20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度豪華賓館店鋪整體轉讓協議書合同目錄第一章總則第一條款定義和解釋第二條款合同目的和適用范圍第三條款合同期限第四條款合同語言第二章轉讓方與受讓方第一條款轉讓方基本信息第二條款受讓方基本信息第三條款雙方代表第三章店鋪概述第一條款店鋪名稱和位置第二條款店鋪面積和結構第三條款店鋪裝修及設施第四章轉讓標的及價格第一條款轉讓標的概述第二條款轉讓價格及支付方式第三條款預付款及尾款支付時間第五章交付與驗收第一條款店鋪交付時間第二條款店鋪驗收標準第三條款驗收流程及爭議解決第六章產權及法律手續第一條款產權過戶手續第二條款法律手續辦理及費用第三條款相關法律文件第七章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金及賠償第八章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務及期限第三條款違反保密義務的責任第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章其他條款第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同變更及補充第十二章適用法律第一條款合同適用法律第二條款法律變更及適用第十三章合同生效及通知第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款通知方式及送達第十四章附件第一條款附件一：店鋪轉讓清單第二條款附件二：產權過戶文件第三條款附件三：合同變更及補充協議合同編號_________第一章總則第一條款定義和解釋1.1“轉讓方”指將豪華賓館店鋪整體轉讓的一方。1.2“受讓方”指接受豪華賓館店鋪整體轉讓的一方。1.3“店鋪”指轉讓方擁有的位于_________的豪華賓館店鋪。1.4“合同”指本《2025年度豪華賓館店鋪整體轉讓協議書》。第二條款合同目的和適用范圍2.1合同目的：明確轉讓方與受讓方之間的權利義務關系，確保店鋪的順利轉讓。2.2適用范圍：本合同適用于轉讓方與受讓方之間關于店鋪轉讓的所有事宜。第三條款合同期限3.1合同期限自雙方簽字之日起至_________年_________月_________日止。第四條款合同語言4.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。第二章轉讓方與受讓方第一條款轉讓方基本信息1.1轉讓方名稱：_________1.2轉讓方住所：_________1.3轉讓方法定代表人：_________第二條款受讓方基本信息2.1受讓方名稱：_________2.2受讓方住所：_________2.3受讓方法定代表人：_________第三條款雙方代表3.1轉讓方代表：_________3.2受讓方代表：_________第三章店鋪概述第一條款店鋪名稱和位置1.1店鋪名稱：_________1.2店鋪位置：_________第二條款店鋪面積和結構2.1店鋪面積：_________平方米2.2店鋪結構：_________第三條款店鋪裝修及設施3.1店鋪裝修：_________3.2店鋪設施：_________第四章轉讓標的及價格第一條款轉讓標的概述1.1轉讓標的：包括店鋪的房屋所有權、土地使用權、裝修、設備等。1.2轉讓標的權屬：轉讓方保證轉讓標的權屬清晰，無任何法律糾紛。第二條款轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：_________元整。2.2支付方式：_________第三條款預付款及尾款支付時間3.1預付款：_________元，于合同簽訂之日起_________日內支付。3.2尾款：_________元，于店鋪交付之日起_________日內支付。第五章交付與驗收第一條款店鋪交付時間1.1店鋪交付時間：_________年_________月_________日。第二條款店鋪驗收標準2.1店鋪應滿足合同約定的面積、結構、裝修及設施要求。2.2店鋪應無任何法律糾紛和債務。第三條款驗收流程及爭議解決3.1驗收流程：_________3.2爭議解決：_________第六章產權及法律手續第一條款產權過戶手續1.1轉讓方負責辦理店鋪產權過戶手續。1.2過戶手續費用由_________方承擔。第二條款法律手續辦理及費用2.1轉讓方負責辦理與店鋪轉讓相關的所有法律手續。2.2法律手續費用由_________方承擔。第三條款相關法律文件3.1轉讓方應向受讓方提供與店鋪轉讓相關的所有法律文件。第七章違約責任第一條款違約定義1.1違約：指一方未履行合同約定的義務。第二條款違約責任承擔2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。2.2違約金：_________元。第三條款違約金及賠償3.1違約金：違約方應向守約方支付違約金。3.2賠償：違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。第八章保密條款第一條款保密信息范圍1.1本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。1.2雙方對本合同中涉及到的保密信息負有保密義務。第二條款保密義務及期限2.1雙方對本合同中涉及到的保密信息負有永久保密義務。2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三條款違反保密義務的責任3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.1雙方協商一致，可以解除本合同。1.2出現合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。第二條款合同終止條件2.1合同期限屆滿，合同自然終止。2.2出現合同約定的終止條件時，合同提前終止。第三條款合同解除或終止后的處理3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。3.2合同解除或終止后，雙方應相互歸還所取得的財產。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序2.1雙方應按照爭議解決方式選擇爭議解決程序。2.2爭議解決程序應符合相關法律規定。第三條款爭議解決地點3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一章其他條款第一條款合同附件1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.2合同附件包括但不限于：店鋪轉讓清單、產權過戶文件等。第二條款合同變更及補充2.1合同的變更和補充應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效。2.2合同變更和補充與本合同具有同等法律效力。第十二章適用法律第一條款合同適用法律1.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款法律變更及適用2.1如中華人民共和國法律發生變更，本合同仍適用變更前的法律。第十三章合同生效及通知第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條款合同生效時間2.1本合同自_________年_________月_________日起生效。第三條款通知方式及送達3.1通知應以書面形式發送。3.2通知送達地址為合同雙方各自在合同中指定的地址。第十四章附件第一條款附件一：店鋪轉讓清單1.1附件一為本合同的組成部分，其內容與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：產權過戶文件2.1附件二為本合同的組成部分，其內容與本合同具有同等法律效力。第三條款附件三：合同變更及補充協議3.1附件三為本合同的組成部分，其內容與本合同具有同等法律效力。轉讓方（簽字/蓋章）：_________日期：_________受讓方（簽字/蓋章）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款第一條店鋪經營管理權1.1在本合同有效期內，甲方保留對店鋪的經營管理權，包括但不限于制定經營策略、招聘員工、調整價格等。1.2受讓方應積極配合甲方的經營管理，不得擅自更改店鋪的經營模式。第二條店鋪品牌使用2.1受讓方在經營店鋪期間，應使用甲方指定的品牌標識和商標。2.2未經甲方同意，受讓方不得將店鋪品牌用于其他業務或合作。第三條店鋪宣傳推廣3.1甲方負責店鋪的整體宣傳推廣工作，包括但不限于廣告投放、品牌形象塑造等。3.2受讓方應配合甲方進行宣傳推廣活動，并承擔相應的宣傳費用。第四條店鋪財務監管4.1甲方有權對店鋪的財務狀況進行監管，包括但不限于定期審計、財務報表審查等。4.2受讓方應如實提供財務信息，不得隱瞞或篡改。第五條店鋪資產維護5.1受讓方應負責店鋪的日常維護和保養，確保店鋪設施設備正常運行。5.2如因受讓方原因導致店鋪資產損壞，受讓方應承擔修復或賠償責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款第一條店鋪經營管理權1.1在本合同有效期內，乙方擁有對店鋪的經營管理權，包括但不限于制定經營策略、招聘員工、調整價格等。1.2甲方應積極配合乙方的經營管理，不得干預乙方正常經營。第二條店鋪品牌使用2.1乙方在經營店鋪期間，可自行決定是否使用甲方品牌標識和商標。2.2如乙方決定使用甲方品牌，應與甲方簽訂品牌授權協議。第三條店鋪宣傳推廣3.1乙方負責店鋪的宣傳推廣工作，包括但不限于廣告投放、品牌形象塑造等。3.2甲方應提供必要的支持，包括但不限于提供宣傳資料、協助聯系媒體等。第四條店鋪財務監管4.1乙方有權對店鋪的財務狀況進行監管，包括但不限于定期審計、財務報表審查等。4.2甲方應如實提供財務信息，不得隱瞞或篡改。第五條店鋪資產維護5.1乙方應負責店鋪的日常維護和保養，確保店鋪設施設備正常運行。5.2如因乙方原因導致店鋪資產損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介機構職責1.1中介機構在本合同中作為第三方，負責協助雙方完成店鋪轉讓事宜。1.2中介機構應保證所提供的服務符合法律法規，并確保雙方權益。第二條中介費用2.1中介機構的服務費用為_________元，由雙方按比例承擔。2.2中介機構的服務費用在合同簽訂后_________日內支付。第三條中介機構責任3.1中介機構應保證所提供的服務真實、準確、完整。3.2如因中介機構的原因導致合同無法履行或產生糾紛，中介機構應承擔相應的法律責任。第四條中介保密義務4.1中介機構對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條中介合同解除5.1如中介機構違反本合同約定，任何一方均有權解除中介合同。5.2中介合同解除后，中介機構應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪轉讓清單2.產權過戶文件3.合同變更及補充協議4.甲方主導條款5.乙方主導條款6.第三方中介條款7.店鋪裝修及設施清單8.店鋪財務報表9.店鋪員工名單及合同10.店鋪宣傳推廣計劃11.店鋪資產清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成產權過戶手續。乙方未按約定時間支付轉讓款。雙方未按約定履行保密義務。一方未按約定完成店鋪的經營管理。一方未按約定進行店鋪的宣傳推廣。一方未按約定提供或審查財務報表。2.違約行為認定：違約行為應以合同條款為依據，由雙方協商認定。如協商不成，可由合同約定的爭議解決機構認定。三、法律名詞及解釋：1.產權過戶：指將一方的財產權利轉移給另一方的法律行為。2.保密信息：指涉及商業秘密、技術秘密、客戶信息等，具有保密價值的信息。3.違約責任：指一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延產權過戶手續。解決辦法：要求甲方提供合理理由，并督促其盡快辦理。2.問題：乙方未按時支付轉讓款。解決辦法：根據合同約定，追究乙方的違約責任，包括支付違約金或解除合同。3.問題：店鋪經營管理出現分歧。解決辦法：雙方協商解決，必要時可尋求第三方調解。4.問題：宣傳推廣效果不理想。解決辦法：重新制定宣傳推廣計劃，優化宣傳策略。五、所有應用場景：1.豪華賓館店鋪整體轉讓。2.店鋪經營管理權轉移。3.店鋪品牌使用權轉移。4.店鋪宣傳推廣合作。5.店鋪財務監管合作。6.店鋪資產維護合作。2025年度豪華賓館店鋪整體轉讓協議書1合同目錄第一章總則第一條款合同名稱及依據第二條款合同簽訂目的第三條款合同生效條件第四條款合同履行期限第五條款合同變更與解除第六條款違約責任第七條款爭議解決方式第八條款合同附件第九條款其他約定第二章轉讓方權利義務第一條款店鋪基本情況第二條款店鋪資產及債權債務第三條款轉讓方配合義務第四條款轉讓方保證義務第五條款轉讓方保密義務第三章接受方權利義務第一條款接受方權利第二條款接受方義務第三條款接受方配合義務第四條款接受方保證義務第五條款接受方保密義務第四章店鋪經營第一條款店鋪經營目標第二條款店鋪經營范圍第三條款店鋪經營策略第四條款店鋪經營風險第五條款店鋪經營業績考核第五章店鋪資產及權益第一條款店鋪資產范圍第二條款店鋪資產權屬第三條款店鋪資產處置第四條款店鋪權益維護第五條款店鋪權益變更第六章營業收入及分配第一條款營業收入計算第二條款營業收入分配方式第三條款營業收入分配比例第四條款營業收入分配時間第五條款營業收入分配爭議解決第七章人員管理第一條款人員招聘與培訓第二條款人員工資及福利第三條款人員考核與晉升第四條款人員離職及賠償第五條款人員管理爭議解決第八章財務管理第一條款財務核算制度第二條款財務審計及監督第三條款財務報告及披露第四條款財務風險控制第五條款財務爭議解決第九章法律法規及政策第一條款合同履行法律依據第二條款政策變動影響第三條款合同與政策沖突解決第四條款合同與政策變更第五條款合同與政策爭議解決第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除及終止后的處理第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力范圍第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力證明及通知第五條款不可抗力爭議解決第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效時間第四條款合同終止時間第五條款合同生效及終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件一：店鋪轉讓清單第二條款附件二：店鋪資產清單第三條款附件三：人員名單第四條款附件四：財務報告第五條款附件五：其他相關文件第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋權第三條款合同簽訂地點第四條款合同份數第五條款合同簽訂日期合同編號_________第一章總則第一條款合同名稱及依據本合同名稱為“2025年度豪華賓館店鋪整體轉讓協議書”，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。第二條款合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確轉讓方與接受方在豪華賓館店鋪整體轉讓過程中的權利義務，確保雙方合法權益。第三條款合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.轉讓方提供合法有效的店鋪轉讓文件；3.接受方支付轉讓費用。第四條款合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。第五條款合同變更與解除1.合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認；2.合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式通知對方；3.因不可抗力導致合同無法履行時，合同可解除。第六條款違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失；3.違約方應承擔因違約行為產生的全部法律責任。第七條款爭議解決方式1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章轉讓方權利義務第一條款店鋪基本情況1.店鋪名稱、地址、經營范圍；2.店鋪資產及債權債務狀況。第二條款店鋪資產及債權債務1.轉讓方保證店鋪資產權屬清晰，無任何權利瑕疵；2.轉讓方保證店鋪債權債務真實、準確，并承擔相關責任。第三條款轉讓方配合義務1.轉讓方應積極配合接受方辦理店鋪轉讓手續；2.轉讓方應提供必要的文件和資料，確保轉讓手續的順利進行。第四條款轉讓方保證義務1.轉讓方保證店鋪在轉讓時符合國家相關法律法規的要求；2.轉讓方保證店鋪在轉讓時無任何未了事項。第五條款轉讓方保密義務1.轉讓方對本合同內容負有保密義務；2.轉讓方不得泄露本合同內容及接受方商業秘密。第三章接受方權利義務第一條款接受方權利1.接受方享有店鋪的經營權和收益權；2.接受方有權根據合同約定對店鋪進行必要的改造和裝修。第二條款接受方義務1.接受方應按照合同約定支付轉讓費用；2.接受方應遵守國家相關法律法規，合法經營。第三條款接受方配合義務1.接受方應積極配合轉讓方辦理店鋪轉讓手續；2.接受方應提供必要的文件和資料，確保轉讓手續的順利進行。第四條款接受方保證義務1.接受方保證支付轉讓費用時資金來源合法；2.接受方保證在經營過程中遵守國家相關法律法規。第五條款接受方保密義務1.接受方對本合同內容負有保密義務；2.接受方不得泄露本合同內容及轉讓方商業秘密。第四章店鋪經營第一條款店鋪經營目標1.提高店鋪服務質量，提升顧客滿意度；2.優化經營策略，提高經營效益。第二條款店鋪經營范圍1.豪華賓館客房住宿；2.餐飲、娛樂、商務服務等。第三條款店鋪經營策略1.優化服務流程，提高服務效率；2.加強市場營銷，擴大客戶群體。第四條款店鋪經營風險1.市場競爭風險；2.法律法規風險；3.人員管理風險。第五條款店鋪經營業績考核1.制定合理的經營業績考核指標；2.定期對店鋪經營業績進行考核，確保經營目標的實現。第五章店鋪資產及權益第一條款店鋪資產范圍1.店鋪建筑物及附屬設施；2.店鋪設備、家具、用品等。第二條款店鋪資產權屬1.轉讓方保證店鋪資產權屬清晰，無任何權利瑕疵；2.接受方享有店鋪資產的使用權、收益權。第三條款店鋪資產處置1.店鋪資產處置需經雙方協商一致；2.店鋪資產處置收益歸接受方所有。第四條款店鋪權益維護1.接受方有權維護店鋪合法權益；2.轉讓方應協助接受方維護店鋪權益。第五條款店鋪權益變更1.店鋪權益變更需經雙方協商一致；2.店鋪權益變更不影響本合同的履行。第六章營業收入及分配第一條款營業收入計算1.營業收入包括客房收入、餐飲收入、娛樂收入等；2.營業收入計算方法按照國家相關法律法規及行業標準執行。第二條款營業收入分配方式1.營業收入分配采用按比例分配方式；2.分配比例按照合同約定執行。第三條款營業收入分配比例1.營業收入分配比例按照合同約定執行；2.分配比例可根據實際情況進行調整。第四條款營業收入分配時間1.營業收入分配時間為每月月底；2.分配時間可根據實際情況進行調整。第五條款營業收入分配爭議解決1.營業收入分配爭議應友好協商解決；2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章人員管理第一條款人員招聘與培訓1.招聘人員需符合國家相關法律法規及行業標準；2.對新招聘人員進行崗前培訓。第二條款人員工資及福利1.人員工資及福利按照國家相關法律法規及行業標準執行；2.人員工資及福利可根據實際情況進行調整。第三條款人員考核與晉升1.定期對員工進行考核，考核結果作為工資及晉升依據；2.員工晉升需符合公司規定及考核要求。第四條款人員離職及賠償1.人員離職需提前通知公司，并辦理相關手續；2.人員離職按照國家相關法律法規及公司規定進行賠償。第五條款人員管理爭議解決1.人員管理爭議應友好協商解決；2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章財務管理第一條款財務核算制度1.店鋪財務核算應遵循國家相關法律法規及行業標準；2.財務核算應真實、準確、完整。第二條款財務審計及監督1.定期進行財務審計，確保財務報告的真實性；2.財務審計結果應向雙方通報。第三條款財務報告及披露1.按時編制并披露財務報告；2.財務報告應真實反映店鋪經營狀況。第四條款財務風險控制1.建立財務風險控制體系，防范財務風險；2.定期評估財務風險，并采取相應措施。第五條款財務爭議解決1.財務爭議應友好協商解決；2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章法律法規及政策第一條款合同履行法律依據1.本合同履行應遵循中華人民共和國相關法律法規；2.如法律法規變更，合同內容應相應調整。第二條款政策變動影響1.政策變動可能對合同履行產生影響；2.雙方應積極應對政策變動，確保合同履行。第三條款合同與政策沖突解決1.如合同與政策沖突，應以政策為準；2.雙方應協商解決沖突，確保合同履行。第四條款合同與政策變更1.政策變更可能引起合同內容的變更；2.合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。第五條款合同與政策爭議解決1.合同與政策爭議應友好協商解決；2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件1.如一方違約，另一方有權解除合同；2.如因不可抗力導致合同無法履行，合同可解除。第二條款合同終止條件1.合同履行期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同。第三條款合同解除程序1.解除合同需書面通知對方；2.解除合同后，雙方應妥善處理遺留問題。第四條款合同終止程序1.合同終止后，雙方應辦理相關手續；2.合同終止后，雙方應繼續履行合同約定的義務。第五條款合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應妥善處理財產及債權債務；2.合同解除或終止后，雙方應繼續履行合同約定的保密義務。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.不可抗力包括自然災害、政府行為等。第二條款不可抗力范圍1.不可抗力范圍包括但不限于地震、洪水、火災等；2.不可抗力范圍包括法律法規變更、政策調整等。第三條款不可抗力處理1.發生不可抗力，雙方應協商解決合同履行問題；2.不可抗力發生后，合同履行期限可相應順延。第四條款不可抗力證明及通知1.發生不可抗力，一方應及時向對方提供證明；2.發生不可抗力，一方應及時通知對方。第五條款不可抗力爭議解決1.不可抗力爭議應友好協商解決；2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.合同簽訂后，雙方按約定支付轉讓費用。第二條款合同終止條件1.合同履行期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同。第三條款合同生效時間1.合同自雙方簽署之日起生效；2.合同自轉讓費用支付完畢之日起正式生效。第四條款合同終止時間1.合同履行期限屆滿；2.合同解除或終止。第五條款合同生效及終止后的處理1.合同生效后，雙方應按約定履行合同義務；2.合同終止后，雙方應妥善處理財產及債權債務。第十三章合同附件第一條款附件一：店鋪轉讓清單1.列明店鋪資產、債權債務等情況。第二條款附件二：店鋪資產清單1.列明店鋪建筑物、設備、家具等資產情況。第三條款附件三：人員名單1.列明店鋪現有員工名單及崗位。第四條款附件四：財務報告1.提供店鋪財務報告，包括資產負債表、利潤表等。第五條款附件五：其他相關文件1.提供與合同履行相關的其他文件。第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第二條款合同解釋權1.本合同解釋權歸簽訂雙方所有。第三條款合同簽訂地點1.本合同簽訂地為______。第四條款合同份數1.本合同一式______份，雙方各執______份。第五條款合同簽訂日期1.本合同簽訂日期為______年______月______日。轉讓方（簽字）：________________________日期：__________________接受方（簽字）：________________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權說明：本合同約定，甲方在店鋪經營過程中擁有最終決策權，包括但不限于店鋪經營策略、人員配置、財務預算等。2.第二條款：甲方責任承擔說明：甲方對本合同項下的債務、稅務、法律風險等承擔全部責任，確保店鋪運營合法合規。3.第三條款：甲方收益分配說明：甲方享有店鋪經營收益的絕大部分，具體比例由雙方在合同中約定。4.第四條款：甲方監督權說明：甲方有權對店鋪運營情況進行監督，包括但不限于財務、人員、設備等方面。5.第五條款：甲方決策責任說明：甲方在店鋪經營過程中做出的決策如造成損失，由甲方自行承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權說明：本合同約定，乙方在店鋪經營過程中擁有最終決策權，包括但不限于店鋪經營策略、人員配置、財務預算等。2.第二條款：乙方責任承擔說明：乙方對本合同項下的債務、稅務、法律風險等承擔全部責任，確保店鋪運營合法合規。3.第三條款：乙方收益分配說明：乙方享有店鋪經營收益的絕大部分，具體比例由雙方在合同中約定。4.第四條款：乙方監督權說明：乙方有權對店鋪運營情況進行監督，包括但不限于財務、人員、設備等方面。5.第五條款：乙方決策責任說明：乙方在店鋪經營過程中做出的決策如造成損失，由乙方自行承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：本合同約定，第三方中介機構負責協助雙方辦理店鋪轉讓手續，包括但不限于資產評估、債權債務清理等。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構費用由雙方協商確定，并納入合同轉讓費用中。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構對本合同內容及雙方商業秘密負有保密義務。4.第四條款：中介機構責任說明：中介機構應盡到專業、勤勉的義務，確保轉讓手續的順利進行。如因中介機構原因導致轉讓手續，中介機構應承擔相應責任。5.第五條款：中介機構爭議解決說明：中介機構與雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪轉讓清單2.店鋪資產清單3.人員名單4.財務報告5.其他相關文件6.店鋪轉讓手續文件7.中介機構服務協議8.不可抗力證明文件9.合同變更協議10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付轉讓費用；未按合同約定支付營業收入分配；未按合同約定履行保密義務；未按合同約定履行人員管理義務；未按合同約定履行財務管理義務；未按合同約定履行法律法規及政策遵守義務；違反合同約定的其他行為。2.違約行為認定：違約行為發生時，由非違約方提出；違約方承認違約行為或經非違約方證明；違約行為對合同履行造成實質性影響。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.物權法：調整物權關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應承擔的民事責任。5.保密義務：當事人對合同內容及相關商業秘密的保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉讓費用支付爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：營業收入分配爭議。解決辦法：參照合同約定比例分配，協商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：人員管理爭議。解決辦法：參照合同約定處理，協商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：財務管理爭議。解決辦法：參照合同約定處理，協商不成可申請仲裁或訴訟。5.問題：法律法規及政策變動影響。解決辦法：雙方協商調整合同內容，確保合同履行。五、所有應用場景：1.豪華賓館店鋪整體轉讓。2.店鋪資產及權益轉讓。3.店鋪經營權的轉讓。4.店鋪相關債務及權益的轉讓。5.店鋪經營過程中的合作與協作。2025年度豪華賓館店鋪整體轉讓協議書2合同目錄第一章協議雙方基本信息第一條協議雙方名稱第二條協議雙方法定代表人第三條協議雙方聯系方式第二章店鋪概況第一條店鋪名稱第二條店鋪地址第三條店鋪面積第四條店鋪設施第三章轉讓價格及支付方式第一條轉讓價格第二條支付方式第三條支付時間第四章轉讓手續及稅費第一條轉讓手續第二條稅費承擔第五章轉讓內容第一條轉讓權益第二條轉讓資產第六章店鋪經營許可第一條經營許可第二條許可期限第七章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第九章保密條款第一條保密內容第二條保密期限第十章合同生效與解除第一條合同生效條件第二條合同解除條件第十一章合同解除后的處理第一條財務結算第二條資產移交第十二章合同附件第一條附件一：店鋪資產清單第二條附件二：店鋪經營許可證明第十三章其他第一條不可抗力第二條協議修改第十四章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點合同編號_________第一章協議雙方基本信息第一條協議雙方名稱（一）甲方：_______（二）乙方：_______第二條協議雙方法定代表人（一）甲方法定代表人：_______（二）乙方法定代表人：_______第三條協議雙方聯系方式（一）甲方聯系方式：_______（二）乙方聯系方式：_______第二章店鋪概況第一條店鋪名稱_______第二條店鋪地址_______第三條店鋪面積_______第四條店鋪設施（一）客房設施（二）餐飲設施（三）其他設施第三章轉讓價格及支付方式第一條轉讓價格_______第二條支付方式（一）支付比例（二）支付時間第四章轉讓手續及稅費第一條轉讓手續（一）辦理時間（二）辦理機構第二條稅費承擔_______第五章轉讓內容第一條轉讓權益（一）經營權益（二）使用權第二條轉讓資產（一）固定資產（二）流動資產第六章店鋪經營許可第一條經營許可（一）許可內容（二）許可期限第七章違約責任第一條違約情形（一）甲方違約（二）乙方違約第二條違約責任（一）甲方違約責任（二）乙方違約責任第八章爭議解決第一條爭議解決方式（一）協商解決（二）調解解決（三）仲裁解決第二條爭議解決機構（一）協商解決機構（二）調解解決機構（三）仲裁機構名稱及地址第九章保密條款第一條保密內容（一）商業秘密（二）技術秘密第二條保密期限_______第十章合同生效與解除第一條合同生效條件（一）雙方簽署（二）支付首期轉讓款第二條合同解除條件（一）協議雙方協商一致（二）不可抗力事件第十一章合同解除后的處理第一條財務結算（一）未支付款項的結算（二）已支付款項的處理第二條資產移交（一）資產清單確認（二）資產移交手續第十二章合同附件第一條附件一：店鋪資產清單（一）資產名稱（二）資產數量（三）資產價值第二條附件二：店鋪經營許可證明（一）許可內容（二）許可期限第十三章其他第一條不可抗力（一）定義（二）處理方式第二條協議修改（一）修改程序（二）修改生效第十四章合同簽署第一條簽署日期_______第二條簽署地點_______甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條店鋪品牌及形象維護甲方法定代表人簽字確認，在合同有效期內，乙方應遵守甲方制定的店鋪品牌形象維護規范，包括但不限于店鋪外觀、服務標準、員工著裝等，確保店鋪品牌形象的一致性和高端性。第二條店鋪運營管理權甲方保留對店鋪整體運營管理的最終決策權，乙方需遵守甲方的管理規章制度，包括但不限于人事任命、財務管理、營銷策略等。第三條店鋪經營數據共享甲方有權要求乙方定期提供店鋪經營數據，包括但不限于客房入住率、餐飲收入、員工工資等，以便甲方對整體運營情況進行監控和分析。第四條店鋪品牌推廣甲方負責店鋪品牌的整體推廣和宣傳，乙方