房屋建筑包工包料合同

甲方（發包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬建房屋一棟，乙方具有相應的建筑資質，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_______________________

1.2工程地點：_______________________

1.3工程規模：建筑面積約______平方米，結構類型為______。

1.4工程內容：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內外裝修等。

1.5工程質量標準：按照國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準執行。

第二條承包范圍及方式

2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙及技術要求，負責本工程的施工。

2.2承包方式為包工包料，即乙方負責提供施工所需的全部材料及勞務。

2.3乙方應保證所提供材料的質量符合國家及行業標準，并提供相應的質量證明文件。

第三條合同價款及支付方式

3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

3.2支付方式：工程開工前支付合同總價的30%作為預付款；主體結構完成后支付合同總價的40%；工程竣工驗收合格后支付剩余的30%。

3.3甲方應按照上述約定及時支付工程款，逾期支付的，應按照未付款項的千分之五每日向乙方支付違約金。

第四條工程期限

4.1工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。

4.2如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應及時協商解決，并簽訂補充協議。

第五條雙方責任

5.1甲方責任：

5.1.1提供施工圖紙及技術要求，并保證其合法性、準確性。

5.1.2按合同約定支付工程款。

5.1.3提供施工所需的場地、水電等條件。

5.1.4協助乙方辦理施工所需的相關手續。

5.2乙方責任：

5.2.1按照合同約定及施工圖紙要求，保質保量完成施工任務。

5.2.2遵守國家及地方的安全生產法規，確保施工安全。

5.2.3負責施工現場的環境保護和清潔衛生工作。

5.2.4工程竣工后，負責向甲方提供完整的竣工資料及工程保修服務。

第六條工程變更

6.1施工過程中如需變更設計，應由甲方提出，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。

6.2因設計變更導致的工程量增減，雙方應按照實際發生的費用進行結算。

第七條工程驗收

7.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后______日內組織驗收。

7.2驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告，作為工程交付使用的依據。

第八條工程保修

8.1本工程保修期為自竣工驗收合格之日起______年。

8.2保修期內，因乙方施工質量問題導致的工程損壞，乙方應負責無償修復。

第九條違約責任

9.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

9.2乙方未按合同約定完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之五的違約金。

9.3因一方違約導致合同無法繼續履行，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：_______________________

代表人（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

代表人（簽字