?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有停車場及相關設施，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的停車場及相關設施，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及期限1.1甲方同意將其擁有的停車場及相關設施出租給乙方使用，乙方租賃的停車場面積為平方米。1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃甲方停車場的用途為：。乙方應嚴格按照約定的用途使用停車場，不得擅自改變用途。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證停車場及相關設施的安全、正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常使用停車場。4.2甲方應在租賃期間負責停車場及相關設施的維護、保養(yǎng)、維修工作。4.3甲方有權在租賃期間對停車場進行合理的管理和調整，但應提前通知乙方。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照約定的租賃用途使用停車場，不得擅自改變用途。5.2乙方應按期支付租金，并遵守停車場管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。5.3乙方在租賃期間應愛護停車場及相關設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方如需變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應按照約定向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應核實對方的主體資格，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.明確合同租賃范圍及期限，避免因租賃范圍或期限不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述停車場的位置、面積等具體情況，并明確租賃期限。3.租金及支付方式要明確，避免租金支付不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間、支付方式等。4.租賃用途要明確，避免乙方擅自改變用途導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定擅自改變用途的后果。5.雙方的權利和義務要明確，避免因權責不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利和義務。6.合同的變更和解除要明確，避免因變更或解除合同導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、程序等。7.違約責任要明確，避免因違約導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任及違約金的計算方式。8.爭議解決方式要明確，避免因爭議解決方式不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指停車場所有權人或者有權出租停車場的法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方停車場并支付租金的法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方停車場的合同約定時間。4.租金：指乙方為使用甲方停車場而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。7.租賃用途：指乙方租賃甲方停車場的主要目的和用途。8.維護、保養(yǎng)、維修：指甲方對停車場及相關設施進行日常保養(yǎng)、維修和檢查等工作。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.停車場所有者或有權出租停車場的法人或其他組織與租賃方之間，用于明確雙方在租賃期間的權利和義務。2.適用于各種類型的停車場租賃，無論商業(yè)、公共或私人停車場。3.可用于長期或短期租賃，根據雙方需求和協(xié)商確定。補充條款：1.停車場使用規(guī)則：詳細列出停車場使用的時間、停車位分配、車輛類型限制等規(guī)則。2.保險條款：要求乙方購買相應的保險，如車輛保險、第三方責任保險等，以保障雙方權益。3.車輛損壞賠償條款：明確乙方在租賃期間如有車輛損壞，應承擔的賠償責任及賠償金額的計算方式。4.停車場設施損壞賠償條款：明確乙方在租賃期間如有停車場設施損壞，應承擔的賠償責任及賠償金額的計算方式。5.緊急情況處理條款：明確在緊急情況下，如火災、自然災害等，雙方應采取的措施和責任。6.停車場改建或轉讓條款：如甲方需改建或轉讓停車場，應提前通知乙方，并協(xié)商解決租賃合同相關問題。附件列表：1.停車場所有權證明文件：如土地使用權證、房產證等。2.停車場設施清單：詳細列出停車場內所有設施