20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自愿離婚房產分配契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯系電話1.4住所地2.離婚原因及自愿性聲明3.房產基本情況3.1房產地址3.2房產產權證號3.3房產面積3.4房產購買時間3.5房產購買價格4.房產權屬確認5.房產分配方式5.1分配比例5.2分配方式6.房產過戶手續6.1過戶申請6.2過戶費用承擔6.3過戶手續辦理7.房產相關債務處理7.1債務情況說明7.2債務承擔8.房產維修責任8.1維修費用承擔8.2維修責任劃分9.房產稅費承擔9.1稅費繳納責任9.2稅費承擔方式10.房產租賃及收益10.1租賃情況10.2租金分配10.3收益分配11.房產糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更方式13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X。1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：X，乙方身份證號碼：X。1.3聯系電話：甲方聯系電話：X，乙方聯系電話：X。1.4住所地：甲方住所地：X，乙方住所地：X。2.離婚原因及自愿性聲明3.房產基本情況3.1房產地址：X市X區X路X號。3.2房產產權證號：X。3.3房產面積：X平方米。3.4房產購買時間：2008年5月1日。3.5房產購買價格：人民幣萬元。4.房產權屬確認甲乙雙方確認，上述房產為夫妻共同財產，甲乙雙方各自享有該房產的權益。5.房產分配方式5.1分配比例：甲方享有房產份額為60%，乙方享有房產份額為40%。5.2分配方式：甲方以人民幣萬元的價格購買乙方持有的房產份額。6.房產過戶手續6.1過戶申請：甲乙雙方共同向房產管理部門提交過戶申請。6.2過戶費用承擔：過戶過程中產生的所有費用，由甲乙雙方按照各自享有的房產份額比例分擔。6.3過戶手續辦理：甲乙雙方應在合同簽訂之日起日內完成過戶手續。7.房產相關債務處理7.1債務情況說明：甲方承認在婚姻關系存續期間，為購買上述房產所欠的銀行貸款人民幣萬元。7.2債務承擔：甲方承諾在離婚后，自行承擔上述債務，乙方不再承擔任何還款責任。8.房產維修責任8.1維修費用承擔：房產日常維修費用，由甲乙雙方按照各自享有的房產份額比例承擔。8.2維修責任劃分：房產的大修、改造或重大維修事宜，由甲乙雙方協商一致后共同承擔。9.房產稅費承擔9.1稅費繳納責任：房產產生的所有稅費，包括但不限于房產稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照各自享有的房產份額比例承擔。9.2稅費承擔方式：稅費繳納時，甲乙雙方應各自承擔相應份額的稅費，并提供相應的稅務證明。10.房產租賃及收益10.1租賃情況：如房產在離婚前已出租，租賃合同繼續有效，租賃期限、租金等由甲乙雙方協商確定。10.2租金分配：租金收入按月結算，甲方和乙方各自按享有房產份額比例分配。10.3收益分配：房產出租產生的其他收益，如押金、違約金等，由甲乙雙方按照各自享有的房產份額比例分配。11.房產糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑：如甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因甲乙雙方離婚而終止，或因房產過戶完成而終止。13.合同變更及解除13.1合同變更方式：本合同的任何變更，必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。13.2合同解除條件：如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房產證明文件、離婚證等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3合同語言：本合同以中文書寫，如雙方使用其他語言版本，應以中文版本為準。14.4合同簽署日期：本合同于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等，以及任何因合同履行需要介入的第三方個人或組織。15.2范圍：第三方介入的范圍限于協助合同履行、提供專業意見、執行特定服務或處理特定事務。16.第三方介入的同意與授權16.1同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，另一方應事先書面同意。16.2授權：甲乙雙方授權第三方在授權范圍內代表其行事，并同意第三方在授權范圍內作出的決定或行為對甲乙雙方具有約束力。17.第三方介入的程序17.1中介機構：如需中介機構介入，甲乙雙方應共同選擇并確定中介機構，中介機構應具備相應的資質和信譽。17.2評估機構：房產分配前，甲乙雙方同意由雙方共同認可的評估機構對房產進行評估，評估結果作為分配的依據。17.3法律顧問：如涉及法律問題，甲乙雙方可各自聘請法律顧問，法律顧問的職責是提供法律意見，協助處理法律事務。17.4審計機構：在房產過戶等環節，如需審計，甲乙雙方應共同選擇并確定審計機構，審計機構負責對相關財務和財產情況進行審計。18.第三方的責任與責任限額18.1責任：第三方在授權范圍內的行為，如導致甲乙任何一方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。18.2責任限額：第三方因提供錯誤信息、疏忽或故意行為導致甲乙任何一方遭受損失，其責任限額為甲乙雙方各自享有房產份額價值的總和。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方：第三方應按照甲方的授權行事，甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方有權向第三方追償。19.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的授權行事，乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權向第三方追償。19.3第三方與其他第三方：第三方之間應各自獨立承擔責任，除非有明示的合同約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件：如第三方介入的必要性消失，或第三方無法繼續履行其職責，甲乙雙方可書面通知第三方終止其介入。20.2終止后的責任：第三方終止介入后，應立即將所有與合同履行相關的文件、資料和財產移交給甲乙雙方，并承擔相應的法律責任。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔：第三方介入產生的所有費用，由甲乙雙方按照各自享有的房產份額比例承擔。21.2費用結算：第三方介入的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，加蓋房產管理部門印章。說明：證明房產的產權歸屬。2.房產買賣合同復印件要求：清晰、完整，加蓋賣方公章或簽字。說明：證明房產的購買情況和價格。3.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，明確評估日期、評估方法、評估結果等。說明：作為房產分配的依據。4.離婚證復印件要求：清晰、完整，加蓋民政部門印章。說明：證明甲乙雙方已離婚。5.第三方介入協議要求：清晰、完整，明確第三方介入的范圍、權限和責任。說明：明確第三方介入的相關事宜。6.評估機構資質證明要求：具備相應資質，加蓋公章。說明：證明評估機構具備評估房產的資質。7.法律顧問授權委托書要求：清晰、完整，加蓋律師事務所公章或簽字。說明：證明甲乙雙方已授權法律顧問行事。8.審計機構資質證明要求：具備相應資質，加蓋公章。說明：證明審計機構具備審計房產的資質。9.第三方介入費用結算憑證要求：清晰、完整，加蓋財務印章。說明：證明第三方介入費用的結算情況。10.合同履行過程中的其他相關文件要求：清晰、完整，加蓋相關部門印章或簽字。說明：證明合同履行過程中的其他相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間完成房產過戶手續。1.2第三方未在授權范圍內行事，導致甲乙任何一方遭受損失。1.3甲乙任何一方未按約定承擔房產相關稅費。1.4甲乙任何一方未按約定承擔房產維修費用。1.5第三方未按約定提供準確、完整的信息。2.責任認定標準：2.1違約行為發生，由違約方承擔違約責任。2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。2.3如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔解除合同的責任。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方約定于月日前完成房產過戶手續，但甲方未按時履行，導致乙方遭受違約金損失人民幣元，甲方應承擔違約責任，并支付乙方違約金。3.2第三方在未獲得甲方授權的情況下，擅自處理房產相關事宜，導致乙方遭受損失，第三方應承擔違約責任，并賠償乙方損失。3.3甲乙雙方約定甲方承擔房產稅，但甲方未按時繳納，導致乙方遭受滯納金損失，甲方應承擔違約責任，并支付乙方滯納金。全文完。2024年自愿離婚房產分配契約1本合同目錄一覽1.離婚協議概述1.1離婚原因及雙方確認1.2離婚登記時間及地點1.3離婚協議生效條件2.房產信息2.1房產所有權確認2.2房產坐落地址2.3房產面積及結構2.4房產購買時間及價格2.5房產權屬證書及登記情況3.房產分配原則3.1房產分配比例及方式3.2房產分配順序3.3房產分配時間4.房產價值評估4.1評估機構及評估方法4.2評估時間及費用承擔4.3評估結果及異議處理5.房產過戶手續5.1過戶所需文件及資料5.2過戶申請及審批流程5.3過戶稅費承擔5.4過戶時間及費用6.資金支付6.1資金支付方式6.2資金支付時間6.3資金支付地點6.4資金支付憑證7.知識產權及其他權益7.1知識產權歸屬及使用7.2其他權益處理8.履約責任8.1履約期限8.2履約義務及責任8.3履約違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效時間14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后處理第一部分：合同如下：第一條離婚協議概述1.1離婚原因及雙方確認雙方因（列舉具體原因）自愿離婚，經充分協商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2離婚登記時間及地點雙方約定于2024年X月X日前，在市民政局辦理離婚登記手續。1.3離婚協議生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在離婚登記手續辦理完畢后正式生效。第二條房產信息2.1房產所有權確認雙方確認，位于市區街道號的房產（房產證號：）為夫妻共同財產。2.2房產坐落地址房產具體坐落地址為市區街道號，建筑面積為平方米。2.3房產面積及結構房產為層室，建筑結構為。2.4房產購買時間及價格房產于年月購買，購買價格為人民幣萬元。2.5房產權屬證書及登記情況房產已辦理產權登記，產權人為雙方共同共有。第三條房產分配原則3.1房產分配比例及方式雙方同意房產分配比例為甲方：%，乙方：%。3.2房產分配順序先由甲方支付乙方相應的房產分割款，乙方辦理房產過戶手續后，甲方取得房產所有權。3.3房產分配時間房產分配時間為2024年X月X日之前。第四條房產價值評估4.1評估機構及評估方法雙方同意委托房地產評估機構對房產進行價值評估，評估方法為市場法。4.2評估時間及費用承擔評估時間為2024年X月X日，評估費用由雙方各承擔一半。4.3評估結果及異議處理評估結果為房產價值人民幣萬元，雙方對評估結果無異議。第五條房產過戶手續5.1過戶所需文件及資料過戶所需文件包括但不限于房產證、身份證、戶口本、離婚證等。5.2過戶申請及審批流程乙方需向市民政局提交過戶申請，經審批后辦理過戶手續。5.3過戶稅費承擔過戶稅費由乙方承擔，具體金額以稅務機關核定的為準。5.4過戶時間及費用過戶時間為2024年X月X日，過戶費用為人民幣元。第六條資金支付6.1資金支付方式甲方支付乙方房產分割款，可通過銀行轉賬方式進行。6.2資金支付時間甲方應于2024年X月X日前將房產分割款支付至乙方指定賬戶。6.3資金支付地點資金支付地點為市銀行分行。6.4資金支付憑證甲方支付房產分割款后，乙方應提供銀行轉賬憑證作為支付憑證。第七條知識產權及其他權益7.1知識產權歸屬及使用雙方確認，除房產外的其他共同財產，如知識產權等，按照雙方協商一致的原則進行分割或處理。7.2其他權益處理雙方應就其他權益的處理達成一致意見，并在本合同中予以明確。第八條履約責任8.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至房產過戶手續辦理完畢止。8.2履約義務及責任雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務，如一方未履行或未按約定履行，應承擔違約責任。8.3履約違約責任如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規則執行。第十條法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同解除11.1合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。11.2合同解除程序合同解除前，違約方應書面通知對方；合同解除后，雙方應立即停止履行合同。11.3合同解除后處理合同解除后，雙方應立即處理合同未履行部分，包括但不限于房產過戶、資金支付等。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在離婚登記手續辦理完畢后正式生效。12.2合同生效時間本合同自2024年X月X日起生效。12.3合同生效地點本合同生效地點為市。第十三條合同變更13.1合同變更條件合同簽訂后，如雙方協商一致，可對本合同進行變更。13.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更生效時間合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同終止14.1合同終止條件本合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即處理合同未履行部分，包括但不限于房產過戶、資金支付等。14.3合同終止后處理合同終止后，雙方應相互提供必要的協助，確保合同終止后的權益得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方當事人，但根據合同約定或法律規定，介入合同履行、監督合同履行或提供專業服務的個人或機構。1.2第三方介入范圍（1）房產評估機構；（2）房產過戶中介機構；（3）法律咨詢機構；（4）財務審計機構；（5）其他經雙方同意介入的第三方。第二條甲乙雙方第三方介入時的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面通知對方。第三方一經選定，其介入行為應得到雙方認可。2.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和執業許可，且在本合同約定的范圍內提供服務。2.3第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指責任限額是指第三方因履行合同過程中造成甲乙雙方損失，應當承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定責任限額應根據第三方提供的專業服務性質、服務質量、服務費用等因素，由甲乙雙方在合同中約定。3.3責任限額調整如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方損失，由第三方承擔賠償責任。甲方應配合第三方履行其職責，并有權要求第三方賠償損失。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致乙方損失，由第三方承擔賠償責任。乙方應配合第三方履行其職責，并有權要求第三方賠償損失。4.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因導致損失，則甲乙雙方應按各自過錯程度承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入費用的承擔5.1第三方介入費用第三方介入合同履行所產生的費用，包括但不限于評估費、中介費、咨詢費等，由甲乙雙方按照合同約定或市場標準承擔。5.2費用結算第三方介入費用由甲乙雙方在合同履行完畢后，根據實際發生費用進行結算。第六條第三方介入合同的終止6.1終止條件如甲乙雙方一致同意，或第三方因自身原因無法繼續履行合同，可終止第三方介入合同。6.2終止程序終止第三方介入合同應書面通知第三方，并辦理相關手續。6.3終止后處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應立即處理合同未履行部分，包括但不限于房產過戶、資金支付等。第七條第三方介入合同的相關附件7.1附件內容第三方介入合同的相關附件包括但不限于：（1）第三方資質證明；（2）第三方服務協議；（3）第三方責任限額協議；（4）第三方介入費用結算協議。7.2附件效力相關附件與本合同具有同等法律效力。第八條本合同附件8.1附件名稱本合同附件名稱為《第三方介入協議》。8.2附件效力《第三方介入協議》與本合同具有同等法律效力，作為本合同不可分割的一部分。第九條本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關法律法規及雙方協商一致的原則處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入協議》詳細要求：協議中應明確第三方介入的具體范圍、職責、權利、義務、費用、責任限額等內容。說明：本附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.《房產評估報告》詳細要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，報告內容應包括房產價值、評估方法、評估依據等。說明：本附件用于確定房產價值，為房產分配提供依據。3.《房產過戶申請表》詳細要求：申請表應填寫完整，包括房產信息、雙方信息、過戶原因等。說明：本附件用于辦理房產過戶手續。4.《離婚證》詳細要求：離婚證應真實有效，證明雙方已辦理離婚登記。說明：本附件用于證明雙方離婚事實。5.《房產證》詳細要求：房產證應真實有效，證明房產所有權。說明：本附件用于證明房產所有權，為過戶提供依據。6.《身份證》詳細要求：身份證應真實有效，證明雙方身份。說明：本附件用于證明雙方身份，為辦理相關手續提供依據。7.《戶口本》詳細要求：戶口本應真實有效，證明雙方戶口信息。說明：本附件用于證明雙方戶口信息，為辦理相關手續提供依據。8.《銀行轉賬憑證》詳細要求：轉賬憑證應真實有效，證明資金支付情況。說明：本附件用于證明資金支付情況，為資金支付提供依據。9.《仲裁協議》詳細要求：仲裁協議應明確仲裁機構、仲裁規則、爭議解決方式等。說明：本附件用于解決合同爭議，具有法律效力。10.《補充協議》詳細要求：補充協議應明確合同未盡事宜，雙方協商一致后簽字（或蓋章）。說明：本附件用于補充合同內容，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房產分割款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的%。示例：甲方應于2024年X月X日前支付房產分割款人民幣萬元，但甲方未按時支付，則應向乙方支付違約金人民幣萬元。2.違約行為：乙方未按時辦理房產過戶手續責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房產價值的%。示例：乙方應于2024年X月X日前辦理房產過戶手續，但乙方未按時辦理，則應向甲方支付違約金人民幣萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，則第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應承擔相應的法律責任。示例：甲方在合同中故意隱瞞房產存在重大瑕疵，則甲方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：一方擅自變更合同內容責任認定：擅自變更合同內容的一方應承擔相應的法律責任。示例：未經雙方同意，甲方擅自變更合同內容，則甲方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年自愿離婚房產分配契約2本合同目錄一覽1.離婚協議概述1.1協議簽訂背景1.2協議目的和原則2.房產基本情況2.1房產所有權歸屬2.2房產地址及產權證號2.3房產面積及結構3.房產價值評估3.1評估機構及方法3.2評估時間及結果4.房產分配方案4.1分配比例及方式4.2分配時間及條件5.分割及過戶手續5.1分割方式及時間5.2過戶手續及費用6.房產貸款及債務處理6.1貸款償還責任6.2債務轉移及承擔7.房產維修及保養7.1維修責任及費用承擔7.2保養責任及費用承擔8.房產稅費及保險8.1稅費承擔及繳納8.2保險責任及費用承擔9.房產租賃及收益分配9.1租賃權利及義務9.2收益分配方式及比例10.約定事項10.1爭議解決方式10.2協議生效及解除11.協議附件11.1房產評估報告11.2房產分割及過戶相關文件12.協議簽署及生效12.1簽署時間及地點12.2生效條件及時間13.合同修改及補充13.1修改程序及條件13.2補充條款及內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.離婚協議概述1.1協議簽訂背景甲、乙雙方因感情破裂，經雙方充分協商，自愿達成離婚協議，現將有關事宜如下約定。1.2協議目的和原則本協議旨在明確甲、乙雙方在離婚過程中的房產分配事宜，確保雙方合法權益，維護家庭和諧穩定。2.房產基本情況2.1房產所有權歸屬2.2房產地址及產權證號涉案房產位于市區路號，產權證號為。3.房產價值評估3.1評估機構及方法3.2評估時間及結果評估機構于2024年2月15日對涉案房產進行了現場勘查和評估，評估結果為人民幣伍拾萬元整。4.房產分配方案4.1分配比例及方式經雙方協商一致，涉案房產的價值按照50%的比例分配給甲方，50%的比例分配給乙方。4.2分配時間及條件甲方應在本協議生效之日起30日內，將涉案房產的50%價值以現金方式支付給乙方，乙方收到款項后，雙方共同辦理涉案房產的分割及過戶手續。5.分割及過戶手續5.1分割方式及時間涉案房產的分割方式為實物分割，分割時間為本協議生效之日起60日內。5.2過戶手續及費用雙方應共同辦理涉案房產的過戶手續，過戶費用由雙方按照各自分配比例承擔。6.房產貸款及債務處理6.1貸款償還責任涉案房產的貸款余額為人民幣拾萬元整，甲方承擔償還責任，乙方無需承擔。6.2債務轉移及承擔甲方同意將涉案房產的貸款債務轉移至乙方，乙方應在接到貸款銀行通知后，及時與貸款銀行協商還款事宜。7.房產維修及保養7.1維修責任及費用承擔涉案房產的維修責任及費用承擔按照各自分配比例由甲、乙雙方分別承擔。7.2保養責任及費用承擔涉案房產的保養責任及費用承擔按照各自分配比例由甲、乙雙方分別承擔。8.房產稅費及保險8.1稅費承擔及繳納涉案房產產生的稅費，包括但不限于房產稅、契稅、印花稅等，由甲、乙雙方按照各自分配比例承擔，并各自負責繳納。8.2保險責任及費用承擔涉案房產的保險，包括但不限于火災保險、盜搶保險等，由甲、乙雙方共同投保，保險費用由雙方平均分攤。9.房產租賃及收益分配9.1租賃權利及義務9.2收益分配方式及比例租賃收益的分配，按照甲、乙雙方在涉案房產中的所有權比例進行。10.約定事項10.1爭議解決方式甲、乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。10.2協議生效及解除本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并追究違約方的法律責任。11.協議附件11.1房產評估報告本協議附件一為房地產評估有限公司出具的涉案房產評估報告。11.2房產分割及過戶相關文件本協議附件二為涉案房產分割及過戶所需的相關文件清單。12.協議簽署及生效12.1簽署時間及地點本協議于2024年3月15日在市區路號甲、乙雙方約定的地點簽署。12.2生效條件及時間本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同修改及補充13.1修改程序及條件對本協議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，經甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充條款及內容本協議如有未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式甲、乙雙方之間的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同文本本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構、調解機構等，以及任何在合同履行過程中甲、乙雙方一致同意介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲、乙雙方更好地履行本合同，確保合同的合法、公平、公正執行。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲、乙雙方應共同選定第三方，并書面通知對方。第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任介入任務。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業意見、進行評估、調解、審計等。17.第三方責任及權利17.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲、乙雙方與第三方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2第三方權利（1）要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在必要時，提出調整合同條款的建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方的關系第三方與甲、乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲、乙雙方之間的合同責任。18.2第三方與合同其他條款的關系第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲、乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入費用第三方介入所產生的費用，包括但不限于服務費、差旅費、資料費等，由甲、乙雙方按照各自分配比例承擔。19.2第三方介入期限19.3第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同約定的義務；（2）甲、乙雙方一致同意終止第三方介入；（3）第三方違反合同約定，經甲、乙雙方書面通知后，仍不改正。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序爭議解決程序參照本合同第十條“爭議解決方式”和“爭議解決程序”的相關規定。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務第三方在介入過程中，應對甲、乙雙方提供的信息和資料保密，未經甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或相關事項完成后兩年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告詳細要求：評估報告應包含房產的具體位置、面積、結構、市場價值等信息，并由具