2025年商業經營管理委托協議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條委托事項1.1甲方將其擁有的商業項目經營管理權委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托并按照本協議的約定為甲方提供商業經營管理服務。1.2乙方應根據甲方的要求，制定商業項目的經營管理策略并組織實施，確保商業項目的穩健運營和持續發展。1.3乙方應負責商業項目的日常經營管理，包括但不限于招商、租賃、運營、營銷、財務管理、員工管理等各項工作。第二條乙方權利與義務2.1乙方有權根據商業項目的實際情況，制定和調整經營管理策略，以確保商業項目的最佳運營效果。2.2乙方有權選擇和調整商業項目的經營范圍、品牌結構、商戶組合等，但應事先征求甲方的意見。2.3乙方應按照約定向甲方支付經營管理費用，并保證商業項目的經營收益不低于甲方預期的收益水平。2.4乙方應保證商業項目的經營管理符合國家法律法規、行業規定及甲方要求，確保商業項目的合規經營。2.5乙方應承擔商業項目在經營管理過程中產生的所有費用，包括但不限于人員工資、運營成本、稅費等。第三條甲方權利與義務3.1甲方應按照約定向乙方支付經營管理費用，并按照約定的比例分配商業項目的經營收益。3.2甲方應協助乙方進行商業項目的經營管理，包括但不限于提供必要的經營資料、協助乙方處理政府關系等。3.3甲方應對乙方的經營管理行為進行監督，并提出合理化建議，但不得干預乙方的正常經營管理。3.4甲方應保證商業項目的合法權益，不得將商業項目轉讓給第三方，不得設定任何影響商業項目經營管理的權利負擔。第四條合同期限4.1本協議的有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期滿前，雙方如需續簽，應提前____個月書面協商一致，并簽訂新的協議。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未按照約定完成商業項目的經營管理目標，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按照約定支付經營管理費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.商業項目經營管理策略

2.商業項目經營收益分配方案

3.商業項目合規經營要求

4.經營管理費用支付憑證

5.商業項目轉讓證明

6.商業項目經營資料

7.政府關系協助證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定支付經營管理費用，認定違約。

2.乙方未按約定完成商業項目經營管理目標，認定違約。

3.甲方將商業項目轉讓給第三方，認定違約。

4.甲方設定影響商業項目經營管理的權利負擔，認定違約。

5.乙方未按約定支付經營管理費用，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.商業經營管理公司：指具備商業經營管理能力和專業經驗的法人或其他組織。

2.經營管理費用：指乙方為履行經營管理職責向甲方支付的費用。

3.經營收益：指商業項目在經營管理過程中所獲得的收益。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定支付經營管理費用。

解決辦法：乙方有權解除協議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成商業項目經營管理目標。

解決辦法：甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方將商業項目轉讓給第三方。

解決辦法：乙方有權解除協議，并要求甲方支付違約金。4.問題：甲方設定影響商業項目經營管理的權利負擔。

解決辦法：乙方有權解除協議，并要求甲方支付違約金。5.問題：乙方未按約定支付經營管理費用。

解決辦法：甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方為商業項目管理公司，乙方為專業商業經營管理公司。

2.甲方