旅游景點租賃住宿管理方案合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有旅游景點的租賃住宿業(yè)務，乙方愿意租賃甲方的住宿設施，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃范圍1.1乙方租賃甲方的旅游景點住宿設施，包括但不限于客房、餐廳、會議室等。1.2乙方租賃的住宿設施應當符合國家有關旅游住宿業(yè)的法律法規(guī)及標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應按照本合同約定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。3.3租金支付期限為每三個月支付一次，自本合同簽訂之日起計算。3.4乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃給乙方的住宿設施符合國家有關旅游住宿業(yè)的法律法規(guī)及標準。4.2甲方應按照本合同約定的租賃期限，將住宿設施交付乙方使用。4.3甲方應負責租賃期間住宿設施的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。4.4甲方應協助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可手續(xù)。4.5甲方不得干預乙方的經營活動，但有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。5.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。5.3乙方應負責租賃期間住宿設施的日常運營、管理和維護工作。5.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將住宿設施交還給甲方。5.5乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押本合同項下的租賃權益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定交付租賃設施，或者租賃設施不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按照約定支付租金，或者經營活動違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.旅游景點租賃住宿管理方案2.租賃合同雙方身份證明文件3.租賃合同所涉及的租賃設施相關資料4.國家有關旅游住宿業(yè)的法律法規(guī)及標準文件5.租賃合同的付款憑證和轉賬記錄6.租賃合同的續(xù)簽協議7.租賃合同的終止和解除協議8.租賃合同的違約金計算公式和相關法律條文二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定交付租賃設施，或者租賃設施不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付租金，或者經營活動違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.甲方干預乙方的經營活動，違反合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.乙方擅自轉租、轉讓或抵押本合同項下的租賃權益，違反合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點租賃住宿業(yè)務的一方。2.承租方：指租賃甲方的住宿設施的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方住宿設施的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付租賃設施：乙方應與甲方協商，要求甲方在規(guī)定時間內交付租賃設施，并有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付租金：甲方應與乙方協商，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，并有權要求乙方承擔違約責任。3.租賃設施不符合約定：乙方應與甲方協商，要求甲方在規(guī)定時間內修復或更換不符合約定的租賃設施，并有權要求甲方承擔違約責任。4.經營活動違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度：甲方有權要求乙方立即整改，并有權要求乙方承擔違約責任。5.擅自轉租、轉讓或抵押本合同項下的租賃權益：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.旅游景點所有者出租住宿設施給經營管理者。2.經營管理