20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度北京市房屋出租經(jīng)紀服務與市場推廣合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第二章出租房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權屬證明第三條款房屋租賃條件第三章經(jīng)紀服務內容第一條款經(jīng)紀服務范圍第二條款經(jīng)紀服務方式第三條款經(jīng)紀服務費用及支付方式第四章市場推廣內容第一條款市場推廣目標第二條款市場推廣方式第三條款市場推廣費用及支付方式第五章房屋租賃流程第一條款房屋租賃申請第二條款房屋租賃審查第三條款房屋租賃簽約第六章合同履行第一條款合同履行原則第二條款合同履行方式第三條款合同履行期限第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章保密條款第一條款保密義務第二條款保密信息范圍第三條款違反保密義務的責任第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章其他第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋第三條款合同修改與補充第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度北京市房屋出租經(jīng)紀服務與市場推廣合同第二條款合同簽訂雙方：甲方（出租方）_________，乙方（經(jīng)紀服務方）_________第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章出租房屋信息第一條款房屋基本情況：房屋地址_________，房屋面積_________平方米，房屋結構_________，房屋裝修狀況_________第二條款房屋權屬證明：甲方應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。第三條款房屋租賃條件：房屋租賃期限_________年，租金_________元/月，押金_________元。第三章經(jīng)紀服務內容第一條款經(jīng)紀服務范圍：乙方負責房屋的租賃代理服務，包括但不限于房源發(fā)布、客戶接待、租賃合同簽訂等。第二條款經(jīng)紀服務方式：乙方通過線上線下渠道進行房源推廣，為客戶提供租賃咨詢服務。第三條款經(jīng)紀服務費用及支付方式：經(jīng)紀服務費用為租金的_____%，支付方式為______。第四章市場推廣內容第一條款市場推廣目標：提高房屋出租率，擴大房屋知名度。第二條款市場推廣方式：包括但不限于網(wǎng)絡廣告、戶外廣告、社交媒體推廣等。第三條款市場推廣費用及支付方式：市場推廣費用為______元，支付方式為______。第五章房屋租賃流程第一條款房屋租賃申請：客戶向乙方提出租賃申請，乙方進行初步審核。第二條款房屋租賃審查：乙方對客戶進行資質審查，確認客戶符合租賃條件。第三條款房屋租賃簽約：雙方達成一致后，簽訂房屋租賃合同。第六章合同履行第一條款合同履行原則：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。第二條款合同履行方式：甲方負責房屋的日常維護和管理，乙方負責租賃代理服務。第三條款合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第七章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責任追究：違約方應承擔違約責任，如涉及第三方，乙方有權追究違約方的責任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在____日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權在____日內向人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除（一）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（二）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應提前____日通知對方，并書面確認解除事宜。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜。第十章保密條款第一條款保密義務：雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。第二條款保密信息范圍：包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。第三條款違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同終止程序：合同終止后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜。第十二章合同附件第一條款附件內容：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、市場推廣方案等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他第一條款合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二條款合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，按有利于維護非起草方權益的原則解釋。第三條款合同修改與補充：本合同的修改與補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同簽署第一條款簽署時間：____年____月____日第二條款簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款簽署人員：甲方（出租方）：____________________乙方（經(jīng)紀服務方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（經(jīng)紀服務方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：甲方房屋維護責任附加條款二：甲方房屋租賃定價權說明：甲方有權根據(jù)市場行情調整房屋租金價格，但應在提前____日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。附加條款三：甲方房屋轉租權說明：甲方在合同期限內有權將房屋轉租給其他租客，但需提前____日通知乙方，并保證轉租價格不高于原合同約定價格。附加條款四：甲方房屋出租收益分配說明：合同履行期間，房屋出租收益按照甲乙雙方約定的比例進行分配，甲方應按照約定時間向乙方支付應得收益。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：乙方市場推廣費用承擔說明：在合同有效期內，乙方負責市場推廣活動，所產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。附加條款二：乙方房屋租賃價格調整權說明：乙方有權根據(jù)市場行情調整房屋租賃價格，但應在提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。附加條款三：乙方房屋租賃收益分配說明：合同履行期間，房屋租賃收益按照甲乙雙方約定的比例進行分配，乙方應按照約定時間向甲方支付應得收益。附加條款四：乙方房屋租賃管理責任說明：乙方應負責房屋租賃過程中的客戶接待、合同簽訂、租金收取等工作，確保房屋租賃業(yè)務的順利進行。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：第三方中介費用承擔說明：在合同有效期內，若引入第三方中介提供服務，甲乙雙方應按照約定的比例承擔中介費用。附加條款二：第三方中介職責界定說明：第三方中介應在合同約定的范圍內履行職責，包括但不限于房源發(fā)布、客戶接待、合同簽訂等。附加條款三：第三方中介服務質量保障說明：第三方中介應保證其提供的服務質量，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的責任。附加條款四：第三方中介退出機制說明：若第三方中介在合同履行期間退出，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案，確保合同履行不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權證等）2.房屋租賃合同3.市場推廣方案4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.甲方房屋維修記錄6.乙方市場推廣活動記錄7.爭議解決相關文件8.合同修改與補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方超過合同約定支付期限____日未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時提供經(jīng)紀服務。認定：乙方未在合同約定時間內完成經(jīng)紀服務，視為違約。3.違約行為：甲方擅自改變房屋用途。認定：甲方在合同約定外改變房屋用途，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進行市場推廣。認定：乙方未按合同約定完成市場推廣活動，視為違約。5.違約行為：第三方中介未按約定提供服務。認定：第三方中介未按合同約定履行職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.經(jīng)紀服務：指經(jīng)紀人為委托人提供的中介服務，包括但不限于房源發(fā)布、客戶接待、合同簽訂等。3.市場推廣：指為提高產(chǎn)品或服務的知名度，通過各種渠道進行宣傳和推廣的活動。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內支付租金；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時提供經(jīng)紀服務。解決辦法：甲方可向乙方提出書面異議，要求乙方在規(guī)定時間內提供經(jīng)紀服務；如乙方仍不履行，甲方可解