2025精選機關單位物業服務合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第一條服務內容1.1乙方承擔甲方的物業服務，包括住宅小區的房屋及附屬設施設備維修、養護、管理；小區內綠化養護、清潔衛生、安全管理等。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法規、政策，提供優質、高效的物業服務。第二條服務期限2.1本合同自簽字之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續簽。第三條服務質量3.1乙方應按照國家和行業的相關標準，保證服務質量，確保甲方物業的安全、舒適、整潔。3.2乙方應建立健全各項管理制度，提高服務人員的業務素質和服務水平。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的物業服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月·平方米。4.2甲方應按照乙方提供的收費標準，按時支付物業服務費用。4.3乙方應向甲方提供合法、正規的發票。第五條履約保障5.1乙方應按照合同約定，提供物業服務，確保甲方權益。5.2甲方應遵守物業管理規定，配合乙方的工作，維護小區的秩序和環境。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為當月物業服務費的____%。6.2甲方未按時支付物業服務費的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方單位有效證件復印件

2.乙方單位有效證件復印件

3.物業服務項目明細表

4.物業服務人員名單及資格證書

5.物業服務費用明細表

6.物業管理規定及相關法規

7.違約金計算公式說明

8.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照合同約定提供服務的，視為違約。

2.甲方未按時支付物業服務費的，視為違約。

3.雙方未經過友好協商解決爭議，而直接提起訴訟的，視為違約。

4.甲方未遵守物業管理規定，影響乙方正常工作的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的甲方單位，即機關單位。

2.乙方：指合同中的乙方單位，即提供物業服務的公司。

3.物業服務：指住宅小區的房屋及附屬設施設備維修、養護、管理；小區內綠化養護、清潔衛生、安全管理等。

4.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟賠償。

5.滯納金：指未按時支付款項的一方應支付給另一方的違約金。五、所有應用場景：