20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產項目管理中介服務協議合同目錄第一章總則第一條款定義和解釋第二條款協議的生效和終止第三條款協議的修改和補充第二章項目管理服務內容第一條款項目概述第二條款項目管理目標第三條款項目管理范圍第四條款項目管理方法第三章中介服務內容第一條款中介服務概述第二條款中介服務目標第三條款中介服務范圍第四條款中介服務方法第四章雙方責任和義務第一條款雙方責任第二條款保密義務第三條款合作義務第四條款通知義務第五章項目進度與質量控制第一條款項目進度管理第二條款質量控制標準第三條款質量監控措施第六章項目費用與支付第一條款費用組成第二條款費用計算方法第三條款支付方式第四條款逾期支付責任第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章附則第一條款通知第二條款不可抗力第三條款協議份數第四條款協議生效日期合同編號_________第一章總則第一條款定義和解釋第二條款協議的生效和終止第三條款協議的修改和補充第二章項目管理服務內容第一條款項目概述第二條款項目管理目標第三條款項目管理范圍第四條款項目管理方法第三章中介服務內容第一條款中介服務概述第二條款中介服務目標第三條款中介服務范圍第四條款中介服務方法第四章雙方責任和義務第一條款雙方責任第二條款保密義務第三條款合作義務第四條款通知義務第五章項目進度與質量控制第一條款項目進度管理第二條款質量控制標準第三條款質量監控措施第六章項目費用與支付第一條款費用組成第二條款費用計算方法第三條款支付方式第四條款逾期支付責任第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約的賠償第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款爭議解決地的法律第十一章附則第一條款通知第二條款不可抗力第三條款協議份數第四條款協議生效日期第十二章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違反保密義務的責任第十三章爭議解決后的合作第一條款合作原則第二條款合作方式第三條款合作期限第十四章終止條款第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的權利義務甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方決策權條款：第一條款：甲方在項目管理過程中擁有最終決策權。第二條款：甲方有權決定項目的變更、暫停或終止。第三條款：乙方需遵循甲方的決策，并確保項目按照甲方的要求執行。2.甲方資金保障條款：第一條款：甲方負責提供項目所需的全部資金。第二條款：甲方應保證資金按時到位，以滿足項目進度需求。第三條款：若甲方資金出現短缺，乙方有責任協助甲方尋求解決方案。3.甲方項目管理監督條款：第一條款：甲方有權對乙方進行項目管理工作的監督。第二條款：甲方有權要求乙方提供項目進展報告，并對其進行審核。第三條款：甲方有權要求乙方對項目管理中的問題進行整改。4.甲方保密條款：第一條款：甲方對項目信息享有保密權。第二條款：乙方不得泄露甲方的商業秘密、技術秘密等。第三條款：違反保密條款的，乙方應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：第一條款：乙方在項目管理過程中擁有主導權。第二條款：乙方有權提出項目變更、暫停或終止的建議。第三條款：甲方應在乙方提出建議后，及時進行審議并給予答復。2.乙方專業團隊條款：第一條款：乙方應組建專業團隊，負責項目管理工作。第二條款：乙方團隊應具備相關資質和經驗，以確保項目質量。第三條款：乙方團隊在項目過程中應保持穩定，不得隨意更換人員。3.乙方進度保障條款：第一條款：乙方應確保項目按時完成。第二條款：乙方應制定詳細的進度計劃，并及時向甲方匯報。第三條款：若乙方無法按時完成項目，應承擔相應的違約責任。4.乙方風險評估條款：第一條款：乙方應對項目進行風險評估，并制定相應的風險應對措施。第二條款：乙方應及時向甲方匯報項目風險，并協助甲方制定風險應對策略。第三條款：若因乙方未履行風險評估義務導致項目損失，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責條款：第一條款：第三方中介負責協調甲乙雙方，確保項目順利進行。第二條款：第三方中介應具備專業知識和經驗，以提供高效的服務。第三條款：第三方中介在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介費用條款：第一條款：第三方中介服務費用由甲乙雙方協商確定。第二條款：費用支付方式、時間及金額應在合同中明確約定。第三條款：若第三方中介存在過錯，導致項目損失，應承擔相應責任。3.第三方中介保密條款：第一條款：第三方中介對項目信息享有保密權。第二條款：第三方中介不得泄露甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等。第三條款：違反保密條款的，第三方中介應承擔相應的法律責任。4.第三方中介責任追究條款：第一條款：第三方中介在履行職責過程中，若存在違法行為，甲乙雙方有權追究其法律責任。第二條款：第三方中介應遵守法律法規，不得從事違法行為。第三條款：若第三方中介違反法律法規，導致項目損失，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目管理計劃書2.中介服務詳細方案3.費用預算及支付計劃4.保密協議5.第三方中介服務合同6.項目進度報告模板7.質量控制標準文件8.爭議解決程序文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成項目進度未達到項目質量標準未按約定支付費用泄露保密信息未履行合作義務2.違約認定：甲方未按時支付費用，視為違約。乙方未按時完成項目進度或未達到質量標準，視為違約。雙方均未履行保密義務，視為違約。第三方中介未履行職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指甲乙雙方在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.管轄法院：指合同糾紛發生時，具有管轄權的法院。4.爭議解決程序：指雙方在發生爭議時，按照約定的方式解決爭議的程序。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：重新評估項目進度，調整資源分配，確保按時完成。2.問題：費用支付爭議解決辦法：明確費用支付條款，定期對賬，解決爭議。3.問題：質量不符合標準解決辦法：立即采取措施糾正，重新進行質量檢驗，確保符合標準。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識教育，制定嚴格的保密措施，追究泄露責任。5.問題：第三方中介服務質量問題解決辦法：與第三方中介溝通，要求其提高服務質量，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.房地產開發項目2.商業建筑項目3.工業園區項目4.公共設施項目5.城市更新項目6.土地整理項目7.建筑工程咨詢項目2025年度房地產項目管理中介服務協議1合同目錄第一章總則第一條款合同依據與目的第二條款合同主體第三條款合同期限第四條款合同的生效、終止與解除第二章項目管理中介服務內容第一條款項目概述第二條款服務范圍第三條款服務標準第四條款服務流程第三章中介服務費用第一條款費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四章項目進度管理第一條款進度計劃第二條款進度控制第三條款進度變更第五章項目質量管理第一條款質量標準第二條款質量檢查第三條款質量問題處理第六章項目安全管理第一條款安全管理原則第二條款安全管理制度第三條款安全事故處理第七章保密條款第一條款保密義務第二條款保密信息范圍第三條款保密措施第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金的計算與支付第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的權利義務第二條款合同解除后的費用結算第十二章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的權利義務第十三章合同的續簽第一條款續簽條件第二條款續簽程序第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同份數第三條款合同解釋權合同編號_________第一章總則第一條款合同依據與目的第二條款合同主體第三條款合同期限第四條款合同的生效、終止與解除第二章項目管理中介服務內容第一條款項目概述第二條款服務范圍第三條款服務標準第四條款服務流程第三章中介服務費用第一條款費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四章項目進度管理第一條款進度計劃第二條款進度控制第三條款進度變更第五章項目質量管理第一條款質量標準第二條款質量檢查第三條款質量問題處理第六章項目安全管理第一條款安全管理原則第二條款安全管理制度第三條款安全事故處理第七章保密條款第一條款保密義務第二條款保密信息范圍第三條款保密措施第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金的計算與支付第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的權利義務第二條款合同解除后的費用結算第十二章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的權利義務第十三章合同的續簽第一條款續簽條件第二條款續簽程序第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同份數第三條款合同解釋權[此處為合同雙方簽字部分]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導下的項目管理責任分配第一條款項目決策權甲方在項目決策過程中擁有最終決定權，包括但不限于項目范圍、預算、進度安排等。第二條款甲方責任甲方負責提供項目所需的所有必要信息、資料和資源，確保乙方能夠按照協議要求提供服務。第三條款甲方配合甲方應積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的會議支持、決策反饋等。第四條款甲方變更請求處理甲方提出的任何變更請求，乙方應在收到請求后的五個工作日內給予答復。第五條款甲方違約責任如甲方未履行合同約定的責任，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔相應的違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導下的項目管理責任分配第一條款項目執行權乙方在項目執行過程中擁有主導權，包括但不限于服務提供、質量控制等。第二條款乙方責任乙方負責按照合同約定提供高質量的項目管理中介服務，確保項目按期完成。第三條款乙方報告義務乙方應定期向甲方提交項目進展報告，包括但不限于項目進度、質量狀況等。第四條款乙方變更通知乙方在項目執行過程中如需進行任何變更，應提前五個工作日通知甲方，并獲得甲方同意。第五條款乙方違約責任如乙方未履行合同約定的責任，導致項目目標未能實現，乙方應承擔相應的違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介參與的項目管理第一條款第三方中介角色第三方中介作為獨立第三方，負責監督和協調甲方與乙方之間的合作關系。第二條款第三方中介職責第三方中介的職責包括但不限于：審查項目合同、監督項目進度、評估項目質量等。第三條款第三方中介權利第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以確保其履行職責。第四條款第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協商確定。第五條款第三方中介違約責任如第三方中介未履行其合同約定的職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。第六條款第三方中介保密義務第三方中介對在履行職責過程中獲取的甲方和乙方商業秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方主導下的項目管理責任分配2.乙方主導下的項目管理責任分配3.第三方中介參與的項目管理二、違約行為及認定：違約行為認定：1.甲方違約行為：未履行合同約定的責任，導致乙方無法正常提供服務。未按時支付費用。未履行保密義務。未按時提供項目所需信息、資料和資源。2.乙方違約行為：未履行合同約定的服務標準。未按期提交項目進展報告。未履行保密義務。未按甲方要求進行項目變更。3.第三方中介違約行為：未履行合同約定的監督和協調職責。未提供必要的信息和文件。泄露甲方或乙方商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.保密義務：指合同當事人之間對于在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等負有保密責任。4.獨立第三方：指與合同當事人無直接利益關系，獨立進行監督和協調的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目所需信息、資料和資源。解決辦法：合同中明確甲方提供信息的時限和責任，如逾期未提供，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.問題：乙方未按期提交項目進展報告。解決辦法：合同中設定乙方提交報告的期限，如逾期未提交，乙方有權要求甲方支付違約金。3.問題：第三方中介未能履行監督和協調職責。解決辦法：合同中明確第三方中介的職責和權利，如未能履行，合同當事人可要求其承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房地產開發項目2.建設工程項目3.工程咨詢項目4.項目管理外包服務5.任何需要第三方中介參與的項目合作2025年度房地產項目管理中介服務協議2合同目錄第一章協議概述第一條款協議名稱第二條款協議雙方第三條款協議簽訂日期第四條款協議有效期第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規模第四條款項目性質第三章服務內容第一條款服務范圍第二條款服務方式第三條款服務期限第四章服務費用第一條款費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第五章質量要求第一條款服務質量標準第二條款質量檢查與驗收第三條款質量責任第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第三條款違約責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章法律適用第一條款適用法律第二條款爭議解決法律適用第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款其他約定事項第十三章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點合同編號_________第一章協議概述第一條款協議名稱：2025年度房地產項目管理中介服務協議第二條款協議雙方：甲方（房地產項目業主方）與乙方（項目管理中介服務機構）第三條款協議簽訂日期：____年____月____日第四條款協議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章項目概述第一條款項目名稱：[具體項目名稱]第二條款項目地點：[具體項目地址]第三條款項目規模：[具體項目面積或工程量]第四條款項目性質：[具體項目類型，如住宅、商業、工業等]第三章服務內容第一條款服務范圍：包括但不限于項目前期策劃、設計管理、施工管理、監理、驗收等第二條款服務方式：提供專業咨詢、現場服務、技術支持等第三條款服務期限：自協議生效之日起至項目竣工驗收合格之日止第四章服務費用第一條款費用總額：[具體費用金額]第二條款費用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、按月支付等]第三條款費用支付時間：[具體支付時間，如每月____日支付上一個月費用等]第五章質量要求第一條款服務質量標準：按照國家相關法律法規和行業標準執行第二條款質量檢查與驗收：定期進行質量檢查，項目竣工驗收合格第三條款質量責任：乙方對提供的服務質量承擔全部責任第六章保密條款第一條款保密信息范圍：涉及甲方商業秘密、技術秘密等所有信息第二條款保密義務：乙方不得向任何第三方泄露保密信息第三條款違約責任：如違反保密義務，乙方應承擔相應的法律責任第七章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于未按時提供服務、服務質量不符合要求、泄露保密信息等第二條款違約責任承擔：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止協議等第三條款違約賠償：具體賠償金額及方式根據實際情況協商確定第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。第二條款爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]第三條款爭議解決程序：按照[具體仲裁機構]的仲裁規則進行。第九章法律適用第一條款適用法律：本協議適用中華人民共和國法律。第二條款爭議解決法律適用：仲裁過程中產生的爭議，適用中華人民共和國法律。第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件：任何一方提出變更協議內容，需經雙方書面同意。（一）一方嚴重違約；（二）發生不可抗力事件，導致協議無法履行；（三）雙方協商一致解除。第三條款合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除協議，應書面通知對方，并遵循法定程序。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：協議約定的服務期限屆滿或根據本協議約定解除協議。第十二章其他約定第一條款通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發送至對方指定地址。第二條款不可抗力：因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。第三條款其他約定事項：本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第十三章合同附件第一條款附件內容：本協議附件包括但不限于項目詳細資料、服務明細表等。第二條款附件效力：附件與本協議具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署方式：本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署日期：____年____月____日第三條款簽署地點：[具體簽署地點]甲方（房地產項目業主方）：簽字：________________日期：________________乙方（項目管理中介服務機構）：簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導權說明：本條款明確甲方在項目管理和決策過程中的主導地位，乙方需根據甲方的要求和指示進行工作。2.第二附加條款：甲方提供資料說明：甲方應在本協議簽訂后____個工作日內向乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目規劃、設計文件、工程預算等。3.第三附加條款：甲方決策權說明：甲方對項目的重大決策擁有最終決定權，包括但不限于項目變更、設計調整、施工進度等。4.第四附加條款：甲方監督權說明：甲方有權對乙方的工作進行監督，包括但不限于現場巡查、進度匯報、質量檢查等。5.第五附加條款：甲方支付義務說明：甲方應按照本協議約定的支付方式和時間，及時足額支付乙方服務費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導權說明：本條款明確乙方在項目管理和決策過程中的主導地位，甲方需根據乙方的建議和方案進行工作。2.第二附加條款：乙方提供方案說明：乙方應在本協議簽訂后____個工作日內向甲方提交項目管理和實施方案，包括但不限于項目管理計劃、施工組織設計等。3.第三附加條款：乙方決策權說明：乙方對項目管理和實施過程中的決策擁有最終決定權，包括但不限于技術方案選擇、施工方法確定等。4.第四附加條款：乙方協調權說明：乙方負責協調項目相關各方，確保項目順利進行，包括但不限于與設計單位、施工單位、監理單位的溝通。5.第五附加條款：乙方服務質量保證說明：乙方應保證提供的服務質量符合國家相關標準和行業規范，如因乙方原因導致項目出現問題，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一