房地產委托出售合同

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

營業執照號碼/統一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房地產（以下簡稱“標的房產”），甲方擬將其出售，并委托乙方作為中介機構提供房地產出售服務。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方同意將位于____________________的房地產委托乙方出售。

1.2標的房產的具體情況如下：

-房屋所有權證號：_____________________

-土地使用權證號：_____________________

-房屋建筑面積：_____________________

-房屋結構：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋現狀：_____________________

-其他相關情況：_____________________

第二條委托事項

2.1乙方接受甲方委托，負責尋找合適的買家，并協助甲方與買家進行交易談判。

2.2乙方應提供專業的房地產咨詢服務，包括但不限于市場分析、價格評估、交易流程指導等。

2.3乙方應協助甲方準備和提交相關的交易文件，并協助辦理房產過戶手續。

第三條委托期限

3.1本合同的委托期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2如在委托期限內未能完成交易，雙方可協商延長委托期限。

第四條傭金及費用

4.1甲方同意在房產成功出售后，按照成交價的____%向乙方支付傭金。

4.2乙方在提供服務過程中產生的合理費用，如廣告費、交通費等，由乙方先行墊付，甲方在成交后一次性支付給乙方。

4.3雙方同意，除上述傭金及費用外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。

第五條雙方的權利和義務

5.1甲方的權利和義務：

-甲方應保證標的房產的權屬清晰，無爭議，并提供相關權屬證明文件。

-甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的信息和資料。

-甲方有權了解乙方的工作進展，并要求乙方提供工作報告。

5.2乙方的權利和義務：

-乙方應依法依規開展中介服務，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。

-乙方應保守甲方的商業秘密，未經甲方同意，不得泄露給第三方。

-乙方應按照甲方的要求，及時提供服務，并保證服務質量。

第六條違約責任

6.1如甲方未能履行本合同約定的義務，導致乙方無法正常提供服務，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未能履行本合同約定的義務，導致甲方交易失敗或遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3雙方應遵守《中華人民共和國合同法》第一百一十四條的規定，承擔違約責任。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________________