?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有溫室大棚的所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的溫室大棚，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的管理規(guī)定。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第七條提前終止合同1.甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.提前終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期限的租金。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃物的準(zhǔn)確描述：確保合同中對(duì)于溫室大棚的規(guī)格、數(shù)量、性狀等有明確的描述，避免因描述不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同附件中詳細(xì)列出租賃物的具體信息，并由雙方確認(rèn)。2.租賃期限的變更：如果乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前多久通知甲方，并明確延長(zhǎng)后的租賃期限。解決辦法是在合同中約定明確的期限變更程序和通知期限。3.租金支付的延誤：如果乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)如何處理。解決辦法是在合同中約定逾期支付租金的違約金或滯納金條款，以及甲方采取的措施。4.租賃物的損壞或損失：如果租賃物在租賃期間遭到損壞或損失，應(yīng)如何賠償。解決辦法是在合同中明確損壞或損失的責(zé)任歸屬及賠償方式。5.維修責(zé)任的界定：對(duì)于租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任進(jìn)行明確界定。解決辦法是在合同中詳細(xì)列出甲方和乙方各自承擔(dān)的維修責(zé)任范圍。6.保險(xiǎn)的辦理：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。解決辦法是在合同中明確保險(xiǎn)的類型、保額等要求，以及保險(xiǎn)單的提交時(shí)間。7.合同的終止：在合同提前終止的情況下，應(yīng)如何處理剩余租金。解決辦法是在合同中約定提前終止合同的條件、程序以及租金退還方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指在本合同中由甲方出租給乙方使用的溫室大棚。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方使用租賃物的期限。6.維修費(fèi)用：指對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和修理所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指為租賃物投保的保險(xiǎn)，用于保障租賃物在租賃期間的安全。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商或法律訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有溫室大棚給他人使用。2.農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)出租溫室大棚給研究工作者使用。3.溫室大棚運(yùn)營(yíng)公司出租溫室大棚給種植戶使用。4.任何需要租賃溫室大棚的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.溫室大棚的使用范圍：明確乙方在使用溫室大棚時(shí)所能進(jìn)行的活動(dòng)，如種植、科研等。2.溫室大棚的維護(hù)保養(yǎng)：詳細(xì)列出乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)的維護(hù)保養(yǎng)工作，以及甲方提供的支持和服務(wù)。3.溫室大棚的改造和擴(kuò)建：如果乙方需要對(duì)溫室大棚進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)如何處理，包括費(fèi)用承擔(dān)、審批程序等。4.溫室大棚的交付和歸還：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)，雙方對(duì)溫室大棚的驗(yàn)收和歸還程序。5.溫室大棚的轉(zhuǎn)讓：如果乙方需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)如何處理，包括通知期限、甲方同意等。6.不可抗力：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，明確雙方的免責(zé)條款。7.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件、程序，以及雙方的責(zé)任和權(quán)益。附件列表：1.溫室大棚的詳細(xì)描述：包括規(guī)格、數(shù)量、性狀等。2.租賃物的交付清單：列出交付時(shí)租賃物的狀