20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目銷售與推廣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.項目概述2.1項目基本情況2.2項目定位2.3項目目標3.銷售策略3.1銷售目標3.2銷售計劃3.3銷售渠道4.推廣方案4.1推廣目標4.2推廣方式4.3推廣預算5.合作雙方責任5.1開發商責任5.2推廣商責任5.3合作雙方其他責任6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：項目銷售計劃10.2附件二：推廣方案10.3附件三：付款憑證11.其他11.1保密條款11.2通知與送達11.3合同修改與補充12.合同簽訂12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3簽訂方式13.合同文本13.1合同文本形式13.2合同文本份數13.3合同文本效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同所指“開發商”是指擁有本項目開發權的單位或個人。1.1.3本合同所指“推廣商”是指負責本項目銷售與推廣的單位或個人。1.2術語解釋1.2.1“項目”是指位于[具體地址]的房地產項目。1.2.2“銷售”是指本項目房屋的買賣活動。1.2.3“推廣”是指通過各種方式宣傳、介紹本項目，以吸引潛在購房者。2.項目概述2.1項目基本情況2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目性質：住宅、商業、辦公等2.1.3項目規模：占地面積[面積]，總建筑面積[面積]2.2項目定位2.2.1定位目標：中高端住宅、商業綜合體等2.2.2定位特點：交通便利、環境優美、配套設施齊全等2.3項目目標2.3.1銷售目標：本項目計劃在2024年度實現銷售額[金額]。2.3.2推廣目標：通過有效的推廣活動，提升項目知名度和品牌形象。3.銷售策略3.1銷售目標3.1.1完成銷售面積：[面積]3.1.2實現銷售額：[金額]3.2銷售計劃3.2.1銷售節點：[時間節點]3.2.2銷售方式：線上線下結合，舉辦各類銷售活動3.3銷售渠道3.3.1線上渠道：官方網站、社交媒體、電商平臺等3.3.2線下渠道：售樓處、中介機構、社區活動等4.推廣方案4.1推廣目標4.1.1提升項目知名度4.1.2吸引潛在購房者4.2推廣方式4.2.1媒體廣告：報紙、電視、網絡等4.2.2社交媒體營銷4.2.3公關活動4.3推廣預算4.3.1廣告預算：[金額]4.3.2公關活動預算：[金額]5.合作雙方責任5.1開發商責任5.1.1提供項目資料和配合推廣5.1.2確保項目質量和按時交付5.2推廣商責任5.2.1制定和實施推廣方案5.2.2監控推廣效果，及時調整策略5.3合作雙方其他責任5.3.1遵守國家法律法規5.3.2保守商業秘密6.付款方式6.1付款比例6.1.1首付款比例：[比例]6.1.2付款節點：[時間節點]6.2付款時間6.2.1首付款：簽訂合同后[時間]6.2.2首付之后：按照合同約定分批支付6.3付款方式6.3.1現金支付6.3.2銀行轉賬7.違約責任7.1違約情形7.1.1開發商未按時交付項目7.1.2推廣商未按約定執行推廣方案7.1.3任何一方違反合同約定7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金7.2.2違約金比例：[比例]7.3違約賠償7.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的損失7.3.2賠償金額：根據實際情況確定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議。8.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交書面起訴狀。8.2.2另一方應在收到起訴狀之日起[具體天數]內提交答辯狀。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為[具體法院名稱]所在地。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同簽訂后，按照約定完成首付款支付。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的銷售目標實現。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3.2發生不可抗力事件，影響合同履行，經雙方協商一致，可解除合同。10.合同附件10.1附件一：項目銷售計劃10.2附件二：推廣方案10.3附件三：付款憑證11.其他11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數]年。11.2通知與送達11.2.1任何通知或文件應以書面形式發送。11.2.2通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。11.3合同修改與補充11.3.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3.2任何口頭協議或變更均不具有法律效力。12.合同簽訂12.1簽訂時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽訂地點12.2.1本合同在[具體地點]簽訂。12.3簽訂方式12.3.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。13.合同文本13.1合同文本形式13.1.1本合同采用中文文本，具有同等法律效力。13.2合同文本份數13.2.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份。13.3合同文本效力13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為[具體日期]。14.2簽署人14.2.1開發商代表：[姓名]，職務：[職務]14.2.2推廣商代表：[姓名]，職務：[職務]14.3簽署單位14.3.1開發商單位名稱：[單位名稱]14.3.2推廣商單位名稱：[單位名稱]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同需要介入合同執行的單位或個人。1.2.1中介機構：負責提供信息、促成交易、協調各方關系的機構。1.2.2技術服務方：提供項目技術支持、施工監理等服務的單位。1.2.3質量檢測機構：對項目質量進行檢測和評估的第三方機構。1.2.4法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的律師或律師事務所。2.第三方介入的觸發條件2.1.1本合同約定需要第三方提供專業服務的條款。2.1.2甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同執行。2.1.3法院或仲裁機構判決或裁決需要第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因違約行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償額。3.2第三方責任限額的確定方式如下：3.2.1在合同中明確約定第三方責任限額。3.2.2若合同未明確約定，第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定。3.3第三方責任限額的適用范圍：3.3.1適用于第三方因違約行為對甲乙雙方造成的直接經濟損失。3.3.2不適用于第三方因違約行為對甲乙雙方造成的間接經濟損失。4.第三方責權利界定4.1第三方的權利：4.1.1根據合同約定，享有收取合理服務費用的權利。4.1.2在合同執行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，提供專業、高效的服務。4.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系。4.3.2第三方不得直接參與甲乙雙方的合同談判和決策。4.3.3第三方在合同執行過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性。5.1.2雙方共同邀請第三方介入。5.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務合同或協議。5.1.4第三方按照合同或協議約定履行職責。5.1.5第三方在合同執行過程中，定期向甲乙雙方報告工作進展。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：6.1.1合同約定的服務期限屆滿。6.1.2合同因甲乙雙方協商一致而解除。6.1.3第三方因自身原因終止服務。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1第三方應提前[具體天數]通知甲乙雙方終止服務。6.2.2甲乙雙方應在收到通知后[具體天數]內，對第三方提供的服務進行驗收。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目銷售計劃詳細要求：包含銷售目標、銷售策略、銷售渠道、銷售節點等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于指導銷售工作的開展。2.附件二：推廣方案詳細要求：包含推廣目標、推廣方式、推廣預算、推廣時間表等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于指導推廣工作的實施。3.附件三：付款憑證詳細要求：包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款行為的真實性。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：包含第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于規范第三方服務行為。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。6.附件六：保密協議詳細要求：包含保密內容、保密期限、保密責任等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業秘密。7.附件七：合同修改與補充協議詳細要求：包含修改或補充的內容、修改或補充的生效條件等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同的修改與補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：開發商未按時交付項目：開發商未在合同約定的交付日期前完成項目交付。推廣商未按約定執行推廣方案：推廣商未按照合同約定的推廣計劃進行推廣活動。第三方服務不符合要求：第三方提供的服務未達到合同約定的質量標準。任何一方泄露商業秘密：未經對方同意，泄露合同內容或商業秘密。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金。違約金比例：根據違約程度和損失大小確定。違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。賠償金額：根據實際情況確定。3.違約行為示例說明：開發商未按時交付項目：開發商應支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失，如利息損失等。推廣商未按約定執行推廣方案：推廣商應支付違約金，并賠償因推廣不力造成的損失，如市場機會損失等。第三方服務不符合要求：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因服務不符合要求造成的損失。任何一方泄露商業秘密：泄露方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024年度房地產項目銷售與推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4開發商及銷售代理3.銷售目標及任務3.1銷售目標3.2銷售任務分解3.3銷售進度安排4.推廣方案及內容4.1推廣目標4.2推廣方式4.3推廣內容4.4推廣時間安排5.推廣費用及預算5.1推廣費用總額5.2費用預算明細5.3費用支付方式6.銷售價格及折扣政策6.1基礎銷售價格6.2折扣政策6.3價格調整機制7.銷售渠道及合作方式7.1銷售渠道7.2合作方式7.3合作期限8.營銷活動及執行8.1營銷活動策劃8.2活動執行安排8.3活動效果評估9.市場調研與分析9.1調研內容9.2分析方法9.3調研報告提交10.客戶服務與管理10.1客戶服務體系10.2客戶信息管理10.3客戶關系維護11.合同履行與違約責任11.1合同履行期限11.2履行方式11.3違約責任12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產開發有限公司1.1.2推廣公司1.2法定代表人或負責人1.2.11.2.21.3注冊地址1.3.1房地產開發有限公司：北京市朝陽區路號1.3.2推廣公司：北京市海淀區路號1.4聯系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.1.1花園2.2項目地址2.2.1北京市區路號2.3項目性質2.3.1住宅小區2.4開發商及銷售代理2.4.1開發商：房地產開發有限公司2.4.2銷售代理：推廣公司3.銷售目標及任務3.1銷售目標3.1.1本年度銷售總套數：100套3.1.2本年度銷售總額：10億元3.2銷售任務分解3.2.1第一季度：銷售套數20套，銷售額2億元3.2.2第二季度：銷售套數30套，銷售額3億元3.2.3第三季度：銷售套數25套，銷售額2.5億元3.2.4第四季度：銷售套數25套，銷售額2.5億元3.3銷售進度安排3.3.1每季度末提交銷售報告4.推廣方案及內容4.1推廣目標4.1.1提升項目知名度4.1.2吸引潛在購房者4.1.3實現銷售目標4.2推廣方式4.2.1線上推廣：社交媒體、網絡廣告、搜索引擎優化4.2.2線下推廣：戶外廣告、宣傳單頁、展會活動4.3推廣內容4.3.1項目介紹：包括地理位置、配套設施、價格等4.3.2購房優惠政策：折扣、團購等4.4推廣時間安排4.4.1推廣活動自合同簽訂之日起開始實施，至銷售目標達成為止5.推廣費用及預算5.1推廣費用總額5.1.1總額：人民幣1000萬元5.2費用預算明細5.2.1線上推廣：人民幣500萬元5.2.2線下推廣：人民幣500萬元5.3費用支付方式5.3.1按季度支付，每季度支付總額的25%6.銷售價格及折扣政策6.1基礎銷售價格6.1.1基礎單價：人民幣15000元/平方米6.2折扣政策6.2.1首付比例：最低30%6.2.2一次性付款：享受98折優惠6.2.3分期付款：享受99折優惠6.3價格調整機制6.3.1根據市場行情及政策調整，每半年調整一次7.銷售渠道及合作方式7.1銷售渠道7.1.1直接銷售：通過銷售中心7.1.2合作銷售：與房地產中介機構合作7.2合作方式7.2.1簽訂合作協議，明確雙方權利義務7.2.2傭金比例：成交額的3%7.3合作期限7.3.1合作期限：自合同簽訂之日起至銷售目標達成之日止8.營銷活動及執行8.1營銷活動策劃8.1.1營銷活動主題：花園品質生活節8.1.2活動時間：第一季度每月一個周末8.1.3活動地點：花園銷售中心及戶外8.2活動執行安排8.2.1提前一個月提交活動方案8.2.2活動前一周進行場地布置和物料準備8.2.3活動當天安排人員接待和活動執行8.3活動效果評估8.3.1活動結束后一周內提交活動報告8.3.2評估指標：參與人數、咨詢量、成交套數9.市場調研與分析9.1調研內容9.1.1市場競爭分析9.1.2潛在客戶需求分析9.1.3價格敏感度分析9.2分析方法9.2.1問卷調查9.2.2數據收集與整理9.2.3專業分析報告9.3調研報告提交9.3.1每季度提交一次市場調研報告9.3.2報告需包含調研結果、分析結論和建議10.客戶服務與管理10.1客戶服務體系10.1.1建立客戶檔案10.1.2提供購房咨詢10.1.3處理客戶投訴10.2客戶信息管理10.2.1保密客戶隱私10.2.2定期更新客戶信息10.2.3合理使用客戶信息10.3客戶關系維護10.3.1定期回訪客戶10.3.2提供售后服務10.3.3建立客戶忠誠度計劃11.合同履行與違約責任11.1合同履行期限11.1.1自合同簽訂之日起至銷售目標達成之日止11.2履行方式11.2.1按照合同約定的時間節點完成各項任務11.2.2按照合同約定的方式和標準執行11.3違約責任11.3.1任何一方違約，應承擔違約責任11.3.2違約金：人民幣10萬元11.3.3違約方應賠償守約方因此遭受的損失12.保密條款12.1保密內容12.1.1項目信息12.1.2推廣策略12.1.3客戶信息12.2保密期限12.2.1合同有效期及合同終止后2年內12.3違約責任12.3.1違反保密義務，賠償損失13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1優先通過協商解決13.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會13.3爭議解決程序13.3.1按照仲裁委員會的仲裁規則進行14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2支付定金14.2合同解除條件14.2.1雙方協商一致14.2.2一方違約，另一方有權解除合同14.3合同終止條件14.3.1銷售目標達成14.3.2雙方協商一致14.4合同附件及補充協議14.4.1合同附件：市場調研報告、推廣方案、活動策劃書14.4.2補充協議：根據實際情況另行簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方引入的，為完成合同目的或提供特定服務的外部機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯公司、分支機構或員工。15.2第三方的選擇與引入15.2.1甲方或乙方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂相關服務協議。15.2.2引入第三方前，甲方或乙方應向對方通知，并取得對方的書面同意。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應按照服務協議的約定，履行其職責，并享有相應的權利。15.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應明確劃分各自的權利、義務和責任。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的關系，應以書面協議為準。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備完成合同任務的能力和資質。16.1.2甲方應對第三方的工作進行監督，確保其工作符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協助。16.2.2乙方應對第三方的行為承擔連帶責任，但有權向第三方追償。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據第三方的服務內容、合同金額和行業標準等因素確定。17.2.2責任限額應在服務協議中明確約定。17.3責任限額的適用17.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應按照責任限額承擔賠償責任。17.3.2超出責任限額的部分，甲方或乙方有權向第三方追償。17.4責任限額的變更17.4.1任何一方要求變更責任限額，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。17.4.2責任限額的變更需在服務協議中予以更新。18.第三方的退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因無法繼續履行服務協議的，應提前書面通知甲方或乙方。18.1.2甲方或乙方有權因第三方違約或服務不合格而要求其退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應完成已約定的服務內容。18.2.2第三方退出后，甲方或乙方應立即尋找替代的第三方，并通知對方。18.3第三方退出后的責任18.3.1第三方退出后，如因其在合同履行期間的行為導致甲方或乙方損失，第三方仍需承擔相應的賠償責任。18.3.2甲方或乙方有權向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研報告要求：詳細的市場分析，包括競爭對手分析、潛在客戶分析等。說明：用于評估市場環境和制定推廣策略。2.推廣方案要求：包括推廣目標、推廣方式、推廣內容、推廣時間安排等。說明：用于指導推廣活動的實施。3.活動策劃書要求：包括活動主題、活動時間、活動地點、活動流程等。說明：用于確保營銷活動的順利進行。4.服務協議要求：明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。說明：用于規范第三方的工作。5.客戶服務手冊要求：包括客戶服務流程、投訴處理流程等。說明：用于提高客戶服務質量和滿意度。6.財務報表要求：包括收入、支出、利潤等財務數據。說明：用于監督合同履行過程中的財務狀況。7.合同履行報告要求：包括合同履行進度、存在問題、改進措施等。說明：用于評估合同履行情況。8.違約通知書要求：明確違約行為和違約責任。說明：用于解決合同履行過程中的違約問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：1.1未按合同約定時間完成銷售目標。1.2未按合同約定支付推廣費用。1.3提供虛假的市場調研報告。乙方違約：2.1未按合同約定完成推廣任務。2.2提供虛假的推廣方案或活動策劃書。2.3未按合同約定支付傭金。第三方違約：3.1未按服務協議履行職責。3.2提供虛假的服務成果。3.3未能按時完成服務。2.責任認定標準甲方違約責任：甲方未按合同約定時間完成銷售目標，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣10萬元。甲方未按合同約定支付推廣費用，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣5萬元。甲方提供虛假的市場調研報告，應賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責任：乙方未按合同約定完成推廣任務，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣10萬元。乙方提供虛假的推廣方案或活動策劃書，應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按合同約定支付傭金，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣5萬元。第三方違約責任：第三方未按服務協議履行職責，應賠償因此給甲方或乙方造成的全部損失。第三方提供虛假的服務成果，應賠償因此給甲方或乙方造成的全部損失。3.違約示例說明甲方未能在合同約定的第三季度末完成銷售目標，導致銷售任務延遲完成。根據合同約定，甲方應向乙方支付違約金人民幣10萬元。全文完。2024年度房地產項目銷售與推廣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質3.銷售目標與策略3.1銷售目標3.2銷售策略4.推廣計劃4.1推廣活動4.2推廣時間表4.3推廣預算5.銷售與推廣團隊5.1團隊成員5.2職責分工5.3溝通與協作6.銷售流程與手續6.1銷售流程6.2銷售手續6.3銷售合同7.推廣物料與宣傳資料7.1推廣物料7.2宣傳資料7.3物料使用與保管8.價格與費用8.1銷售價格8.2推廣費用8.3其他費用9.交付與驗收9.1交付時間9.2驗收標準9.3驗收流程10.付款方式與期限10.1付款方式10.2付款期限10.3逾期付款11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決12.合同期限與續簽12.1合同期限12.2續簽條件12.3續簽程序13.保密與知識產權13.1保密條款13.2知識產權歸屬14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“項目”指本合同所指的2024年度房地產項目。1.1.2“銷售”指將項目房屋以買賣方式出售給客戶。1.1.3“推廣”指通過各種渠道和方式對項目進行宣傳和推廣。1.1.4“合同”指本銷售與推廣合同。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有不一致之處，以最先出現的定義或解釋為準。2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：房地產項目2.2項目地點2.2.1項目地點：市區路號2.3項目性質2.3.1項目性質：住宅、商業綜合體3.銷售目標與策略3.1銷售目標3.1.1銷售目標：在2024年度內實現銷售額達到億元。3.2銷售策略3.2.1銷售策略：采取線上線下相結合的推廣方式，包括但不限于廣告投放、展會參展、社區活動等。4.推廣計劃4.1推廣活動4.1.1推廣活動：包括但不限于平面廣告、網絡廣告、戶外廣告、社區活動等。4.2推廣時間表4.2.1推廣時間表：具體活動時間表將在合同簽訂后由雙方共同制定。4.3推廣預算4.3.1推廣預算：總預算為萬元，具體分配將在合同簽訂后由雙方共同制定。5.銷售與推廣團隊5.1團隊成員5.1.1銷售團隊：包括銷售經理、銷售代表、客戶服務人員等。5.1.2推廣團隊：包括推廣經理、文案策劃、廣告設計等。5.2職責分工5.2.1銷售團隊負責項目的銷售工作，包括客戶接待、洽談、簽約等。5.2.2推廣團隊負責項目的推廣工作，包括廣告設計、媒體投放、活動策劃等。5.3溝通與協作6.銷售流程與手續6.1銷售流程6.1.1客戶咨詢6.1.2看房與洽談6.1.3簽訂銷售合同6.1.4付款6.1.5驗收與交付6.2銷售手續6.2.1客戶需提供有效身份證明、購房資格證明等。6.2.2銷售合同需符合國家法律法規和相關規定。6.3銷售合同6.3.1銷售合同應包括房屋的基本信息、價格、付款方式、交付時間等條款。7.推廣物料與宣傳資料7.1推廣物料7.1.1推廣物料包括但不限于宣傳冊、海報、易拉寶等。7.2宣傳資料7.2.1宣傳資料包括但不限于項目介紹、戶型圖、效果圖等。7.3物料使用與保管7.3.1推廣物料和宣傳資料的使用和保管由推廣團隊負責。8.價格與費用8.1銷售價格8.1.1銷售價格以合同簽訂之日市場行情為準，具體價格由雙方協商確定。8.1.2價格包含房屋本體價格，不含稅費、裝修費用等。8.2推廣費用8.2.1推廣費用包括廣告制作費、媒體投放費、活動執行費等。8.2.2推廣費用由推廣方承擔，具體費用在合同附件中列明。8.3其他費用8.3.1其他費用包括但不限于律師費、公證費、物業費、水電費等。8.3.2雙方應按照國家相關規定和實際情況合理分擔其他費用。9.交付與驗收9.1交付時間9.1.1項目交付時間以合同約定為準，具體交付日期在合同附件中明確。9.1.2如因不可抗力等原因導致交付時間延遲，雙方應協商解決。9.2驗收標準9.2.1驗收標準應符合國家相關法律法規和行業標準。9.2.2驗收時應檢查房屋結構、設施設備、裝修質量等。9.3驗收流程9.3.1客戶應在規定的時間內進行房屋驗收。9.3.2驗收過程中發現問題，客戶應在驗收報告中注明，并要求開發商整改。10.付款方式與期限10.1付款方式10.1.1付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款等。10.1.2付款方式應在合同中明確約定。10.2付款期限10.2.1付款期限應根據付款方式在合同中明確約定。10.2.2逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。10.3逾期付款10.3.1如客戶逾期付款，開發商有權暫停交付房屋，并要求客戶支付滯納金。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.1.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。11.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、解除合同等。11.2爭議解決11.2.1雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同期限與續簽12.1合同期限12.1.1本合同期限自簽訂之日起至2024年12月31日止。12.2續簽條件12.2.1如雙方同意，可在合同到期前一個月內協商續簽。12.3續簽程序12.3.1續簽程序與簽訂合同程序相同。13.保密與知識產權13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產權歸屬13.2.1本合同中涉及到的知識產權歸各自所有者所有。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除應符合國家法律法規和合同約定。14.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同執行過程中，為甲乙雙方提供專業服務或協助的非合同主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、顧問公司、評估機構、監理公司等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的委托內容，提供專業、高效的服務。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規和合同約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權根據服務內容收取合理費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙方之間是委托與被委托關系，第三方不對甲乙方承擔直接責任。15.4.2第三方在執行服務過程中，應遵循甲乙雙方的要求和指示。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1