?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：名稱：地址：聯系人：聯系電話：第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方同意將位于的工業廠房出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃該廠房的期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣元，按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及保管責任3.2乙方應合理使用廠房，并按照甲方提供的設施、設備操作規程進行操作，確保廠房及設施、設備的安全。3.3乙方對廠房內的物品負有保管責任，如有損壞或遺失，乙方應按甲方的要求進行賠償。第四條維修責任4.1甲方負責廠房及公共區域的維護、維修工作。4.2因乙方使用原因導致廠房及設施、設備損壞的，乙方負責維修及賠償責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2本合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，尋求法律專業人士的幫助。2.核實合同各方身份及資質，確保合同對方的合法性。解決辦法：查閱對方的營業執照、資質證書等證件，必要時可進行實地考察。3.注意合同中的履行期限、付款方式、租賃用途等關鍵條款，確保符合自身需求。解決辦法：在簽訂合同前，充分了解自身需求，與對方協商達成一致。4.明確合同中的違約責任及爭議解決方式，以防后期發生糾紛。解決辦法：在簽訂合認真閱讀違約責任及爭議解決條款，必要時可尋求法律專業人士的幫助。5.保留好合同及相關證據，以便在發生糾紛時可供使用。解決辦法：將合同及相關證據存放在安全的地方，確保其完整性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃用途：指承租方租賃租賃物所進行的活動。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.工業廠房租賃：適用于出租方將工業廠房出租給承租方使用的情況。2.廠房買賣：適用于出租方將工業廠房出售給承租方的情況。3.廠房合作開發：適用于出租方與承租方共同投資開發工業廠房的情況。補充條款：1.廠房現狀說明：詳細描述廠房的現狀、面積、設施等情況。2.廠房使用規范：明確廠房使用的規范和要求，包括環保、安全等方面。3.廠房維修保養責任：詳細規定廠房維修保養的責任及方式。4.租金調整機制：約定租金調整的條件和方式。5.提前解除合同：約定在合同履行過程中，雙方提前解除合同的條件和后果。6.合同變更：約定合同變更的條件和程序。附件列表：1.廠房所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.營業執照、資質證書：出租方和承租方的營業執照、資質證書等。3.廠房現狀照片或視頻：展示廠房現狀的圖片或視頻