方，并協助雙方完成房地產交易。（2）乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方的個人信息及房地產相關信息。（3）乙方應按照約定時間向甲方支付傭金。第三條傭金及支付方式3.1雙方同意，本次房地產交易的傭金為交易總金額的__________%。3.2傭金支付方式：（1）成交后，甲方應按照約定向乙方支付傭金。（2）乙方應向甲方提供正規發票。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內，如甲方解除合同，應提前__________天通知乙方，并支付乙方相應的賠償。4.2在合同有效期內，如乙方未能完成委托事項，甲方有權解除合同。4.3合同期滿自行終止，如需續約，雙方應提前__________天協商。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）營業執照復印件

2.乙方（受托方）營業執照復印件

3.甲方（委托方）法定代表人身份證明

4.乙方（受托方）法定代表人身份證明

5.房地產權屬證明文件

6.房地產現狀照片及視頻資料

7.交易金額證明文件

8.傭金計算依據及相關文件

9.合同解除和終止的證明文件

10.爭議解決的法院授權書二、違約行為及認定：

1.甲方未向乙方提供真實、準確的房地產相關信息，導致交易失敗或產生糾紛。

2.甲方未按照約定時間向乙方支付傭金。

3.乙方未積極尋找合適的買方/賣方，導致交易未能完成。

4.乙方泄露甲方商業秘密或個人信息。

5.乙方未按照約定時間向甲方支付傭金。

6.雙方在履行合同過程中發生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規定的一系列法律原則和規則。

2.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》規定的一系列法律原則和規則。

3.居間代理：指在房地產交易中，代理人（乙方）協助委托人（甲方）尋找合適的交易對象，并促成交易的行為。

4.傭金：指根據交易總金額的一定比例，由委托人支付給代理人的報酬。

5.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.房地產信息不真實：乙方應在簽訂合同前對甲方提供的房地產信息進行核實，如有疑問，可要求甲方提供相關證明文件。

2.支付傭金糾紛：甲乙雙方應按照合同約定時間及時支付傭金，如有分歧，可協商解決或尋求法律途徑解決。

3.交易未能完成：乙方應積極尋找合適的買方/賣方，并協助甲方完成交易，如因乙方原因導致交易失敗，乙方應承擔相應責任。

4.泄露商業秘密或個人信息：乙方應嚴格遵守合同約定，不得泄露甲方商業秘密或個人信息，如發生泄露，乙方應承擔相應責任。

5.其他爭議：雙方應通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產開發商，乙方為房地產中介公司，乙方協助甲方銷售房地產。

2.甲方為個人房東，乙方為房地產中介公司，乙方協助