20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版中介房屋買賣合同標準文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結構2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款方式變更4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶時間4.3房屋交付條件4.4房屋過戶手續5.交易稅費承擔5.1稅費種類及金額5.2稅費承擔方式5.3稅費變更6.房屋瑕疵及權屬糾紛處理6.1房屋瑕疵處理6.2權屬糾紛處理6.3第三方責任7.交易違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同效力10.3合同附件10.4合同變更及解除10.5其他約定11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2交易稅費返還11.3違約金返還12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除及終止通知13.1解除或終止通知形式13.2通知送達方式13.3通知送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證件號碼/營業執照號碼：（3）聯系方式：1.2買受方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證件號碼/營業執照號碼：（3）聯系方式：1.3代理中介方信息（1）中介機構名稱：（2）營業執照號碼：（3）聯系方式：第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址：（1）具體地址：（2）所在區域：2.2房屋所有權證號：（1）證號：（2）發證機關：2.3房屋用途：（1）住宅/商業/辦公等：（2）用途說明：2.4房屋面積：（1）建筑面積：（2）使用面積：2.5房屋結構：（1）磚混結構：（2）框架結構：（3）其他：2.6房屋裝修情況：（1）毛坯房：（2）精裝修：（3）簡裝修：（4）其他：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：（1）總交易價格：（2）單價：3.2付款方式：（1）一次性付款：（2）分期付款：3.3付款時間節點：（1）首付款：（2）尾款：3.4付款方式變更：（1）變更原因：（2）變更后的付款方式及時間：第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：（1）具體交付日期：（2）交付條件：4.2房屋過戶時間：（1）具體過戶日期：（2）過戶條件：4.3房屋交付條件：（1）房屋具備交付條件：（2）相關手續完備：4.4房屋過戶手續：（1）辦理過戶所需資料：（2）辦理過戶時間及流程：第五條交易稅費承擔5.1稅費種類及金額：（1）稅費種類：（2）稅費金額：5.2稅費承擔方式：（1）稅費由出賣方承擔：（2）稅費由買受方承擔：5.3稅費變更：（1）變更原因：（2）變更后的稅費種類及金額：第六條房屋瑕疵及權屬糾紛處理6.1房屋瑕疵處理：（1）瑕疵內容：（2）處理方式及責任：6.2權屬糾紛處理：（1）糾紛內容：（2）處理方式及責任：6.3第三方責任：（1）第三方責任內容：（2）責任承擔方式：第七條交易違約責任7.1違約情形：（1）買受方違約：（2）出賣方違約：（3）中介方違約：7.2違約責任承擔：（1）買受方違約責任：（2）出賣方違約責任：（3）中介方違約責任：7.3違約金計算：（1）違約金計算方式：（2）違約金金額：第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）買受方單方面解除合同：（2）出賣方單方面解除合同：（3）中介方單方面解除合同：8.2合同終止條件（1）房屋交付并完成過戶：（2）交易目的實現：（3）其他法定或約定終止情形：8.3解除或終止后的處理（1）房屋返還：（2）交易款項返還：（3）違約責任承擔：第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協商解決：（2）調解解決：（3）仲裁解決：（4）訴訟解決：9.2爭議解決地點（1）合同簽訂地：（2）房屋所在地：（3）其他約定地點：9.3爭議解決時效（1）爭議發生之日起：（2）爭議解決期限：（3）逾期處理：第十條合同生效及其他10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字或蓋章：（2）房屋交付及過戶條件滿足：（3）其他約定生效條件：10.2合同效力（1）合同自生效之日起具有法律效力：（2）合同各方應嚴格遵守合同約定：10.3合同附件（1）房屋產權證明文件：（2）付款憑證：（3）其他相關文件：10.4合同變更及解除（1）變更或解除合同需經合同雙方同意：（2）變更或解除合同需書面通知：（3）變更或解除合同后的處理：第十一條合同解除后的處理11.1房屋返還（1）房屋由買受方返還出賣方：（2）返還房屋應保持原狀：11.2交易稅費返還（1）已繳納的稅費根據實際情況退還：（2）退還稅費的方式及時間：11.3違約金返還（1）已支付違約金根據實際情況退還：（2）退還違約金的方式及時間：第十二條保密條款12.1保密內容（1）交易價格：（2）交易條件：（3）其他約定保密內容：12.2保密期限（1）自合同簽訂之日起：（2）保密期限：12.3違約責任（1）泄露保密信息：（2）違約責任承擔：第十三條合同解除及終止通知13.1解除或終止通知形式（1）書面形式：（2）其他約定通知形式：13.2通知送達方式（1）郵寄送達：（2）直接送達：（3）其他約定送達方式：13.3通知送達地址（1）合同雙方約定的地址：（2）其他約定送達地址：第十四條其他約定事項（1）合同附件：（2）合同解釋權歸出賣方所有：（3）合同未盡事宜，雙方另行協商解決：（4）合同一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、擔保機構、保險公司、監管機構等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易的安全性，解決交易過程中的爭議，或提供專業服務。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1房屋評估與鑒定；2.1.2交易資金監管；2.1.3交易風險控制；2.1.4交易爭議調解；2.1.5其他雙方約定的服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和風險程度確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責任限額的確定方式：3.2.2以第三方提供服務可能造成的損失為依據；3.2.3雙方協商確定。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任的承擔方式：4.2.1直接向甲方或乙方支付賠償金；4.2.2按照合同約定向甲方或乙方支付賠償金；4.2.3由第三方所屬機構承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務提供關系；5.1.2第三方不得利用其與甲方、乙方的關系謀取不正當利益；5.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。5.2第三方與中介方的劃分說明：5.2.1中介方作為甲方和乙方的代理人，負責促成雙方達成交易；5.2.2第三方與中介方之間是獨立的服務提供關系；5.2.3中介方對第三方的服務不承擔責任，除非中介方明知或應知第三方存在違約行為。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應就第三方介入的目的、范圍、費用等事項達成一致；6.2甲方和乙方應書面通知第三方介入事宜，并要求第三方在規定時間內提供相關服務；6.3第三方在履行職責過程中，應向甲方和乙方提供必要的工作報告和反饋。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定分攤；7.2若第三方介入的費用超出合同約定，超出部分由甲方和乙方另行協商確定。8.第三方介入的終止8.1若第三方在履行職責過程中出現重大過失，導致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權終止第三方介入；8.2若第三方完成其服務職責，甲方和乙方有權終止第三方介入。9.第三方介入的其他規定9.1第三方介入的協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋權屬的文件。說明：附件需為原件或經公證的復印件，以證明房屋權屬清晰。2.付款憑證要求：所有交易款項的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：附件需為原件或經公證的復印件，以證明交易款項的支付情況。3.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。4.房屋鑒定報告要求：由具有資質的鑒定機構出具的房屋結構、裝修等鑒定報告。說明：鑒定報告需載明房屋的現狀，以確認房屋交付條件。5.交易稅費繳納憑證要求：交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：附件需為原件或經公證的復印件，以證明稅費已繳納。6.合同附件要求：合同中約定的其他附件，如補充協議、變更協議等。說明：附件需為原件或經公證的復印件，以證明合同內容的完整性。7.第三方介入協議要求：與第三方簽訂的介入協議。說明：協議需明確第三方介入的目的、范圍、費用等事項。8.爭議解決相關文件要求：爭議解決過程中的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：附件需為原件或經公證的復印件，以證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未能按時支付交易款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。示例：若甲方應于2024年5月1日支付100萬元，但至2024年5月10日仍未支付，則甲方需支付違約金5000元。1.2未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋市場價值的千分之一計算。示例：若甲方應于2024年5月1日交付房屋，但至2024年5月10日仍未交付，則甲方需支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未能按時支付交易款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。示例：若乙方應于2024年5月1日支付100萬元，但至2024年5月10日仍未支付，則乙方需支付違約金5000元。2.2未按時過戶房屋責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日房屋市場價值的千分之一計算。示例：若乙方應于2024年5月1日過戶房屋，但至2024年5月10日仍未過戶，則乙方需支付違約金1000元。3.中介方違約行為及責任認定3.1未盡到中介職責責任認定：中介方應退還中介費，并承擔由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若中介方在交易過程中未提供必要的服務，導致交易失敗，中介方應退還中介費，并賠償甲方或乙方的損失。4.第三方違約行為及責任認定4.1未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定計算。示例：若第三方未按約定時間完成房屋評估，則應向甲方或乙方支付違約金。全文完。2024年版中介房屋買賣合同標準文本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權3.房屋的價格及支付方式3.1房屋總價3.2支付比例3.3付款時間及方式4.房屋的交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋的過戶手續及費用5.1過戶手續5.2過戶費用5.3費用承擔方6.合同的解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機構7.3訴訟管轄法院8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2通知方式及送達8.3合同附件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同的變更及補充10.1變更程序10.2補充協議的效力11.合同的終止11.1合同終止條件11.2終止程序12.合同的解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同的履行13.1履行期限13.2履行方式13.3履行地點14.合同的保存及歸檔14.1合同保存期限14.2合同歸檔程序第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號碼：______1.1.3聯系電話：______1.1.4住址：______1.2買受方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號碼：______1.2.3聯系電話：______1.2.4住址：______2.房屋的基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市/縣：______2.1.2街道/小區名稱：______2.1.3樓號/單元號：______2.1.4房號：______2.2房屋面積2.2.1實際使用面積：______平方米2.2.2建筑面積：______平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：______2.3.2朝向：______2.4房屋產權2.4.1房屋所有權證號：______2.4.2房屋產權證登記日期：______3.房屋的價格及支付方式3.1房屋總價：______元3.2支付比例：3.2.1首付款：______元3.2.2剩余款項：______元3.3付款時間及方式：3.3.1首付款支付時間：______3.3.2剩余款項支付時間：______3.3.3付款方式：______4.房屋的交付及驗收4.1交付時間：______4.2驗收標準：4.2.1房屋質量符合國家標準4.2.2房屋配套設施齊全4.2.3房屋內部裝修完好4.3驗收程序：4.3.1雙方共同驗收房屋4.3.2驗收合格后簽署驗收報告4.3.3驗收不合格，買受方有權要求出賣方進行修復5.房屋的過戶手續及費用5.1過戶手續：5.1.1雙方需共同辦理房屋過戶手續5.1.2出賣方提供相關過戶所需資料5.2過戶費用：5.2.1房屋交易稅費：______元5.2.2其他過戶費用：______元5.3費用承擔方：______6.合同的解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1出賣方未按合同約定交付房屋6.1.2買受方未按合同約定支付款項6.2違約責任：6.2.1出賣方違約，買受方有權解除合同并要求賠償6.2.2買受方違約，出賣方有權解除合同并要求賠償6.3違約金的計算及支付：6.3.1違約金按房屋總價款的______%計算6.3.2違約金支付時間為違約行為發生之日起______日內7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1通過協商解決7.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁7.2仲裁機構：7.2.1仲裁委員會名稱：______7.3訴訟管轄法院：7.3.1管轄法院：______8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。8.1.2發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。8.1.3不可抗力事件發生導致合同無法履行時，雙方應協商解決合同解除或延期履行的問題。8.2通知方式及送達8.2.1通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。8.2.2通知送達地址：______8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于房屋產權證、房屋買賣合同、付款憑證等。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。9.1.2首付款已支付至出賣方指定賬戶。9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就。9.2.2任何一方違約，對方有權解除合同。10.合同的變更及補充10.1變更程序10.1.1變更合同應經雙方協商一致。10.1.2變更內容應以書面形式補充或修改原合同。10.2補充協議的效力10.2.1補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同的終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的終止條件成就。11.1.2合同履行完畢。11.2終止程序11.2.1雙方簽署合同終止協議。11.2.2雙方辦理合同終止手續。12.合同的解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2任何一方違約，對方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2雙方協商解除合同，并簽署解除協議。13.合同的履行13.1履行期限13.1.1合同約定的履行期限為______年。13.1.2履行期限自合同生效之日起計算。13.2履行方式13.2.1出賣方應按合同約定的時間、地點交付房屋。13.2.2買受方應按合同約定的方式和時間支付款項。13.3履行地點13.3.1履行地點：______14.合同的保存及歸檔14.1合同保存期限14.1.1合同自簽訂之日起保存______年。14.2合同歸檔程序14.2.1合同簽署后，雙方各保存一份正本。14.2.2合同附件隨合同一并歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年版中介房屋買賣合同標準文本》中，非甲乙雙方當事人，但參與合同履行或提供相關服務的人員或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。1.2第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，確保合同履行的順利進行。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。2.3第三方介入協議應在合同簽訂前或合同履行過程中達成。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方介入后的額外條款如下：3.1.1第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。3.1.2第三方在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。3.2第三方介入時的額外說明：3.2.1第三方介入后，其權利和義務由第三方介入協議約定。3.2.2第三方介入協議的簽訂，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。3.2.3第三方介入協議的變更或解除，需經甲乙雙方同意。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償額。4.2第三方責任限額的確定：4.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。4.2.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、服務質量及潛在風險等因素綜合考慮。4.2.3第三方責任限額不得超過合同總價款的______%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方應按照合同約定和甲方的指示履行職責。5.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應及時通知甲方。5.1.3第三方應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方應按照合同約定和乙方的指示履行職責。5.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應及時通知乙方。5.2.3第三方應遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與中介方的劃分說明：5.3.1中介方作為合同中介，應協助甲乙雙方完成合同履行，并對第三方提供的服務進行監督。5.3.2第三方在履行職責過程中，如需與中介方溝通，應及時通知中介方。5.3.3中介方有權對第三方提供的服務質量進行評估，并提出改進意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證1.1附件要求：提供房屋產權證的復印件，并加蓋產權單位或產權人公章。1.2附件說明：用于證明房屋的產權歸屬及合法性。2.房屋買賣合同2.1附件要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的復印件。2.2附件說明：用于證明甲乙雙方之間房屋買賣關系的存在。3.付款憑證3.1附件要求：提供甲乙雙方支付房屋款項的銀行轉賬記錄、現金收據等。3.2附件說明：用于證明甲乙雙方已按合同約定支付房屋款項。4.房屋驗收報告4.1附件要求：提供甲乙雙方共同簽署的房屋驗收報告。4.2附件說明：用于證明房屋交付及驗收的情況。5.過戶手續相關文件5.1附件要求：提供房屋過戶所需的所有文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。5.2附件說明：用于證明房屋過戶的合法性。6.不可抗力證明6.1附件要求：提供發生不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。6.2附件說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.第三方介入協議7.1附件要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議。7.2附件說明：用于明確第三方在合同履行中的職責、權利和義務。8.合同變更協議8.1附件要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協議。8.2附件說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協議9.1附件要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協議。9.2附件說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1違約行為：出賣方未按合同約定交付房屋。1.2責任認定：出賣方應退還買受方已支付的款項，并支付違約金。1.3示例說明：出賣方未按合同約定在交付期限內交付房屋，買受方有權解除合同并要求賠償。2.買受方違約行為及責任認定2.1違約行為：買受方未按合同約定支付款項。2.2責任認定：買受方應支付逾期付款利息，并承擔違約責任。2.3示例說明：買受方未按合同約定支付首付款，出賣方有權解除合同并要求賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按合同約定提供專業、高效的服務。3.2責任認定：第三方應退還甲乙雙方支付的費用，并承擔相應的違約責任。3.3示例說明：第三方在房屋過戶過程中出現失誤，導致過戶手續無法辦理，第三方應承擔相應責任。4.中介方違約行為及責任認定4.1違約行為：中介方未按合同約定履行中介職責。4.2責任認定：中介方應退還甲乙雙方支付的中介費用，并承擔相應的違約責任。4.3示例說明：中介方未按合同約定協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續，甲乙雙方有權解除中介協議并要求賠償。全文完。2024年版中介房屋買賣合同標準文本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付4.3保證金退還5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間5.3合同變更6.房屋交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件7.房屋過戶及稅費7.1過戶手續7.2稅費承擔7.3稅費支付8.履約責任8.1甲方責任8.2乙方責任8.3丙方責任（如有）9.違約責任9.1違約情形9.2違約金計算9.3違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋所有權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息甲方姓名或名稱：甲方身份證號碼或營業執照號碼：甲方住所地：甲方聯系電話：1.2乙方信息乙方姓名或名稱：乙方身份證號碼或營業執照號碼：乙方住所地：乙方聯系電話：1.3丙方信息（如有）丙方姓名或名稱：丙方身份證號碼或營業執照號碼：丙方住所地：丙方聯系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落省份：城市：區域：街道：門牌號：2.2房屋產權信息房屋所有權證號：房屋所有權人：房屋性質：房屋用途：2.3房屋面積實際建筑面積：使用面積：建筑面積：2.4房屋用途住宅：商業：辦公：其他：2.5房屋裝修情況精裝修：毛坯房：簡裝修：其他：2.6房屋配套設施供暖：供水：供電：燃氣：電梯：電梯品牌：其他配套設施：3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：交易價格單位：3.2付款方式預付款：按揭貸款：現金支付：3.3付款時間首付款支付時間：尾款支付時間：3.4付款地點首付款支付地點：尾款支付地點：4.履約保證金4.1保證金金額保證金總額：保證金支付比例：4.2保證金支付保證金支付方式：保證金支付時間：4.3保證金退還保證金退還條件：保證金退還時間：保證金退還方式：5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間簽訂日期：簽訂地點：5.2合同生效時間合同生效日期：5.3合同變更合同變更方式：合同變更生效時間：6.房屋交付6.1交付時間房屋交付日期：6.2交付地點房屋交付地址：6.3交付條件房屋交付時應當具備的條件：交付時房屋應達到的狀態：交付時房屋的權屬情況：7.房屋過戶及稅費7.1過戶手續甲方應當辦理的手續：乙方應當辦理的手續：丙方應當辦理的手續（如有）：7.2稅費承擔甲方應承擔的稅費：乙方應承擔的稅費：丙方應承擔的稅費（如有）：7.3稅費支付稅費支付方式：稅費支付時間：8.履約責任8.1甲方責任保證房屋權屬清晰，無任何爭議；按合同約定的時間、地點交付房屋；交付的房屋符合合同約定的質量標準；如有需要，配合乙方辦理房屋過戶手續；如有需要，協助乙方辦理貸款手續；如有需要，協助乙方辦理房屋裝修手續；8.2乙方責任按合同約定支付房屋交易總價；如有需要，按時支付房屋裝修款；如有需要，按時支付貸款；按合同約定的時間、地點接收房屋；如有需要，按時支付履約保證金；如有需要，按時支付房屋過戶稅費；8.3丙方責任（如有）如有需要，協助甲方辦理房屋過戶手續；如有需要，協助乙方辦理貸款手續；如有需要，協助乙方辦理房屋裝修手續；9.違約責任9.1違約情形甲方未按合同約定交付房屋；乙方未按合同約定支付房屋交易總價；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；9.2違約金計算違約金按每日萬分之五計算；違約金總額不超過合同總價款的20%；9.3違約責任承擔違約方應當承擔違約責任；因違約造成對方損失的，違約方應當賠償損失；10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議由雙方協商解決；協商不成的，提交約定的仲裁機構仲裁；仲裁不成的，依法向人民法院起訴；10.2爭議解決機構仲裁機構：；人民法院：；10.3爭議解決程序爭議發生后，一方應在爭議發生之日起30日內向對方發出爭議解決通知；爭議解決期間，合同繼續履行；爭議解決期間，任何一方不得單方面變更或解除合同；11.合同解除11.1合同解除條件任何一方違約，導致合同無法履行；因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應書面通知對方；合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋交付、過戶、稅費等事宜；11.3合同解除后果合同解除后，雙方互不追究違約責任；合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；12.合同終止12.1合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；合同雙方協商一致終止合同；12.2合同終止程序合同終止前，雙方應按照合同約定處理房屋交付、過戶、稅費等事宜；合同終止后，雙方互不追究違約責任；12.3合同終止后果合同終止后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務；13.合同附件13.1附件一：房屋所有權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2爭議管轄爭議管轄法院：；14.3合同份數本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執壹份，具有同等法律效力；14.4合同附件清單合同附件一：房屋所有權證復印件；合同附件二：房屋買賣合同附件；合同附件三：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指中介方以外的其他參與合同履行的第三方，包括但不限于評估機構、測繪機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高交易的安全性，保障合同各方的合法權益。15.3第三方介入方式第三方介入可以是提供專業意見、進行現場勘查、出具評估報告、提供法律咨詢等形式。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應當承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為合同交易總價的1%，且最高不超過人民幣伍拾萬元整。16.2責任認定第三方責任應由合同一方提出，并提供相應的證據。第三方應在收到責任認定請求后的15日內，對責任認定進行核實，并在核實后的10日內，向責任方支付賠償金。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款甲方應確保第三方在介入過程中提供的資料真實、準確、完整；甲方應配合第三方進行必要的現場勘查和資料查閱；甲方應承擔第三方介入所產生的合理費用。17.2乙方額外條款乙方應信任第三方在介入過程中的專業判斷，并按照第三方提出的建議采取行動；乙方應配合第三方進行必要的現場勘查和資料查閱；乙方應承擔第三方介入所產生的合理費用。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方對甲方的責任，僅限于其在介入過程中的職責范圍內；甲方對第三方的指示和配合義務，不影響甲方對合同其他方的權利義務。18.2第三方與乙方責任劃分第三方對乙方的責任，僅限于其在介入過程中的職責范圍內；乙方對第三方的信任和配合義務，不影響乙方對合同其他方的權利義務。18.3第三方與丙方責任劃分如有丙方，第三方的責任劃分參照甲方與乙方的責任劃分。19.第