老年公寓浴池房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有浴池房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方浴池房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物描述甲方出租的浴池房位于__________，建筑面積為__________平方米。浴池房內(nèi)設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施列表）。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條租賃用途乙方租賃浴池房的用途為__________，不得用于其他非法用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第七條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為違約金。2.甲方提前解除合同的，還應(yīng)退還乙方已支付的租金（按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算）。第八條合同的變更和解除1.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.浴池房租賃合同2.租賃物設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.維修記錄6.提前解除合同證明7.合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的品質(zhì)和數(shù)量。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.提前解除合同未按約定通知對方，或未支付違約金。5.甲方提前解除合同未退還乙方已支付的租金。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或存在瑕疵。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：提醒乙方按照約定使用，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，按約定支付違約金。5.問題：爭議解決。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)