宿舍管理承包合同承包合同(2025年)合同編號：__________鑒于甲方為宿舍的所有人，乙方愿意承包甲方的宿舍管理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條宿舍范圍本合同所指宿舍范圍包括：__________。第二條承包期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。第三條承包內(nèi)容乙方承包的宿舍管理工作包括：1.宿舍的安全管理：負責(zé)宿舍的安全保衛(wèi)工作，確保宿舍內(nèi)的設(shè)施、財產(chǎn)安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.宿舍的設(shè)施維護：負責(zé)宿舍內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。4.宿舍的服務(wù)工作：提供住宿服務(wù)，解答住宿者的咨詢，處理住宿者的投訴等。第四條承包費用乙方承包宿舍管理工作的費用為：____元/月。第五條付款方式甲方每月__日前，按照約定的金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。第六條合同的變更和解除1.在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.甲方如提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個月承包費用的倍數(shù)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為一個月承包費用的倍數(shù)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如因乙方管理不善，導(dǎo)致宿舍發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因甲方的原因，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.宿舍管理承包合同

2.宿舍清單

3.承包費用明細表

4.付款憑證

5.違約金計算公式

6.安全事故報告表

7.環(huán)境衛(wèi)生檢查記錄

8.設(shè)施維護記錄

9.住宿服務(wù)滿意度調(diào)查表二、違約行為及認定：

1.甲方未按時支付承包費用：甲方應(yīng)在每月__日前支付承包費用，如逾期未支付，視為違約。

2.乙方未按約定履行管理職責(zé)：乙方應(yīng)確保宿舍的安全、衛(wèi)生和設(shè)施正常運行，如未能達到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同：合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：

1.宿舍管理承包合同：指甲方將宿舍的管理工作委托給乙方，乙方承擔(dān)宿舍管理工作并支付承包費用的合同。

2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

3.承包費用：指乙方承包宿舍管理工作，甲方應(yīng)支付給乙方的費用。

4.安全事故：指宿舍內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付承包費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付費用；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。

2.乙方管理不善導(dǎo)致安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，及時報告甲方，并與甲方共同處理后續(xù)事宜；如乙方未采取措施或未及時報告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.宿舍設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時進行維修，確保設(shè)施正常運行；如乙方未能及時維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為宿舍所有人，希望將宿舍管理工作外包給專業(yè)團隊。

2.乙方具備宿舍管理能力，愿意承包甲方宿舍的管理工作。

3.甲方乙雙方就宿舍管理事項進行協(xié)商，達成一致，簽訂宿舍管理承包合同。

4.乙方按照合同約