精裝房房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業執照號碼：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業執照號碼：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為________平方米，房屋結構為________，具體戶型為________。

3.租賃房屋的裝修及設施狀況詳見附件一《房屋設施設備清單》。

第二條租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前________個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（大寫：________），乙方應于每月的第________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付，乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的________%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全和完好，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后________個工作日內無息退還乙方押金。

3.若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應補足。

第五條房屋用途及維護

1.乙方應將租賃房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施設備。

3.租賃期間，房屋的日常維護和保養由乙方負責，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方保證租賃房屋的產權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

2.甲方應保證房屋結構安全，符合居住要求。

3.甲方應于合同簽訂后________日內將房屋交付乙方使用。

4.甲方有權按合同約定收取租金和押金。

5.甲方有權監督乙方合理使用房屋，但不得無故干擾乙方的正常居住。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權按合同約定使用租賃房屋。

2.乙方應按時支付租金和押金。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃房屋內進行違法活動。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。

5.乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或擅自復制。

第八條合同變更和解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第九條違約責任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，違約方應按逾期金額的________%向守約方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結構的，應負責修復或賠償，并支付違約金人民幣________元。

3.因乙方原因導致房屋設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年________月________日

附件一：房屋設施設備清單

1.家具：_____________________

2.家電：__________________