20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能房屋買賣代理合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1房屋基本信息2.2房屋產權信息3.代理服務內容3.1甲方權利義務3.2乙方權利義務4.代理服務費用及支付方式4.1代理服務費用4.2支付方式及時間5.代理服務期限5.1代理服務開始時間5.2代理服務結束時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標準7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.合同標的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋建筑面積：________2.1.3房屋戶型：________2.1.4房屋裝修情況：________2.2房屋產權信息2.2.1房屋產權證號：________2.2.2房屋所有權人：________2.2.3房屋抵押情況：________3.代理服務內容3.1甲方權利義務3.1.1甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息。3.1.2甲方應配合乙方進行房屋展示、談判等工作。3.1.3甲方應在合同約定的時間內完成房屋過戶手續。3.2乙方權利義務3.2.1乙方應按照甲方要求提供專業的代理服務。3.2.2乙方應積極尋找合適的買方，促成房屋交易。3.2.3乙方應在合同約定的時間內完成房屋交易手續。4.代理服務費用及支付方式4.1代理服務費用4.1.1代理服務費為房屋成交價的_________%。4.1.2代理服務費總額為________元。4.2支付方式及時間4.2.1甲方應在房屋交易完成后________日內向乙方支付代理服務費。4.2.2甲方支付代理服務費時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。5.代理服務期限5.1代理服務開始時間5.1.1本合同代理服務開始時間為________。5.2代理服務結束時間5.2.1本合同代理服務結束時間為________。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.1.1乙方應在合同約定的時間內將房屋交付給甲方。6.1.2乙方應確保房屋交付時符合合同約定的質量標準。6.2房屋驗收標準6.2.1甲方應在房屋交付后________日內對房屋進行驗收。6.2.2甲方驗收房屋時，如發現房屋存在質量問題，應及時通知乙方，乙方應在________日內進行修復。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為房屋所在地。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，守約方有權解除合同。9.1.2雙方協商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應在________日內確認收到通知。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等。10.2保密期限10.2.1本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起________年。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、產權證復印件等。12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2產權證復印件14.3雙方身份證復印件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、擔保、融資等輔助服務而介入合同履行的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，若因特殊原因需要第三方介入，雙方應書面同意并明確第三方的介入內容、責任范圍及權利義務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因第三方原因導致的合同違約，其責任限額為________元。3.2第三方的責任限額不因合同金額的增加而自動提高。4.第三方權利義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合同約定提供相應的輔助服務。4.1.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定提供真實、準確的服務信息。4.2.2第三方應保證其提供的服務不違反法律法規，不侵犯他人合法權益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協議。5.2補充協議應明確第三方的介入內容、責任范圍、權利義務及服務費用等。5.3第三方介入后，應遵守本合同及補充協議的約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立法人或其他組織，其權利義務與甲方、乙方及本合同無關。6.2第三方介入后，其責任僅限于本合同約定的服務范圍，不承擔本合同項下甲方、乙方的其他責任。6.3第三方介入過程中，若因第三方原因導致合同履行受阻，甲方、乙方應相互配合，共同尋求解決方案。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、擔保費、融資費等，由甲方、乙方根據實際情況協商確定。7.2第三方介入的費用應在補充協議中明確約定。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方的商業秘密、技術秘密等負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入過程中，若出現合同約定或法律法規規定可以解除合同的情形，任何一方均可解除合同。10.2合同解除后，第三方應立即退出介入，并承擔相應的責任。11.第三方介入的補充條款11.1本合同約定第三方介入的，任何一方不得擅自變更、解除本合同。11.2本合同約定第三方介入的，第三方介入后，其權利義務不得與本合同約定相抵觸。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼、房屋坐落、面積、價格、付款方式、交付時間、違約責任等。附件說明：是本合同的核心附件，明確了房屋買賣的具體條款。2.產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，確保房屋產權清晰無爭議。附件說明：作為房屋所有權證明，是合同生效的重要依據。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確認合同主體的身份信息。附件說明：確保合同雙方的身份真實有效，避免身份冒用。4.房屋評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。5.付款憑證詳細要求：提供房屋交易過程中的付款憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。附件說明：證明交易款項的實際支付情況。6.房屋交付驗收單詳細要求：房屋交付時，由買賣雙方共同簽字的房屋交付驗收單。附件說明：證明房屋已按約定交付，無質量問題。7.代理服務協議詳細要求：如需第三方介入，提供第三方與甲方、乙方簽訂的代理服務協議。附件說明：明確第三方在合同中的角色和責任。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括房屋租賃合同、貸款合同、抵押合同等。附件說明：涉及房屋交易的其他相關文件，確保交易過程的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付代理服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的滯納金，并承擔相應的違約責任。示例：甲方應于合同約定的付款日期支付代理服務費，如逾期支付，每日應向乙方支付_____%的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內完成房屋交易手續。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。示例：乙方應于合同約定的房屋交易手續完成日期前完成相關手續，如未按時完成，每日應向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供真實、準確的服務信息。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方在提供評估報告時存在虛假信息，應賠償甲方或乙方的實際損失。4.任何一方違約行為及責任認定違約行為：違反本合同約定的其他條款。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方違反合同約定，如造成對方損失的，應賠償對方損失。全文完。2024年度智能房屋買賣代理合作協議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同目的5.合同有效期6.合同簽訂地二、智能房屋概述1.智能房屋定義2.智能房屋特點3.智能房屋類型4.智能房屋配置5.智能房屋質量要求三、代理服務內容1.代理銷售范圍2.代理銷售方式3.代理銷售目標4.代理服務費用5.代理服務期限四、雙方權利義務1.甲方權利義務2.乙方權利義務3.雙方保密義務4.雙方合作義務5.雙方爭議解決五、合同履行1.合同履行時間2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行條件5.合同履行變更六、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約責任承擔4.違約責任賠償5.違約責任解除七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除補償八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止補償九、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、合同附件1.智能房屋清單2.代理服務協議3.其他相關附件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構4.合同備案程序5.合同備案期限十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除通知十三、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.合同清算機構4.合同清算期限5.合同清算費用十四、其他約定事項1.合同解釋2.合同補充條款3.合同附件效力4.合同簽署5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度智能房屋買賣代理合作協議2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同目的：甲方委托乙方在2024年度內進行智能房屋的買賣代理服務，以實現智能房屋的銷售目標。5.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日6.合同簽訂地：[簽訂地]二、智能房屋概述1.智能房屋定義：指采用現代信息技術，實現家居自動化、智能化管理的住宅。2.智能房屋特點：節能環保、安全舒適、便捷高效。3.智能房屋類型：包括智能家居系統、智能安防系統、智能照明系統等。4.智能房屋配置：詳細配置清單見附件一。5.智能房屋質量要求：符合國家相關質量標準和行業標準。三、代理服務內容1.代理銷售范圍：[具體銷售范圍]2.代理銷售方式：包括線上線下推廣、客戶推薦、展會等。3.代理銷售目標：實現[具體銷售目標]。4.代理服務費用：[具體費用]。5.代理服務期限：自合同生效之日起至合同約定的期限結束。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：a.提供真實、完整的智能房屋信息。b.支付乙方代理服務費用。c.協助乙方完成銷售工作。2.乙方權利義務：a.按照甲方要求提供代理服務。b.完成約定的銷售目標。c.保護甲方商業秘密。3.雙方保密義務：雙方對本合同內容以及涉及的商業秘密負有保密義務。4.雙方合作義務：雙方應積極合作，共同推進智能房屋的銷售工作。5.雙方爭議解決：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[爭議解決機構]解決。五、合同履行1.合同履行時間：自合同生效之日起至合同約定的期限結束。2.合同履行地點：[具體履行地點]3.合同履行方式：按照本合同約定及雙方協商一致的方式履行。4.合同履行條件：符合國家法律法規、行業規范及雙方約定條件。5.合同履行變更：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。六、違約責任1.甲方違約責任：a.未按時支付代理服務費用，應向乙方支付違約金。b.提供虛假信息，導致乙方損失，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：b.違反保密義務，應承擔賠償責任。3.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任。4.違約責任賠償：賠償金額由雙方協商確定。5.違約責任解除：違約方未在規定期限內履行違約責任，另一方有權解除本合同。七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協商一致解除本合同。b.一方違約，另一方有權解除本合同。2.合同解除程序：雙方應按照本合同約定程序解除合同。3.合同解除通知：解除合同一方應提前[通知期限]向另一方發出解除通知。4.合同解除后果：解除合同后，雙方應按照約定進行清算。5.合同解除補償：解除合同后，雙方應按照約定進行補償。八、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協商一致解除合同。c.一方違約，另一方解除合同。d.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應進行清算。3.合同終止通知：終止合同一方應提前[通知期限]向另一方發出終止通知。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定進行清算。5.合同終止補償：終止合同后，雙方應按照約定進行補償。九、合同爭議解決1.爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決。2.爭議解決機構：協商不成的，提交[爭議解決機構]解決。3.爭議解決程序：按照[爭議解決機構]的規則進行。4.爭議解決期限：爭議解決期限為[具體期限]。5.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十、合同附件1.智能房屋清單2.代理服務協議3.其他相關附件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：本合同需在[備案機構]備案。3.合同備案機構：[備案機構名稱]4.合同備案程序：按照[備案機構]的要求進行備案。5.合同備案期限：[備案期限]十二、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。2.合同解除條件：同第七章合同解除條件。3.合同變更程序：變更內容應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。4.合同解除程序：同第七章合同解除程序。5.合同變更與解除通知：變更或解除合同一方應提前[通知期限]向另一方發出通知。十三、合同終止與清算1.合同終止條件：同第八章合同終止條件。2.合同清算程序：合同終止后，雙方應進行清算。3.合同清算機構：[清算機構名稱]4.合同清算期限：[清算期限]5.合同清算費用：清算費用由雙方承擔。十四、其他約定事項1.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規和行業慣例執行。2.合同補充條款：[補充條款內容]3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。5.合同附件清單：[附件清單內容]甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導銷售策略：a.甲方有權制定智能房屋的銷售策略，包括價格、推廣方式等。b.乙方應積極配合甲方的銷售策略，并按照甲方要求執行。2.甲方提供支持：a.甲方應向乙方提供必要的銷售資料、宣傳物料等。b.甲方應協助乙方解決銷售過程中遇到的問題。3.甲方審核權限：a.甲方對乙方的銷售行為有審核權，包括銷售價格、合同條款等。b.乙方應接受甲方的審核，并按照甲方的要求進行調整。4.甲方收益分配：a.甲方有權根據銷售業績，對乙方進行收益分配。b.收益分配比例及方式由雙方在合同中約定。5.甲方違約責任：a.甲方未按照合同約定提供智能房屋信息或支持，應承擔違約責任。b.甲方違約導致乙方損失，應賠償乙方相應損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導銷售策略：a.乙方有權制定智能房屋的銷售策略，包括價格、推廣方式等。b.甲方應積極配合乙方的銷售策略，并按照乙方要求執行。2.乙方提供支持：a.乙方應向甲方提供必要的銷售資料、宣傳物料等。b.甲方應協助乙方解決銷售過程中遇到的問題。3.乙方審核權限：a.乙方對甲方的銷售行為有審核權，包括銷售價格、合同條款等。b.甲方應接受乙方的審核，并按照乙方的要求進行調整。4.乙方收益分配：a.乙方有權根據銷售業績，對甲方進行收益分配。b.收益分配比例及方式由雙方在合同中約定。5.乙方違約責任：a.乙方未按照合同約定提供智能房屋信息或支持，應承擔違約責任。b.乙方違約導致甲方損失，應賠償甲方相應損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介參與：a.本合同約定第三方中介參與智能房屋的買賣代理工作。b.第三方中介的參與方式、費用及權利義務由雙方協商確定。2.第三方中介職責：a.第三方中介應協助甲方和乙方完成智能房屋的買賣代理工作。b.第三方中介應遵守國家法律法規和行業規范。3.第三方中介費用：a.第三方中介的費用由甲乙雙方承擔，具體金額及支付方式由雙方協商確定。b.第三方中介費用應包含在甲乙雙方的收益分配中。4.第三方中介違約責任：a.第三方中介未履行職責或違反法律法規，應承擔違約責任。b.第三方中介違約導致甲乙雙方損失，應賠償相應損失。5.第三方中介保密義務：a.第三方中介對本合同內容以及涉及的商業秘密負有保密義務。b.第三方中介違反保密義務，應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能房屋清單2.代理服務協議3.第三方中介合作協議（如有）4.合同雙方的身份證明文件5.智能房屋的相關證明文件（如產權證、驗收報告等）6.合同雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付代理服務費用。c.甲方提供虛假信息導致乙方損失。d.乙方違反保密義務。e.第三方中介未履行職責或違反法律法規。2.違約行為認定：a.違約行為應按照合同約定或法律法規進行認定。b.雙方應提供證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決機構：指雙方協商一致選擇的具有管轄權的仲裁機構或法院。3.清算：指合同終止后，雙方對合同履行情況進行核對，處理剩余事項的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.敗訴方：指在爭議解決過程中，承擔敗訴責任的當事人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務。解決辦法：雙方應友好協商，尋找解決方案，必要時可尋求第三方調解。2.問題：合同履行過程中，出現爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進行處理。3.問題：合同履行過程中，一方違約。解決辦法：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。五、所有應用場景：1.智能房屋銷售代理合作。2.第三方中介參與智能房屋買賣代理。3.甲方為主導的銷售策略實施。4.乙方為主導的銷售策略實施。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2024年度智能房屋買賣代理合作協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方全稱）地址：（請填寫甲方詳細地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方全稱）地址：（請填寫乙方詳細地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請填寫其全稱）地址：（如有其他相關方，請填寫其詳細地址）聯系人：（如有其他相關方，請填寫其聯系人姓名）聯系電話：（如有其他相關方，請填寫其聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擬購買智能房屋，乙方作為專業智能房屋代理機構，為甲方提供全面的房屋買賣代理服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能房屋買賣代理過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現共同利益。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“專業屬于”指乙方作為智能房屋代理機構，具備相關資質和經驗，為甲方提供專業、高效的房屋買賣代理服務。3.2關鍵詞解釋（1）智能房屋：指采用現代信息技術，實現家居自動化、智能化、網絡化、節能環保的住宅。（2）代理服務：指乙方根據甲方要求，協助甲方完成智能房屋的購買、過戶等事宜。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的智能房屋信息。（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成代理服務。（3）甲方應按照合同約定支付代理費用。（4）甲方應配合乙方完成房屋買賣過程中的相關手續。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理費用。（2）乙方應按照合同約定，為甲方提供專業、高效的智能房屋買賣代理服務。（3）乙方應協助甲方完成房屋買賣過程中的相關手續。（4）乙方應確保所提供的信息真實、準確、完整。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2024年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，通過書面形式進行溝通、協商，共同完成智能房屋買賣代理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協商一致，解除合同；（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理剩余款項、資料等事宜；（2）合同終止后，雙方不得就本合同簽訂前的事項追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本代理服務費：根據房屋交易金額的一定比例計算；（2）特殊服務費：包括但不限于房屋評估、貸款協調、法律咨詢等額外服務費用；（3）稅費及其他費用：包括但不限于房屋交易稅費、過戶稅費等。7.2支付方式（1）基本代理服務費：在合同簽訂后，甲方應支付總代理服務費的50%作為預付款；（2）特殊服務費：在乙方完成相關服務后，甲方應支付相應特殊服務費用；（3）稅費及其他費用：在房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應支付相應稅費及其他費用。7.3支付時間（1）預付款：在合同簽訂后5個工作日內支付；（2）特殊服務費：在服務完成后5個工作日內支付；（3）稅費及其他費用：在房屋過戶手續辦理完畢后5個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應在收到款項后5個工作日內出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停或終止代理服務，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的20%。8.2乙方違約若乙方未按約定提供代理服務或提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式賠償金額根據實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換服務等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發生導致合同無法履行的，雙方應協商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形，甲乙雙方不得轉讓本合同的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智能房屋的最終決定權；（2）乙方在代理過程中獲取的甲方信息，未經甲方同意，乙方不得用于其他目的。13.2特殊權力保留（1）甲方有權要求乙方提供智能房屋的詳細信息和真實情況；（2）乙方在代理過程中發現智能房屋存在重大問題，有權立即通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成智能房屋的買賣代理工作。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論代理工作的進展和問題；（2）甲方應提供必要的資料和信息，乙方應及時處理相關事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于智能房屋買賣代理的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能房屋買賣代理服務協議2.甲方提供的房屋信息資料3.乙方提供的智能房屋市場分析報告4.房屋交易合同5.相關稅費繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協議8.其他雙方協商一致認為需要附帶的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付代理服務費用；提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實；未在約定時間內完成房屋過戶手續。2.乙方違約：未按約定提供專業、高效的代理服務；提供虛假或誤導性信息；未在約定時間內完成房屋過戶手續。違約行為的認定需根據具體情況進行，雙方應按照合同約定和相關法律法規進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.代理服務：指代理人代表委托人進行法律行為，以委托人的名義進行活動，并由委托人承擔法律后果的行為。3.保密條款：指合同中關于保護商業秘密、技術秘