20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年舊樓外墻翻新改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯系電話2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.工程范圍及施工要求3.1工程范圍3.1.1外墻翻新3.1.2外墻保溫3.1.3外墻防水3.1.4其他附屬工程3.2施工要求3.2.1施工質量標準3.2.2施工安全措施3.2.3施工進度要求4.工程造價及付款方式4.1工程造價4.1.1工程量清單4.1.2工程單價4.1.3工程總價4.2付款方式4.2.1預付款4.2.2進度款4.2.3結算款4.2.4驗收款5.施工期限及延誤責任5.1施工期限5.2延誤責任5.2.1甲方原因導致的延誤5.2.2乙方原因導致的延誤6.材料供應及檢驗6.1材料供應6.1.1材料品牌及型號6.1.2材料質量標準6.1.3材料供應責任6.2材料檢驗6.2.1材料進場檢驗6.2.2材料使用過程檢驗7.施工進度及驗收7.1施工進度7.2驗收7.2.1驗收標準7.2.2驗收程序7.2.3驗收不合格處理8.質量保證及保修8.1質量保證8.2保修8.2.1保修范圍8.2.2保修期限8.2.3保修責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.1.2甲方地址：省市區路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑安裝工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：021876543212.項目概況2.1項目名稱：小區舊樓外墻翻新改造工程2.2項目地點：省市區小區2.3項目規模：共計棟樓，每棟樓面積為平方米2.4項目內容：包括外墻翻新、外墻保溫、外墻防水及其他附屬工程3.工程范圍及施工要求3.1工程范圍3.1.1外墻翻新：包括外墻涂料、墻面修補等3.1.2外墻保溫：采用品牌外墻保溫材料，厚度厘米3.1.3外墻防水：采用品牌防水涂料，防水層厚度厘米3.1.4其他附屬工程：包括外墻門窗更換、屋面防水等3.2施工要求3.2.1施工質量標準：符合國家及行業標準，達到優良工程水平3.2.2施工安全措施：嚴格執行安全生產責任制，確保施工安全3.2.3施工進度要求：自合同簽訂之日起，個月內完成全部施工任務4.工程造價及付款方式4.1工程造價4.1.1工程量清單：詳見附件一4.1.2工程單價：詳見附件一4.1.3工程總價：人民幣萬元整4.2付款方式4.2.1預付款：合同簽訂后日內支付總價的%4.2.2進度款：按工程進度分階段支付，每階段支付%4.2.3結算款：工程完工驗收合格后支付總價的%4.2.4驗收款：在工程保修期內，按實際發生問題進行處理，支付相應費用5.施工期限及延誤責任5.1施工期限：自合同簽訂之日起個月內完成全部施工任務5.2延誤責任5.2.1甲方原因導致的延誤：甲方應承擔相應責任，并支付乙方違約金5.2.2乙方原因導致的延誤：乙方應承擔相應責任，并支付甲方違約金6.材料供應及檢驗6.1材料供應6.1.1材料品牌及型號：詳見附件二6.1.2材料質量標準：符合國家及行業標準6.1.3材料供應責任：由乙方負責材料采購、供應及驗收6.2材料檢驗6.2.1材料進場檢驗：由甲方、乙方及監理單位共同進行6.2.2材料使用過程檢驗：由乙方自行進行，并保證材料質量符合要求8.質量保證及保修8.1質量保證8.1.1乙方保證所有施工項目均符合國家及行業標準，確保工程質量和使用功能8.1.2乙方在施工過程中，對所用材料、設備等進行嚴格的質量控制，確保符合合同約定的質量標準8.2保修8.2.1保修范圍：本合同約定的所有施工項目，包括但不限于外墻翻新、保溫、防水等8.2.2保修期限：自工程驗收合格之日起，外墻翻新及防水工程保修期為五年，其他工程保修期為兩年8.2.3保修責任：在保修期內，如因施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責維修或更換，直至問題解決9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的‰作為違約金9.1.2甲方未按合同約定提供施工條件，導致工期延誤，每延誤一日，應向乙方支付工期延誤賠償金9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時完成施工任務，每延誤一日，應向甲方支付‰的違約金9.2.2乙方施工質量不合格，造成工程損失，應承擔全部賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴重違約，經乙方書面通知后日內仍未糾正11.1.2乙方嚴重違約，經甲方書面通知后日內仍未糾正11.2合同解除程序：雙方應書面通知對方合同解除事宜，并在日內完成合同解除手續12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方代表在本合同上簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2不可抗力：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，并可根據實際情況調整合同條款13.3合同附件：附件一：工程量清單；附件二：材料品牌及型號14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：同合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于工程監理、質量檢測、造價咨詢、法律顧問、保險代理等服務機構及其個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明，提高工程質量，保障各方權益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲乙雙方應就第三方介入達成一致，并簽訂相應的合作協議或委托書。16.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于工程監理、質量檢測、造價審核、爭議調解等。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在執行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議或委托書中約定，原則上不超過其服務費用的%。18.甲乙雙方責任劃分18.1甲方責任：甲方負責提供第三方介入所需的相關資料，配合第三方開展相關工作，并承擔第三方服務費用。18.2乙方責任：乙方負責執行合同約定的工作內容，接受第三方監督和檢查，并對第三方提出的問題進行整改。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方關系：第三方應獨立、公正地履行職責，維護甲方的合法權益。19.2第三方與乙方關系：第三方應監督乙方履行合同義務，確保工程質量，并對乙方提出的問題進行整改。19.3第三方與合同其他各方關系：第三方應保持中立，維護合同各方的合法權益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具體條款20.1工程監理20.1.1監理單位應按照國家及行業標準，對工程進度、質量、安全等進行全程監督。20.1.2監理單位應定期向甲方和乙方提交監理報告，及時反映工程情況。20.1.3監理單位對工程質量問題有權提出整改意見，乙方應予以落實。20.2質量檢測20.2.1檢測單位應按照國家及行業標準，對材料、設備、工程實體進行檢測。20.2.2檢測單位應出具檢測報告，并對檢測結果負責。20.2.3檢測不合格的，檢測單位應通知乙方進行整改。20.3造價咨詢20.3.1造價咨詢單位應按照國家及行業標準，對工程量、造價進行審核。20.3.2造價咨詢單位應出具造價審核報告，并對審核結果負責。20.3.3造價咨詢單位對造價問題有權提出建議，甲乙雙方應予以考慮。20.4爭議調解20.4.1爭議調解機構應按照法律法規和合同約定，對爭議進行調解。20.4.2爭議調解結果對雙方均有約束力。20.4.3爭議調解過程中，爭議雙方應保持誠信，積極配合。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或爭議解決完畢。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：a)列明所有施工項目的工程量，包括但不限于外墻翻新、保溫、防水等。b)每項工程量應附有詳細的施工描述、計量單位及工程量計算方法。c)工程量清單應與實際施工相符，如發生變更，應及時更新。2.附件二：材料品牌及型號詳細要求和說明：a)列明所有施工所需材料的品牌、型號、規格、性能參數等。b)材料品牌及型號應滿足合同約定的質量標準。c)如需替換材料，應經甲乙雙方協商一致。3.附件三：施工進度計劃詳細要求和說明：a)列明各施工階段的起止時間、主要工作內容及預期完成時間。b)施工進度計劃應與實際情況相符，如發生變更，應及時更新。4.附件四：施工質量標準詳細要求和說明：a)列明各施工項目的質量標準，包括但不限于材料、施工工藝、檢驗方法等。b)質量標準應符合國家及行業標準。5.附件五：安全文明施工措施詳細要求和說明：a)列明施工現場的安全文明施工措施，包括但不限于人員培訓、安全設施、文明施工要求等。b)安全文明施工措施應符合國家及行業標準。6.附件六：驗收報告詳細要求和說明：a)列明各施工項目的驗收時間、驗收人員、驗收結果及存在問題。b)驗收報告應由甲方、乙方及第三方共同簽署。7.附件七：合同履行過程中的變更記錄詳細要求和說明：a)記錄合同履行過程中發生的變更事項，包括但不限于工程量、材料、施工進度等。b)變更記錄應由甲乙雙方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時支付款項；未按合同約定提供施工條件；嚴重違反施工安全規定。b)乙方違約行為：未按時完成施工任務；施工質量不合格；嚴重違反施工安全規定。2.責任認定標準：a)甲方違約責任認定：未按時支付款項：每逾期一日，支付未付款項的‰作為違約金；未按合同約定提供施工條件：每延誤一日，支付‰的工期延誤賠償金；嚴重違反施工安全規定：承擔全部賠償責任。b)乙方違約責任認定：未按時完成施工任務：每延誤一日，支付‰的違約金；施工質量不合格：承擔全部賠償責任；嚴重違反施工安全規定：承擔全部賠償責任。示例說明：甲乙雙方簽訂的合同約定，乙方應在個月內完成外墻翻新工程。然而，乙方在工程進行到一半時，因施工質量問題導致工期延誤，實際完成時間超出了合同約定的期限。根據合同約定，乙方應支付甲方‰的違約金，并對施工質量問題承擔全部賠償責任。全文完。2024年舊樓外墻翻新改造合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.工程內容及要求3.1外墻翻新改造內容3.2材料及設備要求3.3施工工藝要求4.工程進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期及節點4.3進度調整及延期5.工程質量標準5.1質量檢驗標準5.2質量保證措施5.3質量問題處理6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2工程款支付方式6.3付款進度及時間節點7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數及效力14.合同簽署及見證14.1合同簽署人14.2合同見證人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期【合同簽訂日期】1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為【合同期限】，自合同生效之日起計算。第二條項目背景及目標2.1項目背景【項目背景描述】2.2項目目標2.2.1外墻翻新改造目標：提升舊樓外觀形象，增強建筑物的防水、保溫、隔熱性能，延長使用壽命。2.2.2質量目標：確保翻新改造后的外墻質量符合國家相關標準和規范。2.3項目范圍【項目具體范圍描述】第三條工程內容及要求3.1外墻翻新改造內容3.1.1外墻表面清洗、修補3.1.2外墻防水處理3.1.3外墻保溫隔熱材料施工3.1.4外墻裝飾材料安裝3.2材料及設備要求3.2.1選用符合國家相關標準和規范的建筑材料。3.2.2設備配置齊全，性能穩定，滿足施工要求。3.3施工工藝要求3.3.1嚴格按照設計文件和施工規范進行施工。3.3.2確保施工質量，做到美觀、耐用、安全。第四條工程進度安排4.1施工階段劃分4.1.1準備階段4.1.2施工階段4.1.3質量驗收階段4.2各階段工期及節點【各階段工期及節點具體描述】4.3進度調整及延期4.3.1甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求延長工期。4.3.2乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。第五條工程質量標準5.1質量檢驗標準5.1.1符合國家相關標準和規范。5.1.2達到設計文件和施工規范的要求。5.2質量保證措施5.2.1嚴格把控原材料、施工過程和驗收環節。5.2.2建立質量保證體系，確保工程質量。5.3質量問題處理5.3.1發生質量問題，乙方應及時整改。5.3.2甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質量標準。第六條工程造價及支付方式6.1工程造價【工程總造價描述】6.2工程款支付方式6.2.1分階段支付。6.2.2首付款【金額】在合同簽訂后【天數】內支付。6.2.3每完成一個施工階段，甲方支付該階段工程款的【百分比】。6.3付款進度及時間節點【付款進度及時間節點具體描述】第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1因不可抗力導致合同無法履行或無法按原計劃履行。7.1.2經雙方協商一致，對合同內容進行修改。7.2合同解除條件7.2.1甲方或乙方嚴重違約，導致合同無法履行。7.2.2合同目的無法實現。7.3合同變更及解除程序7.3.1雙方協商一致，簽訂書面變更或解除協議。7.3.2協議生效后，雙方應按照協議約定執行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可協商選擇仲裁機構進行仲裁。8.2.2仲裁機構應具有獨立性和公正性，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序8.3.1提起爭議的一方應向另一方發出書面爭議通知。8.3.2雙方應在收到爭議通知之日起【天數】內進行協商。8.3.3若協商無果，任何一方可向約定的爭議解決機構提出申請。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成工程或未達到約定的質量標準。9.1.2甲方未按合同約定支付工程款。9.1.3雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，并承擔由此產生的損失。9.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。9.3違約責任賠償9.3.1違約金金額根據違約程度和損失情況確定。9.3.2甲方賠償乙方損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。10.1.2任何一方不得泄露或使用對方的保密信息。10.2保密期限10.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起【年限】年。10.3違約責任10.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.3合同目的無法實現。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章。12.1.2合同經雙方協商一致，符合法律規定。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序12.3.1雙方應書面通知對方合同終止。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1設計文件13.2.2施工圖紙13.2.3質量保證書13.3合同份數及效力本合同一式【份數】份，雙方各執【份數】份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及見證14.1合同簽署人本合同由甲方代表【姓名】和乙方代表【姓名】簽字蓋章。14.2合同見證人【見證人姓名】作為見證人，對本合同的簽訂和履行過程進行見證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業服務、咨詢、監督或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1工程監理單位1.2.2設計單位1.2.3材料供應商1.2.4質量檢測機構1.2.5金融機構1.2.6法律顧問第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方根據合同履行需要，經雙方協商一致，可以引入第三方介入。2.2.1具備相應的資質和能力。2.2.2能夠遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。2.2.3雙方同意第三方介入的條款。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由雙方在合同中約定。3.2.1因第三方原因導致工程延誤的責任限額。3.2.2因第三方原因導致工程質量問題的責任限額。3.2.3因第三方原因導致合同無法履行的責任限額。3.3第三方責任限額的具體金額，由雙方根據實際情況協商確定。第四條第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1根據合同約定，獨立開展相關工作。4.1.2獲得合同約定的報酬。4.1.3依法維護自身合法權益。4.2第三方的義務：4.2.1遵守國家法律法規和合同約定。4.2.2按時、按質、按量完成工作。4.2.3對工作中獲取的甲乙雙方商業秘密負有保密義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關系是委托與被委托的關系，第三方不得以甲方或乙方的名義行事。5.2第三方在合同履行過程中，應接受甲方或乙方的監督和管理。5.3第三方不得因介入合同而影響甲方與乙方之間的合同關系。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對合同內容進行變更，應由甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后產生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2若第三方與甲方、乙方之間產生爭議，應由第三方與甲方或乙方協商解決。7.3若協商不成，任何一方均有權按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出現本合同約定的合同解除情形，任何一方均可依法解除合同。8.2合同解除后，第三方應按照合同約定或法律規定，妥善處理已完成的工程和已支付的費用。第九條第三方介入后的其他約定9.1本合同中未約定的第三方介入相關事宜，雙方可根據實際情況另行協商。9.2本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件要求：設計文件應包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、設備圖紙、施工圖等，確保滿足工程設計和施工的要求。說明：設計文件應由具有相應資質的設計單位提供，并經甲方、乙方和第三方確認無誤。2.施工圖紙要求：施工圖紙應詳細標明施工工藝、材料規格、施工順序等，確保施工過程的順利進行。說明：施工圖紙應由乙方或第三方根據設計文件編制，并經甲方、乙方和第三方確認。3.質量保證書要求：質量保證書應包括材料質量、施工質量、工程質量等方面的承諾，確保工程達到約定的質量標準。說明：質量保證書應由乙方或第三方提供，并經甲方確認。4.材料供應清單要求：材料供應清單應詳細列出所需材料的名稱、規格、數量、供應商等信息，確保材料供應的及時性和準確性。說明：材料供應清單應由乙方或第三方提供，并經甲方確認。5.施工進度計劃要求：施工進度計劃應明確各施工階段的起止時間，確保工程按期完成。說明：施工進度計劃應由乙方或第三方編制，并經甲方、乙方和第三方確認。6.質量檢驗報告要求：質量檢驗報告應包括材料檢驗、施工檢驗、工程驗收等方面的檢驗結果，確保工程質量。說明：質量檢驗報告應由質量檢測機構或第三方提供，并經甲方、乙方和第三方確認。7.付款憑證要求：付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款對象等信息，確保款項支付的合法性和準確性。說明：付款憑證應由甲方或乙方提供，并經對方確認。8.合同變更協議要求：合同變更協議應詳細列明變更內容、變更原因、變更影響等信息，確保合同變更的合法性和有效性。說明：合同變更協議應由甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程或未達到約定的質量標準。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。若造成甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期10天，則乙方應支付甲方合同總價款的2%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔由此給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，逾期支付30天，則甲方應支付乙方每日萬分之五的逾期付款利息。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業服務或咨詢。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并向甲方或乙方支付違約金。示例說明：若第三方未按合同約定進行工程監理，導致工程延誤，則第三方應支付甲方合同總價款的1%作為違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，導致甲方或乙方遭受損失，則第三方應賠償甲方或乙方實際損失。全文完。2024年舊樓外墻翻新改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.工程質量要求3.1工程質量標準3.2工程驗收標準4.工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程階段性進度5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2工程費用構成5.3工程費用支付方式5.4工程費用支付節點6.材料供應6.1材料供應方式6.2材料質量要求6.3材料供應時間及地點7.施工現場管理7.1施工現場安全措施7.2施工現場環境保護7.3施工現場文明施工8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：建筑安裝工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱小區舊樓外墻翻新改造工程2.2項目地點市區小區2.3項目規模共計棟樓，建筑面積平方米2.4項目內容外墻粉刷、保溫隔熱、防水處理、外墻修復等3.工程質量要求3.1工程質量標準按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002013）執行3.2工程驗收標準（1）工程實體質量符合設計文件和施工規范要求；（2）工程外觀整潔，無明顯缺陷；（3）工程質量檢驗記錄齊全，資料完整；（4）工程安全、環保、文明施工達標。4.工程進度安排4.1工程開工日期2024年3月1日4.2工程竣工日期2024年6月30日4.3工程階段性進度（1）第一階段：外墻粉刷（2024年3月1日2024年4月30日）（2）第二階段：保溫隔熱、防水處理（2024年5月1日2024年6月10日）（3）第三階段：外墻修復（2024年6月11日2024年6月30日）5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）5.2工程費用構成（1）人工費（2）材料費（3）機械使用費（4）管理費（5）利潤5.3工程費用支付方式（1）工程款支付比例：分階段支付，每階段完成后支付該階段工程款的30%；（2）尾款支付：工程竣工驗收合格后，支付剩余工程款的20%；（3）質保金：工程竣工驗收合格后，支付質保金10%，質保期2年。6.材料供應6.1材料供應方式乙方負責材料采購、運輸及現場管理6.2材料質量要求（1）材料應符合國家標準和設計要求；（2）材料需具備合格證明文件和廠家出廠檢驗報告；（3）材料需符合環保要求，不得含有有害物質；6.3材料供應時間及地點（1）供應時間：根據工程進度安排；（2）供應地點：小區施工現場。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）雙方應在爭議發生后10日內，以書面形式向對方提出協商請求；（2）雙方應在接到協商請求后15日內，進行友好協商；（3）如協商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付工程款的；（2）乙方未按約定完成工程進度或質量要求的；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金比例為合同總額的5%；（4）因違約導致合同解除的，違約方應承擔解除合同的責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續履行的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）合同約定的質保期滿；（3）雙方協商一致終止合同。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同的，應以書面形式提出；（2）雙方應在接到變更請求后15日內，進行協商；（3）經雙方協商一致，對合同進行修改，并重新簽訂書面合同。12.合同附件12.1合同附件清單（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）材料清單；（4）施工組織設計；（5）工程質量保證書；（6）安全生產責任書；（7）其他相關文件。12.2合同附件內容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年2月28日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構、監理單位、檢測機構、設計單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同的履行，提高工程質量，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）監理：負責監督工程進度、質量、安全等；（2）檢測：負責對工程材料、構件進行質量檢測；（3）設計：負責工程的設計方案及圖紙；（4）中介：負責協調甲乙雙方關系，協助解決合同執行中的問題。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）嚴格遵守國家法律法規和行業標準；（2）按照合同約定履行職責，確保工程質量和安全；（3）對甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。17.2第三方權利（1）根據合同約定獲取報酬；（2）對甲乙雙方提出合理化建議；（3）在必要時向相關部門報告合同執行情況。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額應根據其介入方式、合同約定及行業標準確定。18.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）監理：按監理合同約定金額的10%計算；（2）檢測：按檢測合同約定金額的5%計算；（3）設計：按設計合同約定金額的5%計算；（4）中介：按中介合同約定金額的5%計算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托關系，甲方應支付第三方相應報酬。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為合作關系，乙方應配合第三方的工作。19